Хочу разобраться с работой ТСЖ.

Девочки, сижу и чувствую себя такой глупой. Каждый раз, оплачивая в ТСЖ свою квартплату, беру платежку и не глядя плачу, так как мало что понимаю (ну в смысле конечно горячая и холодная вода, домофон, мусрорпровод-всё это я понимаю). Но вот постоянное повышение тарифов, ничего не деланье для домов, различие тарифов в разных районах города-вот это меня смущает.
Дело в том, что раньше руководитель ТСЖ наводил поядки во дворах, сажал цветы-всё было хорошо. Теперь во дворах как раньше всё сделали-так больше ни к чему и не прикасаются, а повышать квартплату-не забывают. Не хочется выглядеть ослом, согласным на всё. Можно ли где-то отслеживать повышение тарифов от поставщиков услуг, как-то сдерживать аппетиты ТСЖ.
В доме, даже на 3 этаже, появились огромные (подвальные) тараканы, дом достаточно молодой, но стены плесневеют даже снаружи-что делать с этим?
Зато с 3 домов с каждой квартиры берут на "купание слесарей" по 1 кубу холодной и горячей воды. Вопрос появляется сам собой-когда они работают? Ведь при таком количестве потраченной воды они должны всё время купаться.
И ещё-водяные счётчики должны мы за свой счёт устанавливать или всё-таки есть закон, что этим управляющая организация должна заниматься?
Короче вопросов очень много-что сейчас вспомнила-то написала. Может кто-то знает как и что?