Совместные покупки
Магазин handmade Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 
Читать свежее
Опубликовала Smitoffka в группе Жилье для молодых семей

Приветствие всем и???



Всем добрый день!!!

Вот пошел второй год после свадьбы... живем мы в однушке подаренной нам на свадьбу - муж доченька и собственно я.
Места с каждым днем становиться все меньше и меньше
Задумались об ипотеке
Вот только читать - не перечитать всей информации... да и везде по разному пишут...

Вопрос - кто из вас столкнулся с таким вопросом и как вы его решали??? Реально ли это вообще???




Жду ваших отзывов и советов...
Всем приятного дня!!!

 
Пользовались ли вы ипотекой???



    Смотреть результаты (52)
Опрос анонимный.
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Приветствие всем и???
 
Всем добрый день!!!
Вот пошел второй год после свадьбы... живем мы в однушке подаренной нам на свадьбу - муж доченька и собственно я.
Места с каждым днем становиться все меньше и меньше
Задумались об ипотеке
Вот только читать - не перечитать всей информации... да и везде по разному пишут...
Вопрос - кто из вас столкнулся с таким вопросом и как вы его решали??? Читать полностью
 
+18 Smitoffka 12.12.2013 168 88 комментариев

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 556 проектов
Каркасный дом с гаражом и 3 спальнями V332 "Пеория"

Каркасный дом с гаражом и 3 спальнями V332 "Пеория"
Каркасный дом с 4 спальнями и эркером V137 "Милфорд"

Каркасный дом с 4 спальнями и эркером V137 "Милфорд"
Каркасный дом с 4 спальнями и террасой V064 "Альтрус"

Каркасный дом с 4 спальнями и террасой V064 "Альтрус"
Каркасный дом с эркером V386 "Сиэтл"

Каркасный дом с эркером V386 "Сиэтл"

Комментарии
БлЛАндиночка
12 декабря 2013 года
0
постою ,послушаю
Smitoffka (автор поста)
12 декабря 2013 года
0
Дюймово4ка
12 декабря 2013 года
+2
мы взяли ипотеку как молодая семья в сбербанке, живем в квартире, хоть и выплачиваем за нее, зато в СВОЕЙ
БлЛАндиночка
12 декабря 2013 года
0
если берешь,как молодая семья,какие то скидки есть?
Дюймово4ка
12 декабря 2013 года
0
годовой процент меньше
БлЛАндиночка
12 декабря 2013 года
0
а как долго считаешься молодой семьей?не в курсе?
Дюймово4ка
12 декабря 2013 года
0
если одному из супругов нет 35 лет
БлЛАндиночка
12 декабря 2013 года
0
спасибо огромное!вы информацию в каких то источниках читали или в банке рассказали?
Дюймово4ка
12 декабря 2013 года
0
читала на сайте сбера!
потом мучила сотрудницу сбера вопросами
Иринка и малыш
12 декабря 2013 года
0
В ответ на комментарий БлЛАндиночка
если берешь,как молодая семья,какие то скидки есть?

↑   Перейти к этому комментарию
можно еще узнать, не положены ли вам субсидии какие-то на покупку жилья. По программе молодая семья. по-моему в собесе узнают, может кто поточней подскажет...
БлЛАндиночка
12 декабря 2013 года
0
спасибо
Smitoffka (автор поста)
12 декабря 2013 года
0
В ответ на комментарий Дюймово4ка
мы взяли ипотеку как молодая семья в сбербанке, живем в квартире, хоть и выплачиваем за нее, зато в СВОЕЙ

↑   Перейти к этому комментарию
А как происходят выплаты и каков первый взнос?
Дюймово4ка
12 декабря 2013 года
0
первый взнос мы показали на сберкнижке, что у нас есть 35 % стоимости квартиры
Smitoffka (автор поста)
12 декабря 2013 года
0
вы ее и внесли? правильно?а сейчас платите как?
Дюймово4ка
12 декабря 2013 года
0
правильно! внесли!
Оплачиваем ежемесячно равную сумму, расчитанную на 10 лет, но в планах закрыть по раньше
Smitoffka (автор поста)
12 декабря 2013 года
0
Это отлично!!!!
Дюймово4ка
12 декабря 2013 года
0
удачи Вам
Smitoffka (автор поста)
14 декабря 2013 года
0
спасибо
БлЛАндиночка
12 декабря 2013 года
0
В ответ на комментарий Дюймово4ка
первый взнос мы показали на сберкнижке, что у нас есть 35 % стоимости квартиры

↑   Перейти к этому комментарию
А какой % от стоимости квартиры первоначально вносить,банк устанавливает?
Дюймово4ка
12 декабря 2013 года
0
10%
Меланья
12 декабря 2013 года
0
В ответ на комментарий Дюймово4ка
мы взяли ипотеку как молодая семья в сбербанке, живем в квартире, хоть и выплачиваем за нее, зато в СВОЕЙ

↑   Перейти к этому комментарию
Дюймово4ка
12 декабря 2013 года
0
Асока
12 декабря 2013 года
0
Какая у вас разница в цене между однокомнатной и двушкой?
У нас разница в 200-400т.руб. Эти деньги можно и без ипотеки накопить и не влезать в долги!
А если продать квартиру в ближе к центру, а купить в новостройке, но на окраине (сейчас растут новые районы), то вообще добавлять не надо! Продали однушку и купили двушку, но чуть подальше.
Smitoffka (автор поста)
12 декабря 2013 года
0
Дело в том что эту квартиру мы продавать не будем.Тут прекрасный ремонт - да и сдавать ее можно до севершеннолетия ребенка.Зачем???Продать - не купить....
Асока
12 декабря 2013 года
0
Я бы точно не рискнула. Когда есть однушка - продать и купить двушку.
Одно дело когда совсем нет жилья, тогда или за своё или за чужое платить....
Вы какие-то расчеты делали?
Smitoffka (автор поста)
12 декабря 2013 года
0
Продавать не хотим
Дюймово4ка
12 декабря 2013 года
0
В ответ на комментарий Асока
Какая у вас разница в цене между однокомнатной и двушкой?
У нас разница в 200-400т.руб. Эти деньги можно и без ипотеки накопить и не влезать в долги!
А если продать квартиру в ближе к центру, а купить в новостройке, но на окраине (сейчас растут новые районы), то вообще добавлять не надо! Продали однушку и купили двушку, но чуть подальше.

↑   Перейти к этому комментарию
Асока пишет:
Эти деньги можно и без ипотеки накопить и не влезать в долги!
мне муж вообще предлагал покопить еще, что совсем без долгов взять, но есть НО, ребенок без прописки был, поэтому взяли так.
Асока пишет:
Какая у вас разница в цене между однокомнатной и двушкой?
не знаю, адрес указан родительский, я в др.области живу
Асока
12 декабря 2013 года
0
А прописать временно к родителям или в эту квартиру?
Дюймово4ка
12 декабря 2013 года
0
все прописались в квартиру, которую приобрели.
Родители очень далеко от нас, смысла нет быть прописанным в одном месте, а жить и работать в другом.
Асока
12 декабря 2013 года
0
Тогда да, мы все в одном городе.
Дюймово4ка
12 декабря 2013 года
0
если бы были все в одном городе, то не брали бы, а копили бы. А тут ребенок-бомж, меня это терло
Кисарина Екатерина
12 декабря 2013 года
0
Мы ипотекой не пользовались.3 года скитались по съемным, потом в наследство досталась однушка, мы ее продали и добавили денег на двушку
Smitoffka пишет:
живем мы в однушке подаренной нам на свадьбу
При наличии однушки в собственности особой проблемы не вижу Вполне реально Продайте однушку, возьмите двушку. Вы же не всю сумму целиком будете в кредит брать, а только часть
А подруга у меня недавно наоборот сделали. Взяли понравившуюся им двушку в ипотеку (по моему лет на 15 ) а теперь занимаются продажей однушки, чтобы погасить часть ипотеки
Smitoffka (автор поста)
12 декабря 2013 года
0
Не написала что продавать не хотим
Кисарина Екатерина
12 декабря 2013 года
0
Извиняюсь за нескромный вопрос А почему?
Smitoffka (автор поста)
12 декабря 2013 года
0
Хотим ее сдавать....пока малышка подрастет и будет чем оплачивать хотя бы коммуналку за обе квартиры
Кисарина Екатерина
12 декабря 2013 года
0
Тогда даже не знаю Может это и реально, но без первоначального взноса ипотеку просто не дадут
Smitoffka (автор поста)
12 декабря 2013 года
0
некоторые пишут - что и без взноса можно....но я думаю с ним лучше
Кисарина Екатерина
12 декабря 2013 года
0
Можно-то можно Только когда я в декрете сидела Муж работал один Нам в сбере даже 500 тыс не дали З/п официальная небольшая + 2 иждивенца А в коммерческих банках под сумасшедшие % брать
Smitoffka (автор поста)
14 декабря 2013 года
0
Кисарина Екатерина пишет:
под сумасшедшие % брать
тоже не очень перспектива
у нас з/п официальная 5000 гр
Мама Ромео
12 декабря 2013 года
+1
Это реально. Живем в квартире родителей. Взяли ипотеку на строящееся жилье, однокомнатную квартиру но с большой площадью, платим по 15 тыс. в месяц, документы собирали долго, и долго заключали договор, тошно, муторно, но реально. Брали в сбербанке, там все подробно можно и узнать.
Smitoffka (автор поста)
12 декабря 2013 года
0
Спасибо,а первый взнос???
Мама Ромео
12 декабря 2013 года
0
На первый взнос копили всей семьей 200 тыщ.
Smitoffka (автор поста)
12 декабря 2013 года
0
Значит нам не меньше 50 000 гр готовить нужно.....
Виктория198585
12 декабря 2013 года
0
В ответ на комментарий Мама Ромео
Это реально. Живем в квартире родителей. Взяли ипотеку на строящееся жилье, однокомнатную квартиру но с большой площадью, платим по 15 тыс. в месяц, документы собирали долго, и долго заключали договор, тошно, муторно, но реально. Брали в сбербанке, там все подробно можно и узнать.

↑   Перейти к этому комментарию
и переплата какая у Вас будет?это по программе молодая семья? мне это очень интересно, т.к. живем в съемной квартире и тоже хотим свое жилье
Dasic
12 декабря 2013 года
0
Прежде, чем влезать в ипотеку, или брать займ на приобретение жилья, нужно чётко понимать, что необходимо иметь минимум 50%(лучше 70%) от предполагаемой суммы стоимости жилья, в личном распоряжении, т.е личные средства. Если этих 50% нет - то лучше и не думать пока что об ипотеке.
Natinja1
12 декабря 2013 года
0
Почему?
Smitoffka (автор поста)
12 декабря 2013 года
0
В ответ на комментарий Dasic
Прежде, чем влезать в ипотеку, или брать займ на приобретение жилья, нужно чётко понимать, что необходимо иметь минимум 50%(лучше 70%) от предполагаемой суммы стоимости жилья, в личном распоряжении, т.е личные средства. Если этих 50% нет - то лучше и не думать пока что об ипотеке.

↑   Перейти к этому комментарию
спасибо за ответ.....теперь вообще правда растерялась
Меланья
12 декабря 2013 года
0
В ответ на комментарий Dasic
Прежде, чем влезать в ипотеку, или брать займ на приобретение жилья, нужно чётко понимать, что необходимо иметь минимум 50%(лучше 70%) от предполагаемой суммы стоимости жилья, в личном распоряжении, т.е личные средства. Если этих 50% нет - то лучше и не думать пока что об ипотеке.

↑   Перейти к этому комментарию
Dasic пишет:
Если этих 50% нет - то лучше и не думать пока что об ипотеке.
почему это?
я покупала свою квартиру в ипотеку, первоначальный взнос был 20%, чётко понимать очень важно: важно понимать сколько вы будете платить за кредит и сколько у вас будет оставаться, сможете ли вы жить на эти деньги,
я за ипотеку, это не так страшно, зато это реальная возможность купить квартиру, если больше ждать не откуда
Пиня
12 декабря 2013 года
+1
пользовалась. сейчас выплачиваем. после скитаний по съемным это просто услада. теже деньги платим,что и за съем
Дюймово4ка
12 декабря 2013 года
0
все правильно написали
Smitoffka (автор поста)
12 декабря 2013 года
0
В ответ на комментарий Пиня
пользовалась. сейчас выплачиваем. после скитаний по съемным это просто услада. теже деньги платим,что и за съем

↑   Перейти к этому комментарию
какова ваша ежемесячная сумма?
Пиня
12 декабря 2013 года
0
25
Марина Катаева
12 декабря 2013 года
0
А я уже вторую ипотеку переживаю)))) Сначала бывшему мужу выплачивала половину стоимости квартиры, оформляла ипотеку. Погасила первую, а тут и семья расширилась, сейчас мы уже вторую оформили. Но тут нам предприятие помогает и часть своих денег была, поэтому не очень пока туго по деньгам.
Smitoffka (автор поста)
12 декабря 2013 года
0
ничё себе
Дюймово4ка
12 декабря 2013 года
0
В ответ на комментарий Марина Катаева
А я уже вторую ипотеку переживаю)))) Сначала бывшему мужу выплачивала половину стоимости квартиры, оформляла ипотеку. Погасила первую, а тут и семья расширилась, сейчас мы уже вторую оформили. Но тут нам предприятие помогает и часть своих денег была, поэтому не очень пока туго по деньгам.

↑   Перейти к этому комментарию
Марина Катаева пишет:
А я уже вторую ипотеку переживаю))))
молодец!
дайте пожать Вам руку , авось заражусь еще одной ипотекой
Марина Катаева
12 декабря 2013 года
+1
Я даже почихать на вас могу))))
Дюймово4ка
12 декабря 2013 года
0
чихайте!!! буду рада!
в планах, да, брать еще одну квартиру, заражайте меня
Марина Катаева
12 декабря 2013 года
0
Ааааапчхи! Ааааапчхи! Ааааапчхи на Вас! Пусть все получится))) Мы вот тоже вторую берем, а эту мою продавать не будем, мало ли что в жизни случится. Да и недвижимость никогда лишней не будет, я мужу всегда говорю, что у нас дети растут, хорошо если женихи с квартирами будут, а если нет. Я сама с 20 лет живу отдельно от мамы, и хоть мама и свекровь замечательные и я их люблю, но жить вместе - никогда)))
Дюймово4ка
12 декабря 2013 года
0
Марина Катаева пишет:
хоть мама и свекровь замечательные и я их люблю, но жить вместе - никогда)))
что правда, то правда!!!

спасибо! надеюсь заразимся
Natinja1
12 декабря 2013 года
0
В ответ на комментарий Марина Катаева
Ааааапчхи! Ааааапчхи! Ааааапчхи на Вас! Пусть все получится))) Мы вот тоже вторую берем, а эту мою продавать не будем, мало ли что в жизни случится. Да и недвижимость никогда лишней не будет, я мужу всегда говорю, что у нас дети растут, хорошо если женихи с квартирами будут, а если нет. Я сама с 20 лет живу отдельно от мамы, и хоть мама и свекровь замечательные и я их люблю, но жить вместе - никогда)))

↑   Перейти к этому комментарию
У вас платежи маленькие,что вы так лояльны к ипотеке?
Марина Катаева
12 декабря 2013 года
0
Ну да, на фоне других относительно небольшие)) Еще сыграло роль, что я всегда часть собственных средств вносила. В первую ипотеку я платила по 7 тыс. в месяц, это 2009-2011гг, потом остаток погасила маткапиталом, так даже и осталось немного того капитала. А сейчас берем новостройку, где заказчиком является наш завод. Т.к. мы работники завода, то 40% от всей суммы нам дает завод беспроцетный кредит, это где-то по 3.5тыс. в месяц. Остальные 60% это сбербанк, там можно было и без своих накоплений, но мы все же часть внесли. Банку выходит где-то 4.5 тыс. в месяц. Это все, конечно посчитано на 20 лет, но мы хотим раньше выплатить, чтоб уже не быть обязанным.
Natinja1
12 декабря 2013 года
0
По сути и 10 т.р. не платите в месяц? Тогда конечно это выгодно!
Марина Катаева
12 декабря 2013 года
0
Виктория198585
12 декабря 2013 года
0
интересная темка, надоело мотать по съемным квартирам
Smitoffka (автор поста)
12 декабря 2013 года
0
АннаВалериевна
12 декабря 2013 года
0
Это нереально!!! !! Наша больная тема. В нашем случае - город маленький - такой суммы не дают (на дом) На село - 50тис грн. И че за них купить? Удачи вам) Мы уже несколько лет пытаемся... (работали в школе). теперь муж на заработках.
Smitoffka (автор поста)
12 декабря 2013 года
0
А про рассрочку на 30 лет???
АннаВалериевна
12 декабря 2013 года
0
оооооо
значит пишу.
Если у вас з/п больше 4-5 тис.грн. - тогда может и дадут. Только вот мы считали - если берем 250000 , то выплатим 750000. в конце. Ну а че делать? А вот з/п не позволяет. (это в банках).
Ощадбанк еще куда ни шло - через знакомых - возможно. ТОЛЬКО!!! Они оценят дом НИЖЕ той стоимости которую укажет продавец (это уже точно) и дадут вам 80% от суммы, в которую была оценка.
Если для молодой семьи - едите в кабинет в справах семьи и молоди. Там правда очередь... НО - поговорите. и если реально ( если у вас не малое население в городе) - то 3% ваши, а 10% - держава платит за вас. НО какую сумму они дадут - это не понятно. У нас вот даже на село ждут по три года (на село макс. 50 тис.) - завлекают молодежь. за ТАКИЕ ДЕНЬГИ!
Smitoffka (автор поста)
14 декабря 2013 года
0
Мда....я вообще себе это немного по другому представляла....з/плата то позволяет,тольк вот переплата ужас какой то
АннаВалериевна
14 декабря 2013 года
0
это да.... )
АннаВалериевна
12 декабря 2013 года
0
В ответ на комментарий Smitoffka
А про рассрочку на 30 лет???

↑   Перейти к этому комментарию
и еще... девочки все пишут с России - а это ДВЕ РАЗНЫХ СТРАНЫ!!!!!!! у нас такого НЕТ!
Smitoffka (автор поста)
14 декабря 2013 года
0
Да в основном Россия....нужно было акцент сделать...хотя интересно послушать
АннаВалериевна
14 декабря 2013 года
0
интересно.... плохо что у нас такого нет) реального)
Smitoffka (автор поста)
16 декабря 2013 года
+1
посмотрим - мы вот после нового года хотим попробовать ....
АннаВалериевна
16 декабря 2013 года
0
удачи вам)
отпишитесь)
Smitoffka (автор поста)
16 декабря 2013 года
+1
спасибо
С_Наталья
12 декабря 2013 года
0
Мы оформили ипотеку в 2007 году. своего угла у нас не было. по деньгам мы бы за съемную платили столько же, но она никогда бы не стала нашей.
Smitoffka (автор поста)
12 декабря 2013 года
0
Спасибо....
С_Наталья
12 декабря 2013 года
0
Natinja1
12 декабря 2013 года
0
В каждом регионе свои особенности по субсидиям. У нас молодая семья-это оба супруга до 36 лет,не важно наличие детей,таместь свои льготы,какие не напишу,потому что прог-му переделали и теперь другие выплаты. Жилье у нас дорогое очень (однушка 40-50 квадратов 3500-4500 т.р.). Платим мы ежемесячно (брали на 20 лет) 36т.р.+ипотечное агенство нам доплачивает 6т.р.Но это у нас. Что у вас по ценам на жилье.вашим средствам и т.д.-это только ваша ситуация. Кстати,офиц-но взнос первоначальный у нас был 10%, а фактически его не было.
Smitoffka (автор поста)
12 декабря 2013 года
0
Спасибо за информацию
Марина Катаева
12 декабря 2013 года
0
В ответ на комментарий Natinja1
В каждом регионе свои особенности по субсидиям. У нас молодая семья-это оба супруга до 36 лет,не важно наличие детей,таместь свои льготы,какие не напишу,потому что прог-му переделали и теперь другие выплаты. Жилье у нас дорогое очень (однушка 40-50 квадратов 3500-4500 т.р.). Платим мы ежемесячно (брали на 20 лет) 36т.р.+ипотечное агенство нам доплачивает 6т.р.Но это у нас. Что у вас по ценам на жилье.вашим средствам и т.д.-это только ваша ситуация. Кстати,офиц-но взнос первоначальный у нас был 10%, а фактически его не было.

↑   Перейти к этому комментарию
Нифигасе цены у Вас Да, за такую цену, наверное, не многие могут позволить себе свое жилье
Natinja1
12 декабря 2013 года
0
Да нет,многие берут.а куда деваться. У многих накопления,родители и т.д.
Smitoffka (автор поста)
14 декабря 2013 года
0
Natinja1 пишет:
накопления,родители
это хорошо
DixiMari
12 декабря 2013 года
0
с нестабильным заработком - это нереально... (тоже живем в своей 1-шке)... есть знакомые, которые рискнули 2-х комнатную взяли - через 3 года не смогли заплатить обязательный платеж, пришлось перепродать и съехать на съемную
Smitoffka (автор поста)
14 декабря 2013 года
0
Мда....хреновастенько это
strelcova valya
2 сентября 2015 года
0
Мы оформили ипотеку в 2014, брали 900000 руб. на 10 лет, первоначальный взнос был 100000 руб., по условиям 10%, но мы решили внести 100000. Ежемесячный платеж был 12500 руб. что ли, но что то около этого, сразу же мат. капиталом погасили часть долга, теперь 5499 руб. платеж в месяц, в планах конечно раньше погасить, но тут как получится. Вообще ни капельк не жалею, что взяли ипотеку, свой уголок - это клево.
svetik5101979
10 сентября 2015 года
0
Мы сейчас тоже планируем оформить ипотеку. Когда приняли решение, стали искать банк, который нам даст ипотеку. Нам посоветовали сначала выбрать жилье - лучше новостройку (так дешевле). И тогда уже смотреть какие банки работают с данным домом. Какие условия они предлагают и какой вариант больше подойдет. Вот например с ЖК Пироговский (http://7888265.ru/) работают 5 банков. Каждый предлагает различные проценты и условия по ипотеке. Но вот Сбербанк предлагает очень интересное программы, в том числе и для молодых семей, и для тех кто получает зарплату в Сбере. Но у каждого ситуация своя, поэтому нужно рассматривать индивидуально. По мне так лучше всего зпаросить в нескольких банках, чтобы рассчитали вам ипотеку - это бесплатно. А вы сравните и выберете. Только рассматривайте несколько вариантов (по степени предпочтения), так как некоторые банки могут отказать. Нам утверили ипотеку только с третей попытки.

Наверх
Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Собираетесь строить дом? Подпишитесь на канал о строительстве
Свежее видео
Активные игры на свежем воздухе

Активные игры на свежем воздухе

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
© 2009–2024, проект компании «Медиафорт»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100