А что бы выбрали вы?
Здравствуйте.Я новичок. Случайно узнала о таком сайте и нагрянула к Вам с вопросом.
Выслушайте пожалуйста мою историю.
Надеюсь она опубликуется и я увижу комментарии...
Мне 22 года. Я практически живу со своим молодым человеком.
Мы хотим пожениться..
Снимаем квартиру, платим большие деньги. Оба работаем.
И вот однажды.. за все 5 лет жизни на съемной квартире, кажется нам подвернулась удача..
Или...
Вообщем, нам попалась одна бабушка, которая согласна сделать завещание на свою квартиру
Она согласна оставить нам свою квартиру, с тем учетом, что мы будем у нее жить.
НО
нас мешают следующие вещи:
1) бабушка старенькая и очень вредная, с ней ОЧЕНЬ сложно.
2) у нее есть племянница, с которой она не общалась 10 лет, но ведь она является наследником. И мы боимся, что она будет угрожать нам, устраивать скандалы.
3) еще бабушка говорит постоянно о каких-то "знакомых", которые приходили к ней. Знают про нее, и наверно хотят эту квартиру
4) бабушка раньше жила в другом квартире, в лучшем районе и побольше квартире. а потом какие-то люди обменялись с ней, и переселили в крохотную квартирку на окраине. Есть документы об обмене. Не знаем плохо ли это или хорошо.
5) Не знаем как об этом сказать родителям, ведь получается это не придти ни родителям в гости, ничего
6) у бабушки плохая память, она несколько раз одно и тоже говорит. каждый раз может что-то поменяться и в тоже время может забыться.
7) каждый раз меняются детали
Стоит ли соглашаться на это? А может это возможность наконец-таки обрести жилье? Да и бабушку одну не оставить, а скрасить одиночество.
Что вы думаете и согласились бы Вы на такое? Чего боятся?
Пы. Сы. варианта взять в ипотеку не предлагать, ибо мы работаем на частных людей, и муж не прописан здесь. у родителей тоже жить негде.
то есть квартиру мы взять не сможем.
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → А что бы выбрали вы?
Тэги: квартирный вопрос
 |
Здравствуйте. Я новичок. Случайно узнала о таком сайте и нагрянула к Вам с вопросом. Выслушайте пожалуйста мою историю. Надеюсь она опубликуется и я увижу комментарии... Мне 22 года. Я практически живу со своим молодым человеком. Мы хотим пожениться.. Снимаем квартиру, платим большие деньги. Оба работаем. Читать полностью |
| +8 |
Понки
|
72 комментария |
Комментарии
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
не будьте такой наивной
Дуплекс надеюсь смотрели
http://gidonlinekino.com/2011/05/dyupleks/
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
а съемное это такое не постоянство...((( вот и ломаем головы
↑ Перейти к этому комментарию
Бабушка может переписывать завещания хоть каждый день.
Причём даже с морально-нравственной стороны всё будет в порядке: ей не понравится, как Вы за ней ухаживаете.
Как юрист, могу предложить более надёжный вариант - договор пожизненного содержания с иждивением. Если интересно - расскажу, но там тоже полно подводных камней.
а что за договор пожизенного иждевения? как его получить?
1. По договору пожизненного содержания с иждивением (или в более общем варианте - ренты) к Вам сразу перейдёт право собственности на квартиру, но воспользоваться ею Вы сможете только после смерти бабушки.
2. Вы должны будете осуществлять заранее оговоренный уход за бабушкой.
Договор подписывается сразу. И в нём всё детально согласовывается: какой уход, в какой сумме ежемесячное содержание и т.д. Сами составить текст договора не пытайтесь, обратитесь к юристу, нельзя на этом экономить. И обязательно удостоверить у нотариуса - без этого такой договор недействителен (нотариуса можно пригласить на дом, если бабушка не хочет или не может никуда идти).
Хорошо бы, как выше уже советовали, попросить бабушку заранее пройти медицинское освидетельствование, для того чтобы избежать в дальнейшем споров по поводу ее дееспособности. Об освидетельствовании может попросить и нотариус, если у него возникнут сомнения.
"Плюсы" договора: с момента его удостоверения вы уже станете собственниками квартиры, и ни смена настроения бабушки, ни появление ее родственников (как до, так и после ее смерти) вам ничем не грозит. Квартира Ваша, и после смерти бабушки Вы можете пользоваться и распоряжаться ею как захотите. До ее смерти - тоже можете, но с существенными ограничениями.
Основные "подводные камни":
- бабушка может оказаться крепенькой, и проживёт ещё лет 15-20. В этом случае Ваши вложения не окупятся, и проблема своего жилья "замерзнет" на мертвой точке на долгие годы;
- бабушка может начать говорить, что вы не так за ней ухаживаете; если Вы всё правильно будете делать и правильно же оформлять, то юридически всё будет в порядке, но нервы...;
- поскольку вы уже собственники, то все расходы по содержанию и ремонту квартиры ложатся на вас;
- жизнь - штука сложная, непредсказуемая и иногда грустная. И если однажды сложится ситуация, что вы физически не сможете продолжать исполнение договора (не будет ни сил, ни денег содержать бабушку), то вы потеряете всё, что затратили, потому что она вправе будет потребовать возвращения квартиры ей в собственность.
Так что думайте.
Но по сравнению с завещанием - это всё равно в разы надёжнее. Там - вообще возможность выигрыша не больше чем в лотерее. Лучше уж лотерейные билеты покупать.
она отказала им, и постоянно торопит нас спрашивая, когда мы поженимся.
соглашусь с вами, и еще раз хорощенько подумаю. стоит ли игра свеч
проведите освидетельствование бабушки на предмет "в здравом уме и памяти", узнайте не являются ли ее родственники инвалидами. в этом случае они могут запросить обязательную долю через суд, даже если у вас на руках завещание в вашу пользу.
Рента с пожизненным содержанием надежнее, но бабушка и ее может расторгнуть под предлогом "они плохо обо мне заботятся"
Попытайтесь узнать были ли о вас у бабушки кандидаты. Может она так развлекается? Оформляет ренты, годик-другой нервы треплет, а потом расторгает.
да у нее есть несколько кандидатов, но они настолько наглые и жестокие, что приходят, едят-пьют, обворовывают, деньги забирают и еще так и "зырятся" на ее кв. нам же наоборот ее жалко, она старенькая, почти под 90. и она нам рассказывала такие грустные истории, что с ней делали и хотели, чтобы она жила спокойно под конец жизни.. а тут понимаешь, что она сложная в быту, упряма и не понимает.
а как проверить на то, что она дееспособна?
Ну,не буду наговаривать,могу ошибаться)
Ну,не буду наговаривать,могу ошибаться)
↑ Перейти к этому комментарию
кстати, о родственниках. забыла упомянуть, что ее племянница когда умерла ее мать(то есть сестра бабушки) не позвав бабушку на похороны каким-то образом подделала документы, что эта бабушка не может приехать, и лежачая, чтобы принять участие в оглашении завещения сестры бабушки
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
По поводу того, что с пожилыми людьми может быть очень тяжело - совершенно согласна.
и кроме того не забывайте - завещание в любой момент можно новое написать.
Но на счет родственников не понятно... раньше родственниками (претендующими на наследство) считались только дети, родители и супруг/супруга.
Конечно решать этот вопрос только вам, но мне кажется, что это просто не реально.
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: