Совместные покупки
Магазин handmade Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 
Читать свежее
Опубликовала Хомутова_Екатерина в группе Спроси у бывалых

Брачный договор при ипотеке - обязательно?

Пришел отказ от банка - отказать. Причина - нет брачного договора. А он вообще нужен?
Я не хочу заключать брачный договор, не считаю это обязательным.
А это оказывается он нужен.
Кто сталкивался, подскажите, действительно ли он нужен? Или очередная блаж банка?
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Брачный договор при ипотеке - обязательно?
Пришел отказ от банка - отказать. Причина - нет брачного договора. А он вообще нужен?
Я не хочу заключать брачный договор, не считаю это обязательным.
А это оказывается он нужен.
Кто сталкивался, подскажите, действительно ли он нужен? Или очередная блаж банка? Читать полностью
 
+12 Хомутова_Екатерина 06.06.2019 430 32 комментария

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 556 проектов
Каркасный барнхаус с террасой V482 "Логан"

Каркасный барнхаус с террасой V482 "Логан"
Каркасный дом с 4 спальнями V242 "Аляска"

Каркасный дом с 4 спальнями V242 "Аляска"
Каркасный а-фрейм V504 "Гранби"

Каркасный а-фрейм V504 "Гранби"
Каркасный дом с 3 спальнями и котельной V154 "Эллсворт"

Каркасный дом с 3 спальнями и котельной V154 "Эллсворт"

Комментарии
tanyalarina16
6 июня 2019 года
0
У нас не было. Но мы последний раз ипотеку 3 года назад брали. Может, изменилось чего.
Хомутова_Екатерина (автор поста)
6 июня 2019 года
0
Я сегодня девочку видела, которая в прошлом году брала ипотеку. Тоже не было брачного договора. Что самое интересное в списке обязательных документов не было пункта этого договора.
Volinets Lena
6 июня 2019 года
+2
Если берете ипотеку, брачный договор уже нужен.
А то часто
Хомутова_Екатерина пишет:
не хочу заключать брачный договор, не считаю это обязательным
но потом любовь морковь увядает и начинается юридически-жилищная чехарда
Хомутова_Екатерина (автор поста)
6 июня 2019 года
0
Так как бы нажитое в браке поровну делится? Или закон поменялся?
jelenakk
6 июня 2019 года
+1
Не так все просто. По умолчанию -- да, пополам. Но есть много нюансов, из-за которых размер долей может измениться. Наличие несовершеннолетних детей, например. Или нетрудоспособность супруга. Или когда один из супругов вкладывал в эту ипотеку значительно больше второго и может это доказать.
Или мнение судьи :-)

Ну и потом, после развода, дополнительная головная боль для всех трех сторон (супруги и банк), что дальше с этой ипотекой делать. Платить долями, отдать одному (и пусть платит дальше), второму компенсация и т.п. Банки потому и хотят подстраховаться брачным договором, в котором подобные финансовые нюансы будут прописаны.
irinavikhrova
6 июня 2019 года
+2
В ответ на комментарий Хомутова_Екатерина
Так как бы нажитое в браке поровну делится? Или закон поменялся?

↑   Перейти к этому комментарию
Ага, поровну. Только в первые годы платятся проценты и почти ничего от основного долга. У моей племянницы с бывшим мужем была трешка в ипотеку,ее родители помогали, как могли. При разделе имущества оказалось, что несколько лет выплачивались практически одни проценты, так что делить нечего. Да еще бм подсуетился, когда они уже не жили, но еще не развелись, прикупил иномарочку, взяв не автокредит, а потребительский. Вот при разделе ей присудили оплату половины кредита. Единственное, что ей досталось - половина стоимости машины ( за вычетом половины кредита). Красота! У бывшего мужа трешка и иномарка, у нее - ничего. Тут удивлялись, что женщины штамп в паспорте не хотят, та вот она не хочет, ни за что! Говорит, что замуж мы выходим за одного человека, а разводимся с совершенно другим.
domivko2011
7 июня 2019 года
0
irinavikhrova пишет:
У бывшего мужа трешк
а почему ей ничего не досталось?
irinavikhrova
7 июня 2019 года
0
Ипотека не выплачена.
Кижаночка
7 июня 2019 года
0
В ответ на комментарий irinavikhrova
Ага, поровну. Только в первые годы платятся проценты и почти ничего от основного долга. У моей племянницы с бывшим мужем была трешка в ипотеку,ее родители помогали, как могли. При разделе имущества оказалось, что несколько лет выплачивались практически одни проценты, так что делить нечего. Да еще бм подсуетился, когда они уже не жили, но еще не развелись, прикупил иномарочку, взяв не автокредит, а потребительский. Вот при разделе ей присудили оплату половины кредита. Единственное, что ей досталось - половина стоимости машины ( за вычетом половины кредита). Красота! У бывшего мужа трешка и иномарка, у нее - ничего. Тут удивлялись, что женщины штамп в паспорте не хотят, та вот она не хочет, ни за что! Говорит, что замуж мы выходим за одного человека, а разводимся с совершенно другим.

↑   Перейти к этому комментарию
Почему трешка то не поделилась? Точно так же как машина - квартира пополам, ипотека пополам.
irinavikhrova
7 июня 2019 года
0
Выплачивать еще 10 лет было, а квартира в собственности банка все это время. Продать и поделить можно будет через 10 лет. Я особо подробностей не знаю, так суд решил.
Хомутова_Екатерина (автор поста)
6 июня 2019 года
0
В ответ на комментарий Volinets Lena
Если берете ипотеку, брачный договор уже нужен.
А то часто
Хомутова_Екатерина пишет:
не хочу заключать брачный договор, не считаю это обязательным
но потом любовь морковь увядает и начинается юридически-жилищная чехарда

↑   Перейти к этому комментарию
Когда подавала документы, и до этого про договор этот ни слова не было сказано. Только вот при отказе уже выяснилось, что типа нужен.
Volinets Lena
6 июня 2019 года
0
Я поняла.
Но хотела написать, что даже если банк не требует, все равно нужно сделать брачный договор.
Для себя
Estrella Feliz
6 июня 2019 года
0
Брали полтора года назад, никакого договора не требовали. Что за ерунда, вы в браке, долго и нажитое пополам.
Хомутова_Екатерина (автор поста)
6 июня 2019 года
0
Видать свидетельство о регистрации брака это просто бумажка для некоторых
Sydbina
6 июня 2019 года
0
Мы ипотеку прошлым летом в сбербанке взяли, брачного донора никакого нет.
Хомутова_Екатерина (автор поста)
6 июня 2019 года
0
Вот сбер как раз и потребовал
ЯгаБаба
7 июня 2019 года
0
В декабре брали ипотеку в Сбербанке, договор брачный не требовали. Возможно один из супругов не работает, вот и потребовали.
Хомутова_Екатерина (автор поста)
7 июня 2019 года
0
Все работают.
Nazaroffa
6 июня 2019 года
0
год назад взяли в втб, никакого брачного договора не требовали
Хомутова_Екатерина (автор поста)
6 июня 2019 года
+1
Оля Чеснакова
6 июня 2019 года
0
Тоже год назад брали в ВТБ, по списку не требовали, но он у нас был, сдавала копию.
Лукреция FOREVER
6 июня 2019 года
+1
Цена вопроса?
Если сильно нужна эта ипотека - лучше сделать. Жизнь такая не предсказуемая, что готовиться надо к худшему, а ... хорошему и так будешь рада
Таёжный Бегемот
6 июня 2019 года
0
Прошлой осенью в сбере хотели оформить ипотеку, о брачном договоре речи небыло.
alicia0003
6 июня 2019 года
0
Мы конечно брали ипотеку 6 лет назад и от нас только нотариальное согласие от супруги требовалось ( от меня то есть). Сестра в этом году в сбере оформляли ипотеку, про брачный договор ничего не говорила чтобы заставляли заключать.
Анастасия_Ко
6 июня 2019 года
0
Брали ипотеку у Сбера в прошлом году. Никакого договора брачного небыло.
Мария Манкина
6 июня 2019 года
0
Брачный договор необходим даже вам, чтобы понимать как будет делиться ипотечная квартира в случае развода.
Нина Степа
6 июня 2019 года
+3
Я как человек ранее работавший в банке, вижу два варианта: может это надуманный предлог для отказа. Или они страхуют свои риски по какой-то уже лично их политике. Возможно банку что-то не понравилось в документах, может не все в порядке с кредитной историей одного из супругов. В самом банке вам ничего не объяснили? Откуда это условие, если оно не входит в обязательный перечень? Может у них участились случаи расторжения браков заемщиков и оттуда просрочки по кредитам.
ИринаПриморочка
7 июня 2019 года
0
У меня знакомая брала кредит под залог квартиры. Вместе с мужем подписывали документ, что в случае развода кредит делится пополам. Но это было два года назад. Сейчас, возможно, решили вместо этого обязать составлять брачный договор.
070309sv
7 июня 2019 года
0
Буквально месяц назад наша воспитательница в ДС взяла ипотеку в сбере. Брачный договор делала, чтоб мужа не проверяли. Подробностей не знаю, спрашивать неудобно.
Кедавра
7 июня 2019 года
0
Брали ипотеку полтора года назад в ВТБ. Только на меня, муж в расчет не бралсь (только мои доходы). Никакого брачного договора не попросили.
AGG65
7 июня 2019 года
0
Брали в ВТБ 12 лет назад, договор был нужен.
Причины могут быть разные-от первоначального взноса, до срока ипотеки, сколько лет в браке,
сколько разводов и т.д.
semany
7 июня 2019 года
0
Наверное, просто нашли причину для отказа, больше прицепиться было не к чему. Мы брали ипотеку договор не нужен был. Двое знакомых вот только на днях брали ипотеку и ни у одного из них брачный договор не требовали.

Наверх
Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Собираетесь строить дом? Подпишитесь на канал о строительстве
Свежее видео
Психическое развитие ребенка в 4 года

Психическое развитие ребенка в 4 года

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
© 2009–2024, проект компании «Медиафорт»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100