Магазин handmade Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 

Ипотека

Никто не знает как банк рассчитывает с какой з/платой ипотеку давать? Я где-то слышала, что прожиточный минимум*на всех членов семьи ну и плюс выплаты по ипотеке. Правильно?
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам Ипотека
Никто не знает как банк рассчитывает с какой з/платой ипотеку давать? Я где-то слышала, что прожиточный минимум*на всех членов семьи ну и плюс выплаты по ипотеке. Правильно? Читать полностью
 

Комментарии

Романюта
27 сентября 2012 года
+1
мама каринки пишет:
Никто не знает как банк рассчитывает с какой з/платой ипотеку давать?
выплата по ипотеке должна составлять 40 % от дохода.
мама каринки (автор поста)
27 сентября 2012 года
0
aka_vika
28 сентября 2012 года
0
В ответ на комментарий Романюта
мама каринки пишет:
Никто не знает как банк рассчитывает с какой з/платой ипотеку давать?
выплата по ипотеке должна составлять 40 % от дохода.

↑   Перейти к этому комментарию
Не соглашусь. А если у вас двое детей и зарплата в 10 т.р.??? 4 тыс. отдавать и на 6 жить втроем вам ни один банк не разрешит.
У каждого банка свои требования. Некоторые по МРОТу ориентируются, у некоторых свой минимум суммы, кот. должна приходиться на каждого члена семьи после уплаты ипотеки.
мама каринки (автор поста)
28 сентября 2012 года
0
А доход считается всех членов семьи или только на кого оформлен ипотека?
aka_vika
28 сентября 2012 года
+1
Если замужем/женаты, то да. Мы обращались в Росбанк. Нам отказали, т.к. у меня офф. зарплата хорошая, а у мужа нет. А у нас дите еще. Поэтому предложили либо срок кредитования увеличить, либо первый взнос побольше найти.
мама каринки (автор поста)
28 сентября 2012 года
0
Galinka80
28 сентября 2012 года
+2
Не знаю как, но нам сегодня одобрили! Мы заявляли 50000 з\п мужа и я типа не работаю. Платить 23000. Единственное, что усвоила очень четко - если кто то из заёмщиков-созаёмщиков является владельцем-учредителем бизнеса, всё!!! Задолбают бумагами, отчетами и очень сильно проверять будут налоговые отчисления. Так что никакого бизнеса. Если и есть, никогда об этом не говорите! Я не владелец - я просто директор, наёмный сотрудник.
Неофитка
28 сентября 2012 года
0
Galinka80 пишет:
Так что никакого бизнеса. Если и есть, никогда об этом не говорите! Я не владелец - я просто директор, наёмный сотрудник.
Очень правильный совет
Galinka80
28 сентября 2012 года
+1
Угу!
мама каринки (автор поста)
28 сентября 2012 года
0
В ответ на комментарий Galinka80
Не знаю как, но нам сегодня одобрили! Мы заявляли 50000 з\п мужа и я типа не работаю. Платить 23000. Единственное, что усвоила очень четко - если кто то из заёмщиков-созаёмщиков является владельцем-учредителем бизнеса, всё!!! Задолбают бумагами, отчетами и очень сильно проверять будут налоговые отчисления. Так что никакого бизнеса. Если и есть, никогда об этом не говорите! Я не владелец - я просто директор, наёмный сотрудник.

↑   Перейти к этому комментарию
Извините за нескромный вопрос Это официально зарплата у мужа или справка по форме банка?
Galinka80
28 сентября 2012 года
+1
Неее... Мы нормальные! И не стали бы при зарплате 50000 брать ипотеку в 23000 ежемесячных платежей. Естественно, это 2ндфл. Мы воспользовались услугой ипотечного брокера и не пожалели. Она посоветовала какую сумму лучше показать, как ответить на вопросы анкеты банка, сама подавала документы. Мы за неделю подали документы в сбер(просили 1500000 - одобрили 950000), и тут же подали в втб - за день одобрили. Её оплата - 7000. Я думаю, она её отработала.
мама каринки (автор поста)
29 сентября 2012 года
0
Ясно,спасибо
Неофитка
28 сентября 2012 года
+2
Много факторов: зарплатный ли банк, у которого берете ипотеку; доп доходы, в т.ч. зп созаемщика и прочее.
Тут еще отталкиваются не только от зарплаты, а от того, какой первоначальный взнос, коммерческий или гос банк, какое жилье и на каких условиях, какая ипотечная программа и т.д. Я риэлтор, и поверьте моему опыту - иногда дают людям с зп в 20-25 тысяч, но отказывают человеку с 40 тыс/мес.
мама каринки (автор поста)
28 сентября 2012 года
+1
Да,это надо будет уже по банкам ходить.Просто узнать хотелось,есть ли смысл ходить по банкам)))
Неофитка
28 сентября 2012 года
+2
Ну как вам сказать - лично я ПРОТИВ ипотеки.... Тут смотреть по ситуации...
У меня были клиенты - молодая семья - 1,5 млн на руках и столько же хотели в ипотеку, потом мы вместе придумали им другое решение- купили гостинку, отремонтировали, перепродали на 400 тыс дороже, купили однушку - такая же схема и т.д.))) В общем, через 6 месяцев у них на руках были 3700 т.р - они купили себе отличную квартиру и не связываясь с банками и прочим. Тут нужно отталкиваться от ситуации...
мама каринки (автор поста)
28 сентября 2012 года
+1
да была бы такая наличка я бы тоже с ипотекой не связывалась бы)))
Неофитка
28 сентября 2012 года
+1
Найдите хорошее агентство, которое сотрудничает с банками в плане ипотеки и проконсультируйтесь - это бесплатно!
Или, если есть время, зайдите на сайт Workle - это доход в интернете вроде. Про доп доход не знаю, но там много полезной информации про банки и все виды кредитования, в т.ч. ипотеку.
мама каринки (автор поста)
28 сентября 2012 года
+1
Спасибо ,обязательно зайду посмотрю.
Неофитка
28 сентября 2012 года
+1
Если что, обращайтесь!
мама каринки (автор поста)
28 сентября 2012 года
+1

Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам