Нововоронцовский дворец на Мебельной

Здание привлекает внимание своей необычной для спального района архитектурой и таинственным видом. Но на самом деле все куда прозаичнее..

Участок размером 7,7 га фирма «Европа» (дочерняя структура ЗАО «Арсенал-Недвижимость») получила под изыскания в 2008м. Здесь планировался технопарк с лабораторией, цехом экспериментального производства, офисами и складами. Строительством занималось ООО «Девяткино». Стройка началась в конце 2011го, а летом 2013го объект был сдан в эксплуатацию, отделка фасадов завершена в 2014 году. С тех пор постройки пустуют. Помимо главного административного здания на участке построены еще три складских корпуса.

Здание возведено по адаптированному проекту архитектора эпохи XVIII века Франческо Растрелли. Оно почти копирует Воронцовский дворец на Садовой улице. В отличие от оригинальной работы, Нововоронцовский дворец не имеет боковых флигелей, «дворовый» фасад его решен иначе. Только вензели "АН" на картушах напоминают о заказчике. Кроме того, к южному торцу здания пристроено крыльцо, не соответствующее барочной стилистике.

Остается тайной по какой причине застройщик решился на такой смелый шаг - был ли это заказ какой-либо крупной корпорации, которая впоследствии не смогла выполнить свои обязательства перед строительной компанией. Или дворец был построен исключительно по прихоти и желанию застройщика, рассчитывавшего продать его впоследствии. Но факт остается фактом - здание сейчас пустует и темные большие окна придают ему мрачный вид.

Сейчас дворец пытаются сдать под офисы. Бизнес-центр позиционируется как объект класса А. В помещениях выполнена качественная отделка, на прилегающей территории — ландшафтные работы. Общая площадь здания — 7000 «квадратов», арендопригодная — 4500. Организована охраняемая парковка более чем на 250 мест. Собственник может сдать все здание одной компании либо поэтажно (от 850 до 1500 кв. м) разным арендаторам. Ставка зависит от размера помещения и начинается с 1500 рублей за кв.м.

Местоположение довольно неплохое: до съезда на КАД и выезда на Приморское шоссе можно добраться за 5–10 минут на машине, до станции метро «Старая деревня» — 15 минут пешком.