Опубликовала агора в группе Спроси у бывалых

Купить квартиру

Девочки, милые, подскажите, какие подводные камни ожидают, если покупать квартиру, в которой доля собственности есть у несовершеннолетнего? Какие нам справки, документы потребовать у продавца? (мы покупатели)

Стали бы Вы покупать квартиру, в которой доля собственности у несовершеннолетнего?

Опрос завершен.

Да, а что здесь страшного?

8 (12%)

Сто раз бы подумала, наверное, искала бы другой вариант.

22 (34%)

Сто раз бы подумала, но купила бы (проверив с юристом все документы).

20 (31%)

Ни за что!

15 (23%)

Всего проголосовало: 65

Показать код для вставки

BB-код для вставки:
BB-код используется на форумах

[b]Опрос в Стране Мам: [url=https://www.stranamam.ru/post/9925843/]Купить квартиру[/url][/b]
          Стали бы Вы покупать квартиру, в которой доля собственности у несовершеннолетнего?
          [url=https://www.stranamam.ru/post/9925843/][img]https://www.stranamam.ru/data/polls/9925842_72ef12cd.png[/img][/url]
          В опросе приняли участие 65 пользователей.

HTML-код для вставки:
HTML код используется в блогах, например LiveJournal

<div style="background:white;margin:5px 0;padding:10px;border:1px solid #ccc;margin:7px 0 5px 0;font-family:Arial;font-size:13px;">
          <a href="https://www.stranamam.ru/" style="color:red;text-decoration:none;font-size:22px;font-family:Times New Roman;"><b><i>Страна Мам</i></b></a><br>
          <span style="color:#333333;font-size:17px;font-family:Arial;">Опрос: </span><a href="https://www.stranamam.ru/post/9925843/" style="font-family:Arial;color:#1580DF;text-decoration:underline;font-size:17px;">Купить квартиру</a>
          <br><p style="padding-top:8px;color:black;font-family:Arial;font-size:13px;">Стали бы Вы покупать квартиру, в которой доля собственности у несовершеннолетнего?</p>
          <br><img border=0 src="https://www.stranamam.ru/data/polls/9925842_72ef12cd.png" style="border:0;float:none;">
          <br>В опросе приняли участие 65 пользователей.</div>

Как это будет выглядеть?

Печать

Получить код для блога/форума/сайта

Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"

HTML-код:

<div style="margin:5px 0;font-family:Arial;font-size:13px;"><a href="https://www.stranamam.ru/" style="color:#ff0000;text-decoration:underline;font-size:19px;border:0;">Страна Мам</a> <span style="color:#0E8BDF;font-size:19px;border:0;">→</span> <a href="https://www.stranamam.ru/post/9925843/" style="color:#0E8BDF;text-decoration:underline;font-size:19px;border:0;">Купить квартиру</a><div style="padding:7px 0;"><a href="https://www.stranamam.ru/post/9925843/"><img border=0 src="https://st1.stranamam.ru/data/cache/2015jun/27/46/16485085_48318-150x0.jpg" align="left" style="border:0;margin:0 10px 14px 0;"></a>Девочки, милые, подскажите, какие подводные камни ожидают, если покупать квартиру, в которой доля собственности есть у несовершеннолетнего? Какие нам справки, документы потребовать у продавца? (мы покупатели) <a href="https://www.stranamam.ru/post/9925843/" style="color:#0E8BDF;text-decoration:underline;border:0;">Читать полностью</a></div><br style="clear:both"></div>

BB-код для форумов:

[size=15][b][url=https://www.stranamam.ru/post/9925843/]Купить квартиру[/url][/b][/size]
              Девочки, милые, подскажите, какие подводные камни ожидают, если покупать квартиру, в которой доля собственности есть у несовершеннолетнего? Какие нам справки, документы потребовать у продавца? (мы покупатели) [b][url=https://www.stranamam.ru/post/9925843/]Читать полностью[/url][/b]

Как это будет выглядеть?

агора

27.06.2015

193

15 комментариев

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 677 проектов

Каркасный дом с гаражом V280 "Риверсайд"

Каркасный дом с 3 спальнями V205 "Кристалл"

Каркасный дом с террасой V376 "Талса"

Каркасный дом V607 "Кенора"

В обязательном порядке должно быть разрешение органов опеки о продаже доли несовершеннолетнего. Без этого разрешения сделку не зарегистрируют и не признают совершенной. И еще лучше, чтобы он на момент сделки был выписан

Ответить

агора (автор поста)

27 июня 2015 года

Спасибо! Особенно вот это замечание ценно

Асулита пишет:
И еще лучше, чтобы он на момент сделки был выписан

Ответить

Норочка

27 июня 2015 года

Несовершеннолетнему ребёнку родители-продавцы должны предоставить долю в другой квартире (доме), и после этого получить в органах опеки документ,разрешающий продажу. Без этого документа не зарегистрируют право собственности на покупателя.

Ответить

агора (автор поста)

27 июня 2015 года

Спасибо!

Норочка пишет:
родители-продавцы должны предоставить долю в другой квартире (доме)

а если они ещё не купили? и каким образом подтверждается, что эта доля предоставлена?

Ответить

Норочка

27 июня 2015 года

Если они ещё не купили,то это их проблемы. Опека им в таком случае не даст разрешение на продажу.

Ответить

агора (автор поста)

27 июня 2015 года

понятно((

Ответить

Капля дождя

27 июня 2015 года

А что страшного? Мы продавали дом, где было 2 доли у детей. Просто взяли разрешение у органов опеки на продажу и никаких препятствий.

Ответить

агора (автор поста)

27 июня 2015 года

а как долго делается такое разрешение? И Вы его брали (разрешение), ещё не купив новое жильё?

Ответить

Капля дождя

29 июня 2015 года

Нам за 2 дня сделали. Мы показали в опеке ксерокопии документов на жилье, которое приобретаем в перспективе.

Ответить

агора (автор поста)

29 июня 2015 года

ага, учту, спасибо))

Ответить

агора (автор поста)

29 июня 2015 года

В ответ на комментарий Капля дождя

Нам за 2 дня сделали. Мы показали в опеке ксерокопии документов на жилье, которое приобретаем в перспективе.

↑ Перейти к этому комментарию

пума 71 пишет:

ох, круто! я б тоже так хотела)))

Ответить

Nixao

27 июня 2015 года

Мы покупали где доля была у несовершеннолетнего. Через опеку действовали. Страшнее покупать если в анамнезе сиделец. Он после отсидки по закону на старую площадь прописывается.

Ответить

агора (автор поста)

27 июня 2015 года

Nixao пишет:
Страшнее покупать если в анамнезе сиделец.

чур меня

но спасибо за предупреждение! будем осторожны.

Ответить

Лена Венера

28 июня 2015 года

Мы продавали квартиру с долей несовершеннолетнего (мой сын). Во-первых, сделку без разрешения органов опеки заключить просто не удастся. У нас это разрешение было в списке документов в кадастровом центре при сделке. Во-вторых, просто смотрите по ситуации. Если мать и отец есть, они нормальные (хотя бы по виду), то скорее всего ничего страшного. Поинтересуйтесь, что будет покупаться ребенку взамен. Если продает только один из родителей и ребенок с ним не проживает, стоит насторожиться. Тут на СМ читала истории, когда отцы продавали доли детей, и ни денег, ни жилплощади дети так и не увидели.
По поводу выписки ребенка до продажи. Не всегда это возможно и не всегда законно. Нашего ребенка риелторы «по своим каналам» выписали вникуда. Когда мы прописывали ребенка в новую квартиру у нас были проблемы. Нас просили написать заявление на того, кто выписал ребенка, но потом начальница поняла, что выписал их же сотрудник и они решили все «по свойски»

Ответить

агора (автор поста)

28 июня 2015 года

Спасибо Вам большое за подробности. завтра как раз еду смотреть квартиру и продавцов, так что Ваше замечание очень кстати.

Ответить

Наверх

Оставить свой комментарий

Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.

Купить квартиру

Построим каркасный дом вашей мечты

Каркасный дом с гаражом V280 "Риверсайд"

Каркасный дом с 3 спальнями V205 "Кристалл"

Каркасный дом с террасой V376 "Талса"

Каркасный дом V607 "Кенора"

Комментарии

Поиск рецептов

Купить квартиру

Построим каркасный дом вашей мечты

Каркасный дом с гаражом V280 "Риверсайд"

Каркасный дом с 3 спальнями V205 "Кристалл"

Каркасный дом с террасой V376 "Талса"

Каркасный дом V607 "Кенора"

Комментарии

Вставка изображения

Загрузка списка альбомов...

Вставка изображения

Поиск рецептов