Перепланировка

Перепланировка квартиры: вопросы и ответы

С кем ни поговоришь у многих проблемы с перепланировкой квартир. Ведь часто возникает необходимость сделать посовременнее состояние элементов квартиры: кухни, спальни, санузла. Хочется, например, поставить необходимую сантехнику, поудобнее что- либо разместить.

Что- то расширить за счет каких-то перегородок. Как бы кто-нибудь ответил на вопрос о существующем порядке разрешения перепланировок и как их правильно выполнять. «Куда пойти и как правильно сделать?», - такой и примерно такой вопрос можно часто услышать от многих жителей московских квартир. Особенно тех кто сталкивался с штампом в техническом паспорте квартиры «наличие недопустимых перепланировок».

Можно наметить последовательность действий в этом вопросе.

Во-первых, надо обследоваться пригласив техническую службу бюро инвентаризации БТИ, которая проверит есть ли у вас перепланировки проведенные незаконно, укажет в паспорте эти незаконные планировки линиями красного цвета и заверит эти свои действия.

Во-вторых следует идти в жилищную инспекцию для заключения с ними договора авторского надзора. Если вы что то наметили делать обязательно следует обратиться в обслуживающую ваш дом компанию, чтобы они контролировали ход работ и не предъявляли уже после выполненной работы претензий по нарушению, например, гидроизоляции или звукоизоляции помещения. Это в третьих..

В-четвертых, самим лучше не делать эту работу, а пригласить соответствующую компанию, выполняющую данный вид работ качественно и без проблем при наличии у них лицензии.

Все это делается не просто так, а на основании договора на производство работ. И как во всяком договоре необходимо следить за всеми моментами, которые могут сделать этот договор недействительным, хотя бы за наличием всех реквизитов в договоре: необходимых подписей дат, сроков.