Магазин handmade Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 

Нужна юридическая помощь.

Девочки подскажите пожалуйста.
Был куплен дом на всю семью. Нас 4 человека у каждого своя доля собственности. Когда покупали дом в нем оставались прописанные предыдущие собственник и вся его семья. Когда документы все оформили, бывший собственник и супруг выписались, а двое совершеннолетних детей остались прописанными в доме. Сын находился в армии, а дочь проживала в другом городе. прошло уже несколько месяцев с момента покупки и снятия обременения с собственности (мат капитал) все деньги выплачены бывшему собственнику, а дети так и не выписались.
Вопрос. Как выписать собственникам жилья прописанных не собственников? Помогите.
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам Нужна юридическая помощь.
Девочки подскажите пожалуйста.
Был куплен дом на всю семью. Нас 4 человека у каждого своя доля собственности. Когда покупали дом в нем оставались прописанные предыдущие собственник и вся его семья. Когда документы все оформили, бывший собственник и супруг выписались, а двое совершеннолетних детей остались прописанными в доме. Сын находился в армии, а дочь проживала в другом городе. Читать полностью
 

Комментарии

rina74
3 декабря 2014 года
0
только к юристам обращаться иначе можете остаться на улице и без денег или будете делить жилье с чужими людьми
vita_bobr (автор поста)
3 декабря 2014 года
0
Да понятно что к юристам, думала вдруг подскажут как правильней и куда идти. Может без суда можно. Ведь дети эти тоже не являлись собственниками. Даже при оформлении купли-продажи не требовалось их согласие.
Лисенка12
3 декабря 2014 года
0
Для начала сходите к нотариусу, это должно быть указано в договоре купли-продажи, обычно в течении 2х недель со дня оформления сделки, если нотариус вам откажет, говорите что он заведомо заверил поддельную сделку, так как квартира покупается с участием мат.капитала, и это мошенничество. Далее пишите заявление исковое в суд, пошлина вроде 200р стоит, Пишите примерно с таким текстом, купили квартиру, прежние владельцы обязались выписаться, но до сих пор не сделали этого, вещей своих там не хранят, совместный быт не ведем, помощь в содержании квартиры не оказывают (в смысле что ку не оплачивают), прошу суд обязать фио ответчиков сняться с регистрационного учета. Ответчиков указываете сына и дочь прежних хозяев, в третьи лица можно указать самих прежних хозяев и еще желательно орган опеки так как у вас там дети имеют доли. В опеку тоже можно сходить проконсультироваться,может они вам и юриста дадут. Ну и ждать суд, обязательно после подачи дела в суд там дадут входящий номер дела, отправьте копию прежним хозяевам скажите что будете так же просить возмещения оплаты услуг юриста, пошлины ну и моральный ущерб за беготню и нервы. Если нужно напишите в личку почтовый ящик, я вам скину образец заявления со статьями которое сама в суд подавала.
vita_bobr (автор поста)
3 декабря 2014 года
0
Кстати нотариус в договоре не прописала что должны выписаться из жилья.
Lana85
4 декабря 2014 года
0
тут много всего лишнего, это я Вам как юрист говорю
Наталья Дерина
3 декабря 2014 года
+3
В ответ на комментарий rina74
только к юристам обращаться иначе можете остаться на улице и без денег или будете делить жилье с чужими людьми

↑   Перейти к этому комментарию
тут Вы не правы, жильё точно делить не придётся с не выписааными людьми
Lana85
4 декабря 2014 года
0
не факт на самом то деле...
Наталья Дерина
4 декабря 2014 года
0
ну Вы что, в данном случае точно ни на что они не могут претендовать - совершеннолетние и без маленьких детей. Вообще никак!
Lana85
5 декабря 2014 года
+1
все так любят спорить
если они в свое время отказались от приватизации, то за ними сохраняется право пользоваться помещением ПОЖИЗНЕННО. И не важно сколько им лет и есть ли у них маленькие дети
Наталья Дерина
5 декабря 2014 года
0
бесполезно с Вами спорить... По Вашему, пусть хоть многократно квартиру перепродадут, но если эти совершеннолетние граждане остались там прописаны, то они имеют полное право проживать там пожизненно - полный бред!
Lana85
5 декабря 2014 года
+2
Это не по-моему, это по закону
Lana85
4 декабря 2014 года
0
В ответ на комментарий rina74
только к юристам обращаться иначе можете остаться на улице и без денег или будете делить жилье с чужими людьми

↑   Перейти к этому комментарию
ну что уж Вы так...собственность оформлена, так что на улице они точно не останутся!
НаташкаХарлашка
3 декабря 2014 года
0
а разве их сами собственники не могли выписать, ежели детки долей не имели?
vita_bobr (автор поста)
3 декабря 2014 года
+1
Ну вроде как сын в армии был, не могли пока из армии не придет. А дочь не куда прописать, ну и в др. городе. Сейчас какая то лабуда что человек если выписывается, то в течении 7 дней должен куда то прописаться. А ей там пока не куда было прописаться. Сейчас дочь прописалась, но временно. Паспортный отказывается почему то выписывать ее по запросу. Или нам лапшу на уши вешают.
НаташкаХарлашка
3 декабря 2014 года
0
vita_bobr пишет:
нам лапшу на уши вешают.
Вот это думается....
vita_bobr (автор поста)
3 декабря 2014 года
0
НаташкаХарлашка пишет:
Вот это думается....
Нейли
3 декабря 2014 года
0
В ответ на комментарий vita_bobr
Ну вроде как сын в армии был, не могли пока из армии не придет. А дочь не куда прописать, ну и в др. городе. Сейчас какая то лабуда что человек если выписывается, то в течении 7 дней должен куда то прописаться. А ей там пока не куда было прописаться. Сейчас дочь прописалась, но временно. Паспортный отказывается почему то выписывать ее по запросу. Или нам лапшу на уши вешают.

↑   Перейти к этому комментарию
имели право, собственник имеет выписывать всех в ни куда кроме несовершеннолетних детей, о то что штраф, не его проблемы
vita_bobr (автор поста)
3 декабря 2014 года
0
Да у нас паспортный стол не выписывает. Только по решению суда.
Lana85
4 декабря 2014 года
0
В ответ на комментарий Нейли
имели право, собственник имеет выписывать всех в ни куда кроме несовершеннолетних детей, о то что штраф, не его проблемы

↑   Перейти к этому комментарию
не всех
Лисенка12
3 декабря 2014 года
0
В ответ на комментарий vita_bobr
Ну вроде как сын в армии был, не могли пока из армии не придет. А дочь не куда прописать, ну и в др. городе. Сейчас какая то лабуда что человек если выписывается, то в течении 7 дней должен куда то прописаться. А ей там пока не куда было прописаться. Сейчас дочь прописалась, но временно. Паспортный отказывается почему то выписывать ее по запросу. Или нам лапшу на уши вешают.

↑   Перейти к этому комментарию
паспортный по запросу не выписывает, или личное заявление или судебное решение, если человек прописывается в другом городе, то оттуда в ваш паспортный стол должны документы придти и только тогда они снимут ее с учета
vita_bobr (автор поста)
3 декабря 2014 года
0
А вот получается что дочка вышла замуж в др.городе, но у них там жилье муниципальное и идет под снос. Власти отказали в постоянной прописке, а дали временную регистрацию. И отказывают в выписке по запросу. Мол у вас должна быть постоянная прописка.
И получается родители этой девушки уехали, она к мужу не может прописатся, и мы вроде как выписать не можем ее, потому что некуда
Lana85
4 декабря 2014 года
0
В ответ на комментарий Лисенка12
паспортный по запросу не выписывает, или личное заявление или судебное решение, если человек прописывается в другом городе, то оттуда в ваш паспортный стол должны документы придти и только тогда они снимут ее с учета

↑   Перейти к этому комментарию
это незаконно. По закону можно выписываться в никуда! Просто в паспортном нарушают требования закона
Лисенка12
4 декабря 2014 года
0
в нашей стране к сожалению закон мало кто знает, а ели и знает то не спешит его соблюдать, я ребенка не могла три недели прописать в своем жилье потому что нет согласия отца, а то что он выехал из страны и я не могу его найти никого не волновало, три том что ребенку было 1,5 месяца, пока в прокуратуру не написала, никто не шевелился
Наталья Дерина
3 декабря 2014 года
0
В ответ на комментарий НаташкаХарлашка
а разве их сами собственники не могли выписать, ежели детки долей не имели?

↑   Перейти к этому комментарию
нет, если дети совершеннолетние, то только они сами могу выписаться
Наталья Дерина
3 декабря 2014 года
+1
У моей сестры такая же ситуация, которая растянулась уже на несколько лет. Юристы сказали, что раз не идут самостоятельно выписываться, то только через суд добиваться этой выписки
vita_bobr (автор поста)
3 декабря 2014 года
0
Блин, не утешительно. у нас теперь дома постоянные скандалы с мужем из за этого. Ему было по фигу, он даже договор не стал читать, а теперь меня обвиняет. А нотариус уверяла что у нас проблем с выпиской в случае чего не возникнет. Надо сходить к этому нотариусу.
Наталья Дерина
3 декабря 2014 года
0
сходите узнайте действительно, может всё намного проще, заодно поделитесь информацией
vita_bobr (автор поста)
3 декабря 2014 года
0
Ну сходить и просто узнать проблема. Надо ехать в район, поеду как только морозы спадут. Попробую дозвонится нотариусу, которая фигню нам нагородила при оформлении договора купли-продажи.
а какое свободно
3 января 2016 года
0
В ответ на комментарий vita_bobr
Блин, не утешительно. у нас теперь дома постоянные скандалы с мужем из за этого. Ему было по фигу, он даже договор не стал читать, а теперь меня обвиняет. А нотариус уверяла что у нас проблем с выпиской в случае чего не возникнет. Надо сходить к этому нотариусу.

↑   Перейти к этому комментарию
Выписать можете в судебном порядке, т.е. По решению суда
pois24
3 декабря 2014 года
0
Я не юрист! Но только в суд! Все делается быстро! Суд чисто формальность!
vita_bobr (автор поста)
3 декабря 2014 года
0
Lana85
4 декабря 2014 года
0
В ответ на комментарий pois24
Я не юрист! Но только в суд! Все делается быстро! Суд чисто формальность!

↑   Перейти к этому комментарию
ключевое слово не юрист ситуации разные, в большинстве случаев действительно - суд формальность но не всегда!
pois24
4 декабря 2014 года
0
А какую еще инстанцию нужно чтоб решить эту проблему, если она не решаешься по любовно?
Lana85
5 декабря 2014 года
0
Есть ситуации, когда даже через суд нельзя выселить
pois24
5 декабря 2014 года
0
Если только сам человек прошляпил момент либо делает это не законно! А так все вопросы решаются через суд!
Кристинка-картинка
3 декабря 2014 года
0
Подавайте в суд, прикладывайте документы о купле-продаже и даже квитанции за коммунальные услуги. Наверняка за этих "жильцов" не мало платите. В суде так и говорите, мол, люди не выписываются, где из найти не знаете (скрываются), либо на просьбы не реагируют, а денежки платите. Этого достаточно. Суд дела по таким вопросам рассматривает не долго. Понимаю, что при отсутствии судебного опыта все кажется страшным и сложным. Не переживайте. Просто найдите человека, который Вам грамотно составит исковое заявление, а в самом суде можно и без представителя обойтись.
vita_bobr (автор поста)
3 декабря 2014 года
0
Самое забавное что мы за них не платим
Кристинка-картинка
3 декабря 2014 года
0
Интересно)))
Ну, раз у Вас дом, то вполне может быть. У нас просто квартира, там за каждого прописанного идет счет
vita_bobr (автор поста)
3 декабря 2014 года
0
Да нет у нас просто управляющая компания за тех людей которые прописанные, но не стоят на проживании (основание справка об учебе в др.городе) не начисляют квартплату.
Кристинка-картинка
3 декабря 2014 года
0
Понятно.
Удачи Вам в делах!
vita_bobr (автор поста)
3 декабря 2014 года
0
Спасибо.
moon19
3 декабря 2014 года
0
В суд
moon19
3 декабря 2014 года
0
Просто сперва можешь им объявить, что если не выпишутся до такого то числа, иду в суд, все расходы вы будете нести. все. у меня действовало
vita_bobr (автор поста)
3 декабря 2014 года
0
спасибо Гуль.
Vereteno
3 декабря 2014 года
-3
Возможно я и не права, но если я прописана, даже не имея собственности имею право проживать. Прописка постоянная, выпишусь когда захочу и никакой суд мне не указ...То что вы купили дом с прописанными там людьми это только ваша проблема, по крайней мере что касается квартир то именно так...Поэтому то при покупки квартир так тщательно и проферяю прописан в ней кто или нет, и пока все не выпишутся не о какой покупки и речи быть не может. Жить в коммуналке никому ведь неохото.
Я-mamaAsja
3 декабря 2014 года
0
В настоящий момент прописка по месту жительства, это регистрация по тому месту, где проживаешь. Не живешь, суд без вопросов выписывает. Как раньше никакой юридической нагрузки в виде прав на собственность сейчас она не несет. Мы предлагали в недельный срок добровольно, иначе все расходы по суду ложатся на невыписавшихся. Одна выписалась самостоятельно, другого выписывали через суд. Все очень просто.
Vereteno
3 декабря 2014 года
0
JamamaAsja пишет:
Не живешь, суд без вопросов выписывает.
я могу приезжать раз в месяц, на пару часов, это будет считаться что живу....У меня есть квартира, я собственник и я прописываю и я могу выписать...Живёт семья, дети прописаны с рождения, в права собственности не вступали, попробуйте их выписать...Ни какой суд не поможет. У подруги сестра, приватизировала квартиру на себя и мужа, дочь в приватизации не участвовала. С мужем развелись, у мужа долю выкупила, дочь выписать в никуда при всех своих связях не может, дочь живёт у мужа, а мама только слюной брызжит...
vita_bobr (автор поста)
3 декабря 2014 года
0
В ответ на комментарий Vereteno
Возможно я и не права, но если я прописана, даже не имея собственности имею право проживать. Прописка постоянная, выпишусь когда захочу и никакой суд мне не указ...То что вы купили дом с прописанными там людьми это только ваша проблема, по крайней мере что касается квартир то именно так...Поэтому то при покупки квартир так тщательно и проферяю прописан в ней кто или нет, и пока все не выпишутся не о какой покупки и речи быть не может. Жить в коммуналке никому ведь неохото.

↑   Перейти к этому комментарию
Просто получилось что собственники продавали жилье перед выходом на пенсию. Они не могли на момент заключения сделки выписатся, потому что по нашему законадательству надо в течении 7 дней куда то прописаться. А все документные дела тянулись два месяца и еще они ждали мат капитал. Нотариус нас уверяла что мы будем собственники и никто кроме нас прав в доме не имеет.
Сами собственники выписались, а их дети не проживают (и пока не претендуют на проживание) но и не выписываются. Хотя уже и мат капитал перечислили и обременение снято. Просто получается дочери надо ехать за тысячу киллометров чтобы выписаться, по запросу ее не выписывает паспортный т.к. у нее нет постоянной прописки, а только временная. Сын собственников только пришел из армии, делает документы, надеемся что выпишется. Сын то здесь все проще немного, а вот дочь приехать не может, маленький ребенок и ложатся на операцию. После тоже не скоро смогут приехать, вот и хотели поскорей выписать, да и вообще не устравивает что в доме прописаны др. люди.
Vereteno
3 декабря 2014 года
0
У них у всех есть причины уважительные не выписываться, но вам от этого не легче и так может продолжаться много, много лет...
vita_bobr пишет:
Сын то здесь все проще немного,
Проще, но пока не выписался, когда выпишется тоже не понятно...
vita_bobr пишет:
по запросу ее не выписывает паспортный т.к. у нее нет постоянной прописки,
Так её всю её жизнь может не быть и что с того? Мама то с папой где то прописаны, проживают, отчего бы им дочьку к себе не прописать?
У них причины и сплошь уважительные и кормить ими они вас могут до скончания века...Те кто хочет выписаться выписываются сразу....Увы
vita_bobr (автор поста)
3 декабря 2014 года
0
Так вот все осложняется тем что это мои родственники. Вроде как и отношения портить не хочется, а по хорошему не понимают. Деньги то мы во время отдали, а вот мозг нам третий месяц парят с выписками. Это я еще на стояла чтобы сами собственники предыдущие выписались, а то они тоже хотели по запросу выписываться.
А по поводу чтобы дочку к себе прописать все усложняется тем что она в Екатеринбурге они в белгороде, а мы в Тюменской области. В любом случае ей надо ехать куда нибудь, а у них с малышом операция на днях. И после операции вроде как сразу мама не сможет поехать. Вот и хотим сами выписать.
Vereteno
4 декабря 2014 года
0
Я искренне хочу пожелать вам скорейшего завершения этой эпопеи, исключительно в вашу пользу
vita_bobr (автор поста)
4 декабря 2014 года
0
Спасибо вам.
гала08
4 декабря 2014 года
0
А чего суда боитесь? Идите в суд, пишите заявление и все дела
vita_bobr (автор поста)
4 декабря 2014 года
0
Да не боимся. просто это надо мотаться в город за 100 км, а сейчас морозы сильные.
гала08
4 декабря 2014 года
0
Ну выбор не велик – или они выпишутся сами, добровольно, или через суд
vita_bobr (автор поста)
4 декабря 2014 года
0
Ну в принципе да. Как поеду в город сходу в суд.
гала08
4 декабря 2014 года
0
По идее там все не сложно.
Lana85
4 декабря 2014 года
0
Откуда у них дом? Изначально право собственности у родителей когда возникло и в связи с чем? Исходя из этого можно определить, можете ли Вы выписать оставшихся "детей" через суд. Других вариантов нет, тут только суд и то не всех можно выписать через суд.
vita_bobr (автор поста)
4 декабря 2014 года
0
по дачной амнистии приватезирован.
Lana85
5 декабря 2014 года
0
а дети то где в это время были? Отказывались от приватизации?
vita_bobr (автор поста)
5 декабря 2014 года
0
но приватизирован был дом на одного собственника.
adviser
4 декабря 2014 года
+2
Такое простенькое дельце, а вызвало кучу комментов. На самом деле всё делается на раз, два, чисто технически, через суд.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Другими словами, при продаже дома, все члены семьи бывшего собственника утрачивают право пользования домом. Однако это происходит не автоматически, а по решению суда. Т.е. выписать жильцов не возможно до того момента, пока права собственности на дом не будут зарегистрированы за новым владельцем дома.

Хлопоты по снятию с регистрации жильцов ложатся на плечи покупателя.
vita_bobr (автор поста)
4 декабря 2014 года
0
у нас уже есть свидетельство о регистрации.
adviser
4 декабря 2014 года
0
Вы невниматально прочитали мой пост.
vita_bobr (автор поста)
5 декабря 2014 года
0
Т.е. Выписать через суд и это очень просто сделать? Я правильно поняла.
adviser
5 декабря 2014 года
+1
Все правильно.
Lana85
5 декабря 2014 года
0
В ответ на комментарий adviser
Такое простенькое дельце, а вызвало кучу комментов. На самом деле всё делается на раз, два, чисто технически, через суд.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Другими словами, при продаже дома, все члены семьи бывшего собственника утрачивают право пользования домом. Однако это происходит не автоматически, а по решению суда. Т.е. выписать жильцов не возможно до того момента, пока права собственности на дом не будут зарегистрированы за новым владельцем дома.

Хлопоты по снятию с регистрации жильцов ложатся на плечи покупателя.

↑   Перейти к этому комментарию
Сами пишите, если иное не предусмотрено законом. Прежде, чем говорить, что простенькое дельце, оцените, нет ли здесь этого Иного
adviser
5 декабря 2014 года
+1
Я исхожу из поставленного вопроса топикстартом, она не указала никаких обременений. Все прозрачно и просто на самом деле.
Lana85
5 декабря 2014 года
0
Дело в том, что люди порой даже не знают, на что обратить внимание. Не всегда можно дать правильный ответ, не уточнив суть
adviser
5 декабря 2014 года
+3
Вы рассуждаете с т.з. морали, а не права.
В посте топикстарта всё ясно как божий день. ГК не запрещает осуществлять сделки КП с зарегистрированными там людьми.
Добровольно не выписываются - вперёд в суд, заседания проходят быстро и без проволочек.
Что ещё разъяснять то надо? Что масло маслянное???

Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам