Чуть не попались в лапы мошенников при покупке домика в деревне..
Шок - это по-нашему. 
Уже лет 6 ищем домик в деревне. Нашли вариант, продажа срочная, документы готовы. По телефону агент сказал, что домику лет 40.. но сайт росреестра упорно говорил о том, что год постройки 1901.. Съездили, посмотрели. Земли большущий кусок, дом под снос. Агент говорит, если нравится, вносите залог, и будем сделку делать. Авантюра, конечно. Но у мужа глаз загорелся. Мать у него оттуда родом, видимо, зов предков услышал. Сняла деньги, потеряла 15 тысяч за досрочное закрытие.
Потом началось самое интересное - документов ни на дом, ни на землю не оказалось. Типа, все вот-вот будет. До четверга, потом до вторника.. Межевания нет, агент что-то плетет про то, что у продавца есть родственники в кадастровой палате, и все будет быстро и очень официально. Естественно, без кольев. Ну и получается, что документы им, типа, вернули, потому что зашли на границу соседнего участка. Снова время..
Следующим пунктом было обременение, которое вырисовалось по справке. Как пояснил агент, это "небольшие штрафы ГАИ и маленький кредит". Я потребовала справку прислать на электронку. Наконец-то мы узнали ФИО владельца, теперь стало реально найти какую-то информацию про человека. И шок от того, что владелец - махровый должник. Налоги, штрафы, пени, кредиты всем известным банкам.. Исполнительные постановления по всем городам и весям нашей области. Долгов на полтора миллиона рублей, еще полтора миллиона ему уже списали, потому что он прятался. К своим 30 годам паренек отличился с такими-то долгами умудрился двоих деток настряпать.. Решение срочно забирать деньги рождается мгновенно.
На следующий день позвонила в агентство, назначила директору встречу. Весь день репетировала речь, приготовила распечатки долгов этого "продавца". В договоре рекомендовалось спорные вопросы решать путем переговоров. Вот и отправилась я разговоры говорить. Тетка опоздала. Выслушав первые из моих доводов, начала просто ОРАТЬ. По запаху становится понятно, что тётка с жуткого похмелья. Таким перегаром не пахнет даже от бомжей. Орала она, что они ничего такого не должны были проверять, и даже если я хочу куда-то обратиться, то ничего не докажу. Ибо она работала в милиции много лет, и всякое такое. На просьбу вернуть деньги снова ор: типа, приходи в будние дни с 10 до 18, сегодня ничего не вернут. Я спокойна, как удав. Говорю, что хорошо, на диктофон все записано. Тетка меняется немного. Но понятно ж, что с похмелья-то собой обладать тяжело.. А у меня, как назло нет оригинала договора, только копия. Я ж разговор ехала говорить. Но через 15 минут обещаю привезти. Тетка таращит глаза - мы закроемся через 15 минут. В интернете официальное рабочее время: до 18:00, времени 17:05. Опрашиваю персонал на ресепшен, правда ли, что у них рабочий день до 17-15? Летит эта "директор", начинает кричать, что сейчас охрану вызовет. Я спрашиваю при свидетелях - а на каком основании? Я не повышала голоса, я не дотрагивалась руками не до кого. Муж летит, укладывается в эти минуты. Деньги возвращают, еще приговаривают, что "у них всегда без проблем залог можно забрать".
Осадок очень неприятный остался. Очень хочется мсти..
Уже лет 6 ищем домик в деревне. Нашли вариант, продажа срочная, документы готовы. По телефону агент сказал, что домику лет 40.. но сайт росреестра упорно говорил о том, что год постройки 1901.. Съездили, посмотрели. Земли большущий кусок, дом под снос. Агент говорит, если нравится, вносите залог, и будем сделку делать. Авантюра, конечно. Но у мужа глаз загорелся. Мать у него оттуда родом, видимо, зов предков услышал. Сняла деньги, потеряла 15 тысяч за досрочное закрытие.
Потом началось самое интересное - документов ни на дом, ни на землю не оказалось. Типа, все вот-вот будет. До четверга, потом до вторника.. Межевания нет, агент что-то плетет про то, что у продавца есть родственники в кадастровой палате, и все будет быстро и очень официально. Естественно, без кольев. Ну и получается, что документы им, типа, вернули, потому что зашли на границу соседнего участка. Снова время..
Следующим пунктом было обременение, которое вырисовалось по справке. Как пояснил агент, это "небольшие штрафы ГАИ и маленький кредит". Я потребовала справку прислать на электронку. Наконец-то мы узнали ФИО владельца, теперь стало реально найти какую-то информацию про человека. И шок от того, что владелец - махровый должник. Налоги, штрафы, пени, кредиты всем известным банкам.. Исполнительные постановления по всем городам и весям нашей области. Долгов на полтора миллиона рублей, еще полтора миллиона ему уже списали, потому что он прятался. К своим 30 годам паренек отличился с такими-то долгами умудрился двоих деток настряпать.. Решение срочно забирать деньги рождается мгновенно.
На следующий день позвонила в агентство, назначила директору встречу. Весь день репетировала речь, приготовила распечатки долгов этого "продавца". В договоре рекомендовалось спорные вопросы решать путем переговоров. Вот и отправилась я разговоры говорить. Тетка опоздала. Выслушав первые из моих доводов, начала просто ОРАТЬ. По запаху становится понятно, что тётка с жуткого похмелья. Таким перегаром не пахнет даже от бомжей. Орала она, что они ничего такого не должны были проверять, и даже если я хочу куда-то обратиться, то ничего не докажу. Ибо она работала в милиции много лет, и всякое такое. На просьбу вернуть деньги снова ор: типа, приходи в будние дни с 10 до 18, сегодня ничего не вернут. Я спокойна, как удав. Говорю, что хорошо, на диктофон все записано. Тетка меняется немного. Но понятно ж, что с похмелья-то собой обладать тяжело.. А у меня, как назло нет оригинала договора, только копия. Я ж разговор ехала говорить. Но через 15 минут обещаю привезти. Тетка таращит глаза - мы закроемся через 15 минут. В интернете официальное рабочее время: до 18:00, времени 17:05. Опрашиваю персонал на ресепшен, правда ли, что у них рабочий день до 17-15? Летит эта "директор", начинает кричать, что сейчас охрану вызовет. Я спрашиваю при свидетелях - а на каком основании? Я не повышала голоса, я не дотрагивалась руками не до кого. Муж летит, укладывается в эти минуты. Деньги возвращают, еще приговаривают, что "у них всегда без проблем залог можно забрать".
Осадок очень неприятный остался. Очень хочется мсти..
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Чуть не попались в лапы мошенников при покупке домика в деревне..
Тэги: домик в деревне
| Шок - это по-нашему. Уже лет 6 ищем домик в деревне. Нашли вариант, продажа срочная, документы готовы. По телефону агент сказал, что домику лет 40.. но сайт росреестра упорно говорил о том, что год постройки 1901.. Съездили, посмотрели. Земли большущий кусок, дом под снос. Агент говорит, если нравится, вносите залог, и будем сделку делать. Авантюра, конечно. Но у мужа глаз загорелся. Читать полностью |
| +197 |
Nataliya Alekseevna
|
109 комментариев |
Комментарии
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Очень интересует этот момент. Тоже предстоит
А по поводу дешевизны участка - это сугубо Ваше мнение, если вам 300 тысяч - дешево, так я эти деньги сама зарабатываю, а не обманываю других. Еще по самым грубым подсчетам на снос старого дома, на монтаж нового, на документы и проекты ушло бы около двух миллионов. Дёшево это?!
У меня про Ваш уровень тоже мнение сложилось..
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Я понимаю что они должны проверить квартиру хотя бы банально не под арестом ли.не заложена ли. Не числится ли в ней какой нить человек имеющий право проживать там (соседи лишены род.прав и в квартире хоть их дети и не прописаны.но после дет.дома приехали жить туда. Родители эту кварт.пытались продать.благо ума не хватило. А может и кинули кого на ленежку.не знаю). Наши ни одного действия не производят. При этом я уточняла что будет если квартиру я нахожу сама... А все то же самое. Один фиг я обязана отдать (тогда это было от 30 до 50 в разных агентствах) деньги. Они дают бланк договора.присутствуют при подписании и передаче денег. И в рег.палате.
Лично я считаю что такая работа не стоит и 10тыщ. Поэтому от услуг отказалась и ни разу не пожалела.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Про хорошего хозяина не было речи, но было в четверг, что он все долги погасит ко вторнику. Ага, все полтора миллиона, чтобы дом за 300 продать! Ню-ню... Это схема. Это сговор. Я почти уверена.
↑ Перейти к этому комментарию
По теме - справка из росреестра не спасла бы. В справке числится обременение только на 45000. Они моли бы быстро оплатить эти 45000, этим же днем у судебного пристава снять арест. Получить выписку из ЕГРН без обременений, совершить сделку. А потом, кода чухнут остальные три районных суда, что на этом объекте нет обременений, арест на доме снова появится снова. Нервы. Суд. Признание сделки недействительной. Потеря денег, которые были заплачены за сделку. Тут схема такая.
↑ Перейти к этому комментарию
Еще желание помыться буду помнить долго..
Очень хорошо, что смогли вернуть залог. Много сталкивалась с разводами в сфере недвижимости. Такие страсти бывают
Из остальных наблюдений лично мои выводы такие. Справку из ЕРН, выписку из домовой книги и информацию об отсутствии судимых заказываем и проверяем САМИ.
Вы остались при своем, а 15 тысяч это малая плата за такой ОПЫТ
Спасибо за предложение, думаю, что дельные советы всегда пригодятся.
↑ Перейти к этому комментарию
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: