Рафаиловичи, Черногория. Тайна жилищного фонда... без утайки

Я очень люблю эту страну, и за несколько лет отдыха там сделала некие выводы, которые решила озвучить. Возможно для людей кто едет в страну в первый раз, мои замечания будут интересны.
Небольшой курортный поселок Рафаиловичи располагается на территории Будванской Ривьеры на побережье знаменитого пляжа Бечичи. На мой взгляд по-домашнему уютный поселок с очень и очень плотной застройкой. Некоторые улочки напоминают мне фрагменты из фильма «Брильянтовая рука». Весь поселок стоит на горе, точнее на горке. Многие говорят – ой тяжко ходить в гору. Что могу сказать, спуск от шоссе до моря по прямой занимает у моего мужа, да и у меня минуты 2. Подъем, конечно же, больше. Могу сказать, в свой первый приезд, будучи беременной я жила на «самом» верху и абсолютно от этого не страдала. Это не те расстояния, как в Бечичах. Вот там основной жилой фонд расположен после шоссе, там действительно утомительный подъем, но и у этого места огромное количество поклонников. В Рафаиловичах за шоссе находится всего несколько домов. Если не боитесь – рассматривайте верхние дома, -сэкономите. Если напрягает – в вашем распоряжении вторая и первая линии.
Первая линия домов – это дома вдоль набережной. Есть несколько гостиниц и аппартаменты. Разница – наличие кухни. Первая линия прекрасна, так как близко море, буквально один шаг.
Но здесь более шумно. Справедливости ради нужно сказать, что после 11 вечера везде тихо и спокойно. Днем вы в основном на море и шум для вас может быть не принципиален, но если детки маленькие и спят днем, советую озадачиться вопросом куда выходят окна. Второй нюанс первой линии - это запах. Или аромат, кому как нравится. Первая линия - это набережная, а набережная это рестораны и кафешки. Здесь вкусненько пахнет рыбкой, пиццей или чорбой (местным супчиком). НО кого-то запахи и раздражают. Пахнет не везде, но бывает))) тут все от личного восприятия зависит.
Ну и, естественно, цена. Первая линия самая дорогая. Если в средствах вы не ограничены, рекомендую взглянуть в сторону новых высотных домов. Например около отеля Монако, за рестораном Порат, или дом, в котором на первом этаже супермаркет Едро. На мой взгляд, самые современные квартиры расположены здесь. Это и евроремонт))) и мебель))) и техника и все прочее. Они светлые, просторные, с прекрасным видом на море.
Но все-таки основной жилой фонд в Рафаиловичах – это небольшие домишечки) очень уютные и очаровательные. Есть дома – мини-отельчики. В них много квартир и общий вход. У таких домиков часто есть мизерный дворик, на котором могут посидеть все жильцы и хозяева. Шумно не будет, здесь все с детьми и все друг друга уважают, все зависит от ваших опять же пристрастий – хотите вы общения или уединения. Вообще что касается двориков…Мамочки часто хотят найти в Рафаиловичах аппарты с лужайкой, такие есть, но их не много, цена соответствующая. Для меня спорный вопрос нужна ли эта лужайка) мы все время вечерами гуляем. Я обязательно напишу пост, о том что делают там мои дети.
Но возвращаюсь к домикам Есть домики где вход в каждый аппарт отдельно и с соседями вы и не пересечетесь.
Большинство аппартаментов, естествено с балконом или террассой. Утром там здорово пить кофе со свежими булочками, ну а вечером – любоваться морем со стаканчиком вина. Но опять же МАМОЧКИ… просто посмотрите на фото и оцените своим материнским взглядом, опастность балкона. Вы и только вы можете оценить шилопопопность вашего чада, это касается и лестниц ( интересуйтесь обязательно). Для примера, я со своими тремя живу в квартире без балкона, мне есть где сушить белье, и я абсолютно не страдаю, даже наоборот спокойна. Наличие балкона и вид на море так же влияют на стоимость. Если вы хотите сэкономить, поверьте, все рестораны и кафе, набережная где вы будете проводить вечера имеют прекрасные виды. Не разочаруетесь)))
Теперь еще не много об окнах… как правильно написали на одном форуме, зачастую окна одного маленького дома выходят … на стену другого маленького дома. Особенность плотной застройки. Спрашивайте, спрашивайте и еще раз спрашивайте. Но поверьте НИЧЕГО страшного в этом нет. У вас не будет вечно темно)))) но если при взгляде в окно лично вам нужен воздух, учитывайте это.
Ну а теперь о неприятном. Никто не пишет, я напишу. Черногория страна с повышенной влажностью. В старых домах первый этаж зачастую лежит на земле. В июле и августе проблем нет, а вот в мае и июне это может стать проблемой. Местные жители к этому привыкли и проблемой не считают, а вот я влажные простыни не приемлю. ЕЩЕ раз, дабы не пенять на людей, и не расстраиваться из-за испорченного отпуска, просто учтите мелочи. Поверьте, выбранные с умом апартаменты в маленьком домике – это экономный, комфортный и крайне уютный вариант.
Здесь я ничего не писала об отельном отдыхе… не сталкивалась ))) ничего сказать не могу.
Буду рада, если кто –то напишет свое мнение, возможно отличное от моего.
Если у вас есть вопросы, вы планируете поездку… пишите не стесняйтесь, попробую что-то подсказать. Наш хозяин сдает несколько квартир, если кому-то нужно.
PS Лично я очень люблю маленькие, тихие деревушки с кривыми улочками, садами вокруг домов и местным колоритом. Чтоб два двора в два ряда, и никого. НО у меня трое детей, а они любят – друзей, развлечения, чистое море… а еще вкусно поесть и чтоб рядом… и чтоб не дай бог, доктора не полгода ждать. Поэтому, я остановила свой выбор на РАФАИЛОВИЧАХ. Здесь мне легко, комфортно, тепло, уютно, свободно, радостно, ХОРОШО.