Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook  Одноклассники 

Как попасть в квартиру, если нет ключей?

Ситуация следующая.
Досталась мне по завещанию от моей тетушки квартира в многоквартирном доме в Подмосковье.
Прошло время подачи документов об открытии наследственного дела, я получаю выписку из госреестра о том, что эта квартира зарегистрирована и отныне принадлежит мне.
И тут возникают следующие вопросы. Об этой квартире я практически ничего не знаю, кроме адреса.
Завещание написано давно, тетушка мне его показывала. Но при жизни ее я посчитала неэтичным заводить разговоры об этой недвижимости, и ни разу в ней не была. Тетушка ее сдавала. Незадолго до ее смерти квартиранты съехали, она пустовала.
Теперь я бы хотела посмотреть на квартиру, оценить ее состояние и решить, как ее использовать - сдавать или же оставить ее пустовать, оплачивая коммунальные платежи. Люди (даже не родственники), у которых наверняка есть ключи, бьют себя в грудь, и с честными-пречестными глазами, заверяют меня, что ключей у них нет, они их и в руках не держали.
Я обращаюсь к тем, кто возможно побывал в подобной ситуации или знает ответ на мой вопрос.
Как попасть в квартиру, если нет ключей?
Техническая сторона дела - вскрыть замки не особо волнует. Полно фирм, которые сделают это профессионально. Замки откроем, заменим на новые.
Меня волнует юридическая сторона дела. Должна ли я кого-либо ставить в известность? Участкового, управляющую компанию, старшего по дому, соседей?
Не хотелось бы попасть в неловкую ситуацию.

Всем спасибо, кто сочтет возможным разъяснить мне - что делать.
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам Как попасть в квартиру, если нет ключей?
Ситуация следующая.
Досталась мне по завещанию от моей тетушки квартира в многоквартирном доме в Подмосковье.
Прошло время подачи документов об открытии наследственного дела, я получаю выписку из госреестра о том, что эта квартира зарегистрирована и отныне принадлежит мне.
И тут возникают следующие вопросы. Об этой квартире я практически ничего не знаю, кроме адреса. Читать полностью
 
Поваренок.ру
Лучший кулинарный портал рунета 142471 Рецептов 1505293 Пользователей
Все рецепты
Рецепты от Поваренок.ру Все рецепты
Нежный яблочный пирог с хрустящей ... Нежный яблочный пирог с хрустящей ...
Знаю-знаю, что выставляя очередной рецепт выпечки с ...
Подробнее »
Нежные отбивные Нежные отбивные
Нежный своеобразный насыщенный вкус отбивных с молочной ...
Подробнее »
Торт "Штучная работа" ... Торт "Штучная работа" ...
Результат моих долгих экспериментов. С одной стороны,
Подробнее »
Свинина по-степному Свинина по-степному
Никакого отношения эти вкуснейшие отбивные, на мой ...
Подробнее »

Комментарии

Кэтмама
15 сентября в 21:24
+18
Если у вас есть документы на квартиру, то никому ничего вы не должны.
Гринделия
15 сентября в 21:24
-14
показать текст комментария
Даже при вскрытии своей квартиры необходимоприсутствие участкового
Мама-жена
15 сентября в 21:44
+6
Если есть документы, не нужен.
Ангел S Небес
16 сентября в 0:28
+2
В ответ на комментарий Гринделия
Даже при вскрытии своей квартиры необходимоприсутствие участкового

↑   Перейти к этому комментарию
Вы же не в чужую квартиру заходите,а в свою Причем тут участковый, а соседи тем более.
Меньше знают,крепче спят
Катерина Иванофф
16 сентября в 8:55
0
В ответ на комментарий Гринделия
Даже при вскрытии своей квартиры необходимоприсутствие участкового

↑   Перейти к этому комментарию
lana251075
16 сентября в 9:14
+1
В ответ на комментарий Гринделия
Даже при вскрытии своей квартиры необходимоприсутствие участкового

↑   Перейти к этому комментарию
С какого перепугу? Дважды вскрывала свою квартиру. Один раз при себе был паспорт, во второй хватило свидетельства соседки.
Гринделия
16 сентября в 10:05
0
Вам повезло.Зависит отобстоятельств,и тех кто будет вскрывать квартиру.
Seagul
15 сентября в 21:24
+6
Получите выписку о праве собственности, сходите с ней к участковому, в его присутствии и в присутствии свидетелей (желательно) можно вскрывать.
kisuha
15 сентября в 22:26
+19
Чего это свою собственность вскрывать обязательно в присутствии полиции и свидетелей
Во вы придумали
Она хозяйка, что хочет, то делает
Seagul
15 сентября в 22:53
0
Решать хозяйке.
ViktoriyaVita
16 сентября в 7:05
+10
В ответ на комментарий kisuha
Чего это свою собственность вскрывать обязательно в присутствии полиции и свидетелей
Во вы придумали
Она хозяйка, что хочет, то делает

↑   Перейти к этому комментарию
Только хозяйку соседи никогда в глаза не видели и не представляют, кто может взамывать дверь. Уж лучше участкового поставить в известность, чтобы избежать проблем.
kisuha
16 сентября в 9:57
+1
А для этого она на любой вопрос предоставит правоустанавливающие документы
kisuha
16 сентября в 9:58
0
В ответ на комментарий ViktoriyaVita
Только хозяйку соседи никогда в глаза не видели и не представляют, кто может взамывать дверь. Уж лучше участкового поставить в известность, чтобы избежать проблем.

↑   Перейти к этому комментарию
Какие потом проблемы могут быть? Хоть в теории
Татьяна Арефьева
16 сентября в 12:11
+1
В ответ на комментарий ViktoriyaVita
Только хозяйку соседи никогда в глаза не видели и не представляют, кто может взамывать дверь. Уж лучше участкового поставить в известность, чтобы избежать проблем.

↑   Перейти к этому комментарию
да сейчас, по-моему, никто и внимания не обратит, не к ним лезут - и ладно
Светик21
15 сентября в 21:25
+5
Квартира ваша, документ имеется. Не должно быть проблем. Можно если что сказать, что ключи потеряли. У нас как-то замок сломался, вскрывали, спокойно вообще даже документы никто не спросил.
talisnov13
15 сентября в 21:26
+18
Вызываете "вскрывальщиков" в условленное время, приходите к нему же сами с доками на квартиру и паспортом (это на случай, если бдительные соседи правоохранительные органы вызовут). Открываете замок, меняете его и фсё.
Леся 1
15 сентября в 21:34
0
Слесарь и участковый. Вскрываете и никаких проблем.
vlakodlak
15 сентября в 21:34
+5
Если имущество Ваше, то можно открывать квартиру, если волнуетесь, то пригласите участкового, мало ли, что там внутри. Хотя, если Вы ее наследница, то и имущество тетушкино в квартире тоже принадлежит Вам.
Не знаю, как у Вас в стране, но в Киеве я вошла в квартиру против воли других наследников даже не будучи владелицей на тот момент, а всего лишь одной из наследников и было открыто наследственное дело на тот момент. Хотя, конечно, прошла я тогда по грани закона
А у Вас не должно возникнуть проблем.
campary111
15 сентября в 21:56
0
Вы предполагаете, что внутри квартиры могут ждать "сюрпризы"?
Ангел S Небес
16 сентября в 0:31
0
Мало ли у каких квартирантов ключи остались. квартиру вскрыть,замки сменить.
campary111
16 сентября в 1:00
0
замки сменить обязательно)
Ангел S Небес
16 сентября в 9:18
0
Это первым делом. Многие ещё и дверь входную меняют,если дверь хлипкая.
lena 2006 03
15 сентября в 22:03
+11
Меня волнует юридическая сторона дела. Должна ли я кого-либо ставить в известность?
Квартира ваша, документы есть, зачем кого-то оповещать? Если бы, к примеру, вы потеряли ключи и не могли бы зайти в свою квартиру, стали бы вы вызывать участкового если бы вызвали "вскрывальщиков"? Вы никому ничего не должны, не плодите сущностей без необходимости
svetikys
15 сентября в 22:05
+1
Если вы ни разу не были в этой квартире,то даже не знаете какая там дверь(или 2 двери) ,какие замки и сколько ? Бывают случаи,когда после вскрывания приходится другой замок устанавливать,то есть вызывая работников надо все учесть.
А по существу вопроса - паспорт и документы на квартиру . Со своей собственностью можете делать что хотите (не во вред соседям,конечно ).
kisuha
15 сентября в 22:23
+6
Никого вы не должны
Просто в момент вскрытия у вас на руках должны быть правоустанавливающие документы. Вот и все
svetas2008
15 сентября в 23:08
+5
Возьмите документы на право собственности и спокойно вскрывайте. Можете пригласить участкового, если вам так комфортнее, ну или чтобы избежать ненужных расспросов соседей. Это ваша собственность. Но замки после вскрытия нужно сразу же менять. На честные-пречестные глаза соседей не рассчитывайте.
Vereteno
15 сентября в 23:11
+3
Странно, очень странно Такие церемонии да с собственной квартирой Квартира то точно ваша?
aleksandra2016 (автор поста)
15 сентября в 23:48
+6
Квартира вот уже неделю, как моя. Учитывая, что человек я законопослушный, и в подобную ситуацию попадаю впервые, хотела бы прояснить для себя все , что я могу сделать, и не объясняться с правоохранителями и т.д.
Вот даже вы, человек совершенно посторонний, усомнились в моих правах. Что уж говорить о соседях.
ira nadi 19 23
16 сентября в 3:39
+1
люди разные, посмотрит бдительная соседка в глазок, что вскрывают квартиру незнакомые люди, вызовет полицию, обясняйся потом письменно, лучше сразу участкового в известность поставить.
sandarita
16 сентября в 7:51
+1
А с какого перепуга письменно объясняться? Достаточно показать документы в случае чего.
ira nadi 19 23
16 сентября в 7:53
0
Ну чуть преувеличила, всякое может быть.
13Хельга
16 сентября в 11:21
0
В ответ на комментарий sandarita
А с какого перепуга письменно объясняться? Достаточно показать документы в случае чего.

↑   Перейти к этому комментарию
У знакомых был случай. Живут на первом этаже. Что-то из сушившегося белья улетело на улицу и сын подросток поленился ходить кругами. Когда он возвращаясь влезал на балкон своей квартиры, кто-то из бдительных соседей вызвал полицию. И потом они всей семьёй писали объяснительные о том, что балкон их собственность и мальчик тоже.
Vereteno
16 сентября в 9:03
0
В ответ на комментарий aleksandra2016
Квартира вот уже неделю, как моя. Учитывая, что человек я законопослушный, и в подобную ситуацию попадаю впервые, хотела бы прояснить для себя все , что я могу сделать, и не объясняться с правоохранителями и т.д.
Вот даже вы, человек совершенно посторонний, усомнились в моих правах. Что уж говорить о соседях.

↑   Перейти к этому комментарию
aleksandra2016 пишет:
усомнились в моих правах.
Если это моё, то открываю как хочу, и уж точно не стану оглядываться на соседей, а вы оглядываетесь, что для меня не менее законопослушной, более чем странно.
wardawild
15 сентября в 23:21
+2
Вы не должны ставить в известность ни участкового, ни каких либо других лиц. Это Ваша квартира. Вызываете службу по вскрытию, или просто слесаря из ЖЭКа. Предъявляете правоустанавливающие документы. И... непременно Вы должны иметь с собой хотя бы один новый замок, который сразу же попросите вставить. Ибо Вам вскроют дверь и уйдут. Вы же не бросите открытой квартиру и не пойдёте покупать новый замок.
aleksandra2016 (автор поста)
15 сентября в 23:55
+1
Спасибо. Замки, конечно, будут при нас. Съездим с мужем "на разведку", глянем на дверь. Может ее уже сразу и поменять. И вместо "вскрывальщиков" вызвать тех, кто устанавливает двери.
Marina812
15 сентября в 23:24
0
не надо никого ставить в известность. если документы на собственность у вас на руках, спокойно вскрывайте и меняйте замки. вы же не кого не будете уведомлять если в вашей квартире надо вскрывать будет, вызовите службу и все.
Антонина-11
16 сентября в 0:14
+1
Если есть все документы, то ни каких проблем не будет.
Kureyon
16 сентября в 1:24
+11
Я на вашем месте позвала бы участкового. Вы же никогда не были в этой квартире, и не знаете, что внутри. Мало ли... а вдруг там труп. Я понимаю, что у меня богатая фантазия, но в жизни всякое бывает.
ira nadi 19 23
16 сентября в 3:40
+1
ЛюдмилаДобрынина
16 сентября в 8:27
+7
В ответ на комментарий Kureyon
Я на вашем месте позвала бы участкового. Вы же никогда не были в этой квартире, и не знаете, что внутри. Мало ли... а вдруг там труп. Я понимаю, что у меня богатая фантазия, но в жизни всякое бывает.

↑   Перейти к этому комментарию
Или предыдущие посетители, у которых есть ключи, вывезли всю сантехнику или наоборот принесли на хранение оружие или наркоту. Задолбаешься потом отмываться
dyatchina t
16 сентября в 1:51
0
Никого приглашать не нужно, вскрывайте двери, меняйте замки, с собой иметь документы о собственности. Можете с соседями познакомиться, сообщить, что новый собственник этой квартиры, для общего сведения, в своей жилищной компании контакты оставить, если жить постоянно не станете, мало ли, порвет, что, что бы доступ обеспечить.
Фруфрушка
16 сентября в 2:31
0
Как вам уже не раз написали тут - документы на квартиру с собой и никакой учатковый не нужен. А еслиу соседкй вдруг вопросы- то они и сам озаботятся вызовом его на место.
Для примера - есть у меня квартира, где я не живу. Она принадлежит мне, я там прописана. Так мне только паспорт и нужен с собой на случай ели нужно вызвать спецов по вскрытию. Соседей я вообще не вижу, а если вижу кого-то, то они просто здороваются и все. Никого не колышет кто и что.
Так что смело поезжайте и делайт что нужно.
Клюква2012
16 сентября в 4:48
+1
Я вскрывала.
Нужны документы и деньги.
Слесарь или участковый не нужен. Но вам потребуется источник питания. По крайней мере мои вскрывальщики были с оборудованием, которому нужна была розетка. Случались к соседям.
Катерина Иванофф
16 сентября в 8:58
0
Правоустанавливающие документы, документы, удостоверяющие вашу личность и деньги - три составляющих успеха
Анастасюня
16 сентября в 9:03
+1
Для своего собственного успокоения, я бы вызвала участкового. Чтобы он присутствовал при вскрытии квартиры. И осмотрел её со мной.... Мало ли что Но, я та ещё перестраховщица, с богатой фантазией
HaffaHya
16 сентября в 9:19
+2
Новый замок, слесаря, документы и участкового. Мало кто там и хоть сейчас живет.
Sveta Vishenka
вчера в 17:10
0
Чтсто с юридической точки зрения, Вы никого не обязаны оповещать, а соседи. если встретятся, как раз и познакомятся с новым собственником. Наверняка все соседи знают, что квартира сдавалась.
Ну а вот с точки зрения, как оно по жизни, бывАТ... Вы не знаете, кому сдавалась эта квартира и какой сюрприз могли оставить там квартиранты. В наше время всякое бывает, тьфу, тьфу, тьфу и взрывоопасное, и горючее. Потому можно с этим обратиться к участковому. Уж не знаю, пойдет ли он Вам навстречу, заодно переговорить, были ли жалобы на квартирантов... выяснить так сказать обстановку морально-этическую вокруг квартиры.
aleksandra2016 (автор поста)
вчера в 19:00
+1
Спасибо за советы. Почитав комменты, я склоняюсь к мысли, что участкового все-таки стоит поставить в известность. А что он предпримет, это ему решать.

Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:

...или указать адрес картинки в интернете:


Закрыть
B i "

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
ВКонтакте
Facebook