Магазин handmade Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 

Кто живет в двух-трехэтажном домиках "немецкой" послевоенной постройки? Удалось фото скопировать. Добавляю.

Мне одно время снился целый сериал про старый двухэтажный дом.Огромные деревья,осенний сад.посредине большой старинный неработающий фонтан.В одном сне я в саду,осень.темно,уютно,падают желтые листья..
Другой сон.что я в доме.странная нетипичная планировка...Несколько раз снилось.что я в этом доме.
Я ломала голову,откуда это? Из прошлой жизни?
Но после таких снов было тепло на душе и приятно.


И вот сейчас наступило время.когда нам приходится разменивать свою сталинку в центре СПБ,

Муж дорабатывает последний год.мы на пенсии.Я уже 2 года не работаю

По деньгам решили купить квартиру в пригороде Санкт Петербурга,в Никольском,Тосненского района.У нас там дача.Городок в 30 км от города,сообщение хорошее,Город не престижный и очень маленький.но магазины и все такое,как в Питере.

У нас есть возможность купить новую однушку в новых домах.
Но мне всегда хотелось иметь своию комнатку для моих запасов пряжи и вязальной машины.И швейной тоже,может,шить начну.вспомню,раньше шила.

Почему-то меня пугают новые огромные дома-муравейники,куча соседей,молодых,с детьми и шумом.С детскими площадками во дворе.забитым машинами.
У меня дочь сейчас снимает квартиру в таком доме.
Когда я зашла в такой двор.у меня закружилась голова,стала трудно дышать.Тесно мне.


А в Никольском много домиков двухэтажных.с дворами,заросшими огромными деревьями.кусочек леса в городе.

Не понимаю.что меня тянет к таким домам? и тут до меня дошло,это же дом из моих снов!
И тут все стало на место,хочу-хочу в таком домике жить!

Продается двушка в таком доме,к сожалению,не получается вставить фото именно этого дома.Сверху чистенький.квартира двушка на 2 этаже. Кухня 7 метров.2 комнаты на разные стороны 16.5 и 11.2 метров.Ванна и туалет раздельные. Центральное отопление,газовая колонка.Квартира чистенькая,судя по фото.

Тихий зеленый двор.Рядом рынок.торговый центр,

Все меня устраивает.осталась мелочь.нашу квартиру продать.На днях придет риэлтер


Много написала.теперь ВОПРОС! Плюсы меня устраивают.Девочки.скажите,какие минусы в таких домах? неровные стены.деревянная лестница меня не пугают.Что еще плохого можно там обнаружить?

Фото с интернета.все домики очень разные.В квартире,где я хочу поселиться,застекленный балкон.





Вот,получилось фото с объявления скопировать.















Спасибо огромное за советы.Буду рассматривать и другие варианты.А то мне уперлось,именно этот дом.Вариантов много разных хороших
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам Кто живет в двух-трехэтажном домиках "немецкой" послевоенной постройки? Удалось фото скопировать. Добавляю.
  Мне одно время снился целый сериал про старый двухэтажный дом.Огромные деревья,осенний сад.посредине большой старинный неработающий фонтан.В одном сне я в саду,осень.темно,уютно,падают желтые листья..
Другой сон.что я в доме.странная нетипичная планировка...Несколько раз снилось.что я в этом доме.
Я ломала голову,откуда это? Из прошлой жизни? Читать полностью
 

Комментарии

мафиозо
2 июля 2019 года
+11
у нас весь район таких) я специально искала в таком квартиру и родители тоже, есть дома 50х годов с деревянными лестницами и более поздние, 60х уже более крепкие с бетонными лестницами.
высокие потолки, классная планировка, очень толстые стены - зимой тепло, летом прохладно
из минусов - потолок-дранка, но можно сделать натяжные, полы мы давно перестелили
у нас очень красивый район - парки, фонтаны, дома культуры, недавно отстояли аллею, проспект Победы
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
+1
спасибо. у меня остаются копеечки. как раз на ремонт
мафиозо
2 июля 2019 года
+9
посмотри трубы- батареи, и проводку, просто попроси включить одновременно утюг, микроволновую печь пылесос. если проводка старая - выбьет сразу. тогда нужно полностью менять проводку.
посмотри окна. если меняли - может поддувать, как ни странно старые лучше)))
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
0
ага. надо в перид отопления смотреть. спасибо
мафиозо
2 июля 2019 года
0
да трубы и так видно, а проводку проверь
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
0
ага
Эрманар
2 июля 2019 года
+6
В ответ на комментарий мафиозо
да трубы и так видно, а проводку проверь

↑   Перейти к этому комментарию
Нифига их не видно. Они между перекрытиями разваливаются и радостно затапливают, а у соседей всё сухо, блин.
мафиозо
2 июля 2019 года
0
странно, у нас меняют с заходам к соседям)
Эрманар
2 июля 2019 года
0
У нас какая-то фигня была - какой-то участок невозможно поменять было, и он течёт... Они что-то в итоге придумали - но это тоже горождение загородок в итоге...
мафиозо
2 июля 2019 года
+1
не, у нас меняют, договариваются, два три этажа - легко договорится
у нас дома поновее, под нашим - бомбоубежище, поэтому фундамент отличный и дом кирпичный
By Beleza
2 июля 2019 года
+1
В ответ на комментарий Улена П
ага. надо в перид отопления смотреть. спасибо

↑   Перейти к этому комментарию
В идеале в самую дождливую погоду)
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
0
и подтеки на потолках посмотрю.на фото вроде нету
Эрманар
2 июля 2019 года
+1
Могли забелить быстренько. В туалете если обои - в районе труб можно потыкать пальцем, даже если недавно переклеивали
они могут отходить - значит заливают.
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
+1
спасибо за совет.посмотрю
Lamadina
4 июля 2019 года
0
В ответ на комментарий Улена П
ага. надо в перид отопления смотреть. спасибо

↑   Перейти к этому комментарию
Окна можно и летом проверить. Зажигалку поднести. Только не в безветренную погоду.
Улена П (автор поста)
4 июля 2019 года
+1
уже передумала,новую хочу купить однушку за ту же цену
Lamadina
4 июля 2019 года
+1
И это верное решение. Нет ничего ужаснее протекающей крыши. А она все равно будет на крайнем этаже.
Улена П (автор поста)
5 июля 2019 года
0
да.. не жила на последнем этаже...
Crescent
5 июля 2019 года
+1
В ответ на комментарий Улена П
уже передумала,новую хочу купить однушку за ту же цену

↑   Перейти к этому комментарию
Улена П пишет:
новую хочу купить однушку за ту же цену
Леночка, новую я бы не советовала. В первые 3 года вылазят все косяки строителей. Именно поэтому обжитые подороже будут.
Улена П (автор поста)
5 июля 2019 года
0
дома сданы в 15 и 16 годах.Там люби уже живут.Много пустых квартир.Что-то много понавтроили.штук 6 домов построенных.в которых продаются квартиры.
Crescent
5 июля 2019 года
+3
Улена П пишет:
Много пустых квартир.
знаешь что является основополагающим при выборе места жительства?
Ликвидность жилья!
а это месторасположения или как говорит мой кум, когда покупаешь всё так дорого, а как продаёшь всё так дёшево!
Улена П (автор поста)
5 июля 2019 года
0
Лен,когда я купила дачу в 2002 году,это был городок-задохлик.Очень маленький.очень зеленый.И с одним недостроенным домом-высоткой.Сейчас все дороги идеальные,все крыши в пятиэтажках заново перекрыты.детсиие площадки новые.А новых огромных домов кучу настроили. Про магазины молчу,практически.все супермаркеты.которые в Питере есть.
И я мечтала.что выйду на пенсию и перееду сюда.Для пенсионеров рай.маршрутки каждые 10 минут в город едут. Ровно 30 минут и ты в Питере.
И уже продавать я квартиру не собираюсь.Пусть потом дети сами думают,что с ней делать.Свою долю они получат.А с моей пусть сами разбираются.Я им сказала,Сане дача,дочкам эта квартира пополам.
Мы же каждое лето в этом городе проводим прав=ктически.Дача сразу за городом,20-30 минут пешком.А если в Питере купить.то опять тратить деньги и время на поездку,нет смысла.
Crescent
6 июля 2019 года
0
Так ты на даче вообще жить собралась круглогодично? А в квартирке кто?
Улена П пишет:
Сейчас все дороги идеальные,все крыши в пятиэтажках заново перекрыты.детсиие площадки новые.А новых огромных домов кучу настроили. Про магазины молчу,практически.все супермаркеты.которые в Питере есть.
везёт вам!
Улена П (автор поста)
6 июля 2019 года
+2
Летом на даче,зимой в квартире.да.за городок взялись серьезно.Основная дорога- Московское шоссе.Сейчас развязки построили,расширили,освещение поставили,между встречными полосами капитальные отбойники поставили.
Вобщем,красоту наводят везде
Tiny Gremlin
3 июля 2019 года
+1
В ответ на комментарий мафиозо
посмотри трубы- батареи, и проводку, просто попроси включить одновременно утюг, микроволновую печь пылесос. если проводка старая - выбьет сразу. тогда нужно полностью менять проводку.
посмотри окна. если меняли - может поддувать, как ни странно старые лучше)))

↑   Перейти к этому комментарию
Помнится, в небольшом здании со старой проводкой, если в двух офисах одновременно включались электрические чайники, то при закипании любого часто вырубался свет.
olun1
3 июля 2019 года
+6
В ответ на комментарий Улена П
спасибо. у меня остаются копеечки. как раз на ремонт

↑   Перейти к этому комментарию
Если квартира в таком состоянии,то на ремонт нужны не копеечки, а под миллиончик
Улена П (автор поста)
3 июля 2019 года
0
столько нету
Светлана Немировская
2 июля 2019 года
+26
деревянные перекрытия. старые коммуникации. возможно проводка не рассчитана на современную технику, крыша может течь, насекомые могут быть в ассортименте
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
0
проводку если поменять... а то техника современная. с насекомыми умеет бороться. а вот клммкникации надо смотрнеть
Светлана Немировская
2 июля 2019 года
+4
может быть и новая проводка, но старые дома рассчитаны на меньшее потребление. Т.е. максимальная мощность на квартиру может быть маленькая ( Тогда или чайник, или свч. Или стиралка, или утюг. Поверьте, все время держать в голове, что нельзя включать более одного электроприбора, это муторно. Да и по времени затратно
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
+1
на даче вроде тоже мало.но пока ничего не вырубается
Светлана Немировская
2 июля 2019 года
0
свежий ремонт тоже может скрывать старые проблемы. Обои и потолок новые, под ними может быть не видно протечек. А течет к примеру крыша в дожди и весной...
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
+1
вроде не новый ремонт
elka40ina
3 июля 2019 года
0
В ответ на комментарий Улена П
проводку если поменять... а то техника современная. с насекомыми умеет бороться. а вот клммкникации надо смотрнеть

↑   Перейти к этому комментарию
Проводка в первую очередь. У нас дом тоже старый, все время боюсь и смотрю. Тогда в комнатах только по одной розетке делали, типа для торшера. После ремонта дааавно сделали больше, но мало и выбивает часто, ладно, хоть автомат-пробки поставили.
Улена П (автор поста)
3 июля 2019 года
+2
спасибо большое.Точно новую квартиру будем смотреть
elka40ina
3 июля 2019 года
0
И крышу обязательно, протекает ли.
Улена П (автор поста)
3 июля 2019 года
0
фсе. в новом доме хочу...однушка.но большая кухня и лоджия.и дача рядом.можно пряжу на даче хранить,вторую комнату себе под склад пряжи оборудую
elka40ina
3 июля 2019 года
0
Какую вторую комнату в однушке?
Ангел S Небес
5 июля 2019 года
0
Наверное, комнату на даче
elka40ina
5 июля 2019 года
0
ааа
kotofeay
5 июля 2019 года
0
В ответ на комментарий Улена П
фсе. в новом доме хочу...однушка.но большая кухня и лоджия.и дача рядом.можно пряжу на даче хранить,вторую комнату себе под склад пряжи оборудую

↑   Перейти к этому комментарию
Можно на лоджии половину выделить для шкафов с пряжей, любимые бобинки/моточки должны рядом быть) а можно вообще утеплить и сделать комнату рабочую, повесить тепловую завесу для зимы
Улена П (автор поста)
5 июля 2019 года
+1
я тоже так думаю.можно устроиться
ira nadi 19 23
5 июля 2019 года
0
В ответ на комментарий Улена П
фсе. в новом доме хочу...однушка.но большая кухня и лоджия.и дача рядом.можно пряжу на даче хранить,вторую комнату себе под склад пряжи оборудую

↑   Перейти к этому комментарию
Правильно! И не думать о замене проводки, водопроводных труб и латании старой крыши.
Улена П (автор поста)
5 июля 2019 года
0
да..и газ не хочу. колонки надоели
ira nadi 19 23
5 июля 2019 года
+1
пережиток уже, колонки эти
Улена П (автор поста)
5 июля 2019 года
0
ага. не хлчу газ.На даче электрическая плитка,меня полностью устраивает.
ira nadi 19 23
5 июля 2019 года
0
А ещё я вам скажу, что в доме без лифта, трудновато ходить по лестнице, никто не молодеет с возрастом. Если бы это был собственный дом, то можно выбрать себе комнату и на первом этаже, а в таком доме- ты уже заложник лестницы.
Улена П (автор поста)
5 июля 2019 года
0
это да... у нас лифт в шестиэтажном доме,все время работает. а так бы тяжко было
Crescent
5 июля 2019 года
0
В ответ на комментарий ira nadi 19 23
пережиток уже, колонки эти

↑   Перейти к этому комментарию
ira nadi 19 23 пишет:
пережиток уже, колонки эти
что ж вы такое говорите то! Ой даже не знаю плакать или смеяться. В Канаде колонки супер пупер достижение. Стоят в единичных домах. Центральной подачи горячей воды как и отопления нет по определению. В каждом доме, даже абсолютно новом стоит электро титан огромного размера и греется сутками, месяцами, годами. Но на ванну этой фигни никак не хватает, тем ни менее колонок нет. Дорого. около 3 тыс колонка. А титан в рент дают.
ira nadi 19 23
5 июля 2019 года
0
У нас собственный дом, в котором стоит недешевый немецкий котёл ( колонки у нас нет, слава Богу) а у золовки котел старенький, используют только для отопления и имеют ещё газовую колонку. Уже почти уговорили ее на замену котла, просто это тянет за собой и ремонт в помещении.
Crescent
5 июля 2019 года
0
я вас не поняла. Отопление и вода не взаимосвязанные вещи.
ira nadi 19 23 пишет:
недешевый немецкий котёл
какая выгода от котла?
Вода в нём греется постоянно, зачем?
ira nadi 19 23 пишет:
просто это тянет за собой и ремонт в помещении
у нас не тянет. Меняли одновременно отопитель, кондиционер и ставили колонку.
ira nadi 19 23
5 июля 2019 года
0
У нас конвекционный двухконтурный котел, отопление+ гвс, дымоход- турбо, для него-то и пробивали отверстие в наружной стене.
Crescent
5 июля 2019 года
0
так у нас и так всё пробито. индивидуальное отопление у всех. вторая дыра в стене от сушилки, третья от вытяжки.
меняется котёл и всё.
ira nadi 19 23 пишет:
+ гвс
что это такое?
ira nadi 19 23
5 июля 2019 года
0
Горячее водоснабжение.
Crescent
5 июля 2019 года
0
у нас всё раздельно.
Tusya1965
2 июля 2019 года
+2
второй этаж, а крышу давно ремонтировали? из минусов-деревянные перекрытия и дранка на стенах, да проводка просто ужас, если не переделывали, то может быть наружная
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
0
еще не смотрела. через неделю поедем на дачу. заглянем. а чем дранка на стенах плоха?
Tusya1965
2 июля 2019 года
+2
она не плоха и не хороша, но штукатурка со временем от нее отходит, повесить полки на кухне проблематично
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
0
понятно
Tusya1965
2 июля 2019 года
0
будете на месте, посмотрите, есть ли разводы на потолке-скажут о состоянии крыши, потрогайте стены в разных местах, посмотрите на них, если неровности, узнайте почему
есть плюсы в таких квартирах- большая площадь и высокие потолки , узнайте у соседей про отопление, не холодно ли зимой
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
+2
спасибо. уже рассматриваю более прочные дома
BelkaNa
2 июля 2019 года
0
В ответ на комментарий Tusya1965
она не плоха и не хороша, но штукатурка со временем от нее отходит, повесить полки на кухне проблематично

↑   Перейти к этому комментарию
Именно!! Бывает, что обои от стены отошли, только сверху держатся и внутри на них штукатурка висит, как утяжелитель.
мама Козявки
3 июля 2019 года
+1
В ответ на комментарий Улена П
еще не смотрела. через неделю поедем на дачу. заглянем. а чем дранка на стенах плоха?

↑   Перейти к этому комментарию
Улена П пишет:
а чем дранка на стенах плоха?
мышки в ней жить любят!
Я-Нина
3 июля 2019 года
+1
В ответ на комментарий Улена П
еще не смотрела. через неделю поедем на дачу. заглянем. а чем дранка на стенах плоха?

↑   Перейти к этому комментарию
Улена П пишет:
через неделю поедем на дачу. заглянем.
В первую очередь познакомиться и поговорить с соседями... даже лучше подойти сразу к соседнему дому.
Расспросить, они все знают и обо всех. Старожилы-ленинградцы очень хорошие и отзывчивые люди, а "понаехавшие" везде одинаковые.
Если все в порядке, я бы тоже выбрала такую квартиру. На наш век ее хватит, а там, как будет.
Улена П (автор поста)
3 июля 2019 года
0
понятно,меня уже отговорили,лучше новую покупать
By Beleza
2 июля 2019 года
+1
Смотря какого года дом и какие перекрытия.
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
0
буду смотреть.Построен в 1956 году
Ангел S Небес
5 июля 2019 года
0
А если начнут тх сносить и выселить не знаю куда взамен? Я против старого дома
Улена П (автор поста)
5 июля 2019 года
0
не..я уже передумала.Прочла все комменты.Такое нам и даром не надо.Буду в новых домах смотреть.Там сданы 5 или 6 новых домов.В 16,17 годах.Квартиры однушки с хорошей планировкой,с лоджией.Кухни большие.Есть с отделкой ,есть с черновой отделкой.И это в пределах 1млн 900 тыс до 2 млн 300 тыс.
Я рассчитываю на 2 млн 500 тыс.
Я звонила,отделка квартиры с недорогими материалами от 250 тыс.Мне как раз должно хватить.Теперь осталось заняться продажей своей квартиры.Но это уже с сентября.Сейчас на дачу с мужем уезжаем.
Хорошо,что пост написала.Много хороших советов получила.
Новые дома кирпично-монолитные.
Вся инфрастуктура в пределах шаговой доступности.До дачи 20-30 минут пешком.
Иринка и малыш
2 июля 2019 года
+10
Я очень люблю районы с такими домами, мне нравятся полисадники рядом, все кажется таким уютным. Но к сожалению это жильё себя изжило, для покупки это невыгодный вариант, коммуникации старые, как и сами дома. Жильё считается низкого качества. Но если вам только для жизни и дальнейшая продажа и то что стоимость жилья может падать вам не существенно, то почему бы и нет.
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
0
спасибо
Оксана0306
2 июля 2019 года
+2
Мы в таком доме живём, трёшка, потолки высокие, соседей мало. Клумба под окнами. Но, первый этаж, низко, все время зашторено, темновато. Лестница в подъезде деревянная, перекрытия тоже, ходишь по комнате, звенит посуда. Но все равно очень хорошая квартира, уютная и центре города. Правда на Урале. У нас таких домиков много, в разных городах.
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
0
понятно,их много везде.надо будет попрыгать в квартире.
Герань Полевая 2
3 июля 2019 года
0
В ответ на комментарий Оксана0306
Мы в таком доме живём, трёшка, потолки высокие, соседей мало. Клумба под окнами. Но, первый этаж, низко, все время зашторено, темновато. Лестница в подъезде деревянная, перекрытия тоже, ходишь по комнате, звенит посуда. Но все равно очень хорошая квартира, уютная и центре города. Правда на Урале. У нас таких домиков много, в разных городах.

↑   Перейти к этому комментарию
И у нас такая была. После переезда продали, очень жалко было. При наличии недостатков очень эту квартиру любила и никогда не поменяла бы на квартиру в новом доме.
Оксана0306
4 июля 2019 года
0
Мне вот тоже продавать жалко, дом построили надо переезжать, а жалко.
Мама Ксюхи
2 июля 2019 года
0
Последнее фото один в один как в моем городе! Такие же дома и лвухполосная дорога
Я в таком крайне неуютно себя чувствую! Не люблю старинные дома. Прям очень. Каждому свое. Надеюсь вам будет уютно в таком домике.
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
+2
а меня дома муравейники пугают почему-то
Мама Ксюхи
3 июля 2019 года
0
У нас маленький дом всего 10 этажей и 4 подъезда. Все друг друга знаем
Пол-ночница
3 июля 2019 года
+3
10 этажей, 4 подъезда.....муравейник, но каждому своё
Улена П (автор поста)
3 июля 2019 года
0
Пол-ночница
3 июля 2019 года
0
Мама Ксюхи
3 июля 2019 года
0
В ответ на комментарий Пол-ночница
10 этажей, 4 подъезда.....муравейник, но каждому своё

↑   Перейти к этому комментарию
муравейник когда 10-этажный дом по кругу на 12 подъездов
Пол-ночница
3 июля 2019 года
+3
Это тюрьма)))) я вообще плохо себя чувствую в большом количестве людей. Как жить в том, что вы описываете даже не представляю. ...
Мама Ксюхи
3 июля 2019 года
0
Вероятно так же как я не представляю жизни в деревне в одиночном доме. Одно представление вызывает тошноту
Пол-ночница
3 июля 2019 года
+1
Все люди разные. Когда новый дом искали от домов на центральной улице отказалась сразу. .... нечего чужим под окнами у меня бродить))))
Мама Ксюхи
4 июля 2019 года
0
Heli
3 июля 2019 года
0
В ответ на комментарий Мама Ксюхи
муравейник когда 10-этажный дом по кругу на 12 подъездов

↑   Перейти к этому комментарию
Не))) Муравейник - 20-этажный дом по кругу))
Мама Ксюхи
3 июля 2019 года
0
точно!
t remi
3 июля 2019 года
0
В ответ на комментарий Мама Ксюхи
муравейник когда 10-этажный дом по кругу на 12 подъездов

↑   Перейти к этому комментарию
Смотря какие квартиры в доме. Я с 2006 года живу в доме, где средняя площадь квартиры 82 кв.м., у меня 115, есть однушки по 42 кв.м., есть и по 135 кв.м. У нас 6 подъездов 335 квартир, дом переменной этажности, почти пол-квартала занимает, подземный паркинг 380 мест и во дворе ещё 120. Во дворе замечательная детская площадка с 3 песочницами, домиками и пр., огромная, куча деревьев, кустов, клумб и пр. , теннисный стол, 8 тренажеров для взрослых, рядом футбольное поле и всё это в 3 остановках от самого центра города-миллионника. Ну никак человейником наш дом не назвать. НО мне до сих пор милее и уютнее в старой 3-х комнатной сталинке, дети оперятся и я уеду жить туда.
Основная масса современных новостроек - однушки и двушки 35-55 кв.м. и в аналогичных моему домах квартир около 700 - вот это и есть человейники, а живут в них раз в 5 больше людей, чем у нас.
Мама Ксюхи
3 июля 2019 года
0
В нашем доме тоже квартиры не малогабаритные однушки не менее 58кв.м., двушки больше 68 и трешки от 100кв.м. всего 120 квартир.
t remi
4 июля 2019 года
0
хороший дом! У нас целые кварталы и новые микрорайоны застраивают высотками со студиями 22-24 метра и двушками 42 метра, 10 квартир на этаже при 4-5 подъездах. Как там люди живут?
Мама Ксюхи
4 июля 2019 года
0
Ой. Я не люблю такое
У сестры как раз на этаже штук 10-12 квартир. Но у них один подъезд
t remi
4 июля 2019 года
0
Новостройка новостройке рознь, я вообще не понимаю, как они там живут, да ещё и в ипотеку почти все покупают. Лучше уж в старом фонде в кирпичном доме купить почти за те же деньги.
Мама Ксюхи
4 июля 2019 года
0
Ну уж нееет. В старых домах все воняет старостью... всегда и во всех...
И среди новостроек можно найти отличные варианты
НатальяНик
2 июля 2019 года
+1
В старом доме еле продали квартиру свекров в Новгородской области. Перекрытия деревянные, полы скрипели и рассохлись, стены сыпались от сухого воздуха, проводку надо было менять - это минусы. Колонка газовая - всегда горячая вода, не отключают, потолки высокие, комнаты квадратные и два балкона на две стороны - это плюсы. Внешне дом в приличном состоянии 4-х этажный был. Если бы квартира находилась в городе, где мы живем, оставили бы себе.
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
+1
проводку точно поменяем.да.колонка газовая.спасибо за ответ
петруся
2 июля 2019 года
0
Так дело не во внутренней проводке. Мы у себя в квартире проводку поменяли, на кухню вообще выделили отдельную линию. Выбивает пробки в подъезде. Т.е. кондиционер и духовку выдерживает, но стоит включить чайник и опаньки - иди включай щиток. И это у нас дом 60 г. Во дворе стоят дома как ваш. Вот у них почему-то у всех проваливаются чердачные перекрытия над входом в подъезд. И да , дранка на стенах мешает что-то на них вешать. Мы вешали только на капитальные стены.
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
0
спасибо. поезная информация
петруся
2 июля 2019 года
0
Ещё. У нас таки делали капитальный ремонт. Так что с трубами,отоплением,канализацией и крышей проблем нет.
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
0
спасибо.Сейчас попробую фото добавить.Вроде получается
НатальяНик
3 июля 2019 года
0
В ответ на комментарий Улена П
проводку точно поменяем.да.колонка газовая.спасибо за ответ

↑   Перейти к этому комментарию
Удачи!
domivko2011
2 июля 2019 года
+4
я живу в Энгельсе в военном городке..у нас такие дома сносят т к они могут просто обрушиться
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
0
жаль..а мне так хотелось пожить в таком доме...
domivko2011
2 июля 2019 года
0
моя коллега жила в таком доме.стали обои менять..а стены-дранка..
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
+2
уже другие варианы рассматриваю
domivko2011
2 июля 2019 года
+1
удачи...
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
0
спасибо
t remi
2 июля 2019 года
+1
В ответ на комментарий Улена П
жаль..а мне так хотелось пожить в таком доме...

↑   Перейти к этому комментарию
Расспросите про стены и перекрытия, в 56 году строили из более качественных материалов, у нас в них кап.ремонт даже в прошлом году делали, качественно, ВСЁ меняли, сейчас они качеством получше человейников будут. И уж точно не развалятся.
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
0
спасибо.обязательно все распрошу
Эрманар
2 июля 2019 года
+5
Неровные стены, гнилые внутри. Эта гнилая дранка с песком - трындец. Зачастую старые трубы, Дом зачастую вздыхает, меняет положение, то одну дверь заклинит, то другую, то крыша течёт, то дом намеревается под землю сантиметров на двадцать за пару лет уйти, балконы рассыпаются на глазах.
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
0
спасибо.Надо будет узнать про ремонт,будет ли
Эрманар
2 июля 2019 года
+3
Они сейчас под снос идут даже в самых нищих регионах. Ремонт нерентабелен. У них то балкон на людей обвалится, то ещё какая-нибудь напасть. Да, квартиры просторные, зимой тёплые, но внутри - говно и палки, пардон за подробности, наболело, ждём с мамой, когда нашу халабуду снесут такую же, а то продать - не реально.
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
+1
спасибо,уже другие квартиры смотрю
Эрманар
2 июля 2019 года
0
А ещё - мыши табунами.
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
0
ой. гадость
Эрманар
2 июля 2019 года
0
Не, они прикольные, но не когда гуляют по кухне целой семьёй, хотя ещё вчера их вроде не было.
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
0
я на даче с этой компанией борюсь отпугивателями электронными.
снусмумрик62
3 июля 2019 года
0
Помогают отпугиватель от мышей?
t remi
3 июля 2019 года
0
В ответ на комментарий Улена П
я на даче с этой компанией борюсь отпугивателями электронными.

↑   Перейти к этому комментарию
А котики не помогают? Для моих на даче по весне любимое занятие - уничтожить всех мышей в округе.
мафиозо
2 июля 2019 года
0
В ответ на комментарий Эрманар
А ещё - мыши табунами.

↑   Перейти к этому комментарию
эти да))) есть такие) у нас ещё скалапендры
Эрманар
2 июля 2019 года
0
Ой, брррр, вот этих не переношу.
domivko2011
2 июля 2019 года
0
В ответ на комментарий Эрманар
Неровные стены, гнилые внутри. Эта гнилая дранка с песком - трындец. Зачастую старые трубы, Дом зачастую вздыхает, меняет положение, то одну дверь заклинит, то другую, то крыша течёт, то дом намеревается под землю сантиметров на двадцать за пару лет уйти, балконы рассыпаются на глазах.

↑   Перейти к этому комментарию
Эрманар пишет:
балконы рассыпаются на глазах.
да да висят обьявления на домах." на балконы не выходить"
t remi
2 июля 2019 года
0
С канализацией могут быть проблемы, причем не в квартире-доме, а на вводе в коллектор. Можно проверить, прогулявшись по этому и соседним дворам - если люки часто вскрывают, значит засоры регулярные, подтапливать может. Ну и поинтерсуйтесь, был ли кап.ремонт, меняли ли стояки и радиаторы отопления и ХВС. Ещё я бы про материал стен узнала, если каменный - замечательно, но иногда и шлакозасыпные (это уже не айс) встречаются, снаружи они одинаковые.
Я в конце прошлого века меняла квартиру и хотела именно с высокими потолками. В итоге выбрали сталинку 58 года, но смотрели много и в 2-этажках, в соседних дворах, там меня про стены и каналью и просветили, как топит один из домов сама не раз видела и топило их все 10 лет, пока я там жила.
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
+1
ага. спасибо. уже ищу другую квартиру
t remi
2 июля 2019 года
+1
Поищите в невысоких 4-х этажных кирпичных сталинках 2-3 подъездных, с железобетонными перекрытиями и подвалом. Все плюсы малоэтажек в виде зеленых дворов и малонаселенности сохранятся, но комнаты больше размером и качество жилья выше, нашей сталинке после кап.ремонта процент износа определили 28 (!!!!) %, было 43 до ремонта.
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
0
да. есть много таких домов.буду смотреть
Надежда Пескова
2 июля 2019 года
0
Еще проблемы с канализацией - в таких домах может не быть подвала и канализация проходит прямо под полом первого этажа. Если сгниет или забьется, то для ремонта надо вскрывать полы, что весьма проблематично. У нас в городе один дом сильно разрушился, так как канализационными водами разрушился фундамент - все текло под него, а внешне не заметно, так как трубы зарыты.
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
+2
спасибо.буду смотреть другие варианты
КотоСова
2 июля 2019 года
+1
Выясните про материал стен. Кирпич или шлакоблоки? Если кирпич, терпимо, хотя не без недостатков. Если шлакоблоки, не связывайтесь. У шлакоблоков срок "жизни" приблизительно 50 лет. Я говорю не про современные, а про те из которых строили симпатичные двухэтажные домики пленные немцы. Эти шлакоблоки уже лет пятнадцать, как начали повсеместно рассыпаться, а домики из них включаются в планы под снос.
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
0
спасибо.буду думать
бабаня-2016
2 июля 2019 года
0
Подруга в таком доме живёт, трёшка, 80м2, угол утепляли, гипсокартон, промерзает.Платит 8000, пенсия вся её, ревмя ревёт, денег жалко.Дом достраивает, мечтает продать квартиру.
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
0
да.. дорого конечно
Sophy Marso
3 июля 2019 года
+1
Поинтересуйтесь, если счетчик в доме на тепло. Такие дома самые дорогие по коэффициенту, но если стоит счетчик, то всё окей. Тем более на нём можно регулировать подачу тепла в зависимости от мороза. У нас такие дома никто не сносит, они активно капитально ремонтируются, наш дом в планах на 21-23 годы. Из самого плохого-это неровные, расшатанные полы. Стены у нас шлакоблоки, но мы без проблем вешаем на стены всё: кухонный гарнитур висит на двух стенах.
Улена П (автор поста)
3 июля 2019 года
0
да.спасибо за советы.откажусь от этого варианта
kotofeay
2 июля 2019 года
0
В Архангельске жила в таком доме. На 2 этаже, дом 2х эт. Не знаю какого он года постройки был, но после кап ремонта, было проведено отопление центр,горячая вода, канализация. Жить в нем хорошо, дом как живой. Но канализация-зимой воняет с унитаза ( с труб), полы скрипят, двери проседают, сливы воды были сделаны ужасны, нельзя было сильным напором воду с ванны выпускать. Крыша протекала, в кухне на потолке разводы. Себе бы не купила кв в таком доме. Нет гарантии,что лет 10-15 и дом не рухнет
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
+1
спасибо большое
Улена П (автор поста)
3 июля 2019 года
+2
В ответ на комментарий kotofeay
В Архангельске жила в таком доме. На 2 этаже, дом 2х эт. Не знаю какого он года постройки был, но после кап ремонта, было проведено отопление центр,горячая вода, канализация. Жить в нем хорошо, дом как живой. Но канализация-зимой воняет с унитаза ( с труб), полы скрипят, двери проседают, сливы воды были сделаны ужасны, нельзя было сильным напором воду с ванны выпускать. Крыша протекала, в кухне на потолке разводы. Себе бы не купила кв в таком доме. Нет гарантии,что лет 10-15 и дом не рухнет

↑   Перейти к этому комментарию
ой. точно откажусь,спасибо
ЛюдмилаН-ск
2 июля 2019 года
0
домики хорошие, простоят еще долго. жить в них достаточно уютно. конечно многое зависит от планировки, видела много разных вариантов. лучше конечно поискать дом без деревянных лестниц.
из минусов - часто много бестолковых достаточно широких коридоров, которые съедают много метров.
на верхнем этаже главный минус тонкие чердачные перекрытия. очень слышно все, что происходит на чердаке. особенно если чердак засыпан шлаком. страшно слышать когда по чердаку ходят работники ЖЭУ, ощущение что они сейчас провалятся прямо в квартиру
на первом этаже главный минус холод и сырость от пола. эти дома без подвалов, между полом квартиры и землей небольшой промежуток, весной
часто там скапливается вода. зимой все промерзает.
это минусы не во всех домах бывают, но имейте их ввиду.
а вообще очень удобно жить в таких малоквартирных домиках с уютными двориками.
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
0
спасибо.Буду знать.что смотреть
Жулочка
2 июля 2019 года
0
У меня квартира в таком домике) Самое главное и поганое- отсутствие звукоизоляции, мы вложили почти полмиллиона чтобы отбиться от соседей- жили как в одной комнате
Из плюсов- высокие потолки, удобная планировка, большая кухня, большой коридор. Тихий двор. Соседи все на ладони)) гараж рядом совсем. Небольшие палисадники под окнами.
Подвала нет, но подпол теплый, не мокрый. Сквозняки не гуляют.
Поменяли электрику всю, канализационный стояк, водопровод, отопление свое- котел газовый. В общем сделали конфетку))
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
0
здорово.Буду все смотреть и слушать.
Катерина
2 июля 2019 года
0
В ответ на комментарий Жулочка
У меня квартира в таком домике) Самое главное и поганое- отсутствие звукоизоляции, мы вложили почти полмиллиона чтобы отбиться от соседей- жили как в одной комнате
Из плюсов- высокие потолки, удобная планировка, большая кухня, большой коридор. Тихий двор. Соседи все на ладони)) гараж рядом совсем. Небольшие палисадники под окнами.
Подвала нет, но подпол теплый, не мокрый. Сквозняки не гуляют.
Поменяли электрику всю, канализационный стояк, водопровод, отопление свое- котел газовый. В общем сделали конфетку))

↑   Перейти к этому комментарию
Жулочка пишет:
Самое главное и поганое- отсутствие звукоизоляции, мы вложили почти полмиллиона чтобы отбиться от соседей- жили как в одной комнате
надо же, у нас наоборот , когда к маме приезжаю, настолько тихо в квартире, что я устаю от тишины... все время напрягаюсь, пытаюсь уловить постороннии шумы, а их нет
ЛюдмилаН-ск
3 июля 2019 года
0
В ответ на комментарий Жулочка
У меня квартира в таком домике) Самое главное и поганое- отсутствие звукоизоляции, мы вложили почти полмиллиона чтобы отбиться от соседей- жили как в одной комнате
Из плюсов- высокие потолки, удобная планировка, большая кухня, большой коридор. Тихий двор. Соседи все на ладони)) гараж рядом совсем. Небольшие палисадники под окнами.
Подвала нет, но подпол теплый, не мокрый. Сквозняки не гуляют.
Поменяли электрику всю, канализационный стояк, водопровод, отопление свое- котел газовый. В общем сделали конфетку))

↑   Перейти к этому комментарию
а у нас наоборот - тишина полная! никого из соседей не слышу вообще. только во время ремонта. и слышно все что на чердаке происходит. как-то ночью кошка по чердаку пробежала, синички зимой через открытое окно на чердак залетали, по трубам стучали клювами - вот это слышно было а соседей не слышно - стены толстенные.
мафиозо
3 июля 2019 года
0
В ответ на комментарий Жулочка
У меня квартира в таком домике) Самое главное и поганое- отсутствие звукоизоляции, мы вложили почти полмиллиона чтобы отбиться от соседей- жили как в одной комнате
Из плюсов- высокие потолки, удобная планировка, большая кухня, большой коридор. Тихий двор. Соседи все на ладони)) гараж рядом совсем. Небольшие палисадники под окнами.
Подвала нет, но подпол теплый, не мокрый. Сквозняки не гуляют.
Поменяли электрику всю, канализационный стояк, водопровод, отопление свое- котел газовый. В общем сделали конфетку))

↑   Перейти к этому комментарию
у нас - тишина, ни мы соседей, ни они нас, хоть караоке врубай
Lamanga
2 июля 2019 года
+15
Леночка!
Не уезжайте никуда из СВОЕЙ квартиры.
Из центра Питера,из хорошей квартиры уехать. . .если только речь идет о жизни и смерти.
Тысячу и еще раз тысячу раз подумайте!!!
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
+4
у меня дочь снимает квартиру.сыну тоже надо отделяться.зачем мне такая огромная квартира? Одна коммуналка почти моя пенсия.Все равно надо разъезжаься
Mrs Lee
3 июля 2019 года
0
так отдайте дочери с сыном квартиру - можно деньгами, а самим посмотрите поближе к городу районы.
имею в виду купить квартиру не очень далеко, а разницу с покупки сыну с дочерью. не подставляйте себя, чтобы на улице не остаться .
в центре дорогие квартиры - может даже хватить на 2 квартиры на окраине с доплатой
Улена П (автор поста)
3 июля 2019 года
0
У нас квартира приватизирована.по четверти на нас с дочерью,половина сына.мы все за эти доли можем купить квартиры.Мне в городе нет смысла оставаться.А в Никольском у меня дача.Можно пешком ходить.С весны по осень на даче,зимой в квартире.
inkink
6 июля 2019 года
0
Москва и Московская область как две разных страны. Доплаты к пенсии в Москве большое, мёд. обеспечение лучше. Московское долголетие не даёт скучать пенсионерам. Посчитайте, стоит ли переезжать в область? Или в ленинградской области по другому.
Улена П (автор поста)
6 июля 2019 года
0
у нас доплаты нет.так что естьсмысл переезжать.А долголетие обеспечит дача
Ninella
2 июля 2019 года
+1
У нас все дома в нашей области такие, не более 4-х этажей. На что обратить внимание. Чтобы была сухая квартира!!! Без грибка. Значит сухой подвал и тепло зимой. Присутствие сырости, отошедших около плинтусов обоев говорит об обратном и отсутствии подвала. Может быть в одной комнате тепло, в другой холодно. Если перекрытия из дранки в таких любят селиться мыши и тараканы. На состояние коммуникаций и проводки. Крыша не текла, не текло по стенам дома. Не было трещин в доме. Потрогайте стены дома, чтобы не текла под рукой штукатурка. Если дом в хорошем состоянии, квартира тёплая и сухая, её откапиталить- - будет очень уютная и цены ей не будет.
kotofeay
2 июля 2019 года
+1
О да, тараканов было ничем не вывести в той кв, что я жила. Это был кошмар. 5 лет я с ними боролась-бесполезно
Ninella
2 июля 2019 года
+1
Это бичь немецких домов как до так и послевоенных.
kotofeay
2 июля 2019 года
+1
А я уже про них и забыла ,Вы напомнили это я в университете училась, снимала комнату в таком доме. Я даже представить не могла, что они в перекрытиях, думала, соседи засранцы
Ninella
2 июля 2019 года
0
Не, они жрут эти перекрытия) Там сухо и тепло. Идеально.
kotofeay
2 июля 2019 года
0
Все же лучше кв в новом нормально построенном доме нет ничего
Ninella
2 июля 2019 года
0
Мы живём в относительно новом домом. Тараканов нет, мышей тоже. Но.... Регулярно приходит по одной крысе. Постоянно в шахте лежит яд "Крысиная смерть".
kotofeay
2 июля 2019 года
0
В какой шахте? Они же откудова то приходят, надо дырку залить
Ninella
2 июля 2019 года
0
Залили и заложили металлическими губками, нашли после первой крысы, теперь вообще не понятно откуда приходят, дырок нет. Порезвятся в ванной, сожрут мыло и уходят куда-то. В ванной дырку не стали заделывать из шахты, они выползают помирать туда, не остаются в перекрытиях.
kotofeay
2 июля 2019 года
0
Ищите . У мамы такая проблема была, мыши приходили после переезда соседей снизу. В ванной дырочку залила с битым стеклом, все равно приходили, в итоге в кладовке в углу еще одну нашли. Эти твари бетон прогрызают
Ninella
2 июля 2019 года
0
Мужа озадачила, спина пройдёт у него, будет снова искать.
kotofeay
2 июля 2019 года
0
Негавижу грызунов( а в новых домах крысы часто.со стройматериалами, наверное завозят. И ультразвуковой отпугиватель попробуйте
Ninella
2 июля 2019 года
0
Тоже ненавижу, но хозяка при покупке квартиры предупредила, что крысы захаживают. Но это же было с ней, с нами такого не может произойти. Мне надоело на них деньги тратить. Крысоловки они обходят, съедая приманку. Мы так первую 4 дня сыром кормили, идиоты.Теперь только яд. У первой была кличка "Домашний питомец", она дольше всех прожила. У второй Гостья. Третья пришла мыло съела, вот уже неделю не показывается, не видно, и не слышно. Наверно к соседу по вентиляции ушла.
kotofeay
3 июля 2019 года
0
Мылом траванулась))))
Ninella
3 июля 2019 года
+1
Точно.До неё лежало наше отечественное Бархатистое, это прям лакомство было. Последняя угостилась Нивеей, даже до конца не осилила, видно химоза редкостная эта Нивея.
kotofeay
3 июля 2019 года
+1
еще им купите, всех выведете
Ninella
3 июля 2019 года
+1
Sophy Marso
3 июля 2019 года
0
В ответ на комментарий Ninella
Это бичь немецких домов как до так и послевоенных.

↑   Перейти к этому комментарию
Когда-то в стародавние времена действительно были тараканы, но я про них давным-давно забыла. Мышей тоже нет.
Ninella
3 июля 2019 года
0
Ну что я могу сказать. Повезло вам)
Улена П (автор поста)
2 июля 2019 года
+1
В ответ на комментарий Ninella
У нас все дома в нашей области такие, не более 4-х этажей. На что обратить внимание. Чтобы была сухая квартира!!! Без грибка. Значит сухой подвал и тепло зимой. Присутствие сырости, отошедших около плинтусов обоев говорит об обратном и отсутствии подвала. Может быть в одной комнате тепло, в другой холодно. Если перекрытия из дранки в таких любят селиться мыши и тараканы. На состояние коммуникаций и проводки. Крыша не текла, не текло по стенам дома. Не было трещин в доме. Потрогайте стены дома, чтобы не текла под рукой штукатурка. Если дом в хорошем состоянии, квартира тёплая и сухая, её откапиталить- - будет очень уютная и цены ей не будет.

↑   Перейти к этому комментарию
спасибо.Все учту,и другие еще варианты рассмотрю.Выбор большой.
Изольда П
2 июля 2019 года
+7
Я бы не стала в такой дом ехать, как бы красиво не было-коммуникации все старые, даже если внешне всё прилично, все равно будет куча проблем.
Улена П (автор поста)
3 июля 2019 года
0
да.спасибо вам за советы.Все-таки рассматриваю в новом доме квартиру однушку по такой же цене
t remi
3 июля 2019 года
+2
Елена, именно в этом доме Вам точно не надо, даже отмостки нет, фундамент точно промерзает, чтобы двери не перекашивало дверные коробки брусками укреплены, фу... Я выше хвалила другие дома.
Улена П (автор поста)
3 июля 2019 года
0

вот в этих двух домах продаются однушки с отделкой около 2млн 300 тыс.
кухня 8 метров.комната 16 метров. С лоджией.
Дома на берегу реки Тосна.Буду смотреть в этих домах.Спасибо за совет
t remi
3 июля 2019 года
0
В таких домах тоже есть свои подводные камушки... Дом может быть монолитный, а значит слышимость ой-ой-ой, у нас новоселы монолитных новостроек сильно жалуются, что не ожидали быть в курсе того, как соседи в туалет ходят. В нашем городе в этом году монолитные новостройки стали продавать с большим дисконтом, спрос на них упал, а вот кирпичные добротные сталинки и брежневки выросли в цене. И как с транспортом там? Удобно ли будет добираться до магазинов и пр.? И время не поджимает, изучите тщательнее их рынок недвижки, послевоенные дома тоже не сбрасывайте со счетов, просто учитывайте все ньюансы про стены и коммуникации, о которых выше много написали. Удачи Вам!
Улена П (автор поста)
3 июля 2019 года
0
будем смотреть.да.этот дом близко от центра и остановок автобусов в город.
t remi
3 июля 2019 года
+2
В ответ на комментарий Улена П

вот в этих двух домах продаются однушки с отделкой около 2млн 300 тыс.
кухня 8 метров.комната 16 метров. С лоджией.
Дома на берегу реки Тосна.Буду смотреть в этих домах.Спасибо за совет

↑   Перейти к этому комментарию
В таких домах тоже есть свои подводные камушки... Дом может быть монолитный, а значит слышимость ой-ой-ой, у нас новоселы монолитных новостроек сильно жалуются, что не ожидали быть в курсе того, как соседи в туалет ходят. В нашем городе в этом году монолитные новостройки стали продавать с большим дисконтом, спрос на них упал, а вот кирпичные добротные сталинки и брежневки выросли в цене. И как с транспортом там? Удобно ли будет добираться до магазинов и пр.? И время не поджимает, изучите тщательнее их рынок недвижки, послевоенные дома тоже не сбрасывайте со счетов, просто учитывайте все ньюансы про стены и коммуникации, о которых выше много написали. Удачи Вам!

Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам