Девочки, может среди вас есть юристы из Украины или кто-то с подобным сталкивался? Мой папа купил дом в черте города. дом на возвышенности. старые хозяева поставили к нему забор захватив немного общей территории. там был подъезд ещё к одному дому. подъезд к дому остался, но уже чем был. собственно в таком виде папа дом и покупал. Позже земля приватизировалась с учётом этой территории , а при этом естественно подписывалось согласие всех соседей. Папа мой умер и дом официально оформлен теперь на меня. сейчас сосед подаёт в суд на то что мы самовольно захватили территорию (хозяин там тоже поменялся. вернее хозяйка, вот её муж и собрался на меня подавать). кто прав? и может ли он выиграть дело, если все документы о приватизации земли, тех паспорт оформлен и в порядке?... повторяю что прошлый хозяин захватив участок земли подсыпал там подъезд бывшим соседям. так что подъезд узкий, но есть. машина вполне проедет... Очень бы хотелось услышать мнение юриста.. не хочется портить отношения с соседями и свои права тоже хочется защитить... Спасибо...
Комментарии
Так что, он просто Вас так запугивает не поддавайтесь. Если будет делать пакости, то не стесняйтесь и идите к участковому и пишите заявление - пусть его приструнят.
Так что, он просто Вас так запугивает не поддавайтесь. Если будет делать пакости, то не стесняйтесь и идите к участковому и пишите заявление - пусть его приструнят.
↑ Перейти к этому комментарию
Нужны очень веские основания для этого. Нужны доказательства как Документальные, так и проводится земельная экспертиза .
Землеустроительная экспертиза покажет :
1.определение спорных смежных границ соседних земельных участков;
2.раздел земельного участка в соответствии с идеальными долями совладельцев;
3.определение порядка пользования общим земельным участком в домовладении в соответствии с идеальными долями совладельцев;
4.определение соответствия сложившегося порядка пользования общим земельным участком идеальным долям совладельцев в домовладении;
5.соответствие нормативным требованиям существующих проходов и проездов в домовладении при сложившемся порядке пользования общим земельным участком;
6.изменение порядка пользования общим земельным участком при изменении соотношения долей совладельцев в результате отчуждения части жилого дома одним из совладельцем в интересах другого путем покупки, продажи, дарения, мены, а также наследования.
Земельная экспертиза назначается как судом, так может проводиться по личной инициативе физическими или юридическими лицами.
Но скажу сразу - экспертиза платная и дорогая.
Примусове відчуження об’єктів права приватної власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості. Примусове відчуження таких об’єктів з наступним повним відшкодуванням їх вартості допускається лише в умовах воєнного чи надзвичайного стану.
глава 22 Земельного кодекса Украины - ссылка : http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/parao1368#o1368
Вам Маклик в коментарии справильно советует - нужно иметь на руках документы.
Если он собирается подать на Вас в суд исковое заявление, то он обязан предоставить Вам копию иска и прилагаемые документы. которыми он обеспечивает основание иска.
А если он ничего не показывает , то тогда это пустое сотрясание воздуха
Если Ваш сосед говорит об этих документах то что ему мешает дать вам ознакомиться - не надо оригинал, но копию он же может сделать.
Заказное письмо с уведомлением подразумевает, что письмо вручено адресату под роспись. И это уведомление присылается отправителю. А отправитель, таким образом имеет доказательство отправки письма с описью вложений и его получение адресатом.
↑ Перейти к этому комментарию
И еще, сделайте на все имеющиеся документы на землю и на дом ксерокопии. Если будете где то их предъявлять. то в первую очередь давайте копию, а оригинал по требованию только в Вашем присутствии для сверки.
Мне тоже так моя ситуация напрягала и выматывала. Добрые люди посоветовали в церкви заказать "сорокоуст во здравие соседу" и приходя в церковь писать в заказной записочке о здравии и имя соседа. Скажу Вам сделать было это очень трудно, очень трудно было все простить и хорошее желать тому кто все нервы вымотал. Но....как было ...так стало.... Не знаю что и помогло , соседи в срочном порядке собрались . продали дом и уехали. Хотя собирались жить здесь основательно долго. Вот...
Так что если Вы человек верующий , то закажите такую службу. И себе поддержка духовная и уверенность в решении конфликта.
Можно же нормально общаться и мирно урегулировать все споры с соседями.
И Вы сами не нервничайте. Спокойно ему объясняйте и обосновывайте.
Все будет хорошо.
Пожелайте ему всего хорошего он и успокоится
А в суд они пытались меня спровоцировать подать иск, чтобы за мой счет были все судебные издержки. Я уже Вам писала - это очень дорого, даже если не нанимать юриста себе в помощь.
Все необходимые документы и их копии у меня были на руках.
Удачи Вам!
↑ Перейти к этому комментарию
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: