Как с наименьшими потерями сдавать квартиру? Поделитесь, пожалуйста, опытом.
Получили мы недавно в наследство от свекра однокомнатную квартиру, жить в ней не собираемся, планируем сдавать в долгосрочную аренду.
Девушки, поделитесь, пожалуйста опытом сдачи квартиры: какие подводные камни бывают; на какие нюансы обратить внимание; какие условия сдачи выгоднее и т. д.
Квартира с хорошим ремонтом, есть необходимая мебель, стиралка, холодильник, маленький телевизор и даже посуда.
Лоджия переделана в маленькую столовую ( но в ней раскладушка при желании вполне встает), а кухня совмещена аркой с комнатой.
Мы думаем сдавать семейным парам, студентам боязно как-то... Знакомая рекомендует брать депозит (залоговая стоимость в сумму месячной оплаты), а другая подруга говорит, что требование депозита может отпугивать...
Короче я запуталась, какие лучше условия выставить, как минимизировать риски ущербов для квартиры, как клиентов выбирать и т. д.
Девушки, посоветуйте пожалуйста.
Добавила опрос.
И ещё вопросик: есть те, кого не смущает комната совмещённая с кухней и отсутствие балкона? Лично я не хотела бы жить в комнате, совмещённой с кухней, мне кажется, что дверь всё же нужна. Отсутствие балкона я ещё могу пережить. Как думаете, эти моменты сократят количество потенциальных клиентов?
Опрос
Опрос завершен.
Как это будет выглядеть?
Сдаём или сдавали квартиру в основном по официальному договору.
2
(14%)
Сдаём или сдавали квартиру в основном неофициально.
6
(43%)
Квартиру сдавать только планируем, будем по официальному договору.
0
(0%)
Квартиру сдавать только планируем, будем неофициально.
0
(0%)
Ранее сдавали квартиру неофициально, теперь будем только по договору.
0
(0%)
Ранее сдавали квартиру по официальному договору, не вижу в этом смысла, теперь сдавать будем только неофициально.
0
(0%)
Готовы к любым условиям сдачи, ни один из вариантов не смущает, т.к. в каждом есть свои плюсы и минусы.
3
(21%)
Был очень негативный опыт сдачи квартиры, больше сдавать не будем ни за какие коврижки.
1
(7%)
Сами в размышлениях, на каких условиях лучше сдавать квартиру.
2
(14%)
Свой ответ в комментариях.
0
(0%)
Всего проголосовало: 14
|
BB-код для вставки: BB-код используется на форумах |
|
|
HTML-код для вставки: HTML код используется в блогах, например LiveJournal |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам
Опрос: Как с наименьшими потерями сдавать квартиру? Поделитесь, пожалуйста, опытом.
В опросе приняли участие 14 пользователей.
Опрос: Как с наименьшими потерями сдавать квартиру? Поделитесь, пожалуйста, опытом.
Опрос
В опросе приняли участие 14 пользователей.
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Как с наименьшими потерями сдавать квартиру? Поделитесь, пожалуйста, опытом.
Тэги: как сдать квартиру, и не прогадать
 |
Получили мы недавно в наследство от свекра однокомнатную квартиру, жить в ней не собираемся, планируем сдавать в долгосрочную аренду. Девушки, поделитесь, пожалуйста опытом сдачи квартиры: какие подводные камни бывают; на какие нюансы обратить внимание; какие условия сдачи выгоднее и т. д. Читать полностью |
| +15 |
Олесенок
|
63 комментария |
Комментарии
↑ Перейти к этому комментарию
3 месяца сдавала без договора, в итоге - деньги не заплатили вообще, телевизор разбит, балконное окно разбито, на холодильнике такой смачный отпечаток кулака... И по мелочи еще что-то.. Съездить за это время, к сожалению, сама на квартиру не могла(( Теперь только по договору!
По поводу комиссии агентств - у всех свои условия. Агентство, через которое я сдаю, не берет комиссию с арендодателя, так что ничего не платила.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Залог брать обязательно,те кого это отпугнёт ,пусть идут
лесомс миром,найдутся другие.Сумма залога не менее платы за месяц,возвращается после съезда жильцов и передачи ключей вам в руки,при условии ,что в квартире всё в порядке,нет плесени,не сломано,не разбито,не порвано,не украдено,оплачены счета за свет и телефон, и...УБРАНО.это тоже важно,бывает люди такое за собой оставлялиА вот так делать бы не советовала,деньги залога -это не оплата последнего месяца,а гарантия вашего спокойствия,только после отъезда жильцов и осмотра квартиры
Мне рассказывали одни шибко умные ,и мерзлявые люди,вместо того ,что бы на зиму заклеить или заложить окна запенили их пенофлексом,хозяин квартиры попал на деньги,пришлось менять окна.а те преспокойно съехали,пожав плечами: "Ну холодно же было!"
А если бы залог был большой взят.так бы не сделали наверняка.
Спасибо большое за советы, чтобы я делала без любимой Страны мам
↑ Перейти к этому комментарию
официальная?
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
По поводу ущерба, то что они сломали естественно сами чинят, но если сломалась древняя плита, колонка, унитаз стогодовалый-то само собой они не при чем. Примерно так ))
Удачи вам!
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: