Чужой кредит мне в подарок
Всем доброго времени суток! Дорогие странамамочки, мне очень нужно ваше мнение, пожалуйста, если не затруднит, поделитесь им.
У меня довольно неприятная ситуация.
В начале лета 2013 года я с финансовой помощью родителей купила квартиру. Долго копила, обошлась без ипотеки, благо, жить было где. Кредитов я жутко боюсь, так как не уверена в завтрашнем дне, а вдруг болезнь, сокращение, да много чего.
Квартира была без обременения и покупалась через риэлторское агентство. В квартире сейчас никто не прописан, я с ребенком прописана у родителей.
После покупки квартиры первые несколько месяцев было тихо. Затем начали поступать письма на имя предыдущей хозяйки квартиры и ее мамы от пяти банков, и их поток постепенно увеличивался. Как следовало из писем, это были движения по кредитным карточкам и сведения о пропусках сроков погашения кредитов. В суть я особо не вникала, по кредитками было и поступление и снятие, кредиты хоть и не в срок, но гасились. Насколько я в курсе, предыдущая хозяйка на вырученные от продажи квартиры деньги купила в нашем городке малосемейку, прописала семью (она, мама, трехлетний сын, мужа нет совсем), и с мамой и сыном уехала в Москву искать лучшей доли.
Ну так вот. Недавно я опять получила пачку писем, в том числе два от одного банка за разные периоды (привет почте!). В одном указано, что просрочка уже дважды, приложены статьи из уголовного кодекса, а в другом, что трижды, и о ужас, фото на котором судебные приставы взламывают квартиру должника и описывают имущество. От ужаса я просто оцепенела. Воображение мне нарисовало, как мою квартиру взламывают, заходят приставы и т. д. и т. п. Это вполне вероятно, слышала подобную историю, но там новым владельцем был полицейский, который сначала навалял приставам, а потом уж разобрались. В письме был указан номер телефона, на него то я и позвонила с целью донести до сведения, что у квартиры поменялся хозяин.
Тут началось самое интересное. Сотрудник банка, с третьего раза поняв, кто я такая и чего хочу, тут же заявила мне, что они подают в суд на признание договора купли–продажи недействительным, и быстро ее продают за бесценок, лишь бы закрыть кредит. На мои возражения о том, что ищите вообще–то должника, обращайте взыскание на ее доход или реальное имущество, что нарушение платежной дисциплины уже после покупки квартиры, что стоимость квартиры несоизмерима с суммой просрочки (около 20 тысяч рублей) она заявила, что работает по взысканию долгов 14 лет, и судебная практика такова, что легко оттяпают квартиру. Когда я спросила, а чего вы даете ничем не обеспеченный кредит, а теперь должен страдать добросовестный приобретатель, она заявила, что работает не в отделе выдачи кредитов, а в отделе взыскания задолженности, так что вопрос не к ней. Вот так! И сообщила, что есть один выход из ситуации. Какой? А вот такой – погасить мне долг. Весь и сразу. От такого заманчивого предложения я отказалась, сказав единственное что могу сделать – это выслать копию свидетельства на право собственности, что эта квартира моя. На это мне было благосклонно выделено три (!) дня.
Конечно, мозгами и логикой я понимаю, что сотрудник банка меня тупо стращала, но... во мне живет большой такой червь сомненья, который грызёт меня фразой «А вдруг?». Вдруг в словах этой сотрудницы есть доля правды? Ведь в нашей стране возможно всё! Что делать? И как я могла избежать этой ситуации? Даже если бы при покупке квартиры я каким–то образом узнала о кредитах, это же не означает, что они не будут погашатся? Что, нельзя купить квартиру у человека, у которого есть кредит? Видно, что у нее не всё в Москве пошло гладко, жалко, но я то тут причем? И что мне делать дальше?
Пожалуйста, проголосуйте, и большое спасибо за внимание к моей персоне.
У меня довольно неприятная ситуация.
В начале лета 2013 года я с финансовой помощью родителей купила квартиру. Долго копила, обошлась без ипотеки, благо, жить было где. Кредитов я жутко боюсь, так как не уверена в завтрашнем дне, а вдруг болезнь, сокращение, да много чего.
Квартира была без обременения и покупалась через риэлторское агентство. В квартире сейчас никто не прописан, я с ребенком прописана у родителей.
После покупки квартиры первые несколько месяцев было тихо. Затем начали поступать письма на имя предыдущей хозяйки квартиры и ее мамы от пяти банков, и их поток постепенно увеличивался. Как следовало из писем, это были движения по кредитным карточкам и сведения о пропусках сроков погашения кредитов. В суть я особо не вникала, по кредитками было и поступление и снятие, кредиты хоть и не в срок, но гасились. Насколько я в курсе, предыдущая хозяйка на вырученные от продажи квартиры деньги купила в нашем городке малосемейку, прописала семью (она, мама, трехлетний сын, мужа нет совсем), и с мамой и сыном уехала в Москву искать лучшей доли.
Ну так вот. Недавно я опять получила пачку писем, в том числе два от одного банка за разные периоды (привет почте!). В одном указано, что просрочка уже дважды, приложены статьи из уголовного кодекса, а в другом, что трижды, и о ужас, фото на котором судебные приставы взламывают квартиру должника и описывают имущество. От ужаса я просто оцепенела. Воображение мне нарисовало, как мою квартиру взламывают, заходят приставы и т. д. и т. п. Это вполне вероятно, слышала подобную историю, но там новым владельцем был полицейский, который сначала навалял приставам, а потом уж разобрались. В письме был указан номер телефона, на него то я и позвонила с целью донести до сведения, что у квартиры поменялся хозяин.
Тут началось самое интересное. Сотрудник банка, с третьего раза поняв, кто я такая и чего хочу, тут же заявила мне, что они подают в суд на признание договора купли–продажи недействительным, и быстро ее продают за бесценок, лишь бы закрыть кредит. На мои возражения о том, что ищите вообще–то должника, обращайте взыскание на ее доход или реальное имущество, что нарушение платежной дисциплины уже после покупки квартиры, что стоимость квартиры несоизмерима с суммой просрочки (около 20 тысяч рублей) она заявила, что работает по взысканию долгов 14 лет, и судебная практика такова, что легко оттяпают квартиру. Когда я спросила, а чего вы даете ничем не обеспеченный кредит, а теперь должен страдать добросовестный приобретатель, она заявила, что работает не в отделе выдачи кредитов, а в отделе взыскания задолженности, так что вопрос не к ней. Вот так! И сообщила, что есть один выход из ситуации. Какой? А вот такой – погасить мне долг. Весь и сразу. От такого заманчивого предложения я отказалась, сказав единственное что могу сделать – это выслать копию свидетельства на право собственности, что эта квартира моя. На это мне было благосклонно выделено три (!) дня.
Конечно, мозгами и логикой я понимаю, что сотрудник банка меня тупо стращала, но... во мне живет большой такой червь сомненья, который грызёт меня фразой «А вдруг?». Вдруг в словах этой сотрудницы есть доля правды? Ведь в нашей стране возможно всё! Что делать? И как я могла избежать этой ситуации? Даже если бы при покупке квартиры я каким–то образом узнала о кредитах, это же не означает, что они не будут погашатся? Что, нельзя купить квартиру у человека, у которого есть кредит? Видно, что у нее не всё в Москве пошло гладко, жалко, но я то тут причем? И что мне делать дальше?
Пожалуйста, проголосуйте, и большое спасибо за внимание к моей персоне.
Что делать дальше?
Опрос завершен.
Как это будет выглядеть?
Разослать банкам письма с копией свидетельства на право собственности
81
(36%)
Ничего
125
(55%)
Свой ответ (напишу в комментариях)
20
(9%)
Всего проголосовало: 226
|
BB-код для вставки: BB-код используется на форумах |
|
|
HTML-код для вставки: HTML код используется в блогах, например LiveJournal |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам
Опрос: Чужой кредит мне в подарок
В опросе приняли участие 226 пользователей.
Опрос: Чужой кредит мне в подарок
Что делать дальше?
В опросе приняли участие 226 пользователей.
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Чужой кредит мне в подарок
Тэги: чужой кредит
| Всем доброго времени суток! Дорогие странамамочки, мне очень нужно ваше мнение, пожалуйста, если не затруднит, поделитесь им. У меня довольно неприятная ситуация. В начале лета 2013 года я с финансовой помощью родителей купила квартиру. Долго копила, обошлась без ипотеки, благо, жить было где. Читать полностью |
| +75 | Ольга_Левченко999 | 259 комментариев |
Комментарии
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
и вместо того, чтобы звонить в юр.агентство, вы звоните риэлтору, который толком ничего не знает и посоветовать ничего не может.
квартира оформлена на вас. документы по купле-продаже, думаю, имеются. все!! больше ничего не нужно. слать их лесом и тд. то, что она не перерегистрировала прежний адрес - это не ваши проблемы.
если бы были какие-либо проблемы с квартирой - ее бы не продали.
успокойтесь и напишите заявление в суд, что вас задолбали долгами прежней хозяйки и перешли на угрозы и вымогательство.
↑ Перейти к этому комментарию
2. косяком агентства - это назвать невозможно, тк у агентства нет кредитной базы банков
через кого покупала, сказал, не
волноваться, но он не мог иначе ответить,
так как это был бы косяк
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Напишите в банк письмо, пусть ищут эту мадам. А если продолжат угрожать, то вы обратитесь в полицию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
да, часто, но в случае оферы с недвижимостью, а тут таким и не пахнет.
Автор сказала- обременения не было. ВСЕ даже те кто снимает квартиру могут ее адрес вписать и съехать, а письма приходить будут. Они все одинаковые- разница в сумме и в ФИО получателя. Шлют их автоматически по указанному адресу.
Я не вижу смысла в нашей с Вами переписке, не Вы и не я попали в эту ситуацию. Я высказалась, как поступила бы сама, исходя из того, что вообще в подобных ситуациях (не обязательно про банк) не стала бы утешать себя лишь тем, что думаю или знаю об этом деле Я. Ведь я могу чего-то и не знать.
Не знаю, чем и вообще запугала ли я автора - это, конечно, Вам виднее. Хочу лишь обратить внимание, что речь идёт не обо мне или о Вас, а проблемах автора, который спросил совета. Очевидно, что у Оли хватило разума увидеть совет и отнестись к нему адекватно, а не "запугивание", тому подтверждение наш с ней диалог. Она сама для себя решит, в чём есть смысл, а в чём нет. Предлагаю поставить точку в нашем с Вами обмене комментариями и не разбрасываться словами, превращая ветку в базар с малопонятными обвинениями. Желаю Вам удачи и всего доброго
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Там среди писем нет информации ДО продажи квартиры или ПОСЛЕ были взяты кредиты? Если после, то квартира как залог не могла быть взята, т.к. документы уже были у вас, а если до, то проконсультируйтесь с юристом.
Там среди писем нет информации ДО продажи квартиры или ПОСЛЕ были взяты кредиты? Если после, то квартира как залог не могла быть взята, т.к. документы уже были у вас, а если до, то проконсультируйтесь с юристом.
↑ Перейти к этому комментарию
Не хочу Вас пугать,но у знакомой сестра купила !!! В ИПОТЕК!! квартиру,сделали там евроремонт,а потом появился собственник.Итог -она выплачивает ипотеку,деваться некуда и их по суду выселил из квартиры
Ну ничего себе история с сестрой! А как так получилось, у кого же покупалась квартира, получается, не у собственника, раз он потом явился? Кому же тогда платили? Попахивает аферой.
у той женщины выхода нет -придется платить ни за что ипотеку.Суд проиграла.но хочет купить еще дочери квартиру в ипотеку,поэтому гасит регулярно
Может там продавали квартиру после смерти собственника и появился наследник?
помните -лучший способ защиты это нападение
у той женщины выхода нет -придется платить ни за что ипотеку.Суд проиграла.но хочет купить еще дочери квартиру в ипотеку,поэтому гасит регулярно
Может там продавали квартиру после смерти собственника и появился наследник?
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Не хочу Вас пугать,но у знакомой сестра купила !!! В ИПОТЕК!! квартиру,сделали там евроремонт,а потом появился собственник.Итог -она выплачивает ипотеку,деваться некуда и их по суду выселил из квартиры
↑ Перейти к этому комментарию
Не хочу Вас пугать,но у знакомой сестра купила !!! В ИПОТЕК!! квартиру,сделали там евроремонт,а потом появился собственник.Итог -она выплачивает ипотеку,деваться некуда и их по суду выселил из квартиры
↑ Перейти к этому комментарию
Если у Вас нет доли в квартире родителей, то тогда если Вы пропишетесь в этой квартире, то это будет единственное жилье. Из него выселить даже если должен сам собственник довольно проблематично....
Вы правы, надо перепрописаться.
Вы правы, надо перепрописаться.
↑ Перейти к этому комментарию
Вам сейчас насоветуют- кто то где то что то слышал и сюда льет, а вы все выполнить готовы??? Ну тогда еще заговор для надежности прочитатйте....
Вам сейчас насоветуют- кто то где то что то слышал и сюда льет, а вы все выполнить готовы??? Ну тогда еще заговор для надежности прочитатйте....
↑ Перейти к этому комментарию
Вы правы, надо перепрописаться.
↑ Перейти к этому комментарию
Если у Вас нет доли в квартире родителей, то тогда если Вы пропишетесь в этой квартире, то это будет единственное жилье. Из него выселить даже если должен сам собственник довольно проблематично....
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Пригрозите им разбирательством!
Я бы сходила в банк и попросила у них предъявить документы, которые бы прямо указывали, что залоговым обеспечением кредита является квартира.
Если таковых не обнаружится, пишите заявление на имя управляющего банком на даму, которая вас третирует и просите принять меры к тому, чтобы сотрудники банка перестали вас беспокоить. Такое заявление надо зарегистрировать как входящий документ и в заявлении написать, что вы просите дать вам ответ "в письменной форме в установленные законом сроки".
Если квартира не в залоге у банка, они будут вынуждены дать вам письменный ответ с извинениями.
Хлопотно, конечно, но так они точно от вас отстанут.
Проблема в том, что этот банк находится в 200 км от нашего городка, в Ростове, на поездку надо убить день. Это для меня и ребенка совсем не вариант, так как сейчас на ГВ, любим поспать с титей.
То, что квартира не в залоге, сотрудница знала, и ее это не остановило. Извиняться передо мной банк наврядли будет, я не их клиент, им не выгодна, смысла нет, в лучшем случае отделаются общими фразами.
Так что как только начнутся приставания – ноги в руки, и в прокуратуру!
Просто я боюсь, а нет ли какой лазейки в законе, по которой банк начнет отжимать (другого слова нет) у меня этот долг, а там и другие банки подтянутся.
Спасибо за поддержку!
Так что траты будут по минимуму.
Проблема в том, что этот банк находится в 200 км от нашего городка, в Ростове, на поездку надо убить день. Это для меня и ребенка совсем не вариант, так как сейчас на ГВ, любим поспать с титей.
То, что квартира не в залоге, сотрудница знала, и ее это не остановило. Извиняться передо мной банк наврядли будет, я не их клиент, им не выгодна, смысла нет, в лучшем случае отделаются общими фразами.
Так что как только начнутся приставания – ноги в руки, и в прокуратуру!
Просто я боюсь, а нет ли какой лазейки в законе, по которой банк начнет отжимать (другого слова нет) у меня этот долг, а там и другие банки подтянутся.
Спасибо за поддержку!
↑ Перейти к этому комментарию
Я бы сходила в банк и попросила у них предъявить документы, которые бы прямо указывали, что залоговым обеспечением кредита является квартира.
Если таковых не обнаружится, пишите заявление на имя управляющего банком на даму, которая вас третирует и просите принять меры к тому, чтобы сотрудники банка перестали вас беспокоить. Такое заявление надо зарегистрировать как входящий документ и в заявлении написать, что вы просите дать вам ответ "в письменной форме в установленные законом сроки".
Если квартира не в залоге у банка, они будут вынуждены дать вам письменный ответ с извинениями.
Хлопотно, конечно, но так они точно от вас отстанут.
↑ Перейти к этому комментарию
Взяла вторую симку, по телефону тоже кредиты просят вернуть) объяснила, больше не звонят. У знакомой бабушка внуку телефон купила и по его номеру грубо требовали погасить кредит, объяснили, что ребенку семь лет и он не успел взять кредит. У них работа такая - пусть ищут.
Просто я боюсь, а нет ли какой лазейки в законе, по которой банк начнет отжимать (другого слова нет) у меня этот долг, а там и другие банки подтянутся. Дык легче не отрывая попы нагло требовать с меня, чем искать должницу.
Спасибо за поддержку!
↑ Перейти к этому комментарию
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: