Поделитесь мнением (дележи квартиры)

Может у кого-то имеется правовая информация или личный опыт - прошу помочь советом.
Дело в том, что мы с семьей проживаем в 3-х ком. квартире, из которой по документам нам принадлежит лишь половина. Вторя половина поделена между двумя сестрами мужа. Они проживают в другом регионе.
За те 10 лет, что мы тут прожили конечно пришлось вкладываться: поменяли окна на ПВХ, вставили металлическую входную дверь, пришлось менять полностью водопровод, так как старые трубы реально сгнили и мы затопили соседей. Сразу же установили водяные счетчики. Затем поменяли канализацию и унитаз. Недавно поставили встроенную кухню, этому событию предшествовал ремонт кухни (например так как квартира - хрущевка и раньше стоял дровяной титан на кухне пришлось выравнивать пол; стены и потолок выравнивали по причине особой скособоченности еще при строительстве дома.) Да и любой человек старается улучшить свое жилище. Далее, так как проживаем только мы, то и соответственно налоги за всю квартиру а также плату за содержание полностью оплачивали мы.
Сестры мужа жили-не тужили все эти годы и не знали забот.
Теперь мы собираемся квартиру продавать и хотелось бы по справедливости (я так считаю) вернуть кое-какие вложения, которые я называю капитальными - то чего не вернешь и не унесешь. Например я предложила выставить квартиру за 850 тыс. - из них 150 тыс. вернуть нам за "ремонт".
Однако сестры не согласны, считают что мы можем обойтись и 50 тыс. - типа вы же для себя все делали. Кто прав? Я ведь не могу вернуть назад гнилые оконные рамы и трубы. Да и встроенную кухню не унесешь. Они вообще не несли никаких затрат по содержанию своего имущества.
Так как это все-таки родные люди считаю нужно договориться мирно, как-то убедить их. Что скажете?