Магазин handmade Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 

Нужна юридическая консультация!!!

Нужна юридическая консультация!!! Девочки, может среди вас есть юристы из Украины или кто-то с подобным сталкивался? Мой папа купил дом в черте города. дом на возвышенности. старые хозяева поставили к нему забор захватив немного общей территории. там был подъезд ещё к одному дому. подъезд к дому остался, но уже чем был. собственно в таком виде папа дом и покупал. Позже земля приватизировалась с учётом этой территории , а при этом естественно подписывалось согласие всех соседей. Папа мой умер и дом официально оформлен теперь на меня. сейчас сосед подаёт в суд на то что мы самовольно захватили территорию (хозяин там тоже поменялся. вернее хозяйка, вот её муж и собрался на меня подавать). кто прав? и может ли он выиграть дело, если все документы о приватизации земли, тех паспорт оформлен и в порядке?... повторяю что прошлый хозяин захватив участок земли подсыпал там подъезд бывшим соседям. так что подъезд узкий, но есть. машина вполне проедет... Очень бы хотелось услышать мнение юриста.. не хочется портить отношения с соседями и свои права тоже хочется защитить... Спасибо...
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам Нужна юридическая консультация!!!
  Девочки, может среди вас есть юристы из Украины или кто-то с подобным сталкивался? Мой папа купил дом в черте города. дом на возвышенности. старые хозяева поставили к нему забор захватив немного общей территории. там был подъезд ещё к одному дому. подъезд к дому остался, но уже чем был. собственно в таком виде папа дом и покупал. Читать полностью
 

Комментарии

Юна77
29 июня 2013 года
0
Глаза цвета виски пишет:
хозяин там тоже поменялся. вернее хозяйка, вот её муж и собрался на меня подавать
на каком основании сосед будет подавать иск в суд. Исковое заявление он должен документально подтвердить (доказательное обеспечение иска)
Глаза цвета виски (автор поста)
29 июня 2013 года
0
ничего не предъявлял.может просто пугает,но я хочу подстраховаться на всякий случай...
Юна77
29 июня 2013 года
0
Глаза цвета виски пишет:
Позже земля приватизировалась с учётом этой территории , а при этом естественно подписывалось согласие всех соседей
Приватизация по закону проводится в определенном порядке - обязательно согласие(несогласие) соседей, чьи участки территориально примыкают к Вашему участку. Эти соседи давали такое согласие в письменном виде?
Глаза цвета виски (автор поста)
29 июня 2013 года
0
да. соседи подписывали,но тот который подписывал-умер,это его зять так хозяйничает...он нам провод оборвал и я так подозреваю что он же его и украл и вот когда моя мама обратилась к нему-он так и заявил,что подал в суд..
Юна77
29 июня 2013 года
0
Ну и что , что умер..... документы оформляются единожды и навсегда. Если бы он подал в суд, то обязан по закону дать Вам лично в руки под роспись или выслать заказным письмом копию искового заявления. Но у него нет документально обоснованных оснований на иск.
Так что, он просто Вас так запугивает не поддавайтесь. Если будет делать пакости, то не стесняйтесь и идите к участковому и пишите заявление - пусть его приструнят.
Глаза цвета виски (автор поста)
30 июня 2013 года
0
спасибо за информацию. вы юрист или тоже что-то подобное испытывали?
Юна77
30 июня 2013 года
0
юрист , у которого личный , 7 летний опыт борьбы за земельный приватизированный участок
Глаза цвета виски (автор поста)
30 июня 2013 года
0
вот спасибо..походу и у меня война впереди)))
Юна77
30 июня 2013 года
0
главное знать свои права по закону и иметь официальные документы. Просто соседям скучно и они таким образом развлекаются : "Типа я тебе войну объявляю и томагавк расчехляю" А нам то что? Пусть играются - чем бы дитя не тешилось, лишь бы не плакало Удачи Вам и не пасуйте перед "выпадами" соседей. Читайте закон и чувствуйте себя свободно и уверенно.
Глаза цвета виски (автор поста)
30 июня 2013 года
0
благодарю.. завтра пойду носом его ткну в закон..ох уж эти соседи..
Юна77
30 июня 2013 года
0
Удачи!
Глаза цвета виски (автор поста)
1 июля 2013 года
0
В ответ на комментарий Юна77
Ну и что , что умер..... документы оформляются единожды и навсегда. Если бы он подал в суд, то обязан по закону дать Вам лично в руки под роспись или выслать заказным письмом копию искового заявления. Но у него нет документально обоснованных оснований на иск.
Так что, он просто Вас так запугивает не поддавайтесь. Если будет делать пакости, то не стесняйтесь и идите к участковому и пишите заявление - пусть его приструнят.

↑   Перейти к этому комментарию
у него насколько я знаю есть решение гор совета о востановлении дороги ,но ещё какаго-то там года.. уже после этого решения мы делали приватизацию не зная о его существовании.о я лично этого решения не видела,но вполне вероятно что оно существует..и может ли вообще приватизация признаться не законной.. мы приватизировали без взяток.. два года оформляли и вот теперь оказывается всё может быть незаконным?
Юна77
1 июля 2013 года
0
Глаза цвета виски пишет:
у него насколько я знаю есть решение гор совета о востановлении дороги ,но ещё какаго-то там года.. уже после этого решения мы делали приватизацию не зная о его существовании
попросите показать этот документ Вам.
Глаза цвета виски пишет:
может ли вообще приватизация признаться не законной.. мы приватизировали без взяток.. два года оформляли и вот теперь оказывается всё может быть незаконным?
Нужны очень веские основания для этого. Нужны доказательства как Документальные, так и проводится земельная экспертиза .

Землеустроительная экспертиза покажет :
1.определение спорных смежных границ соседних земельных участков;
2.раздел земельного участка в соответствии с идеальными долями совладельцев;
3.определение порядка пользования общим земельным участком в домовладении в соответствии с идеальными долями совладельцев;
4.определение соответствия сложившегося порядка пользования общим земельным участком идеальным долям совладельцев в домовладении;
5.соответствие нормативным требованиям существующих проходов и проездов в домовладении при сложившемся порядке пользования общим земельным участком;
6.изменение порядка пользования общим земельным участком при изменении соотношения долей совладельцев в результате отчуждения части жилого дома одним из совладельцем в интересах другого путем покупки, продажи, дарения, мены, а также наследования.

Земельная экспертиза назначается как судом, так может проводиться по личной инициативе физическими или юридическими лицами.
Но скажу сразу - экспертиза платная и дорогая.
Глаза цвета виски (автор поста)
1 июля 2013 года
0
а скажите,если это дорога,то тоже должна быть экспертиза,если где-то может в планах города она и естьэта дорога? мы когда делали приватизацию там была сплошная неразбериха в земельном.. но про то что там дорога нам никто не говорил. может ли организация ,которая нам этот документ выдавала-признать что выдала ошибочно и незаконно?это ведь у них он где-то эту дорогу и рассмотрел
Юна77
1 июля 2013 года
0
Глаза цвета виски пишет:
а скажите,если это дорога,то тоже должна быть экспертиза
фронт работ для земельно-устроительной экспертизы определят суд или друга инициативная сторона . Зем.эксп. ставятся определенные задачи - что мерять , как выделить доли и т.д.
Юна77
30 июня 2013 года
0
И самое главное ссылайтесь если что на нормативную базу : 1) Конституция Украины - ст.41 Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Примусове відчуження об’єктів права приватної власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості. Примусове відчуження таких об’єктів з наступним повним відшкодуванням їх вартості допускається лише в умовах воєнного чи надзвичайного стану.

глава 22 Земельного кодекса Украины - ссылка : http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/parao1368#o1368
Глаза цвета виски (автор поста)
1 июля 2013 года
0
спасибо большое. можно если что я к вам буду за консультацией обращаться? а то моя мама уже за сердце хватается от этих соседей..
Юна77
1 июля 2013 года
0
Конечно обращайтесь
Вам Маклик в коментарии справильно советует - нужно иметь на руках документы.
Глаза цвета виски (автор поста)
1 июля 2013 года
0
спасибо. только я имею право у него копию требовать?
Юна77
1 июля 2013 года
0
Глаза цвета виски пишет:
только я имею право у него копию требовать?
конечно имеете!
Если он собирается подать на Вас в суд исковое заявление, то он обязан предоставить Вам копию иска и прилагаемые документы. которыми он обеспечивает основание иска.
А если он ничего не показывает , то тогда это пустое сотрясание воздуха
Глаза цвета виски (автор поста)
1 июля 2013 года
0
но он ведь может показывать их в суде? и предъявлять не мне ,а тому кому на меня в суд подаёт? или он обязан прежде всего меня с ними ознакомить?
Юна77
1 июля 2013 года
0
Истец обязан предоставить для ознакомления ответчику все документы и иные доказательства, которыми он обеспечивает свой иск, а также копию судебного иска.
Если Ваш сосед говорит об этих документах то что ему мешает дать вам ознакомиться - не надо оригинал, но копию он же может сделать.
Глаза цвета виски (автор поста)
1 июля 2013 года
0
о.. вот за это спасибо.. буду знать.. короче если дело до суда дойдёт то я могу сказать что не была ознакомлена с документом и вообще никак не подозревала о притензиях с его стороны?? а это есть где-то в законе написано про то что он обязан мне эти документы предоставить до суда?
Юна77
1 июля 2013 года
0
понимаете, в суде истец должен предоставить доказательства (почтовая квитанция об отправлении заказного письма с уведомлением, или копия иска с поставленой росписью ответчика о том , что ознакомлен) . Если этого не будет , то суд в праве отказать истцу в рассмотрении иска . т.к. были нарушены процессуальные нормы закона.
Глаза цвета виски (автор поста)
1 июля 2013 года
0
спасибо...т.е на уведомлении о получении почтой тоже должна быть роспись правильно?
Юна77
1 июля 2013 года
0
Глаза цвета виски пишет:
на уведомлении о получении почтой тоже должна быть роспись правильно?
Забыла уточнить , что должно быть -заказное письмо с описью вложенного в конверт.
Заказное письмо с уведомлением подразумевает, что письмо вручено адресату под роспись. И это уведомление присылается отправителю. А отправитель, таким образом имеет доказательство отправки письма с описью вложений и его получение адресатом.
Глаза цвета виски (автор поста)
1 июля 2013 года
0
спасибо.. а если я откажусь расписываться в получении брать его не буду в руки это письмо? просто там сейчас живёт мама и я ей строго настрого сказала ничего не брать и нигде не расписываться и всех отправлять ко мне..
Юна77
1 июля 2013 года
0
Глаза цвета виски пишет:
а если я откажусь расписываться в получении брать его не буду в руки это письмо
это Ваше право.
Глаза цвета виски (автор поста)
1 июля 2013 года
0
т.е у него не будет уведомления о вручении мне? это всё равно что не ознакомлена?
Юна77
1 июля 2013 года
0
Юна77
1 июля 2013 года
0
В ответ на комментарий Глаза цвета виски
спасибо.. а если я откажусь расписываться в получении брать его не буду в руки это письмо? просто там сейчас живёт мама и я ей строго настрого сказала ничего не брать и нигде не расписываться и всех отправлять ко мне..

↑   Перейти к этому комментарию
исковое заявление будет предъявлять, если что , Вам. Вы же собственник. А мама если даже и получит письмо. может его потерять. должны по правилам вручить именно Вам.
И еще, сделайте на все имеющиеся документы на землю и на дом ксерокопии. Если будете где то их предъявлять. то в первую очередь давайте копию, а оригинал по требованию только в Вашем присутствии для сверки.
Глаза цвета виски (автор поста)
1 июля 2013 года
0
спасибо.. копии я сделала уже на всякий случай.. как-то вы меня успокоили немного.. жаль не так забор ,как труд моего папы он с такой любовью его делал... что валить это просто рука не поднимется.
Юна77
1 июля 2013 года
0
Может получится все таки мирно спор решить.
Мне тоже так моя ситуация напрягала и выматывала. Добрые люди посоветовали в церкви заказать "сорокоуст во здравие соседу" и приходя в церковь писать в заказной записочке о здравии и имя соседа. Скажу Вам сделать было это очень трудно, очень трудно было все простить и хорошее желать тому кто все нервы вымотал. Но....как было ...так стало.... Не знаю что и помогло , соседи в срочном порядке собрались . продали дом и уехали. Хотя собирались жить здесь основательно долго. Вот...
Так что если Вы человек верующий , то закажите такую службу. И себе поддержка духовная и уверенность в решении конфликта.
Глаза цвета виски (автор поста)
1 июля 2013 года
0
ну не фанатично верующий,но были ситуации ,когда надеялась только на себя да на Бога. попробую сделать так же.. хотя вы правы-это не легко.. тем более если не я войну разжигаю..
Юна77
1 июля 2013 года
0
Глаза цвета виски пишет:
фанатично верующий
а фанатизм в вере и не нужен.
Глаза цвета виски (автор поста)
1 июля 2013 года
0
ну да.. в этом я с вами согласна
Маклик
30 июня 2013 года
+1
Если у соседа имеются на руках документы о старом землеотводе, то вполне может, пусть даст вам копии документов и сходите к юристу, земельные дела без документов невозможно оценить, сами можете пойти в отдел кадастрового учета и взять выписку (платно) на участок соседа. Может произойти, что часть участка оказалась в двойном пользовании, тогда суд будет рассматривать спор о праве.
Глаза цвета виски (автор поста)
1 июля 2013 года
0
дело в том что мне не нужен участок соседа. спор идёт о дороге,которая когда-то проходила и старые хозяева её отхватили. с тем и продали.. но мы же приватизировали землю в том же земельном и никто ничего нам не говорил и кадастровый номер есть на участок и гос. акт на право владения этой землёй.. так как же давали если там по плану дорога?
Маклик
1 июля 2013 года
0
Что у нас только не дают, дорога общего пользования это и прокурор может иск вчинить). Без документов ничего сказать невозможно. Не первый раз обнаруживается, что один и тот же участок под разными кадастровыми номерами идет. и приватизировано и перепродано не один раз, а потом бац, а это земля, когда-то полигоном была военнымю
Глаза цвета виски (автор поста)
2 июля 2013 года
0
ну там не понятно что. дорога или подъезд к дому. там за нашим домом дом только этих соседей и подъезд есть.. только из заявленых 6-ти метров-3 ,но вполне в 3-х метрах машина проедет. и за что он иск то вчинит и кому? мне или организации,которая дала добро на приватизацию?
Маклик
2 июля 2013 года
0
Если территорию занимаете вы общую, то к вам, а как дело будет потом решаться без документов говорить невозможно.
Глаза цвета виски (автор поста)
2 июля 2013 года
0
а... ну пусть предъявляют.. я так понимаю,что такие дела годами решаются и с наскока никто никакого решения не примет. даже прокурор. а експертизы и выписки из земельных служб прокурор тоже будет проводить?это же всё платно. он то подаст,но у меня же тоже документы и тоже законные..
Маклик
2 июля 2013 года
0
За сбор доказательств как правило платит сторона, которая их представляет, с наскоку в общих судах ничего не бывает)))))
Глаза цвета виски (автор поста)
2 июля 2013 года
0
ну вот и я думаю что если и будут судится,то это будет долгая история )) пусть и собирают доказательства..
Маклик
2 июля 2013 года
0
Глаза цвета виски (автор поста)
2 июля 2013 года
0
а он имеет право на меня в суд подавать,если он не является владельцем дома в котором он живёт.. владелец-его жена по дарственной.. ?
Маклик
2 июля 2013 года
0
Подает в суд тот, кто считает что его право нарушено, если речь идет об общей земле, подать может любой, кто ею должен пользоваться.
Глаза цвета виски (автор поста)
2 июля 2013 года
0
ясно..спасибо.ну ладно.. повоюем значит )
Маклик
2 июля 2013 года
0
Юна77
1 июля 2013 года
0
На самом деле все земельные споры это очень дорогое удовольствие их рассмотрение в суде. Поэтому пусть сосед сам все инициирует и платит (если средства позволяют). Потом, если он не юрист по образованию, то очень сложно качественно и обоснованно подготовиться к такому судебному процессу, в земельном праве столько всяких "заморочек". А уж если и обращаться к юристу, то нужно обязательно что бы он был специалистом в области земельного права, а таких очень мало. У нас в Харькове только 3 хороших специалиста юристы "земельники" и стоимость их услуг от 5тыс.грн и выше . И это только их уллуги. а еще оплата иска, оплата земельной экспертизы- мин.2,5тыс.грн.
Глаза цвета виски (автор поста)
1 июля 2013 года
0
спасибо большое. естественно я ничего оплачивать не буду. просто хочу быть готова если что. и знать как поступать правильно. вот и консультируюсь..про средства соседа не знаю.. но с виду обычный роботяга...
Юна77
1 июля 2013 года
0
Глаза цвета виски пишет:
..про средства соседа не знаю.. но с виду обычный роботяга...
он сам поймет насколько это накладно.
Можно же нормально общаться и мирно урегулировать все споры с соседями.
И Вы сами не нервничайте. Спокойно ему объясняйте и обосновывайте.
Все будет хорошо.
Глаза цвета виски (автор поста)
1 июля 2013 года
0
спасибо постараюсь.. просто вижу что он реально ничего от этого не выигрывает.. у нас дом красивый с хорошим забором(папа когда был жив сам все делал) а у них халупа.. и сарай дорогу преграждает.. вот вместо того чтоб сарай снестиему виде те ли его объехать можно,но мы смотрели ну никак он его не объедет... так вот даже добётся он чтоб мы забор снесли так всё равно сарай его же ему же не даст проехать...это просто мелкое вредительство или зависть.. ну даже не знаю как назвать..
Юна77
1 июля 2013 года
0
Глаза цвета виски пишет:
просто вижу что он реально ничего от этого не выигрывает.. у нас дом красивый с хорошим забором(папа когда был жив сам все делал) а у них халупа..
Вы сами видите причину его негодования - элементарная ЗАВИСТЬ.
Пожелайте ему всего хорошего он и успокоится
Глаза цвета виски (автор поста)
1 июля 2013 года
0
так и сделаю.. спасибо за помощь.. и вам желаю всего хорошего.. вы свой участок отвоевали?
Юна77
1 июля 2013 года
0
Семь лет борьбы и в итоге соседи в срочном порядке этой весной продали дом с участком и уехали. Сейчас у нас, слава Богу, довольно нормальные новые соседи.
Глаза цвета виски (автор поста)
1 июля 2013 года
0
ну а они тоже войну разожгли? у нас тоже вроде нормальные были,а тут вон что удумали
Юна77
1 июля 2013 года
0
Пока эти без претензий А там, кто его знает.... что будет. Поживем - увидим
Глаза цвета виски (автор поста)
1 июля 2013 года
0
нет я имею ввиду старых соседей.. это у них к вам притензии были илу у вас к ним?
Юна77
1 июля 2013 года
0
у них ко мне. Яко бы я при приватизации отхватила у них 40 см земли. Все по сценарию почти как в вашей истории. Письменное разрешения давали, при землеизмерении присутствовали и забор я за свой счет (они отказались вкладываться) ставила. Только акт я получила... бац! у них оказывается претензия, где то делись 40 см. Так они меня вынуждали , чтобы я инициировала иск и экспертизу. Оказывается эти 40 см. у них "прихватизировали" соседи с другой стороны и они это признают. Но там сложно все вернуть т.к. забор капитальный из блоков. А у меня якобы не капитальный - на металлических столбах шиферный. Сосед даже пилил его болгаркой при очередном споре. Так что "весело" жилось. Сейчас как то не привычно тихо
Глаза цвета виски (автор поста)
1 июля 2013 года
0
дауж.. как бы не заскучать.. и всё это за 40 см????? у нас то 3 метра вроде,хотя бог его знает я ни какого документа в глаза не видела.и суды у вас были? или просто угрозы?
Юна77
1 июля 2013 года
0
Глаза цвета виски пишет:
суды у вас были? или просто угрозы?
нет до суда я пыталась не доводить. Все обходилось на уровне общения в земельном отделе районного совета (ныне районной администрации) и вызовом участкового на место во время "обострения" конфликта.
А в суд они пытались меня спровоцировать подать иск, чтобы за мой счет были все судебные издержки. Я уже Вам писала - это очень дорого, даже если не нанимать юриста себе в помощь.
Все необходимые документы и их копии у меня были на руках.
Глаза цвета виски (автор поста)
2 июля 2013 года
0
мда.. вечные споры ...повезло с соседями))
Лариса Задорожная
10 июля 2013 года
0
Если документы в порядке - Вам бояться нечего. У моих родителей была подобная ситуация. До суда дело не дошло, хотя грозились. Но у нас все документы в порядке, подписи не поддельные. С момента приватизации прошел не один год, хозяева сменились, т.е. видели глаза, что брали, пускай теперь повылазят. Мы консультировались не один раз с юристами, носили им документы. Все в один голос говорили, что правда на нашей стороне. Так оно и вышло. Но нервотрепки натерпелись, конечно.......
Удачи Вам!
Глаза цвета виски (автор поста)
10 июля 2013 года
0
спасибо вам.. я тоже подняла документы в земельном. сказали что нам бояться нечего... скорее они просто пугают так как до сих пор никаких повесток я не получала..нервотрёпка только ,да отношения навсегда испортили..
Лариса Задорожная
10 июля 2013 года
0
Даже если они подадут на суд - документы у Вас в порядке. Они все-равно ничего не отсудят. А судовые издержки - за счет виновной стороны, так что еще и раскошелятся. Они, скорее всего тоже с юристами консультировались и знают что к чему. Мой совет: ведите себя с соседми как можно более уверенно. Никаких документов им не показывайте. Ответ один - хотите подавать на суд - подавайте. А кто Вы такие, чтобы я Вам документы показывала? Не хочу и не буду. Чем увереннее Вы себя будете вести, тем быстрее они попустятся
Глаза цвета виски (автор поста)
10 июля 2013 года
0
вы правы..я говорю чтоб документы они мне показали,раз имеют претензии то на основании чего?.не показывают... вот и говорю,что хоть в оон подавайте.я обязательно приду на суд,чтоб повеселиться,а то цирк нынче дорого и редко приезжает...вот так и живём...мне так не нравится,но что делать?
asudikto
11 июля 2013 года
0
Очень советую зайти на Лигу,зарегистрироваться и на форуме задать свои вопрос. На этом форуме на вопросы отвечают профессионалы, я много раз задавала там различные вопросы и всегда помогали ГРАМОТНО. Там есть подфорум "земля и недвижимость". Впрочем, все увидите сами, грамотные юристы Вам в помощь. Вот ссылка http://forum.liga.net/
Глаза цвета виски (автор поста)
11 июля 2013 года
0
вот за ссылку спасибо!!!!уже зарегистрировалась.. сейчас буду пытать. но похоже моя ситуация-это буря в стакане воды. потому как никто мне официально ничего не предъявляет...
asudikto
11 июля 2013 года
0
Но в любом случае Вы просто для себя узнаете возможно что-то новое. Ведь "знание-сила"!!! Удачи Вам!!!
Глаза цвета виски (автор поста)
11 июля 2013 года
+1
Глаза цвета виски (автор поста)
12 июля 2013 года
+1
В ответ на комментарий asudikto
Но в любом случае Вы просто для себя узнаете возможно что-то новое. Ведь "знание-сила"!!! Удачи Вам!!!

↑   Перейти к этому комментарию
спасибо за подсказку про форум. решила там на форуме другой свой вопрос.. похоже наш нотариус ввёл меня в заблуждение. пойду другого искать )) Всё-таки СМ -это сила и решение любых проблем
asudikto
13 июля 2013 года
0
Я очень рада, что смогла хоть чем-то помочь))) люблю СМ!!! А Лигу люблю за реальную юридическую помощь по разным ситуациям!
Глаза цвета виски (автор поста)
13 июля 2013 года
+1
asudikto
13 июля 2013 года
0

Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам