Нужен совет .

Предистория такая.
Дочка ушла от мужа. На мой материнский купили ей две комнаты в квартире. Но через чуть больше года она вышла замуж и решили они что хотят дом.
Продали эти комнаты через опеку и купили дом. Дом то же продавцов куплен был под материнский. Она договорилась с сестрой что купить ее дом ( у сестры два дома. в одном и живет продавец в с детьми. т к в нем есть вода и баня ). Она то же получила разрешение через опеку. В июне мы оформили сделку. Я оформила все документы на детей ( 16 лет и 4 года ). Сейчас выяснилось что продавец дом так и не купила. Т е нарушила свои обязательства в отношении своих детей.
У нас комнаты то же купили под материнский капитал. мать одиночка с тремя детьми.
Меня волнует вот какой вопрос
МОЖЕТ ЛИ СУД ВЕРНУТЬ СТОРОНЫ В ПЕРВОНАЧАЛЬНОЕ СОСТОЯНИЕ?. т е ей вернуть дом. нам комнаты.
Или то что она не выполнила обязательства касается только ее и нас это не коснется?. Ведь по идее она должна вернуть тогда деньги за дом. А их у нее нет. Короче я сильно волнуюсь.
Кто сталкивался с этим или что то знает ответьте пожалуйста.