Съемная квартира. Много вопросов
Девочки, живущие в съемном жилье - обращаюсь в первую очередь к вам. Также будет интересно и важно знать позицию тех, кто сдает свою квартиру.
Кажется, назрела необходимость снять квартиру. Опыта никакого нет, поэтому стремно. Объявлений много, но пока решительных шагов не предпринимаю. Откровенно говоря - страшно...
Если можно ответьте, пожалуйста, на несколько вопросов:
- на что вы обращали внимание, когда искали квартиру?
- часто ли приходится переезжать?
- в какой минимальный срок вам приходилось освобождать помещение?
- нужна ли предоплата и в каком размере обычно ее просят?
- как происходит оплата хозяину(конкретный день, оговариваются сроки или как?
- меняете ли вы что-то в съемном жилье и до какой степени?
- как поступаете, если сломали, повредили хозяйские вещи?
- часто ли хозяева наносят вам визиты с целью проверить, "как вы там"
- бывают ли у вас гости? Как хозяева смотрят на это?
Буду благодарна и за любую другую информацию, касающуюся съемного жилья.
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Съемная квартира. Много вопросов
 |
Девочки, живущие в съемном жилье - обращаюсь в первую очередь к вам. Также будет интересно и важно знать позицию тех, кто сдает свою квартиру. Кажется, назрела необходимость снять квартиру. Опыта никакого нет, поэтому стремно. Объявлений много, но пока решительных шагов не предпринимаю. Откровенно говоря - страшно... Если можно ответьте, пожалуйста, на несколько вопросов: Читать полностью |
| +79 |
Lanberri
|
182 комментария |
Комментарии
в 2002 когда я искала квартиру - была именно проблема хоть что-то найти за реальные деньги
Бог миловал, 3 года жила в одном месте, но нервы тоже помотали, пару раз он мне говорил что дочь его хочет жить в этой квартире
в договоре было указано что он за месяц предупреждает
платила за месяц вперед. другой предоплаты не было
конкретный день. оговаривается в договоре аренды
ничего не меняла.
такого не было
раз в месяц приходил за деньгами
да, еще смотреть правоустанавливающие документы на квартиру и паспорт того кто сдает
типовой договор
поделилась бы, но было на раб.компе, а после декрета комп другой
↑ Перейти к этому комментарию
да, еще смотреть правоустанавливающие документы на квартиру и паспорт того кто сдает
↑ Перейти к этому комментарию
да, еще смотреть правоустанавливающие документы на квартиру и паспорт того кто сдает
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
платим каждый месяц, с 1-5 число, договор составили, опись квартиры сделали, чтобы потом не было претензий - ни с нашей стороны, ни со стороны хозяев!!! Удачи вам в выборе квартиры и хозяев!!!
в 2002 когда я искала квартиру - была именно проблема хоть что-то найти за реальные деньги
Бог миловал, 3 года жила в одном месте, но нервы тоже помотали, пару раз он мне говорил что дочь его хочет жить в этой квартире
в договоре было указано что он за месяц предупреждает
платила за месяц вперед. другой предоплаты не было
конкретный день. оговаривается в договоре аренды
ничего не меняла.
такого не было
раз в месяц приходил за деньгами
↑ Перейти к этому комментарию
у меня подруга так ремонтировали - за свой счет кран
дед тоже жадный до денег был
↑ Перейти к этому комментарию
в 2002 когда я искала квартиру - была именно проблема хоть что-то найти за реальные деньги
Бог миловал, 3 года жила в одном месте, но нервы тоже помотали, пару раз он мне говорил что дочь его хочет жить в этой квартире
в договоре было указано что он за месяц предупреждает
платила за месяц вперед. другой предоплаты не было
конкретный день. оговаривается в договоре аренды
ничего не меняла.
такого не было
раз в месяц приходил за деньгами
↑ Перейти к этому комментарию
что могут попросить съехать ...
Снимали квартиру с подругой, на первой прожили около 7 месяцев, переехали, потому как нашли более приличную кв, практически за те же деньги, на след прожили я 2 года (замуж вышла), подруга 4. Это вообще от хозяина зависит, на какой срок он сдает жилье, многие годами живут, например хозяева кв держат под подрастающих детей.
Составьте договор с хозяином кв, что бы не пришлось неожиданно паковать вещи.
Зависит от ситуации, у нас обычно берут, за 3-6 месяцев вперед + свет каждый месяц
Можно договорится сделать небольшой косметический ремонт, в счет кварплаты.
У нас первая часто к нам ходила, да еще и без предупреждения, да еще и когда нас дома нет, у нее свой ключ был, потом перестала. Вторая попроще была.
↑ Перейти к этому комментарию
состояние сантехники, мебели, пола, стен! при съезде могут придраться к чему угодно! у нас на прошлой квартире хозяйка красила полы самой дешёвой краской, в итоге я мыла пол и вся краска оставалась на тряпке... я ей говорила не однократно, всегда был ответ что она знает и ничего страшного... в итоге при съезде содрала с меня на не дешёвую краску!!!
если вас и хозяев всё устраивает то нет, мы в одной квартире 2 года прожили, там были неудобства, но вроде как договорились что и платим меньше, а потом хозяйка запросила денег как за элитное жильё... ссылаясь на то что вот платят же другим
знаю что минимум даётся 2 недели, а там уж как договоритесь
мы оставляли предоплату равную месячной оплате за квартиру
мы платили каждый месяц в день снятия жилья. например сняли 27 марта, значит оплата 27 апреля, 27 мая....
иногда просили раньше на пару дней, иногда мы просили позже на пару дней, в этом плане нам попадались понимающие люди
всё обговаривали, чуть ли не каждую дырку в стене(((
возмещали 100%
раз в месяц когда брали оплату. а иногда и реже, просили для оплаты встретиться где-нить, без предупреждения не приходили
даже не знаю что ещё посоветовать... посмотрите обязательно документы на право собственности и квитки оплаты коммуналки за последние месяцы
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
- если хозяева адекватные люди то переезжать часто не придется, если же нет. то контракт на съем жилья делается на пол года-год, дальше продлевается или разрывается
- освободить помещение вы в праве в течении 2 недель
-предоплата за месяц вперед+ процент фирме
-оплата производится по дате заключения договора о съеме жилья, или договариваетесь с хозяином
- менять что то в съемной квартире только с соглашения хозяина, если затеете ремонт, то сумма затраченная на него должна будет уйти за счет оплаты за съем
- если ломается сантехника или проводка от старости это проблема хозяина, смело требуйте замены
- хорошие хозяева навещают только в день оплаты
еще заранее расспросите хозяина на какой срок он решил сдать жилье, не выставлена ли квартира на продажу (очень не приятно когда к тебе приходят делегации потенциальных покупателей, особенно без твоего ведома)
- если хозяева адекватные люди то переезжать часто не придется, если же нет. то контракт на съем жилья делается на пол года-год, дальше продлевается или разрывается
- освободить помещение вы в праве в течении 2 недель
-предоплата за месяц вперед+ процент фирме
-оплата производится по дате заключения договора о съеме жилья, или договариваетесь с хозяином
- менять что то в съемной квартире только с соглашения хозяина, если затеете ремонт, то сумма затраченная на него должна будет уйти за счет оплаты за съем
- если ломается сантехника или проводка от старости это проблема хозяина, смело требуйте замены
- хорошие хозяева навещают только в день оплаты
↑ Перейти к этому комментарию
не верьте если говорят что будете жить все починим, скорее всего все так и останется
- если хозяева адекватные люди то переезжать часто не придется, если же нет. то контракт на съем жилья делается на пол года-год, дальше продлевается или разрывается
- освободить помещение вы в праве в течении 2 недель
-предоплата за месяц вперед+ процент фирме
-оплата производится по дате заключения договора о съеме жилья, или договариваетесь с хозяином
- менять что то в съемной квартире только с соглашения хозяина, если затеете ремонт, то сумма затраченная на него должна будет уйти за счет оплаты за съем
- если ломается сантехника или проводка от старости это проблема хозяина, смело требуйте замены
- хорошие хозяева навещают только в день оплаты
↑ Перейти к этому комментарию
- если хозяева адекватные люди то переезжать часто не придется, если же нет. то контракт на съем жилья делается на пол года-год, дальше продлевается или разрывается
- освободить помещение вы в праве в течении 2 недель
-предоплата за месяц вперед+ процент фирме
-оплата производится по дате заключения договора о съеме жилья, или договариваетесь с хозяином
- менять что то в съемной квартире только с соглашения хозяина, если затеете ремонт, то сумма затраченная на него должна будет уйти за счет оплаты за съем
- если ломается сантехника или проводка от старости это проблема хозяина, смело требуйте замены
- хорошие хозяева навещают только в день оплаты
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Выбора,конечно,у нас большого нет,съёмное жилье найти тяжело...В основном смотрели,на то чтобы квартира теплая была,т.к. ребенок маленький.
За год второе съёмное жильё.Три месяца жили на квартире,съехали,жили у родителей несколько месяцев,сейчас живем в съёмном доме уже почти полгода.
За 2 недели
У нас без неё
У нас оплата происходит раз в месяц,примерно в один и тот же день,хозяйка заходит за деньгами за одно и проверяет как мы
Слава Богу,такого не было
Гости бывают,всё нормально
в октябре 2008 заехали в малосемейку. прожили в ней до апреля 2010 года. Потом 2 месяца у свекрови..потом нашли 1-комнатную тоже за квартплату. Жили в ней до начала октября 2011, потом переехали в 2-комнатную - это уже наша.
малосемейку за неделю пришлось освободить....
у всех по-разному, мы платили только за квартплату, некотрые и за 2 месяца вперед просят оплату..все зависит от хозяина и его условий.
Здесь тоже все от хозяина зависит. но лучше всего составить договор в письменном виде.
в обоих квартирах клеили новые обои, но самые дешевые. Краны меняли. В первой квартире новый кран оставили, но за квартплату эту сумму не платили (стоимость крана).
такого не помню...особо нечего было ломать)))
в первой квартире мы с хозяивами жили в одном коридоре, хорошо знали друг друга, поэтому по необходимости приходили. А во второй квартире один раз я только видела хозяина и все. они жили в другом селе, от города далековато. А снимали мы через нашу общую знакомую. Ее сами встречали часто, поэтому у нас съем был так сказать на дружеском доверии. После съезда все платежки отдали и все.
А вообще не знаю вот где написано или правила может какие-то есть, но хазяин квартиры раз в месяц только должен приходить и все.
Были))) Хозяева относились нормально
И такой важный совет хочу дать: обязательно составьте договор, если снимаете не у знакомого человека. А то в жизни всякое бывает, деньги возьмут а потом пинка...
в октябре 2008 заехали в малосемейку. прожили в ней до апреля 2010 года. Потом 2 месяца у свекрови..потом нашли 1-комнатную тоже за квартплату. Жили в ней до начала октября 2011, потом переехали в 2-комнатную - это уже наша.
малосемейку за неделю пришлось освободить....
у всех по-разному, мы платили только за квартплату, некотрые и за 2 месяца вперед просят оплату..все зависит от хозяина и его условий.
Здесь тоже все от хозяина зависит. но лучше всего составить договор в письменном виде.
в обоих квартирах клеили новые обои, но самые дешевые. Краны меняли. В первой квартире новый кран оставили, но за квартплату эту сумму не платили (стоимость крана).
такого не помню...особо нечего было ломать)))
в первой квартире мы с хозяивами жили в одном коридоре, хорошо знали друг друга, поэтому по необходимости приходили. А во второй квартире один раз я только видела хозяина и все. они жили в другом селе, от города далековато. А снимали мы через нашу общую знакомую. Ее сами встречали часто, поэтому у нас съем был так сказать на дружеском доверии. После съезда все платежки отдали и все.
А вообще не знаю вот где написано или правила может какие-то есть, но хазяин квартиры раз в месяц только должен приходить и все.
Были))) Хозяева относились нормально
И такой важный совет хочу дать: обязательно составьте договор, если снимаете не у знакомого человека. А то в жизни всякое бывает, деньги возьмут а потом пинка...
↑ Перейти к этому комментарию
если пойдёте к нотариусу, то хозяйке придётся платить налог со сдачи кв, а значит у вас цена возрастёт
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
http://build.rin.ru/sjem-kvartiry/pravila_sjema_kvartiry_na_dlitjelnyj_srok.html
Платили всегда за месяц вперед,когда снимали сразу за 2 мес.заплатили.Договора у нас не было.Квартирка была плохенькая,и ремонт,и сан.техника и мебель-все старенькое.Но на тот момент не было возможность лучше снимать.За все время поменяли 1 раз кран.А остальное все делали хозяева,т.к. там постоянно что*то ломалось.Гости приезжали постоянно,но мы не шумные,соседи на нас никогда не жаловались.Единственное хозяйка часто приходила-чем очень выводила нас из себя.
Сейчас уж 1,5 года живум на другой сьемной.Хозяйка квартиры-наша близкая подруга,квартира отличная,все новое(тут раньше бабушка жила,но у бабушки всегда идеальный порядок был),делаем что хотим-хоть мебель двигай,хоть выбрасывай что-либо,подруга нам все разрешает.Но и мы в ответ платим исправно наперед,и содержим квартиру видеальном порядке.Гости бывают постоянно.В общем проблем вообще нет.
А вообще когда новую квратиру искали через агенство-то сразу уточняла на какой срок квартира сдаеться?Потому что некоторые люди сдают на пол года-год.А нам как минимум на 5 лет надо.
↑ Перейти к этому комментарию
как повезет с квартирой - все зависит от хозяев и соседей.
мы уже в 3 квартире живем. хозяина видели 1 раз когда снимали квартиру - сами платим за нее коммуналку, приезжала его дочь как то и на том все... как им платить
раз в месяц или как вам удобно но сначала старайтесь платить только раз в месяц - кидалов всегда хватает! Предоплата макс за пару месяцев - если просят больше уже настораживает - проверьте документы на собственность и паспорт на прописку в данной квартире!
да меняли - с согласия хозяев! в первую очередь спрашивала до въезда еще что могу тут сделать - повесить полку, вбить гвоздь, повесить картину, установить стиралку если нету - все оговаривали при въезде.- все работы (столяра, сантехника, электрика)
за счет квартплаты и только так, иначе даже не соглашайтесь! в первую квартиру сантехника вызывали каждый месяц! Вот ломать ничего еще не ломали - и если вдруг при снятии квартиры спрашивали плату вперед за то что вдруг что то сломаем - разворачивались и уходили - докопаться могут ведь и до столба - зачем я должна платить лишние деньги?! крайне и крайне редко! а про данную квартиру уже писала...
к гостям относятся нормально - у нас не бывает шума, и гости у нас адекватные - гулянок "с гармошкой и переплясом" у нас не бывает. но про этот пункт тоже оговариваем заранее.
Проверяем сантехнику при въезде еще при хозяевах и проводку, квитки оплаты за предыдущих жильцов чтобы не платить. и вообще в цену входит и квартплата вот с водой отдельная песня - если счетчики - платите вы а не хозяева! Тоже с телефоном - у нас платят хозяева и за телевидение тоже.
насчет квартиры - спрашивайте как часто они вас будут посещать и насчет ключей - договоритесь сразу сменить замок - сразу же - всякое бывает особенно в крупных городах
↑ Перейти к этому комментарию
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: