Совместные покупки
Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 
Читать свежее
Опубликовала Венди80 в группе Мамы-юристы

Доля в личном имуществе супруга

Добрый день! Может быть кто-то сможет подсказать.
Есть квартира, находящаяся в долевой собственности. Квартира была приватизирована в 98 году на троих, мама и два ребёнка. В прошлом году доли оформили через Росреестр, каждой по 1/3. Позже мама вышла замуж. Супруг имеет постоянную регистрацию по данному адресу. После этого в квартире был сделан косметический ремонт,установлен новый кухонный гарнитур, капитально отремонтирована ванная комната. Супруг собирает чеки на всё. Считает, что при разводе, либо вступлении в наследство он будет иметь долю в данной квартире. Также имеется еще одна квартира, приобретенная в браке, но на деньги супруга от его предыдущего жилья. Честно, не знаю, есть ли какие-то у него доказательства данного факта. В период совместного проживания также были приобретены земельный участок, на котором в последствии построен дом, и автомобиль в кредит. Земельный участок оформлен на супруга. Про дом ничего не знаю. Вполне может быть, что он не оформлен должным образом. Строительство и ремонты делались из общего буджета. Но как доказать это в суде, если чеки будут на имя супруга?

Вопрос заключается в чём. Имеет ли право супруг подать в суд на мамину долю в квартире при разводе, либо наследстве? Если да, то на какую долю он может претендовать?
Может ли она оформить дарственную на свою дочь, которая проживает с ними совместно, не спрашивая согласия супруга? Или завещание... И может ли он оспорить данный факт впоследствии?
Может ли оспорить факт участия мамы в покупке и содержании второй квартиры (в которой тоже делался ремонт с общего бюджета) , земельного участка и строительстве дома? Т.е. будет ли для суда 100 процентным основанием для не выдела доли маме в данном имуществе из-за отсутствия чеков на её имя? Заработные платы у обоих были хорошие. На данный момент оба на пенсии, но супруг продолжает работать.
Есть ли разница в выделении долей при разводе и при наследовании?
Вопросы задаю пока только в качестве сбора информации. Может, кто сталкивался с похожими ситуациями. Заранее всех благодарю за ответы.
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Доля в личном имуществе супруга
Добрый день! Может быть кто-то сможет подсказать.
Есть квартира, находящаяся в долевой собственности. Квартира была приватизирована в 98 году на троих, мама и два ребёнка. В прошлом году доли оформили через Росреестр, каждой по 1/3. Позже мама вышла замуж. Супруг имеет постоянную регистрацию по данному адресу. Читать полностью
 
+20 Венди80 03.07.2022 853 6 136 комментариев

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 556 проектов
Каркасный дом с 2 спальнями V106 "Ратон"

Каркасный дом с 2 спальнями V106 "Ратон"
Каркасный дом с котельной, террасой и балконом V473 "Тафт"

Каркасный дом с котельной, террасой и балконом V473 "Тафт"
Каркасный дом с гаражом V279 "Рино"

Каркасный дом с гаражом V279 "Рино"
Каркасный дом с мансардой V373 "Толедо"

Каркасный дом с мансардой V373 "Толедо"

Комментарии
Катерина
3 июля 2022 года
+6
Вот это у Вас вопросов на полноценную консультацию тянет
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
на консультацию потом тоже сходим)) это так, для общего понимания. Раньше думала, что добрачное имущество всегда остается за собственником. А сейчас возникли вопросы
Катерина
3 июля 2022 года
+6
В ответ на комментарий Катерина
Вот это у Вас вопросов на полноценную консультацию тянет

↑   Перейти к этому комментарию
По приватизированной квартире. В случае смерти мамы ее доля 1/3 будет делиться на всех наследников первой очереди в равных долях это: супруг, родители, дети, при условии, что не было составлено завещание. С завещанием тоже не все однозначно, есть категории граждан которые нельзя оставить совсем без наследства, долю от пологающейся доли по закону в любом случае получит. Сейчас мама может подарить свою долю, хоть кому, без согласия супруга, если конечно в свое время он не отказался в этой квартире от приватизации. Такие сделки, с отчуждением долей в праве долевой собственности, оформляются через нотариуса. В случае развода супруг может претендовать на часть денег вложенных в ремонт. Но тут тоже не однозначно, на усмотрение суда, и очень много нюансов, например, жил ли в этой квартире, пользовался ли улучшениями, ремонтом и прочим.
По совместно нажитому в браке. Делится поровну между супругами в независимости от доходов. Один из супругов вообще мог не работать, не иметь доходов, а заниматься ведением домашнего хозяйства. В случае смерти одного из супругов, выделяются доли каждого, и доля умершего делится на ЕГО наследников первой очереди, опять таки: супруг, родители, дети в равных долях если не было завещания.
Отдельный разговор по поводу имущества приобретенного на средства от продажи имущества добрачного. Как будет бороться. Если дойдет до суда, на усмотрение суда, практика 50:50. Если была мена, то тут однозначно суд выиграет. Если мена предусматривала доплаты, то эту сумму есть шанс поделить
И т.д. нюансов быть может очень много, поэтому на консультацию только со всеми документами, все остальное бла-бла-бла, так, для общего развития.
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
+4
Спасибо! Очень развёрнутый ответ дали нет, от доли он не отказывался. К получению данной квартиры не имел никакого отношения. Квартиру давали еще в советские времена отцу, когда он был жив. После его смерти мама приватизировала её на всех членов семьи. Просто не совсем понятна уверенность человека, что ему принадлежит по закону какая-то доля в данном имуществе только по факту того, что он там прописан и делал ремонт. Причем, свою квартиру, которую он приобрел в браке, и также делал в ней ремонт, считает исключительно своей собственностью. Говоря по правде, на неё никто и не претендует. Его и его. Но вот момент по родительской квартире напрягает. Очень не хочется никаких судебных тяжб ни в каком случае, ни при предполагаемом разводе, и, тем более, не хочется делить никакое наследство. Это всё очень некрасиво и гадко как-то.
котоВаська
3 июля 2022 года
+3
Так ремонт не вчера сделан и тоже стареет, и он пользовался квартирой и ремонтом. Одно дело только только другое спустя несколько лет. И таки ремонт думаю можно оспорить косметика это не капитальный и надо ещё доказать необходимость его, а так это просто его желание.
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
Так вот же, и я про это. Живет, пользуется, но чеки собирает... Если бы мама не сказала, что он на долю претендует из-за этого, то мне бы и в голову такое не пришло
котоВаська
3 июля 2022 года
0
А мама что смотрит? В конце концов он пришлый, чтож не поговорит, как собственник пусть расставит по местам. Или ей "хорошесть" в его глазах терять не хочется?
Венди80 (автор поста)
4 июля 2022 года
0
Я ж не буду писать здесь, кто что говорит. Не всё там гладко. Меня же заинтересовала юридическая сторона вопроса
Катерина
3 июля 2022 года
+3
В ответ на комментарий Венди80
Спасибо! Очень развёрнутый ответ дали нет, от доли он не отказывался. К получению данной квартиры не имел никакого отношения. Квартиру давали еще в советские времена отцу, когда он был жив. После его смерти мама приватизировала её на всех членов семьи. Просто не совсем понятна уверенность человека, что ему принадлежит по закону какая-то доля в данном имуществе только по факту того, что он там прописан и делал ремонт. Причем, свою квартиру, которую он приобрел в браке, и также делал в ней ремонт, считает исключительно своей собственностью. Говоря по правде, на неё никто и не претендует. Его и его. Но вот момент по родительской квартире напрягает. Очень не хочется никаких судебных тяжб ни в каком случае, ни при предполагаемом разводе, и, тем более, не хочется делить никакое наследство. Это всё очень некрасиво и гадко как-то.

↑   Перейти к этому комментарию
Если мама дееспособная и здорова (не после инсульта, не под действием серьезных препаратов и т.д.) идете к нотариусу оформляете дарение, или куплю - продажу по желанию. Мужу можно и не сообщать в данном случае. Если боитесь споров в будущем, можно ещё справки взять из псих. и нарк. диспансеров, приобщить к делу
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
+1
Вот хочу ей это предложить. Чтобы на сестру оформила свою долю. Она инвалид, живет с ними. Но она может проболтаться, а это скандал будет на ровном месте
scyent cause
3 июля 2022 года
0
Если дарение, то сестра может и не знать об этом(кажется так). Уточните
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
Спасибо, уточню этот вопрос
lena 2006 03
3 июля 2022 года
+3
Нет, сестра обязательно должна будет знать. В договоре указывается что даритель одаряет, а одаряемый принимает дар, и подписи ОБЕИХ сторон. Без этого считается дарственная незавершенной и Россреестр такой договор не примет. Это обязательная формулировка.
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
Ясно, спасибо
svetlana shes
3 июля 2022 года
+3
В ответ на комментарий scyent cause
Если дарение, то сестра может и не знать об этом(кажется так). Уточните

↑   Перейти к этому комментарию
Нет, при сделках с недвижимостью согласие одаряемого обязательно, иначе договор дарения недействителен.
scyent cause
3 июля 2022 года
0
Понятно. Я просто слышала историю, там женщина много задолжала банку. Чтоб "выкрутится", ей юрист советовал имущество переоформить на детей(1 из них несовершеннолетний, причём до 14 лет). Она квартиру дарила одному ребёнку, дачу и машину- другому. Тк у неё собственности уже нет, банк никак не может повлиять, чтоб она оплатила что там должна.
Вот я и подумала, раз можно оформить дарственную на ребёнка, то можно сделать самостоятельно
sas16121954
3 июля 2022 года
0
за ребенка решает законный представитель, т.е. мама
scyent cause
3 июля 2022 года
0
Поняла. Спасибо
Катерина
3 июля 2022 года
+2
В ответ на комментарий scyent cause
Если дарение, то сестра может и не знать об этом(кажется так). Уточните

↑   Перейти к этому комментарию
Это как , в договоре дарения два участника: даритель и одаряемый. И оба подписывают этот договор.
scyent cause
3 июля 2022 года
0
Поняла. Спасибо
scyent cause
3 июля 2022 года
0
В ответ на комментарий Катерина
Если мама дееспособная и здорова (не после инсульта, не под действием серьезных препаратов и т.д.) идете к нотариусу оформляете дарение, или куплю - продажу по желанию. Мужу можно и не сообщать в данном случае. Если боитесь споров в будущем, можно ещё справки взять из псих. и нарк. диспансеров, приобщить к делу

↑   Перейти к этому комментарию
Про дарение не скажу, а про куплю - продажу : в официальном браке требуется подпись(согласие) законного супруга на сделку. ДАЖЕ если это не его по документам.
sas16121954
3 июля 2022 года
+7
на добрачное имущество согласия супруга не требуется ни для продажи, ни для дарения
Катерина
3 июля 2022 года
+4
В ответ на комментарий scyent cause
Про дарение не скажу, а про куплю - продажу : в официальном браке требуется подпись(согласие) законного супруга на сделку. ДАЖЕ если это не его по документам.

↑   Перейти к этому комментарию
Нет, Вы ошибаетесь. Во первых это была так называемая безвозмездная сделка, даже если бы она свершилась в браке, даже тогда супруг не имеет к ней никакого отношения. Во вторых даже будь квартира не приватизирована, а куплена до брака, тоже согласие не требуется. Согласие требуется только на то, что куплено во время брака на совместно нажитые деньги, при этом не важно какая форма отчуждения будет дарение или продажа.
nefis2
3 июля 2022 года
0
В ответ на комментарий scyent cause
Про дарение не скажу, а про куплю - продажу : в официальном браке требуется подпись(согласие) законного супруга на сделку. ДАЖЕ если это не его по документам.

↑   Перейти к этому комментарию
Нотариус мне намедни сказала( вот в июне ходила), что нотариальное согласие супруга требуется, если продается часть недвижимого имущества. Тогда сделка проходит через нотариуса, а он, нотариус, будет требовать согласие супруга на сделку.
Если недвижимость приобретена в браке и муж единственный владелец и захочет продать , то он это может сделать через Росреестр ( МФЦ) и не брать согласие супруги. Просто подаются документы в россреестр , а там нотариальное согласие не требуют. Принципиальный момент: если это целое , а не доля.

Как мне пояснила нотариус, я конечно , могу подать в суд и оспорить сделку , что она была совершена без моего ведома и предмет сделки куплен в браке.
Вот такой юридический коллапс.
scyent cause
3 июля 2022 года
0
Знакомые покупали дачу. Оформляли в мфц. Там 1 собственник был по документам, но супруга тоже присутствовала и подписывала согласие
nefis2
4 июля 2022 года
0
В МФЦ никаких согласий не подписывается. Тем более если 1 собственник.
nefis2
4 июля 2022 года
0
согласие это вроде как нотариальное действие
scyent cause
4 июля 2022 года
0
В ответ на комментарий nefis2
В МФЦ никаких согласий не подписывается. Тем более если 1 собственник.

↑   Перейти к этому комментарию
Пишу, как мне рассказали.
Может, это от региона ещё зависит? Есть же какие-то региональные различия. Может, не только в бюджете и финансах
nefis2
4 июля 2022 года
0
Мне лично сказал нотариус, который моей собственностью занималась.
Если вы или автор хотите инфо из первых уст, можно позвонить в нотариальную контору и спросить по телефону.
Что бы уже конкретно от специалистов услышать.

scyent cause пишет:
Может, это от региона ещё зависит?
scyent cause
4 июля 2022 года
0
Лада Крутицкая
3 июля 2022 года
0
В ответ на комментарий nefis2
Нотариус мне намедни сказала( вот в июне ходила), что нотариальное согласие супруга требуется, если продается часть недвижимого имущества. Тогда сделка проходит через нотариуса, а он, нотариус, будет требовать согласие супруга на сделку.
Если недвижимость приобретена в браке и муж единственный владелец и захочет продать , то он это может сделать через Росреестр ( МФЦ) и не брать согласие супруги. Просто подаются документы в россреестр , а там нотариальное согласие не требуют. Принципиальный момент: если это целое , а не доля.

Как мне пояснила нотариус, я конечно , могу подать в суд и оспорить сделку , что она была совершена без моего ведома и предмет сделки куплен в браке.
Вот такой юридический коллапс.

↑   Перейти к этому комментарию
Если недвижимость приобретена в браке и муж единственный владелец и захочет продать , то он это может сделать через Росреестр ( МФЦ) и не брать согласие супруги.
Источник: https://www.stranamam.ru/post/14957755/
Это что-то новенькое хорошо бы нотариус вас со статьей
закона ознакомил, а вы - нас. Прям ушат холодной воды.
irinavikhrova
3 июля 2022 года
0
В ответ на комментарий Венди80
Спасибо! Очень развёрнутый ответ дали нет, от доли он не отказывался. К получению данной квартиры не имел никакого отношения. Квартиру давали еще в советские времена отцу, когда он был жив. После его смерти мама приватизировала её на всех членов семьи. Просто не совсем понятна уверенность человека, что ему принадлежит по закону какая-то доля в данном имуществе только по факту того, что он там прописан и делал ремонт. Причем, свою квартиру, которую он приобрел в браке, и также делал в ней ремонт, считает исключительно своей собственностью. Говоря по правде, на неё никто и не претендует. Его и его. Но вот момент по родительской квартире напрягает. Очень не хочется никаких судебных тяжб ни в каком случае, ни при предполагаемом разводе, и, тем более, не хочется делить никакое наследство. Это всё очень некрасиво и гадко как-то.

↑   Перейти к этому комментарию
"Просто не совсем понятна уверенность человека, что ему принадлежит по закону какая-то доля в данном имуществе только по факту того, что он там прописан и делал ремонт."
Источник: https://www.stranamam.ru/post/14957755/ Тут два варианта: 1. Развод - в этом случае ему ничего не отходит. 2. Смерть жены - в этом случае как наследник первой очереди имеет право на долю.
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
Поняла, спасибо
Рамборг
3 июля 2022 года
0
В ответ на комментарий Венди80
Спасибо! Очень развёрнутый ответ дали нет, от доли он не отказывался. К получению данной квартиры не имел никакого отношения. Квартиру давали еще в советские времена отцу, когда он был жив. После его смерти мама приватизировала её на всех членов семьи. Просто не совсем понятна уверенность человека, что ему принадлежит по закону какая-то доля в данном имуществе только по факту того, что он там прописан и делал ремонт. Причем, свою квартиру, которую он приобрел в браке, и также делал в ней ремонт, считает исключительно своей собственностью. Говоря по правде, на неё никто и не претендует. Его и его. Но вот момент по родительской квартире напрягает. Очень не хочется никаких судебных тяжб ни в каком случае, ни при предполагаемом разводе, и, тем более, не хочется делить никакое наследство. Это всё очень некрасиво и гадко как-то.

↑   Перейти к этому комментарию
Венди80 пишет:
Говоря по правде, на неё никто и не претендует.
Как вариант - возможно, в будущем Вы предложите обмен от притязаний на долю в его квартире в обмен на отказ от его притязаний на долю в вашей .
Венди80 (автор поста)
4 июля 2022 года
0
Поэтому здесь и указала что наше не единственное жильё
Елена Пышная
3 июля 2022 года
0
В ответ на комментарий Венди80
Спасибо! Очень развёрнутый ответ дали нет, от доли он не отказывался. К получению данной квартиры не имел никакого отношения. Квартиру давали еще в советские времена отцу, когда он был жив. После его смерти мама приватизировала её на всех членов семьи. Просто не совсем понятна уверенность человека, что ему принадлежит по закону какая-то доля в данном имуществе только по факту того, что он там прописан и делал ремонт. Причем, свою квартиру, которую он приобрел в браке, и также делал в ней ремонт, считает исключительно своей собственностью. Говоря по правде, на неё никто и не претендует. Его и его. Но вот момент по родительской квартире напрягает. Очень не хочется никаких судебных тяжб ни в каком случае, ни при предполагаемом разводе, и, тем более, не хочется делить никакое наследство. Это всё очень некрасиво и гадко как-то.

↑   Перейти к этому комментарию
Так пусть мама Ваша дарственную на Вас оформит. При этом, согласия мужа там не нужно. Она свою долю вам дарит. И всё. Все вопросы отпадут
Венди80 (автор поста)
4 июля 2022 года
+1
Спасибо! Это я поняла из комментариев
КТатьянка
3 июля 2022 года
0
При разводе мамину квартиру не поделят, поделят только расходы на ее ремонт. Остальное не могу сказать, на совместное имущество может дать дарственную только на свою долю, а вот согласие супруга - не знаю. По идее это его часть, что хочет, то и делает. Это при продаже нужно согласие давать.
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
Спасибо! Совместно нажитое пока интересует только в качестве страховки, если всё же придется добрачное делить
БелаяЛайка
3 июля 2022 года
0
Все имущество и все улучшения имущества, приобретенные/произведенные в браке, считаются совместно нажитыми и при разделе оцениваются, сумма делится пополам и от этого рассчитывают, кто что себе заберет. В случае смерти одного из супругов доля имущества умершего делится на наследников первой очереди поровну, если нет завещания
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
+1
Спасибо
БелаяЛайка
3 июля 2022 года
+1
Кстати, косметический/эстетический ремонт не является улучшением - только технические улучшения считают. Например замена окон, дверей, по причине износа, сантехники и т.п. А если была переклейка обоев, замена плинтусов - это уже не считается.
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
Поняла, благодарю
холодинка
3 июля 2022 года
0
В ответ на комментарий БелаяЛайка
Все имущество и все улучшения имущества, приобретенные/произведенные в браке, считаются совместно нажитыми и при разделе оцениваются, сумма делится пополам и от этого рассчитывают, кто что себе заберет. В случае смерти одного из супругов доля имущества умершего делится на наследников первой очереди поровну, если нет завещания

↑   Перейти к этому комментарию
Добрый день! Извините за вопрос, может быть подскажите. квартира в равных долях разделена на 4 человек (мама, папа, 2 детей) все проживают в этой квартире, у папы есть ребенок от первого брака совершеннолетний. Этот ребенок может иметь право в каком то случае на его долю?
БелаяЛайка
3 июля 2022 года
+1
В случае смерти отца он будет одним из наследников первой очереди, как родной сын. А уж совершеннолетний или нет - роли не играет.
холодинка
3 июля 2022 года
+1
Я так и думала. Это логично. А если папа дарственную оформит на одного из детей, прописанных в квартире, то уже не сможет же претендовать?
БелаяЛайка
3 июля 2022 года
+2
В этом случае не сможет - имущество ведь уже не отцу будет принадлежать, а другому человеку. папа может и на маму оформить дарственную. Дарение между кровными родственниками налогом не облагается
холодинка
3 июля 2022 года
0
Спасибо большое! Подтвердили мои размышления! А Вы юрист по образованию? Можете в личку написать
БелаяЛайка
3 июля 2022 года
0
Не юрист, просто приходилось сталкиваться с подобными ситуациями, пришлось вникать в нюансы)
Таня ЛАВРушка
3 июля 2022 года
0
В ответ на комментарий холодинка
Спасибо большое! Подтвердили мои размышления! А Вы юрист по образованию? Можете в личку написать

↑   Перейти к этому комментарию
юристы здесь другие пользователи\
см выше
холодинка
4 июля 2022 года
0
Не поняла где выше. Понятно только одно: главное, это быть уверенным в своей правоте и отстаивать свою позицию, приводя аргументы и доводы, который примет суд или другой уполномоченный орган. Было дело, муж судился с бывшей женой за выплаты дополнительные на ребенка из-за болезни. Изучала представленные документы. "Реактивный панкреатит", лечение: панкреатин, уголь активированный. Дата поступления в больницу 02.06. Так всё же понятно, 01.06 - день защиты детей, всякие площадки предлагают свои развлечения, ребенок и наелся всякой дряни, пошла реакция на неокрепший организм. Был 2008 год, она просила 8 тыс. ежемесячно на лечение ребенка (помимо алиментов). Я понимаю, что выписанные (разово, применение 1 месяц) стоят копейки, но, ежемесячно ещё, это уже наглость. Всё в суде сказала, что думала. Судья задал только один вопрос: а Вы медик по образованию, я ему ответила встречным вопросом: а у Вас есть дети? И я не медик, но с больным ЖКТ знаю, наверное, побольше некоторых медиков.
Джорджина
3 июля 2022 года
+2
А у них оформлен брачный контракт?
Если нет, то все имущество в браке - общее и расходы тоже общие. Ок. Он собирал чеки на ремонт. А в это время на чьи деньги он ел? Оплачивал квартплату за обе квартиры? Одевался на что? Машину содержал на чьи деньги? А бензин на что покупал? Все на его деньги?
И юристы за подобные консультации деньги берут не просто так.
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
Конечно более детальную информацию получим на юридической консультации. Сейчас просто хотелось общее понимание иметь о вариантах развития событий
мамабаба
3 июля 2022 года
0
Я так поняла, назревает развод?
Жаль мужчину, все приобретенное в браке будет при разводе делиться пополам между супругами, ну или мировое соглашение.
Кстати, по следам только что пережившей некрасивый развод подруги- при разборках не ведитесь на дарственные, все разделы только через суд, чтоб мужчина потом назад отыграть не смог.
По поводу долей приватизации.... Пусть мама напишет завещание, четко указав, что эта доля завещана тому- то. По крайней мере, я, будучи единственной прямой наследницей, к тому же пенсионеркой, пролетела мимо маминых завещаний, т к она расписала конкретные позиции конкретным лицам, в том числе родственниками не являющимся.
В тоже время, когда я писала завещание, с формулировкой " все принадлежащее мне на момент смерти" в пользу сына, нотариус сказала что по закону доля мужу все равно отойдет. В наших случаях суть не в разделе, никто ни с кем ничего не делил и не будет, просто в порядке информации вот видимо есть разница в формулировках. Уточните этот момент.
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
Нет, развод не намечается)) пока... Но вот эти сборы чеков и то, что напрямую говорит маме, что ему тут всё принадлежит, потому что все документы оформляет на свое имя, вот это очень напрягает. Поэтому хочется владеть информацией в большей степени.
sas16121954
3 июля 2022 года
+6
при таких заявках я бы на месте мамы отправила товарища по месту нахождения его собственной квартиры. Как с таким человеком жить?
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
Тут я ей не советчик в данном вопросе
sas16121954
3 июля 2022 года
0
это понятно что маме самой решать, но меня бы это сильно поднапрягло
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
+1
Меня это тоже напрягло. Поэтому задала сейчас эти вопросы. Нужно быть подготовленными к любой ситуации. И если можно уменьшить какие-то риски, то нужно так сделать. Я ещё и про сестру думаю. Нужно как-то её правильно подготовить, чтобы она никакие документы не подписывала без мамы, либо меня. А то ей скажет, что нужно подписать там и там, она и подпишет. Потом не докажешь никому ничего.
scyent cause
3 июля 2022 года
0
А что такого сестра может подписать?
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
Ну, дарственную, например. Мли там согласие всех нужно?
scyent cause
3 июля 2022 года
0
Для дарственной на свое имущество вроде не нужно больше ничьего согласия ( как оказалось, кроме того, КОМУ дарят)
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
Ну вот, буду узнавать всё точно
scyent cause
3 июля 2022 года
0
Пусть все сложится хорошо
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
Спасибо! Очень хочется верить, что до дележки не дойдёт никогда и решится всё по соглашению сторон
scyent cause
3 июля 2022 года
+1
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
irinavikhrova
3 июля 2022 года
0
В ответ на комментарий sas16121954
при таких заявках я бы на месте мамы отправила товарища по месту нахождения его собственной квартиры. Как с таким человеком жить?

↑   Перейти к этому комментарию
Да уж. Я бы тоже.
Ежкина мама
3 июля 2022 года
0
В ответ на комментарий Венди80
Нет, развод не намечается)) пока... Но вот эти сборы чеков и то, что напрямую говорит маме, что ему тут всё принадлежит, потому что все документы оформляет на свое имя, вот это очень напрягает. Поэтому хочется владеть информацией в большей степени.

↑   Перейти к этому комментарию
Товарищ,мягко говоря,элементарно юридически неграмотен!
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
Это есть, но и мы не всей владеем информацией. Вот интересуюсь
Рамборг
3 июля 2022 года
+1
В ответ на комментарий Венди80
Нет, развод не намечается)) пока... Но вот эти сборы чеков и то, что напрямую говорит маме, что ему тут всё принадлежит, потому что все документы оформляет на свое имя, вот это очень напрягает. Поэтому хочется владеть информацией в большей степени.

↑   Перейти к этому комментарию
Венди80 пишет:
Но вот эти сборы чеков и то, что напрямую говорит маме, что ему тут всё принадлежит, потому что все документы оформляет на свое имя, вот это очень напрягает.
Он так уверен, что переживёт жену ?
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
Я не знаю, в чем он уверен
nefis2
4 июля 2022 года
0
В ответ на комментарий Рамборг
Венди80 пишет:
Но вот эти сборы чеков и то, что напрямую говорит маме, что ему тут всё принадлежит, потому что все документы оформляет на свое имя, вот это очень напрягает.
Он так уверен, что переживёт жену ?

↑   Перейти к этому комментарию
У меня вот тоже вопрос в голове возник.
elek narhipova
3 июля 2022 года
+4
Развод и наследование за умершим супругом - это настолько разное, что на один и тот же вопрос ответы могут быть прямо противоположные.
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
О, даже так! Будем иметь в виду, спасибо!
elek narhipova
3 июля 2022 года
0
Джорджина
3 июля 2022 года
+3
Забыла дописать. Он в этой квартире зарегистрировае и жил. Поэтому у него есть обязанность содержать и ремонтировать данное жилье.
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
Вот меня тоже этот момент смутил. Ремонт же делался, чтобы им пользоваться, что и происходит. Плюс, износ. Придётся, наверное, долго определять сумму личных вложений. Опять же в браке все денежные поступления считаются общими, вне зависимости на чье имя заключен договор на ремонт. Невозможно доказать, что ремонт делался из добрачных накоплений, особенно если они были в виде наличных денежных средств. Очень не хочется судебных тяжб
мамабаба
3 июля 2022 года
0
Факт что мужчина собирает чеки и пр. .....наводит на размышления
Терпения вам и крепких нервов. И хорошего юриста
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
Вот меня и навело на размышления. Спасибо
chunchun dra
3 июля 2022 года
+2
Венди80 пишет:
В прошлом году доли оформили через Росреестр, каждой по 1/3. Позже мама вышла замуж.
Можете смело посылать товарища в сад и суд что бы он доказывал свои траты на ремонт и прочее. К самой квартире, её метрам он не имеет никакого отношения, так как куплена она до брака.
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
Я не правильно написала. Доли в Росреестре зафиксировали в прошлом году, а замуж вышла в 2011. Но при этом документ основания приобретения квартиры в выписке из россрестра стоит документ о приватизации 1998 года
Джорджина
3 июля 2022 года
0
Мама может сейчас подарить свою долю и ничего ей за это не будет)))
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
И оспорить это уже нельзя будет?
КТатьянка
3 июля 2022 года
+1
Дарственная не оспаривается, только при определенных обстоятельствах
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
Понятно, спасибо
lena 2006 03
3 июля 2022 года
0
В ответ на комментарий Венди80
И оспорить это уже нельзя будет?

↑   Перейти к этому комментарию
Оспорить можно, имея основания. Там не так много оснований при дарении, и у мужа таких оснований не будет, квартира добрачная)
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
Благодарю
КТатьянка
3 июля 2022 года
0
В ответ на комментарий lena 2006 03
Оспорить можно, имея основания. Там не так много оснований при дарении, и у мужа таких оснований не будет, квартира добрачная)

↑   Перейти к этому комментарию
Не всегда можно, вряд ли будет угроза жизни дарителя, как один из вариантов оспаривания
lena 2006 03
3 июля 2022 года
0
Угроза жизни дарителя от одаряемого. Муж вообще третье лицо, он может судиться только за себя, что его права нарушены. А это еще и доказать надо, он вообще никаким боком к этой квартире)
КТатьянка
3 июля 2022 года
+1
Да, от одаряемого. А квартира понятное дело, фиг с маслом ему
lena 2006 03
3 июля 2022 года
0
chunchun dra
3 июля 2022 года
0
В ответ на комментарий Венди80
Я не правильно написала. Доли в Росреестре зафиксировали в прошлом году, а замуж вышла в 2011. Но при этом документ основания приобретения квартиры в выписке из россрестра стоит документ о приватизации 1998 года

↑   Перейти к этому комментарию
Венди80 пишет:
Но при этом документ основания приобретения квартиры в выписке из россрестра стоит документ о приватизации 1998 года
Вот отсюда и пляшите В 1998 товарища и близко не было, так какое отношение он может иметь к данной квартире если он на покупку её ни копейки не потратил?
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
Вот и я так думала. Но меня смущает его уверенность в своей правоте
chunchun dra
3 июля 2022 года
+1
Не смущайтесь Это из серии, вы продукты купили, а чужой дядя помог донести и теперь требует делиться тем что в сумке
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
Ну, да)) в своей сумке нес вместе со своими продуктами, поэтому и на часть наших претендует))
nefis2
3 июля 2022 года
0
Ну пусть претендует. Мало ли чего он там хочет.
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
+1
Ситуация какая-то неприятная. Не люблю никакие разборки, тем более, если это оформление наследства. Почему каждый не может остаться при своём, без таких вот претензий, собранных чеков, нервов? Все мы не вечные. С собой имущество ещё никто туда не забрал. Но если что принадлежит нашей семье, почему это нужно отдать другой, которые даже отношения к нему не имеют? Ведь явно не для себя в таких случаях отсуживают, но и для своих других детей. Просто, как я вижу со стороны, должно было бы быть. В случае смерти одного супруга, другой живет дальше в том жилье, в котором жили совместно пока не захочет съехать. А потом уже собственники делают с этим жильем, что желают. Ну, или по договорённости. А когда заранее собираются какие-то чеки, предъявляются претензии, то понимаешь, что ничего хорошего из этого не выйдет ((
nefis2
3 июля 2022 года
0
Венди80 пишет:
А когда заранее собираются какие-то чеки, предъявляются претензии, то понимаешь, что ничего хорошего из этого не выйдет ((
ну да, какое то ощущение , что уже оборону готовит.
Ну тут все зависит от мамы. захочет дли она дарение на дочерей оформлять.
Делается это быстро, в принципе.
Нужен только договор дарение + акт передачи ( но , вроде как он не обязателен). И идете втроем ( дочери и мама в росреестр).
Мы делали недавно договор дарения. Его можно и самим сделать.

Нужен ли нотариус для дарения доли
Нотариус обязателен: в квартире несколько собственников со своими долями, кто-то один или двое решили подарить их кому-либо. Нотариальное согласие требуется от супруга, если покупка доли в квартире или доме случилась уже в браке.
Нотариус не нужен: все владельцы дарят доли в одной сделке. Нотариальное согласие супруга не нужно, если доля досталась собственнику до брака, подарена, приобретена в наследство, приватизирована в браке или же был оформлен брачный договор, где оговорены детали владения недвижимостью.
Еще важный момент - нотариус.
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
Поняла, учту данный момент
chunchun dra
3 июля 2022 года
+1
В ответ на комментарий Венди80
Ну, да)) в своей сумке нес вместе со своими продуктами, поэтому и на часть наших претендует))

↑   Перейти к этому комментарию
irinavikhrova
3 июля 2022 года
-1
В ответ на комментарий chunchun dra
Не смущайтесь Это из серии, вы продукты купили, а чужой дядя помог донести и теперь требует делиться тем что в сумке

↑   Перейти к этому комментарию
Да всяко бывает. Законы у нас вертлявые. БМ дочери при разделе имущества подружился ( очень близко) с судьей. Угадайте, в чью пользу раздел оказался?
chunchun dra
3 июля 2022 года
+1
irinavikhrova пишет:
БМ дочери при разделе имущества подружился ( очень близко) с судьей. Угадайте, в чью пользу раздел оказался?
Ваша дочь до брака купила для себя квартиру, а её мужу дружба с судьёй помогла у неё половину квартиры забрать себе, после их развода?
irinavikhrova
3 июля 2022 года
0
Нет, там другая ситуация была.
chunchun dra
3 июля 2022 года
+1
Вот именно что другая
lena 2006 03
3 июля 2022 года
0
Единственное на что он не сможет претендовать это квартира в долевой собственности. Она добрачная, мама может сделать дарственную, оформив ее через МФЦ. У мужа даже согласия не надо будет спрашивать, просто показать документы на квартиру и свидетельство о браке. Мне только не совсем понятно, как можно приватизировать на троих в 1997, а в прошлом году оформить по 1/3?
БелаяЛайка
3 июля 2022 года
0
Мои родители квартиру приватизировали в 1994м, оформлена полностью на отца была.
lena 2006 03
3 июля 2022 года
+1
Автор пишет ПРИВАТИЗИРОВАЛИ НА ТРОИХ. При чем тут ваш отец? Это он приватизировал, давайте выражаться юридическим языком
БелаяЛайка
3 июля 2022 года
0
Ну так в квартире были прописаны и мама наша, и мы - четверо их детей. Но приватизировал он на себя. Если бы он захотел позже выделить нам доли - то должен был предоставить документ о приватизации и выписку о проживающих на тот момент, и нам бы выделили доли поровну. И сделать это можно в любое время.
lena 2006 03
3 июля 2022 года
+1
Если бы у бабушки были мужские половые признаки, она бы была дедушкой))). Мало ли кто чего впоследствии захочет сделать со своей приватизированной квартиройи как ее разделить. Ваш отец приватизировал квартиру, а не вы и ваша мама. Это вопрос правильности формулировок.
БелаяЛайка
3 июля 2022 года
0
Ну так и тут мама приватизировала, а потом доли выделила
lena 2006 03
3 июля 2022 года
+3
Еще раз, автор пишет что квартиру изначально на троих приватизировали, она мне уже ответила. Не надо писать мне ваши фантазии
sas16121954
3 июля 2022 года
+1
В ответ на комментарий lena 2006 03
Если бы у бабушки были мужские половые признаки, она бы была дедушкой))). Мало ли кто чего впоследствии захочет сделать со своей приватизированной квартиройи как ее разделить. Ваш отец приватизировал квартиру, а не вы и ваша мама. Это вопрос правильности формулировок.

↑   Перейти к этому комментарию
первые годы когда началась приватизация, документ выдавали на одного, остальные перечислялись как прописанные. Но, если сейчас проводить сделку с квартирой, собственниками будут все, кто там записан.
lena 2006 03
3 июля 2022 года
+1
Я знаю, но это 1997 год, тогда уже писали отказ и детей обойти было нельзя. И мы уже разобрались)
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
+1
В ответ на комментарий lena 2006 03
Единственное на что он не сможет претендовать это квартира в долевой собственности. Она добрачная, мама может сделать дарственную, оформив ее через МФЦ. У мужа даже согласия не надо будет спрашивать, просто показать документы на квартиру и свидетельство о браке. Мне только не совсем понятно, как можно приватизировать на троих в 1997, а в прошлом году оформить по 1/3?

↑   Перейти к этому комментарию
В конце девяностых Росреестр ещё не существал)) у нас на руках было свидетельство о собственности старого образца, с конём, и как приложение к нему договор о приватизации, вроде так. Оно имеет и до сих пор силу в определенных органах. Но в Росреестре данный факт не был зафиксирован. Только в прошлом году сделали все документы, как вместе все собрались. Дабы потом проблем не возникло. Оформляли соглашение о выделении долей вместо общей совместной собственности.
lena 2006 03
3 июля 2022 года
+2
По факту получается, что Росреестр просто зафиксировал ваше право от 1997 года. Квартира добрачная, мужу ничего не светит, только если доля матери по наследству перейдет, и то, ее разобьют между ним и ее детьми. Советую оформить дарственную, т.к он пенсионер и лишить его наследства никак нельзя. Даже если мама напишет завещание на вас, то у него всё равно будет обязательная доля в размере 50% от полагающегося по закону.
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
Благодарю
nefis2
3 июля 2022 года
0
по хорошему , маме нужно написать дарственную соей доли на 2х дочерей. И после ее смерти, квартира будет принадлежать дочкам.
scyent cause
3 июля 2022 года
0
В таком случае, не после смерти будет принадлежать дочка, а сразу от оформления дарственной.
nefis2
3 июля 2022 года
0
ну да. Сразу после оформления. И после ее смерти он на квартиру претендовать не сможет. Это я имела ввиду.
scyent cause
3 июля 2022 года
+1
svetlana shes
3 июля 2022 года
0
Почему-то никто не написал о так называемой "супружеской доле" при наследовании, которая составляет 50% от наследственной массы, а уж оставшиеся 50% будут делиться между имеющимися наследниками, включая и того же пережившего супруга, независимо от того, пенсионер он или нет.
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
Правильно, я поняла? Что касается родительской квартиры. 1/3 доли сначала поделится пополам, а потом половина от неё будет ещё раз делиться на три?
lena 2006 03
3 июля 2022 года
+4
Нет, 1/3 матери будет делиться ровно между детьми и мужем, одну треть делим на три. В этой квартире нет супружеской доли, она добрачная, а не совместно нажитая(!!!)
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
+1
Ну вот, я так изначально думала, благодарю
scyent cause
3 июля 2022 года
0
В ответ на комментарий Венди80
Правильно, я поняла? Что касается родительской квартиры. 1/3 доли сначала поделится пополам, а потом половина от неё будет ещё раз делиться на три?

↑   Перейти к этому комментарию
Да, именно так
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
scyent cause
3 июля 2022 года
0
В ответ на комментарий svetlana shes
Почему-то никто не написал о так называемой "супружеской доле" при наследовании, которая составляет 50% от наследственной массы, а уж оставшиеся 50% будут делиться между имеющимися наследниками, включая и того же пережившего супруга, независимо от того, пенсионер он или нет.

↑   Перейти к этому комментарию
Да, это точно
lena 2006 03
3 июля 2022 года
+2
В ответ на комментарий svetlana shes
Почему-то никто не написал о так называемой "супружеской доле" при наследовании, которая составляет 50% от наследственной массы, а уж оставшиеся 50% будут делиться между имеющимися наследниками, включая и того же пережившего супруга, независимо от того, пенсионер он или нет.

↑   Перейти к этому комментарию
Супружеская доля положена только на имущество, нажитое в браке, а не от всей наследственной массы. Квартира которая в долях -добрачная. А на остальное, да, там супружеская доля будет выделяться...
svetlana shes
3 июля 2022 года
+1
Вы путаете наследство и раздел имущества. Там разные принципы.
Пардон, ошибка! Вы правы!
Ежкина мама
3 июля 2022 года
0
В ответ на комментарий svetlana shes
Почему-то никто не написал о так называемой "супружеской доле" при наследовании, которая составляет 50% от наследственной массы, а уж оставшиеся 50% будут делиться между имеющимися наследниками, включая и того же пережившего супруга, независимо от того, пенсионер он или нет.

↑   Перейти к этому комментарию
В данной квартире нет супружеской доли.
kizhaeva
4 июля 2022 года
0
В ответ на комментарий svetlana shes
Почему-то никто не написал о так называемой "супружеской доле" при наследовании, которая составляет 50% от наследственной массы, а уж оставшиеся 50% будут делиться между имеющимися наследниками, включая и того же пережившего супруга, независимо от того, пенсионер он или нет.

↑   Перейти к этому комментарию
В добрачном имуществе нет никакой супружеской доли.
nefis2
3 июля 2022 года
0
Венди80 пишет:
Имеет ли право супруг подать в суд на мамину долю в квартире при разводе, либо наследстве? Если да, то на какую долю он может претендовать?
при наследстве - да, при разводе - нет.
Венди80 пишет:
Может ли она оформить дарственную на свою дочь, которая проживает с ними совместно, не спрашивая согласия супруга? Или завещание... И может ли он оспорить данный факт впоследствии?
ну так как квартира и доли добрачные, то может не спрашивать супруга.
Венди80 пишет:
Есть ли разница в выделении долей при разводе и при наследовании?
да
Венди80 (автор поста)
3 июля 2022 года
0
Всё чётко, спасибо

Наверх
Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Собираетесь строить дом? Подпишитесь на канал о строительстве
Свежее видео
Психическое развитие ребенка в 4 года

Психическое развитие ребенка в 4 года

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
© 2009–2024, проект компании «Медиафорт»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100