Совместные покупки
Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 
Читать свежее
Опубликовала Большеглазка в личном дневнике

Наша квартира... НАША??? НАШАААААА!!! ХОТИМ, чтоб без знаков вопроса.

Долго сегодня думала... писать или нет. Знаю... кучу грязи оберусь... Но потом подумала- есть девочки, кто меня уважает и общается... вот эти зернышки в кучке я и раскопаю. И да... для моих "поклонников"...-пост подобный я писала во всех моих соц сетях-чем больше ответов, тем больше почвы для размышления. Итак.
Ситуация такова.

Снимаем трешку. 2 этаж в 5-этажке, поселок, 40км от города. Квартира нравится. Ремонту… ух, на много тут ремонту делать. Хозяева сейчас нам сдают за 8 т +свет. Ну плюс я плачу за интернет. Правда… квартира-супер. Места -много. Рядом -центр поселка, до дет сада 7 мин.

Вернемся к сути. Хозяева пока нам её сдают. Поставили ценник 1500000… и срок-год. Что мы имеем-мат капитал… и долгов на 200т. Работает только муж. Зарплата «плавает». В среднем 50т. Я получаю детские 6700. Свекры нам помочь могут минимумом… ну 50 т подкинут и то хорошо.

Нам очень нужна эта квартира. Вот прям вообще. Хочется уже свой угол. А тут всё сошлось как надо.

Девочки, реально ли нам её получить?
ПЫ. СЫ. Муж работает неофициально, у меня кредитная история загубленна в ноль.
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Наша квартира... НАША??? НАШАААААА!!! ХОТИМ, чтоб без знаков вопроса.
Долго сегодня думала... писать или нет. Знаю... кучу грязи оберусь... Но потом подумала- есть девочки, кто меня уважает и общается... вот эти зернышки в кучке я и раскопаю. И да... для моих "поклонников"...-пост подобный я писала во всех моих соц сетях-чем больше ответов, тем больше почвы для размышления. Итак.
Ситуация такова.
Снимаем трешку. 2 этаж в 5-этажке, поселок, 40км от города. Читать полностью
 
+280 Большеглазка 22.10.2014 4962 5 575 комментариев

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 556 проектов
Каркасный дом с мансардой V133 "Ватерфорд"

Каркасный дом с мансардой V133 "Ватерфорд"
Каркасный дом с 3 спальнями V065 "Занесвиль"

Каркасный дом с 3 спальнями V065 "Занесвиль"
Каркасный дом с мансардой V424 "Биллингс"

Каркасный дом с мансардой V424 "Биллингс"
Каркасный дом V375 "Тампа"

Каркасный дом V375 "Тампа"

Комментарии
КоНфЕтНо-БуКеТнАя
22 октября 2014 года
+85
Пусть чудесным образом все получится! От всей души желаю вам просторного и светлого собственного жилья.
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
+1
Спасибо! В чудеса не верим....Сами ищем способы "чудить"
ЛЕЛИШНА86
22 октября 2014 года
+1
Получится!Главное веритьпопробуйте составить договор где будете постепенно выкупать и обговорите сумму,а мат.кап как залог или первоначальный взнос пойдет.как то так наверное
Большеглазка (автор поста)
23 октября 2014 года
-170
показать текст комментария
им нужны деньги сразу
Евгения1977
23 октября 2014 года
+2
я вам минус к деньгам постаавила
Беспечный ангел
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Большеглазка
им нужны деньги сразу

↑   Перейти к этому комментарию
Минус поставила вам. Может деньги найдутся ))))) ну, там подарок от родни или вам скидку сделают на квартиру ))))))
Анна Даня
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Большеглазка
им нужны деньги сразу

↑   Перейти к этому комментарию
минусила к деньгам, а вдруг поможет
Одомашненный ёжик
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Большеглазка
им нужны деньги сразу

↑   Перейти к этому комментарию
Тоже минус к денежкам поставила, хоть я и не в друзьях, но часто читаю, пусть все получится!!!!!!!
Катюня-Манюня
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Большеглазка
им нужны деньги сразу

↑   Перейти к этому комментарию
Тоже минус поставила, понимаю как это
elnika
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Большеглазка
им нужны деньги сразу

↑   Перейти к этому комментарию
Читаю вас часто из кустов, так сказать, минус вам к денежкам.
Знахарка
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Большеглазка
им нужны деньги сразу

↑   Перейти к этому комментарию
держите и мой минус, пусть все получится у вас!!!
Эюка
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Большеглазка
им нужны деньги сразу

↑   Перейти к этому комментарию
Ловите и мой минус! Пусть всё получится!!!
Арбатова
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Большеглазка
им нужны деньги сразу

↑   Перейти к этому комментарию
Если квартира ваша, то все решится. Главное - искать пути решения этого вопроса!!!
JeSuisKsenia
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Большеглазка
им нужны деньги сразу

↑   Перейти к этому комментарию
я в шоке была от минусов но только потом дошло что к хорошему
Улена П
26 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Большеглазка
им нужны деньги сразу

↑   Перейти к этому комментарию
и я вам на денежку минус поставила
Лапуля 27
22 октября 2014 года
+1
Надо все подробно взвесить. Если брать то только через ипотеку так как младшему ребенку нет 3-х лет. По другому пенсионный фонд не пропускает.
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
-1
Ипотеку не дадут. Я не работаю. У мужа неофициалка.
Олька
22 октября 2014 года
0
А вариантов оформиться ему там ,где работает, нет никаких?
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
-1
Никаких. Там все неофициально
Олька
22 октября 2014 года
0
Жаль,конечно
Nathash
22 октября 2014 года
+1
В ответ на комментарий Большеглазка
Ипотеку не дадут. Я не работаю. У мужа неофициалка.

↑   Перейти к этому комментарию
Сейчас многие банки принимают полный заработок, а не только официальный. Надо узнавать конкретно
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
-1
Хотелось бы так.
Еленка2803
22 октября 2014 года
+5
мы узнавали насчет ипотеки - я не работаю, у мужа официальная маленькая. Есть справка по форме банка, в ней указывается неофициальный доход. Единственное сейчас стали поднимать проценты в банках. Ну и, конечно, не в сбербанке.
Желаю вам удачи!
наташонок и маргошка
22 октября 2014 года
+1
а нам мужу отказала главбух в выдаче справки по форме банка.
drakoshaolga
22 октября 2014 года
0
не повезло((((знакомым тоже не дали такую справку,а нам даже пару тысяч прибавили
MAMAGASIA
22 октября 2014 года
+1
В ответ на комментарий наташонок и маргошка
а нам мужу отказала главбух в выдаче справки по форме банка.

↑   Перейти к этому комментарию
на каком основании? может главбуху вашего мужа следует популярно объяснить, что работник имеет право на получение справок в любом нужном ему виде о СВОЕЙ заработной плате?
Арника0611
23 октября 2014 года
+1
Ага, щас такой бухгалтер и директор добровольно будут всем желающим подписывать справки о черной зарплате?
MAMAGASIA
23 октября 2014 года
+1
я совершенно не имела в виду, что бухгалтер должен вписывать в справку черную зарплату, речь шла о том, что отказали в выдаче справки "по форме банка".
Арника0611
23 октября 2014 года
0
Понятно, просто " по форме банка" так именно и называют справку о всех имеющихся доходах, где именно и указывают неофициальный доход.
katushka_45_rus
23 октября 2014 года
+3
В ответ на комментарий MAMAGASIA
на каком основании? может главбуху вашего мужа следует популярно объяснить, что работник имеет право на получение справок в любом нужном ему виде о СВОЕЙ заработной плате?

↑   Перейти к этому комментарию
А на каком основании бухгалтер должен подписывать справку, где прописана непроводная з/п? Т.е. этого зарабатка не существует официально, его и выплачивают в конвертах. Если банк проверит через пенсионный или налоговую, то такая справка считается подлогом и за подделку документов бух-ру или руководителю грозит как минимум административная ответственность.
наташонок и маргошка
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий MAMAGASIA
на каком основании? может главбуху вашего мужа следует популярно объяснить, что работник имеет право на получение справок в любом нужном ему виде о СВОЕЙ заработной плате?

↑   Перейти к этому комментарию
у него официалка 8,об неофициальной отказывается давать без объяснений,даже начальство мужа ее просили-все-равно в отказ
MAMAGASIA
23 октября 2014 года
+3
а какие тут объяснения могут быть? знаете, я бы тоже отказалась давать такую справку (я главбух), потому что "неофициальная" зарплата - это уголовно наказуемо. Если начальство такое "доброе", то пусть и подписывает само такие справки (но это тоже чревато последствиями).
Честно говоря, я сама с такими справками о неофициальной зарплате не сталкивалась (так как принципиально не стану работать в таких организациях), но логически думала, что банк учитывает неофициальную зарплату со слов заёмщика, потому что неофициально - оно и "в Африке" неофициально, КАК ОБ ЭТОМ можно вообще дать справку?
Крапка
23 октября 2014 года
0
Тем более, если банк проверит через ИНН или где-то всплывет эта информация - все проверки, какие только можно придумать, будут на предприятии тут как тут и уголовное производство за подлог документов - это минимум.
MAMAGASIA
23 октября 2014 года
0
Еленка2803
22 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий наташонок и маргошка
а нам мужу отказала главбух в выдаче справки по форме банка.

↑   Перейти к этому комментарию
странно, а на каком основании сказали?
моему мужу согласны дать, мы уже узнавали.
Юлия Pro
25 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий наташонок и маргошка
а нам мужу отказала главбух в выдаче справки по форме банка.

↑   Перейти к этому комментарию
не имеет права.
Lisizza
22 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Еленка2803
мы узнавали насчет ипотеки - я не работаю, у мужа официальная маленькая. Есть справка по форме банка, в ней указывается неофициальный доход. Единственное сейчас стали поднимать проценты в банках. Ну и, конечно, не в сбербанке.
Желаю вам удачи!

↑   Перейти к этому комментарию
Еленка2803 пишет:
Ну и, конечно, не в сбербанке.
почему не в сбере? , я завтра туда собираюсь как раз по такому же поводу
Еленка2803
22 октября 2014 года
0
в сбере нужна официалка хорошая. Если нет, то завтра напишите, пожалуйста, как сходили!
Lisizza
23 октября 2014 года
0
Еленка2803 пишет:
в сбере нужна официалка хорошая.
понятно, схожу в сбер и росбанк, посмотрим что скажут
777dasha777
23 октября 2014 года
+1
Мы в сбер когда то не попали с официальной зп. Нам надо было 8 тым ежемесячного, официального дохода было 20 000р у мужа и я выходила из декрета минимум на ту зарплату с которой уходила. Меня во внимание вообще не взяли несмотря на то что у меня полностью официальная работа с белой зп и я выхожу из декрета прям вот через неделю. Чтобы дали ипотеку я должна была проработать 6 месяцев, меньший стаж они не берут. На человека три года назад они рассчитывали по 6 тыс, то есть с нашими 20 000р они могли дать только 2 тыс.
Еленка2803
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Lisizza
Еленка2803 пишет:
в сбере нужна официалка хорошая.
понятно, схожу в сбер и росбанк, посмотрим что скажут

↑   Перейти к этому комментарию
мы были в росбанке, были у них акции в сентябре по %, справка по форме банка есть (но нам про нее не сказали)
Мама Таша
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Lisizza
Еленка2803 пишет:
Ну и, конечно, не в сбербанке.
почему не в сбере? , я завтра туда собираюсь как раз по такому же поводу

↑   Перейти к этому комментарию
В Сбере хорошие условия по ипотеке для молодых семей, а еще желательно, чтобы з/п перечислялась на их карту. Тогда и ставки хорошие, и большая вероятность выдачи кредита. У мужа з/п официальная, перечисляется на Сбербанковскую карту, нам одобрили без проблем с использованием мат. капитала. Мы под 11% взяли.
профиль удалён удалённого пользователя
23 октября 2014 года
0
Не плохо, а сколько вы взяли в кредит? Тоже думаем взять однокомнатную кв за 2 млн, а мат капитал использовать как первоначальный взнос.
Мама Таша
23 октября 2014 года
0
нам надо было 1,24 млн. У нас мат. капитал был в счет собственных средств (так выгоднее с %-тами)
Евгения Купка
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Еленка2803
мы узнавали насчет ипотеки - я не работаю, у мужа официальная маленькая. Есть справка по форме банка, в ней указывается неофициальный доход. Единственное сейчас стали поднимать проценты в банках. Ну и, конечно, не в сбербанке.
Желаю вам удачи!

↑   Перейти к этому комментарию
А почему не в СБ?
Просто мы тоже ипотеку хотим взять.У них вроде и процент сейчас небольшой-13.
Еленка2803
23 октября 2014 года
0
если з/плата в конверте
Евгения Купка
23 октября 2014 года
0
Поняла.У нас муж работает официально, но ЗП невысокая, но есть неофициальный доход, вот и ломаем голову.
Еленка2803
23 октября 2014 года
0
мой тоже официально, просто з/пл в конверте
мне здесь написали, что в ВТБ-24 12%. У нас там машина, хотим выплатить в следующем месяце, а там уже насчет квартиры поговорить.
Евгения Купка
23 октября 2014 года
0
Я поняла, что в ВТБ24, первый взнос нем енее 30%, у нас нет такой возможности и мат капитала к сожалению нет(
Еленка2803
23 октября 2014 года
0
да, не менее 30. Мы свою просто продавать будем, в этом легче
Танцующая с Ветром
22 октября 2014 года
+3
В ответ на комментарий Большеглазка
Ипотеку не дадут. Я не работаю. У мужа неофициалка.

↑   Перейти к этому комментарию
Попробуйте ВТБ-24 программа "Победа над формальностями" - там одобрение по 2 документам без подтверждения дохода при условии первоначального взноса от 30%...
Если у Вас получится использовать мат. капитал + деньги до этих 30%, то дадут...
Оличик78
22 октября 2014 года
0
я написала автору про эту программу и совсем забыла про 30% своих денег....Как хорошо, что ты сказала про это
Танцующая с Ветром
22 октября 2014 года
+1
Угу, мы как раз по этой программе и получили ипотеку.
Оличик78
22 октября 2014 года
0
и мы тоже, но про 30% от суммы кредита у меня вообще вылетело из головы))
Танцующая с Ветром
22 октября 2014 года
0
Оличик78
22 октября 2014 года
0
Еленка2803
22 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Танцующая с Ветром
Попробуйте ВТБ-24 программа "Победа над формальностями" - там одобрение по 2 документам без подтверждения дохода при условии первоначального взноса от 30%...
Если у Вас получится использовать мат. капитал + деньги до этих 30%, то дадут...

↑   Перейти к этому комментарию
а под какой процент там дают?
Танцующая с Ветром
23 октября 2014 года
0
У нас 12%
Еленка2803
23 октября 2014 года
0
спасибо, а то у нас там машина (в следующем месяце хотим выплатить), если такой %, то надо сходить туда))
Танцующая с Ветром
23 октября 2014 года
0
Такой процент точно был год назад
Еленка2803
23 октября 2014 года
0
на сайте сейчас больше, но будем узнавать лично. Машину мы там под 7% брали, попали на акцию
Look like me
23 октября 2014 года
+1
В ответ на комментарий Танцующая с Ветром
Попробуйте ВТБ-24 программа "Победа над формальностями" - там одобрение по 2 документам без подтверждения дохода при условии первоначального взноса от 30%...
Если у Вас получится использовать мат. капитал + деньги до этих 30%, то дадут...

↑   Перейти к этому комментарию
Танцующая с Ветром пишет:
Если у Вас получится использовать мат. капитал + деньги до этих 30%, то дадут...
не получится
нужно не тридцать процентов, а тридцать пять, и эти деньги должны быть именно наликом, а не сертификатами.
Итого: 525 тысяч должно быть на первоначальный взнос. Плюс оплата ячейки, страхового полиса, оценщиков. Тысяч 550-570 должно быть на руках. Фактически, это зарплата мужа Большеглазки за год. Если каким-то образом исхитриться ее не тратить, то да, через год у Автора будет первоначальный взнос.
вопрос: как не тратить?
Танцующая с Ветром
23 октября 2014 года
+1
Поняла((( Тогда не знаю, что посоветовать.
Look like me
23 октября 2014 года
+1
а что тут посоветовать? только копить... ну и лотерейные билеты покупать иногда
Кстати (это я автору), на этой квартирке свет клином не сошелся. Пока копите деньги, может, еще и лучше найдете.
Lisizza
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Танцующая с Ветром
Попробуйте ВТБ-24 программа "Победа над формальностями" - там одобрение по 2 документам без подтверждения дохода при условии первоначального взноса от 30%...
Если у Вас получится использовать мат. капитал + деньги до этих 30%, то дадут...

↑   Перейти к этому комментарию
а мат.капитал как первоначальный взнос нельзя использовать?
Look like me
23 октября 2014 года
0
две недели назад оформляли ипотеку по этой программе. мат.кап. у нас имеется. но как первоначальный взнос его нельзя. деньги отдельно - сертификаты отдельно.
возможно, это зависит от банка и региона. я говорю про ВТБ-24, покупали в Московской области.
Lisizza
24 октября 2014 года
0
спасибо
Briz1105
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Большеглазка
Ипотеку не дадут. Я не работаю. У мужа неофициалка.

↑   Перейти к этому комментарию
Ипотеку дадут..если оформлять через брокерские агенства, но не на самых выгодных усллвиях и если дадут то закрываете часть мат капиталом сразу
Cёma
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Большеглазка
Ипотеку не дадут. Я не работаю. У мужа неофициалка.

↑   Перейти к этому комментарию
Ипотеку дадут. Мы в свое время покупали все справки и покупали службу безопасности банка. так что тут просто нужны деньги на документы.
КлимаковаЯ
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Большеглазка
Ипотеку не дадут. Я не работаю. У мужа неофициалка.

↑   Перейти к этому комментарию
А где-нить "сделать" справку 2 НДФЛ для мужа не получится? Думаю что Вам может помочь только ипотека. Сейчас конечно сбербанк дает ипотеку без подтверждения дохода, но там ставка офигительная, что-то типа 14,7 годовых.
Большеглазка (автор поста)
23 октября 2014 года
0
Нет, справку негде сделать.
КлимаковаЯ
23 октября 2014 года
0
Блин, жаль. Желаю Вам найти способ приобрести эту квартиру. Трешка за такие деньги у нас это просто подарок, в Казани однушка 2000000.
Look like me
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Большеглазка
Нет, справку негде сделать.

↑   Перейти к этому комментарию
пусть муж идет к начальнику. объяснит ситуацию. расклад такой. мужа оформляют официально, за него платят налоги. Но его зарплата уменьшается на сумму уплаченных налогов. эти деньги вы потом вернете налоговым вычетом.
Большеглазка (автор поста)
23 октября 2014 года
-1
надо подумать...и кто ж из боссов-китайцев то окажется добрее?
olechka98
29 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Большеглазка
Ипотеку не дадут. Я не работаю. У мужа неофициалка.

↑   Перейти к этому комментарию
идите в агентство, помогут сделать белую зарплату, только тсс...
Kaselita
22 октября 2014 года
0
Не знаю, но желаю, чтобы все получилось!
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
0
Спасибо огромное!
corotkay volna
22 октября 2014 года
0
Пусть получится!
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
-2
Хоть бы!
corotkay volna
22 октября 2014 года
0
Ириш - вот ты прям вся теперь на позитиве - это ж прекрасно!Поэтому - держим кулачки за вашу семью!!!
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
0
Я просто реально ХОЧУ эту квартиру!!!Я уже в мечтах балкон под свой рай забила))) У меня там и машинка швейная, и кресло-качалка))))
corotkay volna
22 октября 2014 года
0
Мысли материальны! Все получится!
Фундучек
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Большеглазка
Я просто реально ХОЧУ эту квартиру!!!Я уже в мечтах балкон под свой рай забила))) У меня там и машинка швейная, и кресло-качалка))))

↑   Перейти к этому комментарию
А у вас в регионе не дают субсидии молодым семьям? у меня так брат 300 тысяч получил, и в налоговой вычет потом получить можно, и так с миру по нитке насобираете
Олька
23 октября 2014 года
+2
Налоговый вычет-это возврат налога с покупки вы имеете в виду? Его вообще-то выплачивают только официально трудоустроенным ,с которых работодатель платить налоги каждый месяц.
Фундучек
23 октября 2014 года
0
вообще- то извините не знала, просто высказала возможные варианты
Большеглазка (автор поста)
23 октября 2014 года
+1
В ответ на комментарий Фундучек
А у вас в регионе не дают субсидии молодым семьям? у меня так брат 300 тысяч получил, и в налоговой вычет потом получить можно, и так с миру по нитке насобираете

↑   Перейти к этому комментарию
есть...но у нас нет прописки...и возраст мужа уже не подходит
Фундучек
23 октября 2014 года
0
жалко блин, но всеравно я верю что у вас все получится
Большеглазка (автор поста)
23 октября 2014 года
+1
Спасибо!
Кудесница Олеся
22 октября 2014 года
0
То есть они дают вам год, а вы им 1,5 млн?
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
0
Да.
Leljka
22 октября 2014 года
+1
Я вам искренне желаю приобрести эту квартиру! И очень хочется, чтобы у вам все получилось и это не стало тяжким бременем.
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
+1
Спасибо! Просто...уже надо своё. Детям хватит кочевать
Олька
22 октября 2014 года
+11
Можно найти риэлтора,который за вознаграждение оформит "официально" вашего мужа и с этими поддельными доками брать ипотеку
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
0
Вот это один из вариантов.
Олька
22 октября 2014 года
+1
Только оцените ситуацию реально и возможные последствия,я б лично с таким вариантом не связалась,но знаю, что подобные схемы практикуются
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
+1
У нас нет больше вариантов. Если эту не берем- опять мыкаться по съемным.
Олька
22 октября 2014 года
0
А если оформиться как ИП и попробовать так прокрутить,только вот тонкостей такого рода сделок,увы,не знаю
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
0
В смысле?
Олька
22 октября 2014 года
0
Ваш муж официально становится индивидуальным предпринимателем и как ИП берет себе ипотеку. Т.е. ИП заменит ему офиц. трудоустройство
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
0
ММММ. Надо узнать.
Олька
22 октября 2014 года
0
Узнайте как вариант, может это реально
Nathash
22 октября 2014 года
+2
В ответ на комментарий Большеглазка
Ой, сто раз подумайте.... ИП открыть легко, а закрываться потом ох как гемморойно...
Beatus
22 октября 2014 года
+1
а сколько денег надо в казну внести У меня друзья Ип, так как начнут считать, то в налоговую отнесли, то еще куда. так и набегает нехило. А выхлоп не очень.
Nathash
22 октября 2014 года
0
italianka
23 октября 2014 года
+1
В ответ на комментарий Большеглазка
Ир, узнать, узнай конечно, но не открывайте ИП, ибо это налоги
Елена Анатолий
28 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Большеглазка
Для ИП свои требования по стажу -- год-два. и проверяют деятельность.
Кудесница Олеся
22 октября 2014 года
+1
В ответ на комментарий Олька
Ваш муж официально становится индивидуальным предпринимателем и как ИП берет себе ипотеку. Т.е. ИП заменит ему офиц. трудоустройство

↑   Перейти к этому комментарию
Думаете так все просто
А он подтвердит свои доходы и налоги через налоговые органы?
Или сам себе бумажку напишет и придет в банк???
В банках, в принципе, ИПэшников не любят.
Олька
22 октября 2014 года
0
Я не знаю всех тонкостей,но почему бы не взять на вооружение и не узнать поподробней? За консультацию не прибьют,наверно.
Марусевна
22 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Кудесница Олеся
Думаете так все просто
А он подтвердит свои доходы и налоги через налоговые органы?
Или сам себе бумажку напишет и придет в банк???
В банках, в принципе, ИПэшников не любят.

↑   Перейти к этому комментарию
подписываюсь, у меня муж ген дир в своей фирме и в конторе работает на дядю, когда оформляли спец сказал что лучше брать доходы от дяди с ними банк работает лучше, чем если ты хозяин
Алинка195
23 октября 2014 года
+1
В ответ на комментарий Кудесница Олеся
Думаете так все просто
А он подтвердит свои доходы и налоги через налоговые органы?
Или сам себе бумажку напишет и придет в банк???
В банках, в принципе, ИПэшников не любят.

↑   Перейти к этому комментарию
в ип очень много тонкостей, справку о заработной плате сам себе выдать не может, потому что не имеет права.
Magnolik
22 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Олька
Ваш муж официально становится индивидуальным предпринимателем и как ИП берет себе ипотеку. Т.е. ИП заменит ему офиц. трудоустройство

↑   Перейти к этому комментарию
А еще ИП шник отвечает за все своим собственным имуществом. Уж лучше тогда ООО.
ИринаКраснодар
22 октября 2014 года
+3
В ответ на комментарий Олька
Ваш муж официально становится индивидуальным предпринимателем и как ИП берет себе ипотеку. Т.е. ИП заменит ему офиц. трудоустройство

↑   Перейти к этому комментарию
Шутите? Ему надо по банку очень хорошие доходы показывать. У меня муж ИП уже 15 лет, ему очень сложно взять кредит, гораздо сложнее, чем человеку на зарплате. Мотивируют тем, что у ИП доход сегодня есть, а завтра - нет. А з/п - величина более стабильная
Олька
23 октября 2014 года
0
Я написала,что тонкостей не знаю,просто предложила рассмотреть как вариант,а не бежать сломя голову открывать ИП.
oksanakaraseva
22 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Олька
Ваш муж официально становится индивидуальным предпринимателем и как ИП берет себе ипотеку. Т.е. ИП заменит ему офиц. трудоустройство

↑   Перейти к этому комментарию
В этом случае надо "прибыльно" поработать хотя бы полгода
Панарошкина
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Олька
Ваш муж официально становится индивидуальным предпринимателем и как ИП берет себе ипотеку. Т.е. ИП заменит ему офиц. трудоустройство

↑   Перейти к этому комментарию
Ага,мой муж уже 5 лет налоги платит,а кредит так и не дают:зп не сразу большая становится,наёмный труд нужен.С места в карьер там не получится.Для такого кредит ИП минимум 2 года существовать должно.Плавали-знаем.
Tais_Step
25 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Олька
Ваш муж официально становится индивидуальным предпринимателем и как ИП берет себе ипотеку. Т.е. ИП заменит ему офиц. трудоустройство

↑   Перейти к этому комментарию
Сизая голубка пишет:
Ваш муж официально становится индивидуальным предпринимателем и как ИП берет себе ипотеку. Т.е. ИП заменит ему офиц. трудоустройство
Вот это точно не вариант. Не любят банки ИПшников. Считается, что у них прибыль сегодня есть, завтра нет. К тому же для подтверждения дохода потребуются декларации за 3 последних квартала. Это я как бывший ИП говорю. Который брал и кредит, и ипотеку.
Олька
26 октября 2014 года
0
ну понятно, просто предложила автору разузнать подробности, реален ли такой вариант. Но по комментариям уже поняла, что это не вариант
Tais_Step
26 октября 2014 года
0
Да я просто сначала ответила, а потом уже комментарии дальше продолжила читать)
Beatus
22 октября 2014 года
+1
В ответ на комментарий Олька
А если оформиться как ИП и попробовать так прокрутить,только вот тонкостей такого рода сделок,увы,не знаю

↑   Перейти к этому комментарию
ип еще сложнее, чем безработному получить кредит.
Натальюшка76
22 октября 2014 года
0
Это точно,у меня муж ИП,кредит стабильные банки под нормальные проценты не дают.А в тех,которые ломят проценты мы сами не хотим брать, потом не расплатишся
Панарошкина
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Beatus
ип еще сложнее, чем безработному получить кредит.

↑   Перейти к этому комментарию
матроскин-97
22 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Большеглазка
Вот это один из вариантов.

↑   Перейти к этому комментарию
А можно и без вознаграждения, оформиться в налоговой как ЧП и он будет официально работающим
Елена Анатолий
28 октября 2014 года
+1
надо не просто быть работающим - надо быть работающим определённое время и получающим определённый доход
Смуфетта555
22 октября 2014 года
+3
В ответ на комментарий Большеглазка
Вот это один из вариантов.

↑   Перейти к этому комментарию
Я год назад взяла ипотеку в сбербанке со своей з/п повара детского сада( ),плюс созаемщиком выступает моя мама со справкой о доходах по форме банка(то-есть не официальная)Процент пониженный ,проходит по программе "молодая семья"Все возможно-нужно просто идти в банк и с кредитным менеджером обговаривать варианты,они сами подскажут походящий!
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
0
oksanakaraseva
22 октября 2014 года
+1
В ответ на комментарий Смуфетта555
Я год назад взяла ипотеку в сбербанке со своей з/п повара детского сада( ),плюс созаемщиком выступает моя мама со справкой о доходах по форме банка(то-есть не официальная)Процент пониженный ,проходит по программе "молодая семья"Все возможно-нужно просто идти в банк и с кредитным менеджером обговаривать варианты,они сами подскажут походящий!

↑   Перейти к этому комментарию
Согласна, толковый совет. Мы тоже месяца три потратили, чтоб все банки обойти, выбрать подходящий, а потом еще и кредит под нужные нам условия оформили не сразу, поэтому ждали еще месяц чтоб заявку подать, но все получилось
Евгения Купка
23 октября 2014 года
0
В каком банке взяли и под какой %?
oksanakaraseva
23 октября 2014 года
0
ВТБ24, 9,9%
777dasha777
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Смуфетта555
Я год назад взяла ипотеку в сбербанке со своей з/п повара детского сада( ),плюс созаемщиком выступает моя мама со справкой о доходах по форме банка(то-есть не официальная)Процент пониженный ,проходит по программе "молодая семья"Все возможно-нужно просто идти в банк и с кредитным менеджером обговаривать варианты,они сами подскажут походящий!

↑   Перейти к этому комментарию
Нам сбер не дал ипотеку с официальным доходом мужа плюс я выходила из декрета как раз вот-вот через неделю. Зарплата у меня всяко была бы не ниже той которую получала до декрета, у нас все белое. Не дали. Оф доход был 20тыс. И мой додекретный около 15тыс. Декретные не рассчитывались совсем, у меня 6 тыс вроде было.
Олька
23 октября 2014 года
0
777dasha777 пишет:
Декретные не рассчитывались совсем, у меня 6 тыс вроде было.
Никакие пособия не засчитываются как доход
777dasha777
23 октября 2014 года
0
Мы брали кредит в дельтакредите, им отдавали справки о доходе за год когда я работала, справку о декрете и справку об одной зп которую я успела наработать за время выхода из декрета. нормально вошли в положение.
Олька
23 октября 2014 года
+2
В ответ на комментарий Смуфетта555
Я год назад взяла ипотеку в сбербанке со своей з/п повара детского сада( ),плюс созаемщиком выступает моя мама со справкой о доходах по форме банка(то-есть не официальная)Процент пониженный ,проходит по программе "молодая семья"Все возможно-нужно просто идти в банк и с кредитным менеджером обговаривать варианты,они сами подскажут походящий!

↑   Перейти к этому комментарию
Согласна, надо ходить и узнавать, под лежачий камень вода не течет. И не только с менеджером разговаривать, но и подавать заявку, за это никто по башке не ударит. Попытка-не пытка, как говорится. Мы сами пришли в прошлом году к менеджеру в Сбер, говорим, хотим подать заявку на ипотеку, муж-зарплатный клиент этого банка, менеджер улыбалась, чуть ли не облизывала нас, как только услышала, что у нас кроме маткапитала ничего нет, еще 2 раза переспросила, и услышав наше категоричное, что налички нет нисколько и не будет-резко изменилась в лице и вынесла вердикт, ой, ну и какой смысл, навряд ли вам что-либо светит, слишком много хотите. Ну и что? Мы все равно заполнили заявку, отдали, ее с таким пренебрежением менеджер кинула в стопку, сказала, ну ждите ответа. В итоге ответ был положительным, хотя могли бы спокойненько уйти из банка с тихой грустью от реакции менеджера. Но желание купить свою квартиру было сильнее, поэтому пошли напролом практически.
amelinka
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Смуфетта555
Я год назад взяла ипотеку в сбербанке со своей з/п повара детского сада( ),плюс созаемщиком выступает моя мама со справкой о доходах по форме банка(то-есть не официальная)Процент пониженный ,проходит по программе "молодая семья"Все возможно-нужно просто идти в банк и с кредитным менеджером обговаривать варианты,они сами подскажут походящий!

↑   Перейти к этому комментарию
этот вариант подходит..если в БКИ все чисто у обоих супругов..если нет,то увы ничего не спасет..
Евгения Купка
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Смуфетта555
Я год назад взяла ипотеку в сбербанке со своей з/п повара детского сада( ),плюс созаемщиком выступает моя мама со справкой о доходах по форме банка(то-есть не официальная)Процент пониженный ,проходит по программе "молодая семья"Все возможно-нужно просто идти в банк и с кредитным менеджером обговаривать варианты,они сами подскажут походящий!

↑   Перейти к этому комментарию
Сколько первый взнос процентов у Вас был?И какой % годовых у Вас?Тоже ищем варианты.
Смуфетта555
23 октября 2014 года
0
квартира стоила 1400000 мы внесли 400000 и ставка у нас 11,75
Nathash
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Смуфетта555
Я год назад взяла ипотеку в сбербанке со своей з/п повара детского сада( ),плюс созаемщиком выступает моя мама со справкой о доходах по форме банка(то-есть не официальная)Процент пониженный ,проходит по программе "молодая семья"Все возможно-нужно просто идти в банк и с кредитным менеджером обговаривать варианты,они сами подскажут походящий!

↑   Перейти к этому комментарию
Смуфетта555 пишет:
Все возможно-нужно просто идти в банк и с кредитным менеджером обговаривать варианты,они сами подскажут походящий!
Tais_Step
25 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Смуфетта555
Я год назад взяла ипотеку в сбербанке со своей з/п повара детского сада( ),плюс созаемщиком выступает моя мама со справкой о доходах по форме банка(то-есть не официальная)Процент пониженный ,проходит по программе "молодая семья"Все возможно-нужно просто идти в банк и с кредитным менеджером обговаривать варианты,они сами подскажут походящий!

↑   Перейти к этому комментарию
Смуфетта555 пишет:
Все возможно-нужно просто идти в банк и с кредитным менеджером обговаривать варианты,они сами подскажут походящий!
Самый лучший совет! Кредитный менеджер сам подскажет ходы.
peppi4ulok
22 октября 2014 года
+1
да,может стать реальностью. Подумайте как. Обзвоните знакомых кто займет. Из 30 человек нам заняли 10 где-то. Варианты найдутся. Подумайте как можете добиться этой суммы. Удачи
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
+1
У нас нет таких знакомых
peppi4ulok
22 октября 2014 года
0
я тоже так думала. А в том году почти не знакомые люди заняли мне денег.
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
+1
Нам 3 т то занять не у кого.
peppi4ulok
22 октября 2014 года
0
а вы пробовали Обзвонить знакомых?
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
0
Нет, я просто так 200 т банкам торчу.
peppi4ulok
22 октября 2014 года
0
ну а серьезно пробовали?
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
0
Блин...дамогла б я года три назад занять хоть 5 т, я б не набрала кредитных карт. У нас нет олигархов в друзьях. Обычные работяги-с ипотеками-кредитам
peppi4ulok
22 октября 2014 года
0
у меня тоже нет олигархов в друзьях,но когда попробовали занять,когда обзвонили по списку,то нам заняли денег. Те от кого ждала больше всего,не заняли,а от кого не ждала,заняли. И нам не понадобился кредит.
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
0
У вас куча знакомых? У нас -нет. И все они-сами выживают.
peppi4ulok
22 октября 2014 года
0
удачи вам. Я сама в апреле того года в это бы не поверила
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
0
Знаете, я точно знаю, что занимать мне не у кого.
peppi4ulok
22 октября 2014 года
0
хорошо
Олька
22 октября 2014 года
+3
В ответ на комментарий peppi4ulok
да,может стать реальностью. Подумайте как. Обзвоните знакомых кто займет. Из 30 человек нам заняли 10 где-то. Варианты найдутся. Подумайте как можете добиться этой суммы. Удачи

↑   Перейти к этому комментарию
Занять у знакомых миллион- это,конечно,круто. Есть только несколько нюансов- найти таких друзей и умудриться вернуть им долги. Друзья ведь не банк,15 лет ждать не будут
peppi4ulok
22 октября 2014 года
0
миллион это Сколько в долларах?
Олька
22 октября 2014 года
+1
Ну примерно 25 000
peppi4ulok
22 октября 2014 года
0
я больше насчитала. Думала 42000. Ну мы в том году 20000 заняли у родни и малознакомых. Правда курс был ниже
Олька
22 октября 2014 года
+3
Этот вариант хорош, когда есть возможность вернуть столь крупную сумму в довольно короткие сроки. У нас сейчас такой же долг перед банком,нам придётся очень сильно постараться,чтоб погасить его в ближайшие года 2, а какими должны быть знакомые, чтоб ждать свои деньги обратно хотя бы такой срок-я не знаю. Люди имеющие такие свободные деньги,как правило,заставляют эти самые деньги работать
peppi4ulok
22 октября 2014 года
0
я не говорю,что кто-то займет вам сразу 20000&,но 1000& может. Малознакомые в первую очередь. Родня обычно не просит сразу. Могут на работе дать беспроцентную ссуду. Сроки оговариваются. Нужно оговаривать чуть больше,чем предполагаешь
Олька
22 октября 2014 года
+2
примерила просто ситуацию на себя,мы б не собрали по знакомым такую сумму, да собственно и не собирали, поэтому у нас ипотека.
peppi4ulok
22 октября 2014 года
0
я тоже думала, что нам не собрать, мы решили занять часть, чтобы меньше брать в кредит, и кредит нам не понадобился.
MaStaDont
22 октября 2014 года
+1
Поговорите с хозяевами напрямую о выкупе.
Что конкретно хотят, на какие уступки согласятся.
Пассматривайте все !
Ремон(есть-нет)
кто хозяин и сколько человек прописано(или имеют долю)
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
0
Выпишутся все.
Нам дают год на выкуп.
Нужна сразу полная сумма.
Ремонта нет.
MaStaDont
22 октября 2014 года
0
снижайте цену за отсутствие ремонта, узнайте(не поленитесь) реальную стоимость квартиры. А то вас так и будут доить
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
+1
Эта стоимость реальная. Нам выпендриваться нет смысла. Они из-за нас двух покупателей с деньгами отбрили сегодня при мне.
MaStaDont
22 октября 2014 года
+6
ну на публику игра.. вы уже ловушке))
Кстати.. сколько вы там живете? И знаетели все подводные камни
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
+1
Месяц. Нет подводных камней.
MaStaDont
22 октября 2014 года
0
разузнайте все.. может у соседей.. может еще где, в том же домоуправлении
А кстати.. неплохой вариант выкупа.. У меня так подружка понравившуюся сьемную квартиру купила, Правда давно это было и квартира была чистая( хозяевам в наследсство досталась, они из другого города)
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
0
Какое домоуправление? Это ДЕРЕВНЯ!!!! Нормальная квартира.
MaStaDont
22 октября 2014 года
+7
ваша наивность.. меня удивляет..
Вы через месяц хотите уже купить квартиру в деревне.. Не зная ее истории , а также всего что (возможно) за этой квартирой тянется.
Если вы так хотите.. узнавайте про эту квартиру ВСЕ! Если уж так настроены чтобы она была ваша.
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
0
Какая история? Вы о чем? Я в этой деревне не первый месяц. Я здесь отучилась 6 лет. И хозяев знаю.
MaStaDont
22 октября 2014 года
0
ну хорошо.. вы всех и все знаете..
Кто хозяева? кто соседи..
Большеглазка пишет:
здесь отучилась 6 лет.

А жили где?
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
0
Хозяева...Вам прям ФСБ шную инфу надо? Он-капитан со стажем, она -повар. Работали на флоте и в училище. Соседи. По площадке-дедуськи, бабуськи. В целом...дом-первая 5 этажка в Моряковкен. Квартиры давали капитанам. Так что народ - интеллегентнейший.
Жила я в общежитии, где ж ещё.
MaStaDont
22 октября 2014 года
+1
Блин.. ну не кипятитесь вы так.. я просто вспросила..
Трешка за полторуху .ммм конечно заманчиво..
Но.. мой вам совет.. ЕЩЕ и ЕЩЕ раз пробейте квартиру..
Она можетт быть проблемная, как долги по коммуналке, или еще кто то там прописан.. в общем..
Вариант хороший, но стоит побегать
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
0
Нет там ничего. Это деревня, где все на иду. Все всех знают.
MaStaDont
22 октября 2014 года
+1
еще раз.. ! побегайте и не надевайте розовые очки
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
+1
Куда бегать? Не ищите труп под ковром там, где его нет.Люди не могут ПРОСТО продавать квартиру? Что за бредятина то пошла?
MaStaDont
22 октября 2014 года
0
ещё раз...не кипятитесь...
не хотите слушать..я удаляюсь.
NatalkaO
22 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Большеглазка
Куда бегать? Не ищите труп под ковром там, где его нет.Люди не могут ПРОСТО продавать квартиру? Что за бредятина то пошла?

↑   Перейти к этому комментарию
Ирин.. просто ты посмотри где человек живет... и тебе сразу станет понятно, почему удивляет цена 1,5млн за трешку...
Большеглазка (автор поста)
23 октября 2014 года
0
аааа))))))))))))))
NatalkaO
23 октября 2014 года
0

У нас еще недавно 1,5 лимона за трешку... ну если только улучшенной планировки да с евроремонтом... Трешки и такой цены не стоили...
JeSuisKsenia
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий MaStaDont
еще раз.. ! побегайте и не надевайте розовые очки

↑   Перейти к этому комментарию
Читать смешно про побегать и узнать про квартиру)
Мы когда переезжали из города в город,помню искали трешку и остановились на трех вариантах а тут звонят и говорят еще одну посмотреть, поехали, цена была тоже шоковая для всех и за трешку, там просто хозяева сказали надо большой ремонт а нам и так надо было квартиру хоть с черновой отделкой,чтобы под семью переделывать)
и тут если знают семью то и поэтому еще идут на встречу
MaStaDont
23 октября 2014 года
0
по мне, так все равно надо все разузнать. Как говорится..доверяй, но проверяй.
Ту родственники и то могут подставить, а уж тем более посторонние люди.
Также как и внешнее благополучие, может быть весьма обманчиво
Crescent
23 октября 2014 года
+1
В ответ на комментарий Большеглазка
Нет там ничего. Это деревня, где все на иду. Все всех знают.

↑   Перейти к этому комментарию
Большеглазка пишет:
Это деревня, где все на иду. Все всех знают.
Вам очень правильный совет дают. Бережённого ...
У вас и так долгов 200 тыс зачем вам ещё сюрпризы. Это нормальная практика проверять перед покупкой историю собственности. Ира, в этом нет ничего странного. Скорее всего есть специальные органы где ожно получть справку, что квартира не заложена, что долгов нет и т.д.
Я проверила цены в вашей Моряковке. Очень пляшут. я так понимаю зависит от местоположения и ремонта. Но при всём при этом за 2 млн. можно купить 3 комнатную правда трудно сказать с каким ремонтом.
А покупку дома вы не рассматривали?
Большеглазка (автор поста)
23 октября 2014 года
0
под дом точно никто ничего не даст
italianka
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Большеглазка
Нет там ничего. Это деревня, где все на иду. Все всех знают.

↑   Перейти к этому комментарию
солнц, ты послушай девочек, ибо лучше 100 раз недоб...(ну, сама в курсе, я думаю), чем один раз попасть
Большеглазка (автор поста)
23 октября 2014 года
0
Да эта квартира только этим хозяевам и принадлежала, с самого начала.
Look like me
23 октября 2014 года
0
вопрос не только в том, кому она принадлежала. а на каких условиях хозяева получили ее в собственность. например, если кто-то отказался от своей доли в приватизации, он в этой квартире имеет право пожизненного проживания. и выписать этого человека невозможно в принципе, он будет приходить и жить.
но если у Вас ипотека, советую не забивать голову. Банк все проверит.
Сусличиха
25 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий MaStaDont
Блин.. ну не кипятитесь вы так.. я просто вспросила..
Трешка за полторуху .ммм конечно заманчиво..
Но.. мой вам совет.. ЕЩЕ и ЕЩЕ раз пробейте квартиру..
Она можетт быть проблемная, как долги по коммуналке, или еще кто то там прописан.. в общем..
Вариант хороший, но стоит побегать

↑   Перейти к этому комментарию
Бабуськи с дедуськами это истина в последней инстанции. Они знают все. Любую справку бти нарисуют. Любая печать в кухонном столе. А деревня с армией проффесура рамн как минимум
Кудряшка_Ната
23 октября 2014 года
+1
В ответ на комментарий MaStaDont
ваша наивность.. меня удивляет..
Вы через месяц хотите уже купить квартиру в деревне.. Не зная ее истории , а также всего что (возможно) за этой квартирой тянется.
Если вы так хотите.. узнавайте про эту квартиру ВСЕ! Если уж так настроены чтобы она была ваша.

↑   Перейти к этому комментарию
полностью с Вами согласна! если пошла такая игра на публику, то обязательно надо пробивать квартиру, хотя бв документы на нее просмотреть перед тем как деньги отдавать. а то потом и попасть можно легко.. ни денег ни квартиры..
MaStaDont
23 октября 2014 года
+2
Кудряшка_Ната
23 октября 2014 года
0
JeSuisKsenia
22 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий MaStaDont
разузнайте все.. может у соседей.. может еще где, в том же домоуправлении
А кстати.. неплохой вариант выкупа.. У меня так подружка понравившуюся сьемную квартиру купила, Правда давно это было и квартира была чистая( хозяевам в наследсство досталась, они из другого города)

↑   Перейти к этому комментарию
Блин, за такую сумму трешка это отличный вариант! Пусть даже и поселок...
Думаю за меньше они не согласятся ну максимум 100 скинут тысяч
MaStaDont
22 октября 2014 года
0
подождите.. кажется там двушка?
тюх
22 октября 2014 года
0
трешка
MaStaDont
22 октября 2014 года
+1
я невнимательна..
тюх
23 октября 2014 года
0
мне запомнилось, так как сама сейчас в поисках трешки хочу до 2 млн уложиться
MaStaDont
23 октября 2014 года
+1
искренне желаю вам удачи!
JeSuisKsenia
22 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий MaStaDont
подождите.. кажется там двушка?

↑   Перейти к этому комментарию
трешка там
MaStaDont
22 октября 2014 года
0
спасибо.. я очень невнимательна
Кудесница Олеся
22 октября 2014 года
+1
В ответ на комментарий Большеглазка
Месяц. Нет подводных камней.

↑   Перейти к этому комментарию
На самом деле пахнет кидаловом.
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
0
???Какое кидалово то? Мы покупаем квартиру, всё оформляется...в чем проблема?
Сусличиха
22 октября 2014 года
+4
Например неоплаченная коммуналка за три года
инвалид 1 группы в доле
ребенок инвалид так же в доле.
сирота
шизофренник
претензионная по искам
да чего только не бывает. Вы уже на крючке. Вам знающие говорят куда идти и какие справки брать. А вы одно и то же в ответ. Вдруг там вентиляция плохая, и грибок. В общем влететь на полтора ляма дело ваше. Не верьте ни разу на слово никому. Только факты, подтвержденые справками.
а почему у вас кредитная история испорчена в ноль?
Светаня
22 октября 2014 года
+1
Сусличиха пишет:
претензионная по искам
Можно вкратце - что это? Долги?
Сусличиха
22 октября 2014 года
0
Да как угодно
Светаня
22 октября 2014 года
+1
Интересно ,вот о таком я не думала, честно. А как узнать - есть ли на владельце квартиры такой иск?
Сусличиха
22 октября 2014 года
0
В рег палате справка о владельце. Там же будет указано наложен ли арест приставами
Светаня
22 октября 2014 года
+1
Спасибо большое!...Мне это пригодится...
Большеглазка (автор поста)
23 октября 2014 года
-3
В ответ на комментарий Сусличиха
Например неоплаченная коммуналка за три года
инвалид 1 группы в доле
ребенок инвалид так же в доле.
сирота
шизофренник
претензионная по искам
да чего только не бывает. Вы уже на крючке. Вам знающие говорят куда идти и какие справки брать. А вы одно и то же в ответ. Вдруг там вентиляция плохая, и грибок. В общем влететь на полтора ляма дело ваше. Не верьте ни разу на слово никому. Только факты, подтвержденые справками.
а почему у вас кредитная история испорчена в ноль?

↑   Перейти к этому комментарию
боже...какая чушь! просто люди продают просто квартиру не вариант?
Сусличиха
23 октября 2014 года
0
Скажем проще: Хотите бодаться с проблемной квартиркой? В смысле не отпугивает вас вариант остаться с ипотекой с долгом в 3млн, но при том на улице? И в судебных исках года на три-пять?
А можно снизить цену при этом. За каждое вранье хозяина, снижайте цену на полтинник. Долг по коммуналке? Снижайте цену на этот долг. Ну это при условии, что есть где жить и наличие хорошего адвоката. Я бы не связвалась с вашим вариантом.
Не знаю цены по вашему региону, но 40км от крупного города. Село. Без ремонта. Не стоит она полтора. 1,200 еще да, разговор бы о покупке был
Большеглазка (автор поста)
23 октября 2014 года
0
Я , в отличие от вас, живу ЗДЕСЬ и знаю цену...
Сусличиха
23 октября 2014 года
0
Вы вызывали эксперта? Он всю кв облез, замеры сделал? С доками совпадает? Все углы проверил? Итд
если нет, и вы не знаете. Цену продавцы могут и завысить. Иногда неадекватно
в любом случае я согласна и с Хлоркой и с Батом4. Но в любом случае это вы тратите свои деньги. Вы сами решаете для себя. Розовые очки здесь очень не нужны, здесь нужно все четко продумать и проверить. А пооом еще раз проверить и еще продумать.
если бы вы брали ипотечный у сбера или втб со всеми справками, отражая все ясно и прозрачно, банк бы эту квартирку вдоль и поперек проверил. И то не факт, что не влетели
Большеглазка (автор поста)
23 октября 2014 года
0
господи! да нормальная квартира!!!!!!!!! да...требует ремонта...но это НОРМАЛЬНО. Для сравнения...однушка в Томске-от 1500000 и выше...
Сусличиха
23 октября 2014 года
0
ну нормальная и нормальная
Не нервничайте так
Tais_Step
25 октября 2014 года
+2
В ответ на комментарий Сусличиха
Скажем проще: Хотите бодаться с проблемной квартиркой? В смысле не отпугивает вас вариант остаться с ипотекой с долгом в 3млн, но при том на улице? И в судебных исках года на три-пять?
А можно снизить цену при этом. За каждое вранье хозяина, снижайте цену на полтинник. Долг по коммуналке? Снижайте цену на этот долг. Ну это при условии, что есть где жить и наличие хорошего адвоката. Я бы не связвалась с вашим вариантом.
Не знаю цены по вашему региону, но 40км от крупного города. Село. Без ремонта. Не стоит она полтора. 1,200 еще да, разговор бы о покупке был

↑   Перейти к этому комментарию
Сусличиха пишет:
Не стоит она полтора. 1,200 еще да, разговор бы о покупке был
Меня тоже очень удивляет цена. 1500000 за трёшку без ремонта в деревне...
Сусличиха
25 октября 2014 года
0
К нам автор не прислушивается
Tais_Step
25 октября 2014 года
+2
А впрочем, мы же там не бывали) Может, это такое чудесное село! Прямо-таки Царское!)
Сусличиха
25 октября 2014 года
0
И все честные-причестные. Порядочные
Большеглазка (автор поста)
26 октября 2014 года
0
Может хватит людей по себе судить? Мне просто обидно за эту семью(наших хозяев)-замечательные люди, весь поселок их уважает. А кто-то сидит и грязью поливает, не зная их...противно.
Сусличиха
26 октября 2014 года
0
Спасибо! Приятно узнать что то о себе новое. Кстати, кредитная история не просто так портится а за неоплаченные кредиты
Большеглазка (автор поста)
26 октября 2014 года
0
И за просрочки, если что.
Сусличиха
26 октября 2014 года
0
И вы молчали перед банком? Если вы видите, что у вас в этом месяце, а моюет и на след просрочка, поставьте менеджера банка в известность. Вам дадут эту отсрочку без внесения в кредитную историю. Такая ерунда
да и сейчас вы вполне можете взять кредит, если только просрочка. Честно в банке скажите было то и то. При таких обстоятельствах. С кредитом вы кипишуете на ровном месте. Начиная с вашей кредитной истории, заканчивая мужем. Надо просто походить по банкам и все узнать. Им самим не выгодно не дать вам кредит
тюх
25 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Tais_Step
Сусличиха пишет:
Не стоит она полтора. 1,200 еще да, разговор бы о покупке был
Меня тоже очень удивляет цена. 1500000 за трёшку без ремонта в деревне...

↑   Перейти к этому комментарию
Смотря какая деревня. Мои родители продали квартиру за 800 тыс. Моя тетя продала квартиру точно с такой же планировкой и уровнем ремонта за 1200000- только потому что тетина деревня на 40 км ближе к городу , а дом, в который родители переехали сейчас всего около 100 тыс
Светаня
22 октября 2014 года
+7
В ответ на комментарий Большеглазка
Эта стоимость реальная. Нам выпендриваться нет смысла. Они из-за нас двух покупателей с деньгами отбрили сегодня при мне.

↑   Перейти к этому комментарию
Большеглазка пишет:
Они из-за нас двух покупателей с деньгами отбрили сегодня при мне.
Вы им верите? Просто целый год согласны ждать именно вас, а у вас и денег -то таких нет и где их взять вы не знаете. Всё это странно...Вот если бы вы заключили с ними договор, дали задаток...тогда может и можно было б поверить...А так....
Большеглазка (автор поста)
23 октября 2014 года
0
причем тут именно мы? сняли б другие....кто хочет потом выкупить- и к ним было б такое отношение
Светаня
23 октября 2014 года
0
Понятно.
petunia
23 октября 2014 года
+1
В ответ на комментарий Большеглазка
причем тут именно мы? сняли б другие....кто хочет потом выкупить- и к ним было б такое отношение

↑   Перейти к этому комментарию
тогда каким образом покупатели находятся? значит есть объявление о продаже этой квартиры.
очень странно.
Большеглазка (автор поста)
23 октября 2014 года
0
это люди с поселка, которые знают о продаже
Сусличиха
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Светаня
Большеглазка пишет:
Они из-за нас двух покупателей с деньгами отбрили сегодня при мне.
Вы им верите? Просто целый год согласны ждать именно вас, а у вас и денег -то таких нет и где их взять вы не знаете. Всё это странно...Вот если бы вы заключили с ними договор, дали задаток...тогда может и можно было б поверить...А так....

↑   Перейти к этому комментарию
Просто есть люди которые верят, а есть которые не верят. Тем которые не верят втюхнуть ерунду сложнее
Светаня
23 октября 2014 года
+1
Я живу уже в третьей своей квартире и то всего боюсь ....Но у нас городок маленький....вроде попроще. А вот как в большом (соседнем) городе купить и не нарваться? Я всю голову сломала уже.... Поэтому всё мотаю на ус....Перестраховщица...
Сусличиха
23 октября 2014 года
0
И правильно!
Например лет 7 назад можно было влететь на квартиру, в оторой при продаже был прописан несовершеннолетний. Да ещще и инвалид. Его не выпичывают, чтобы хозяин не делал. А этот несовершеннолетний имел полное право там жить. А один он как? Значит там еще и опекун. Помню у меня так родственница купила. Судились, пока закон не вышел. Где их выписывают. Судились лет так 5
Светаня
23 октября 2014 года
+1
У меня призывник в этой квартире чуть не застрял....Ему в армию , а они квартиру с мамой продают. Типа - не успеем выписать, значит через год придёт и выпишется! Мне паспортистка говорит так спокойно : " Не волнуйся, через суд выпишут !" Вот подарочек! Столько подводных камней - кошмар!
Сусличиха
23 октября 2014 года
0
Да...
ОлесяДваждыМама
22 октября 2014 года
+4
1,5млн. хорошая цена.
420тр+(по 30 вы собирались откладывать)примерно 300 =720
уже почти половинка.
а в области есть программа для молодых семей?
Ольга Санна
23 октября 2014 года
0
ОлесяДваждыМама пишет:
в области есть программа для молодых семей?
наверняка, но там нужно в гос. организации работать
adisha86
24 октября 2014 года
0
не нужно, мы с мужем подавали документы, он вообще не работал, а я в частной компании работаю
Ольга Санна
24 октября 2014 года
0
в Алтайском крае нужно. А то так получается каждый может...
adisha86
24 октября 2014 года
0
может мы о разных программах говорим, я подавала документы на субсидию по федеральной программе "Жилище", там есть подпрограмма "жилье молодой семье", и нет никаких ограничений по месту работы, у нас даже начального капитала не было, брали у нотариуса "обязательство" по которому мои родители обещали дать нам деньги. только у нас очередь большая, так что пока ждем
ОлесяДваждыМама
22 октября 2014 года
+1
http://www.ohome.ru/regions-list_pages-70.html
здесь программа. не читала подробности. почитайте,вдруг подойдет .
Оличик78
22 октября 2014 года
+2
Всё реально. Надо взять ипотеку в ВТБ24 "Долой формальности". Там не нужны справки о доходах. Мат кап+что сами подкопите+свёкры дадут, плюс берёте миллион. Можно взять лет на 20, чтобы ежемесячный платёж не напрягал сильно, ну и будете потихоньку иногда досрочно выплачивать.
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
0
Так у нас муж работает неофициально...а я в декрете.
Оличик78
22 октября 2014 года
+1
Ну а я вам так и написала, что на ипотеку "Долой формальности" справки о доходах не нужны. Там нужен паспорт и всё. Мы сами взяли так миллион в ипотеку.
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
0
Странно. Нас ВТБ отбрил , когда я была в декрете с одним, а муж работал официально...а тут в нашем положении дадут?
Оличик78
22 октября 2014 года
0
А вы спросите сразу же про этот кредит. Нас тоже в первый раз отбрили, когда мы по справкам пытались получить, я в декрете, а у мужа на справке официальная зарплата. Вот и не дали. Потом сказали можно через 3 мес по новой подавать документы, подали, там мы сами уже указали наши доходы без всяких справок. Неделя и нам одобрили кредит. Всё)
Удачи вам!
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
+2
Ух ты! Спасибо! Надо сунуться!
Оличик78
22 октября 2014 года
0
я не думаю, что они убрали этот кредит, иначе лишатся многих клиентов)
Танечка Светлая
22 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Большеглазка
Ух ты! Спасибо! Надо сунуться!

↑   Перейти к этому комментарию
Да-да, именно на эту "долой формальности" надо обратить внимание. Если взять миллион, ежемесячный платеж тысяч в 15 максимум будет, потяните!
Оличик78
22 октября 2014 года
0
мы взяли на 20 лет, платёж по 10500 как раз миллион и брали)
Евгения Купка
23 октября 2014 года
0
Какой у Вас годовой % и первый взнос был?На 20лет дали?
Оличик78
23 октября 2014 года
0
Да, мы взяли на 20 лет. Под 11.2 %, первоначальный взнос 1млн 750 тыс.
п.с. мы продали свою однушку, поэтому первоначальный такой большой у нас был.
Nathash
22 октября 2014 года
+1
В ответ на комментарий Большеглазка
Странно. Нас ВТБ отбрил , когда я была в декрете с одним, а муж работал официально...а тут в нашем положении дадут?

↑   Перейти к этому комментарию
Вы знаете, у меня дочь брала ипотеку в 11, а племянница в 13 году - намного менее жесткими стали условия, так что узнавайте сейчас, вполне возможно у вас и получится.
oksanakaraseva
22 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Оличик78
Всё реально. Надо взять ипотеку в ВТБ24 "Долой формальности". Там не нужны справки о доходах. Мат кап+что сами подкопите+свёкры дадут, плюс берёте миллион. Можно взять лет на 20, чтобы ежемесячный платёж не напрягал сильно, ну и будете потихоньку иногда досрочно выплачивать.

↑   Перейти к этому комментарию
Там нужна справка о доходах по форме банка, а потом служба безопасности еще на фирму звонит и уточняет про сумму дохода
Оличик78
22 октября 2014 года
0
Этот кредит потому и называется Долой формальности, т.к. заявление заполняется самим от руки. Я уже не помню точно , какая там форма, т.к. брали тем летом, но никто на работу не звонил.
Если бы они всем звонили так, то половины бы кредитов не дали)
oksanakaraseva
22 октября 2014 года
0
У нас ипотека именно по этой программе, брали в 2011 году. И справку с печатью требовали, и на работу звонили, правда нам самую низкую ставку дали, может поэтому так и докапывались. Но в любом случае нужно консультироваться с кредитным специалистом, он точнее все подскажет
Оличик78
22 октября 2014 года
0
нууу, дак вы в 11 году брали) Уже много, что изменилось. И кстати Долой формальности вроде бы в 11 году не было? Мы брали год назад) Всё прошло очень хорошо, единственное там менеджеры очень молодые и делают много ошибок в документации, надо всё проверять.
А сколько у вас ставка была если не секрет?
У нас 11,2%
oksanakaraseva
23 октября 2014 года
0
У на 9,9% , нам тогда предложили как только появившуюся программу (в августе брали), я в декрете официально была и поэтому половина банков мне в кредите отказали, а они согласились
Оличик78
23 октября 2014 года
0
Ну значит требования поменялись. А %%% уж больно нарядный у вас
oksanakaraseva
23 октября 2014 года
0
Ага, ради этого процента пришлось на первый взнос денег подсобирать побольше и второй раз заявку подать
Оличик78
23 октября 2014 года
0
Ну главное, что всё получилось
У нас это уже вторая ипотека сначала 1-ку брали, сейчас вот 3-ку взяли.
oksanakaraseva
23 октября 2014 года
0
Мы на первую квартиру просто потребительский кредит брали, так проще тогда было. По ипотеке сейчас сумма маленькая осталась, хочу опять ипотеку на другое жилье брать
Оличик78
23 октября 2014 года
0
Ну а что делать)
oksanakaraseva
23 октября 2014 года
0
Ладно хоть так, мне кажется накопить на жилье вообще нереально
Оличик78
23 октября 2014 года
0
вот нам нереально, реальней ипотеку платить
Теперь вот о своём доме мечтаем
oksanakaraseva
23 октября 2014 года
0
Да, мы тоже примеряемся (мечтательный смайлик)
Оличик78
23 октября 2014 года
0
профиль удалён удалённого пользователя
23 октября 2014 года
0
В ответ на комментарий Оличик78
Всё реально. Надо взять ипотеку в ВТБ24 "Долой формальности". Там не нужны справки о доходах. Мат кап+что сами подкопите+свёкры дадут, плюс берёте миллион. Можно взять лет на 20, чтобы ежемесячный платёж не напрягал сильно, ну и будете потихоньку иногда досрочно выплачивать.

↑   Перейти к этому комментарию
Простите, можно поинтересоваться? Какие конкретно документы надо в ВТБ? Нам все банки отказали, какие у нас в городе есть ( та же ситуация, что и у Ирины- я в декрете,муж- неофициально) , а в ВТБ надо ехать в краевой центр- 500 км, хотелось бы подготовленными приехать, чтоб не мотаться лишний раз за недостающими бумагами. Собираю пока информацию, буду очень благодарна:-)
Оличик78
23 октября 2014 года
0
я вам точно не подскажу к сожалению. Вы найдите сайт ВТБ в интернете, у них есть единый телефон, позвоните. Вас могу связать с ближайшим офисом. И вам там уже всё точно скажут
профиль удалён удалённого пользователя
23 октября 2014 года
0
Спасибо Я уже сама после своего же вопроса пошла на сайт ВТБ, сижу изучаю.
Именно ваш коммент меня заставил туда пойти, а то так бы и сидела "информацию собирала"
Оличик78
23 октября 2014 года
0
Спасибо) Только я здесь забыла написать,что надо 30% от суммы кредита иметь своих денег) Это где-то уже в посте говорилось. Не знаю вот только мат кап подходит ли под эти %%%
Удачи вам!
Morgana
22 октября 2014 года
0
А потребительский кредит вашему мужу не дадут? Возьмите 1 000 000 и маткапитал,вот вам и нужная сумма.
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
0
Он работает неофициально. Нет записи в трудовой, нет справки о доходах
Индира Султан
23 октября 2014 года
+1
В ответ на комментарий Morgana
А потребительский кредит вашему мужу не дадут? Возьмите 1 000 000 и маткапитал,вот вам и нужная сумма.

↑   Перейти к этому комментарию
Потребительский процент высокий и срок меньше чем в ипотеке
Morgana
23 октября 2014 года
+1
Если посчитать переплату по ипотеке то потребительский ещё и дешевле выйдет.
Евгения Купка
23 октября 2014 года
0
Так на потребительский кредит всегда процент выше и потечного, как дешевле-то?
Morgana
23 октября 2014 года
0
Потребительский на 5 лет, а ипотечный на 15. Посчитайте на сколько переплата то будет за лишние 10 лет. Сколько сейчас ипотека ( а она выросла из за санкций) 12% ? А потребительский от 16. Не такая гигантская разница.
Евгения Купка
23 октября 2014 года
0
Ну так и ежемесечные выплаты будут существенно отличаться, тут уж на, что у кого денег хватит.
Morgana
23 октября 2014 года
0
Согласна. Но тут уж надо всё очень тщательно просчитывать на каждую отдельно взятую семью. У нас знакомый взял в ипотеку 3 милл. ( ещё 3 у него были) и мы посчитали что он отдаст банку за весь срок больше 7 милл.
Автору ипотеку не дадут, слишком у них с мужем запутанные финансы. А потом квартира в залоге у банка и тебя из неё сразу вышибут как только наступит форс мажор. А при кредите она сразу твоя.
Индира Султан
23 октября 2014 года
+1
Morgana пишет:
А при кредите она сразу твоя.
если вы потребительский имеете в виду.При случае просрочки или форс мажорных ситуациях ,квартиру через суд изымает банк .Тоже ведь риск .
Индира Султан
23 октября 2014 года
+1
В ответ на комментарий Morgana
Если посчитать переплату по ипотеке то потребительский ещё и дешевле выйдет.

↑   Перейти к этому комментарию
Morgana пишет:
потребительский ещё и дешевле выйдет.
У потребительского есть свои минусы и плюсы .Его на 15лет никто не оформляют
Мама-Марина2010
22 октября 2014 года
0
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@2
Багира-1
22 октября 2014 года
0
Иринка,пусть все получится
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
0
Багира-1
22 октября 2014 года
0
WaizuSaru
22 октября 2014 года
0
Дай Бог, чтоб у вас все сложилось!
wik-mik
22 октября 2014 года
0
если квартира вам всеми местами своими нравится, то за неё стоит бороться!!!! пусть найдётся деньги или компромисс
abilena
22 октября 2014 года
0
и домик вышейте. нам помогло ))
кстати, раз ребенок пошел в садик, у вас чуть времени освободится. попробуйте посмотреть бесплатные хотя бы пока вебинары Олега Матвеева по зарабатыванию денег. там очень много очень интересных идей, проработок, которые снимают блоки, мешающие людям зарабатывать деньги. в общем, посмотрите, подумайте, вдруг чего интересного сдвинется в жизни? мне очень понравилось, я его методики пока бесплатные вылавливаю и потихоньку на себе отрабатываю ) конечно, сам с собой результат не быстрый, но если оформить цель - все получится обязательно
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
0
Домик давно вышит.
abilena
22 октября 2014 года
0
ну так и первый шаг сделан ) посмотрите вебинары, очень интересно
maxanddi
22 октября 2014 года
0
В любом случае-пусть все у вас получится. свой дом-это рай
КатКат
22 октября 2014 года
0
Пусть всё срастётся и всё получится!!!
Большеглазка (автор поста)
22 октября 2014 года
0
Спасибо!

Наверх
Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Собираетесь строить дом? Подпишитесь на канал о строительстве
Свежее видео
Активные игры на свежем воздухе

Активные игры на свежем воздухе

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
© 2009–2024, проект компании «Медиафорт»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100