ДОПОЛНИЛА. Пожалуйста ПОМОГИТЕ странамамочки юристы и если есть странамамочки с опеки. Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками без покупки в последующем другой жилплощади.
Заранее извините за длинный текст и орфографию.Ситуация такова.
Есть двух комнатная квартира 48,5кв. м в ней жили мои родители, сначала умер папа, квартира в это время была муниципальная. После смерти отца в квартире остались, прописаны мама и я, потом прописали моих двух детей, в квартире мама жила одна, так как я живу с детьми и гражданским мужем(отцом детей) в его однокомнатной квартире.
В 2013г решили квартиру приватизировать сдали документы в приватизацию, но в срок для забирания документов мы не пришли, потому что начала болеть мама вначале 2014г мама умерла.
Сейчас мне с сестрой нужно вступать в наследство. Хотели эту квартиру сразу продать и поделить деньги 50/50, не покупаю на них другую недвижимость, так как у нас есть. Но тут меня осенило, ведь там прописаны, а еще и участвовали в приватизации мои несовершеннолетние дети.
Пошла в приватизацию узнать как поделена квартира между приватизирующими был ответ "Приходите с запросом и с нотариусом за документами, а потом пойдете в суд вступать в наследство" Хотела у них узнать можно ли как то детей выписать или вообще остановить приватизацию ведь мы не успели не доки у них забрать не получить документы собственности, грубо говоря меня послали не объяснив ни чего, хотя юрист на бесплатном сайте написал, что я могу отозвать заявление.
Вот теперь я ломаю голову как лучше сделать, выпишут ли детей с выделением доли, чтоб снять с двушки запрет продажи, есть еще недвижимость
Однокомнатная квартира 38,8 кв. м переделанная в двухкомнатную она так же идет в наследство хотим получить ее пополам (родители покупали ее для меня просто оформили на отца, чтоб получить налоговый вычет, сестре купили такую же квартиру она сразу оформлена на нее так как она была официально трудоустроена), объясню почему однушку в наследство пополам с сестрой. В следующем году младшей будет 3года и я хотела расширить эту однушку с мат капиталом на большую площадь, но если я буду одним собственником, то мне придется платить налоговый вычет, так как квартира будет в собственности меньше 3х лет, а на два собственника будет сумма у каждого меньше миллиона. В нее б не хотелось прописывать и выделять доли, чтоб потом опять беготни по опекам небыли.
Есть еще одна однокомнатная квартира 38,8 кв. м гражданского мужа (отца детей) в ней мы и живем сюда и хочу прописать детей, но не знаю, разрешит ли опека?
Вот мои вопросы очень жду ответа кто знает, как это все можно сделать
1 В какую квартиру из имеющихся разрешит опека прописать и выделить доли? (Я очень хочу к мужу прописать, чтоб с моей потом проблем с опекой не было)
2 Разрешит ли опека продать квартиру без последующего приобретения жилья?
3 Можно ли будет потом после покупки нового жилья убрать из собственников детей с квартиры мужа?
Вот у меня такая ситуация переехать в двушку не предлагать, не смогу я там жить да и сестра не сможет там у нас мама на руках умирала нам до сих пор зябко туда заходить а по одному туда вообще никто не ходит.
ДОПОЛНЕНИЕ
Получила ЕГРН в ней сказано что квартира не приватизирована. Как мне объяснили в рег палате 2-х комнатная еще в соцнайме.
ВОПРОС
Как мне действовать, как забрать договор о соцнайме из привацизации?
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → ДОПОЛНИЛА. Пожалуйста ПОМОГИТЕ странамамочки юристы и если есть странамамочки с опеки. Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками без покупки в последующем другой жилплощади.
 |
Заранее извините за длинный текст и орфографию. Ситуация такова. Есть двух комнатная квартира 48,5кв. м в ней жили мои родители, сначала умер папа, квартира в это время была муниципальная. Читать полностью |
| +8 |
ydacha1006
|
81 комментарий |
Комментарии
Так я и хочу их прописать и выделить доли у папы, вот думаю разрешат ли? И еще вопросик можно ли потом когда мы купим другую квартиру выделить детям там доли а с папиной доли убрать?
↑ Перейти к этому комментарию
Что опеки неизбежать это понятно вопрос в другом разрешат ли они прописать детей к отцу и у него выделить им доли чтоб снять обремение с двушки?
А если у детей будут доли у папы разрешит ли опека тогда продать двушку?
Т.е я приду в опеку скажу им что вот есть квартира разрешите нам ее продать а мы те же доли им выделим в папеной квартире?
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Ваша мамина квартира уже приватизирована,только раньше могли оформить генеральную или какую доверенность на себя и сразу получить Свидетельства о праве собственности. Теперь Вы их получите только через суд .
Если в папиной квартире общая площадь и доли меньше,то опека и РОНО не пропустят. Да и продавать квартиру в наше нестабильное время ......
Что опеки неизбежать это понятно вопрос в другом разрешат ли они прописать детей к отцу и у него выделить им доли чтоб снять обремение с двушки?
↑ Перейти к этому комментарию
Дети записаны на папу. то что можно их туда прописать это понятно но можно ли выделить им там доли чтоб двушку можно было продать? Приватизацию в рег.палате еще не делали все доки как отнесли в приватизацию так от туда и не забирались. Вот и хотелось бы очень все переиграть.
Приватизацию на кого делали? Если и на детей делали,то у них не могут быть доли меньше,чем были. В другой квартире выделяете им такую же долю или больше ( если кв.метров там меньше) и продаете. Если на детей нет приватизации,то прописываете их к папе и продаете.
В приватизации участвовали мама, я и детей тоже включили по умолчанию так как они там были прописаны.
А можно более подробно
Вы сначала в опеку ходили и потом выделяли доли у отца? А потом отнесли в опеку что выделена доля у папы?
А можно более подробно
Вы сначала в опеку ходили и потом выделяли доли у отца? А потом отнесли в опеку что выделена доля у папы?
↑ Перейти к этому комментарию
В приватизации участвовали мама, я и детей тоже включили по умолчанию так как они там были прописаны.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
А потом так же когда купим другую квартиру выделим им там доли, а с папиной можно их доли будет убрать?
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: