Земельный налог для дачников

Налог на землю, который сегодня платят владельцы дачных участков, может быть увеличен в два или даже четыре раза. Но это коснется не всех дачников, а только тех, кто до сих пор не построил и зарегистрировал свой "летний" домик.

Законопроект с таким предложением подготовили эксперты Минэкономразвития России. Об этом рассказал замдиректора департамента недвижимости ведомства Вячеслав Спиренков на пресс-конференции в медиацентре "Российской газеты".

Он напомнил, что в России и сегодня действуют повышающие коэффициенты к земельному налогу. К примеру, если на участке, предназначенном для жилищного строительства, не построен дом, то собственник должен в течение трех лет платить налог с повышающим коэффициентом 2. А если в течение трех лет - ставка увеличивается до 4-х. "Эта действующая норма, которая стимулирует оплату налогов не только на землю, но и на жилой дом", - отметил он.

Теперь такую же меру воздействия решено применить и к дачникам.

По данным Росреества, порядка 5 миллионов земельных участков в России не застроено. Получается, что их хозяева либо платят повышенный налог, либо уклоняются от этой обязанности.

Что же предлагается? Первое - если земельный участок перепродается, то коэффициент не обнуляется. Покупатель, как и продавец, должен будет платить повышенный налог. Второе - обойти закон, построив сарай, теперь не удастся. В проекте закрепляется понятие "жилой дом". Пока его на участке нет и он не зарегистрирован, собственнику придется платить повышенный налог.

Авторы проекта предполагают, что закон может вступить в силу с 1 января 2017 года. В течение месяца документ будет рассмотрен правительством и внесен в Госдуму, пояснил Вячеслав Спиренков.

Теперь лично у меня возникает вопрос. Как быть с участками в СНТ, на которых в основном и размещаются дачи? Получается, что на участке надо ставить дом, иначе повышенный налог. Но на землях СНТ строительство жилых домов априори запрещено. Они оформляются как "нежилое строение". Двухэтажный сарай. Получить разрешение на строительство можно, но далеко не всегда и не везде. А о количестве трудностей, связанных с получением такого разрешения, вообще умолчу.