Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 
НИС. Накопительно-ипотечная система.
Ужас из ужасов Давайте поговорим?
Только не отправляйте меня на юр. сайты - читаю и все больше запутываюсь
Вообщем, девочки, ситуация (в кратце, если что спрашивайте) такая: в 2009 году муж закончил ЧВВАКИУ и по сути должен был "автоматически" (как им сказали в училище) попасть под НИС. Прослужив 2 года в части мой благоверный задался этим вопросом (квартирным в смысле). Оказалось, что наших докментов нет и в программе мы вообще не стоим Училище "забыло" подать наши документы (так не только с нами, но и некоторыми семьями с нашего выпуска)
В части предлагают писать заявление заново, но тогда денежки будут "капать" с момента написания рапорта... Вообщем, я слегка в шоке Чего делать-то? Может есть какая-то возможность "восстановить" эти годы? Кто с этим сталкивался???
 
Ваша оценка НИС?
Опрос завершен.

положительно
4 (31%)
отрицательно
2 (15%)
не могу сказать ни первого, ни второго
7 (54%)
Всего проголосовало: 13
BB-код для вставки:
BB-код используется на форумах
HTML-код для вставки:
HTML код используется в блогах, например LiveJournal

Как это будет выглядеть?
Страна Мам
Опрос: НИС

Ваша оценка НИС?



В опросе приняли участие 13 пользователей.
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам НИС
НИС. Накопительно-ипотечная система. Ужас из ужасов Давайте поговорим?
Только не отправляйте меня на юр. сайты - читаю и все больше запутываюсь
Вообщем, девочки, ситуация (в кратце, если что спрашивайте) такая: в 2009 году муж закончил ЧВВАКИУ и по сути должен был "автоматически" (как им сказали в училище) попасть под НИС. Читать полностью
 

Комментарии

Олёнамама
7 июля 2011 года
0
Не знаю про ужасы и про плюсы тоже. Мужу недавно пришла бумага из москвы-сертификат на покупку квартиры. Вот сейчас занимаемся поиском подходящего жилья. Звонила по объявлениям-не все соглашаются принять эту военную ипотеку. а одна риэлторша меня вообще застращала, сколько геморроя возникает при оформлении.
Счастливая_Сладкоежка (автор поста)
7 июля 2011 года
0
Олёнамама пишет:
сертификат
??? А я так поняла, что ипотека - это не сертификат, а некий счет, с которого можно снять определенную сумму
Олёнамама пишет:
не все соглашаются принять эту военную ипотеку
я так думаю, что с ней работают в основном государственные банки
Олёнамама пишет:
сколько геморроя возникает при оформлении
а при оформлении чего сейчас не возникает геморроя?
Олёнамама
7 июля 2011 года
0
Счастливая_Сладкоежка пишет:
А я так поняла, что ипотека - это не сертификат, а некий счет, с которого можно снять определенную сумму
ага счет, только вы к нему доступа иметь не будете. ну типа как материнский капиталл, там тоже ведь сертификат выдают.
Счастливая_Сладкоежка пишет:
я так думаю, что с ней работают в основном государственные банки
не знаю... в нашем городе перевод денег осуществляется через какой-то Московский банк и он явно не государственный.
Счастливая_Сладкоежка (автор поста)
7 июля 2011 года
0
да уж
Олёнамама
7 июля 2011 года
0
а еще надо найти такого продавца квартиры, чтоб он согласился дать доки на рассмотрение, они где то месяц или два будут в москву и обратно. и если в москве утвердят, то через 2 недели человек получит деньги на счет в том банке.
Счастливая_Сладкоежка (автор поста)
7 июля 2011 года
0
yasha-evgesha
7 июля 2011 года
0
В ответ на комментарий Олёнамама
а еще надо найти такого продавца квартиры, чтоб он согласился дать доки на рассмотрение, они где то месяц или два будут в москву и обратно. и если в москве утвердят, то через 2 недели человек получит деньги на счет в том банке.

↑   Перейти к этому комментарию
В агентствах недвижимости есть база данных по квартирам и там уже отмечено, все виды ипотек или нет... Мы нашли несколько вариантов которые по условиям подходили... Пошла общаться с агентом в кредитный отдел... Она рассказывала, что можно самим приехать в Москву и вопрос решается в течение пары часов...
Но мне не смогли конкретно ответить на главный вопрос... Если мы возьмем эту ипотеку и мужа сокращают до того как будут отслужены 10 лет, что тогда? (мои варианты - 1) мы оплачиваем остаток сами и 2) у нас забирают квартиру и мы остаемся без жилья - в общем уже больше года не получила ответ, поэтому решили не спешить)
Олёнамама
7 июля 2011 года
0
yasha-evgesha пишет:
В агентствах недвижимости есть база данных по квартирам и там уже отмечено, все виды ипотек или нет.
ну это если через агенство обращаться. а у нас много квартир продается без посредников, так конечно дешевле.
Яна-Аня
8 июля 2011 года
0
мы покупали сами квартиру
Олёнамама
8 июля 2011 года
0
а я так поняла что вы к риэлторам обращались? или я что-то не так поняла?
Яна-Аня
8 июля 2011 года
0
мы оформляли через Нижегородский ипотечный корпоративный альянс, у них самые низкие проценты за оформление сделки. нашли квартиру, взяли у хозяев док-ты, отвезли в НИКА и практически все
Олёнамама
8 июля 2011 года
0
мы документы по ипотеке тоже будем через агенство оформлять. а вот сам поиск квартиры:тут два варианта либо сам по объявлениям, либо агенство недвижимости(но они свою накрутку делают)
Яна-Аня
8 июля 2011 года
+1
сейчас желающих продать гораздо больше чем купить, попробуйте сами для начала, а там уж если что и агентство недвижимости подключить можно
Олёнамама
8 июля 2011 года
0
да я уж седня целый день на телефоне. и вот что обидно как только хороший вариант с метрами и районом и ценой так отвечают что уже продано, хотя объявление только сегодня вышло. ну ничего время еще есть, будем еще искать
Яна-Аня
8 июля 2011 года
+1
желаю терпения
Олёнамама
8 июля 2011 года
0
спасибки!!!
Яна-Аня
8 июля 2011 года
0
В ответ на комментарий yasha-evgesha
В агентствах недвижимости есть база данных по квартирам и там уже отмечено, все виды ипотек или нет... Мы нашли несколько вариантов которые по условиям подходили... Пошла общаться с агентом в кредитный отдел... Она рассказывала, что можно самим приехать в Москву и вопрос решается в течение пары часов...
Но мне не смогли конкретно ответить на главный вопрос... Если мы возьмем эту ипотеку и мужа сокращают до того как будут отслужены 10 лет, что тогда? (мои варианты - 1) мы оплачиваем остаток сами и 2) у нас забирают квартиру и мы остаемся без жилья - в общем уже больше года не получила ответ, поэтому решили не спешить)

↑   Перейти к этому комментарию
при увольнении до 10 лет вы либо остаетесь без квартиры, либо выплачиваете гос-ву все потраченные средства и продолжаете сами платить за квартиру
yasha-evgesha
8 июля 2011 года
0
вот этот ответ я не смогла получит ни у командования, которые про это рассказывали, ни у кредитного отдела недвижимости
Яна-Аня
8 июля 2011 года
0
В ответ на комментарий Олёнамама
а еще надо найти такого продавца квартиры, чтоб он согласился дать доки на рассмотрение, они где то месяц или два будут в москву и обратно. и если в москве утвердят, то через 2 недели человек получит деньги на счет в том банке.

↑   Перейти к этому комментарию
для оформления ипотеки, в том числе и гражданской, банк проверяет док-ты, головной банк. у нас от момента обращения до регистрации сделки прошло 2,6 месяца
Яна-Аня
8 июля 2011 года
0
В ответ на комментарий Счастливая_Сладкоежка
Олёнамама пишет:
сертификат
??? А я так поняла, что ипотека - это не сертификат, а некий счет, с которого можно снять определенную сумму
Олёнамама пишет:
не все соглашаются принять эту военную ипотеку
я так думаю, что с ней работают в основном государственные банки
Олёнамама пишет:
сколько геморроя возникает при оформлении
а при оформлении чего сейчас не возникает геморроя?

↑   Перейти к этому комментарию
Счастливая_Сладкоежка пишет:
я так думаю, что с ней работают в основном государственные банки
не только
Счастливая_Сладкоежка пишет:
что ипотека - это не сертификат, а некий счет
Олёнамама имела ввиду свидетельство. на именной счет копятся деньги, а чтобы их потратить необходимо свидетельство, с которым идешь в банк или др.организацию для оформления сделки
Счастливая_Сладкоежка (автор поста)
9 июля 2011 года
0
поняла уже
Яна-Аня
8 июля 2011 года
0
В ответ на комментарий Олёнамама
Не знаю про ужасы и про плюсы тоже. Мужу недавно пришла бумага из москвы-сертификат на покупку квартиры. Вот сейчас занимаемся поиском подходящего жилья. Звонила по объявлениям-не все соглашаются принять эту военную ипотеку. а одна риэлторша меня вообще застращала, сколько геморроя возникает при оформлении.

↑   Перейти к этому комментарию
все предельно просто, обычная сделка.
Олёнамама
8 июля 2011 года
0
ну не знаю тогда зачем они так краски сгущают.
Яна-Аня
8 июля 2011 года
0
кто сгущает?
Олёнамама
8 июля 2011 года
0
ну риэлторы которые меня стращали сложностями при оформлении этой ипотеки
Яна-Аня
8 июля 2011 года
+2
цену себе набивают
Олёнамама
8 июля 2011 года
0
возможно
Счастливая_Сладкоежка (автор поста)
8 июля 2011 года
0
Женечка, вот что нашла
Статья 13. П. 4. В случае, если при досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы отсутствуют основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, его именной накопительный счет закрывается, а сумма накопленных взносов и иных учтенных на именном накопительном счете участника поступлений подлежит возврату в федеральный бюджет.
ФЗ-117
Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника

Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:

1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;

(п. 1 в ред. Федерального закона от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:

а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;

б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;

(пп. "б" в ред. Федерального закона от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;

г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;

3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

(п. 4 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)
yasha-evgesha
8 июля 2011 года
0
вот это и смущает... Поэтому решили подождать...
Счастливая_Сладкоежка (автор поста)
8 июля 2011 года
0
ну и правильно
SUXOVA
8 июля 2011 года
+1
А мы уже практически взяли квартиру по военной ипотеке! Осталось где-то 1-2 недели, пока документы оформляются! Проблем не возникло вообще никаких, ну кроме того что мы берем квартиру в другом городе и периодически приходится ездить туда. Обратились в риэлторскую фирму, нам предоставили несколько квартир, посмотрели все и выбрали подходящую. Заключили предварительный договор, потом у нотариуса муж писал доверенность на юриста риэлторской фирмы (именно она будет полностью заниматься оформлением всех документов),а я писала свое согласие на покупку квартиры. Отдали 50% от стоимости услуг ( проценты фирме+проценты банка+оценка квартиры+страховка+другие расходы). На все ушло 3 дня! Теперь как закончится оформление, нам позвонят и мы поедем забирать документы и ключи!
yasha-evgesha
8 июля 2011 года
+1
ой, как замечательно! А сколько вы уже служите?
SUXOVA
8 июля 2011 года
0
Уже 4 года, но выслуга у мужа 9 лет. Так что еще 11 лет и.....квартира наша!!!
yasha-evgesha
8 июля 2011 года
0
еще чуточка!
SUXOVA
8 июля 2011 года
0
Ну а что делать! Пока служится - будем служить! Глядишь, там и годики пройдут, не заметим!
yasha-evgesha
8 июля 2011 года
0
Вот ия мужу сказала, что с этой ипотекой ввяжусь только когда лет 9 будет службы, а лучше 10... Чтоб наверняка
SUXOVA
8 июля 2011 года
0
А вы сколько уже служите?
yasha-evgesha
8 июля 2011 года
0
О! на днях три года стукнуло!
SUXOVA
8 июля 2011 года
0
Ну ваши 3 года, да плюс 5 лет училища - выходит уже 8 лет! Вам тоже уже можно задумываться о квартире! Тем более что пока придет свидетельство из Москвы пройдет немало времени! У нас ушло 5 месяцев с момента когда муж отправил документы на Москву и когда пришло свидетельство!
yasha-evgesha
8 июля 2011 года
0
SUXOVA пишет:
выходит уже 8 лет
у нас по меньше... вот когда подпишем второй контракт, тогда и займемся
SUXOVA
8 июля 2011 года
0
Ну тогда удачи вам! И терпения! По себе знаю оно пригодится!!!
Яна-Аня
8 июля 2011 года
0
В ответ на комментарий yasha-evgesha
SUXOVA пишет:
выходит уже 8 лет
у нас по меньше... вот когда подпишем второй контракт, тогда и займемся

↑   Перейти к этому комментарию
муж офицер?
yasha-evgesha
8 июля 2011 года
0
да
Яна-Аня
8 июля 2011 года
0
так зачем ждать второй контракт? квартиру можно купить и уже сейчас жить в ней, как вариант, если нет служебного жилья
yasha-evgesha
8 июля 2011 года
0
Проблема в том, что нет уверенности в завтрашнем дне... Пришло новое командование и... В общем, новая метла метет по новому...
Яна-Аня
8 июля 2011 года
0
ясно. тогда удачи вам и терпения
yasha-evgesha
8 июля 2011 года
0
спасибо! будем надеяться на лучшее!
Счастливая_Сладкоежка (автор поста)
9 июля 2011 года
0
В ответ на комментарий yasha-evgesha
SUXOVA пишет:
выходит уже 8 лет
у нас по меньше... вот когда подпишем второй контракт, тогда и займемся

↑   Перейти к этому комментарию
и я так думаю
yasha-evgesha пишет:
подпишем второй контракт, тогда и займемся
а то уже пошел слух о большом и страшном сокращении типа с 12 года ж з/п неимоверно подымут
Юличка87
13 июля 2012 года
0
В ответ на комментарий SUXOVA
Ну ваши 3 года, да плюс 5 лет училища - выходит уже 8 лет! Вам тоже уже можно задумываться о квартире! Тем более что пока придет свидетельство из Москвы пройдет немало времени! У нас ушло 5 месяцев с момента когда муж отправил документы на Москву и когда пришло свидетельство!

↑   Перейти к этому комментарию
Мы в ноябре 2011 года подали документы для того чтобы стать участниками НИС и вот до сих пор ждем.А скажите пожалуйста деньги насчет начинают поступать с момента написания рапорта или только тогда когда прийдет подтверждение?
Ксюха2311
27 мая 2012 года
0
В ответ на комментарий SUXOVA
Уже 4 года, но выслуга у мужа 9 лет. Так что еще 11 лет и.....квартира наша!!!

↑   Перейти к этому комментарию
Извините, поинтересуюсь.. я правильно поняла, что если квартира в ипотеке и моего мужа сократят по ОШМ то платить остатки долга по квартире не нужно (то ли государство, то ли министерство платит?)
SUXOVA
27 мая 2012 года
+1
Если выслуга достигла 10 лет и мужа уволили по ОШМ, то вам платить ничего не надо.
Ксюха2311
27 мая 2012 года
0
а 2 года срочки учитывают?
SUXOVA
27 мая 2012 года
0
Этого я не знаю!
Яна-Аня
28 мая 2012 года
0
В ответ на комментарий Ксюха2311
а 2 года срочки учитывают?

↑   Перейти к этому комментарию
конечно
Ксюха2311
28 мая 2012 года
0
значит пока! все пучком)))
ЯНаталья
9 июля 2011 года
+1
Всё правильно, комиссия по НИС института должна была отправить сводные данные на своих выпускников, для включения их в систему. А в личное дело вложить личную карточку "специально придуманной" формы. Это их святая обязанность. Но...в нашей с вами стране спасение утопающего - дело рук самого утопающего. Если ваш муж заключил свой первый контракт в 2005 году, то дата присвоения ему первого офицерского звания и будет являться датой вступления в НИС, т.е. все деньги, положенные ему с этой даты будут зачислены на его именной накопительный счет, даже если рапорт он подаст сейчас. Единственное, что вы потеряете - это доходы от инвестирования накоплений. Но это уже совсем другая история, тут надо на институт и их разгильдяев в суд подавать.
Счастливая_Сладкоежка (автор поста)
10 июля 2011 года
0
ЯНаталья пишет:
даже если рапорт он подаст сейчас.
в службе тыла нам сказали, что с момента подачи рапорта пойду разбираться
ЯНаталья пишет:
тут надо на институт и их разгильдяев в суд подавать.
институт расформирован, не на кого
ЯНаталья
10 июля 2011 года
0
Для некоторых категорий военнослужащих рапорт действительно является основанием, но по закону 117-ФЗ все выпускники военных ВУЗов начиная 2009 являются участниками с даты присвоения им первого офицерского звания. Пусть в службе тыла внимательно читают закон и приказ МО.
Счастливая_Сладкоежка (автор поста)
10 июля 2011 года
0
а статью не подскажите? Просмотрела еще раз ФЗ - не нашла
ЯНаталья
10 июля 2011 года
0
117-ФЗ, статья 9, п. 2 Вообще есть такой сайт http://rosvoenipoteka.ru/, там можно все это прочитать, полистать вопросы, похожие с вашими и ответы на них.
Счастливая_Сладкоежка (автор поста)
10 июля 2011 года
0
ааааа вот оно как спасибочки огромное я почему-то думала, что прям так и должно быть написано " с 2009 года - автоматически" вот это и искала
ЯНаталья
10 июля 2011 года
0
ну с 2008 и позже
Счастливая_Сладкоежка (автор поста)
10 июля 2011 года
0
В ответ на комментарий ЯНаталья
117-ФЗ, статья 9, п. 2 Вообще есть такой сайт http://rosvoenipoteka.ru/, там можно все это прочитать, полистать вопросы, похожие с вашими и ответы на них.

↑   Перейти к этому комментарию
за ссылку спасибо
а я вот здеь http://voennayaipoteka.ru/index.php?module=pages&id=1 зарегистрировалась там на форуме юрист-девушка очень понятно, "на пальцах" объясняет таким как я
ЯНаталья
10 июля 2011 года
0
Я могу вам тоже объяснить - я консультант Калининградского филиала НИС, так что если что - обращайтесь
ЯНаталья
10 июля 2011 года
0
В ответ на комментарий ЯНаталья
Для некоторых категорий военнослужащих рапорт действительно является основанием, но по закону 117-ФЗ все выпускники военных ВУЗов начиная 2009 являются участниками с даты присвоения им первого офицерского звания. Пусть в службе тыла внимательно читают закон и приказ МО.

↑   Перейти к этому комментарию
ЯНаталья пишет:
начиная 2009
пардон, начиная с 2008 года
Юличка87
13 июля 2012 года
0
В ответ на комментарий ЯНаталья
Всё правильно, комиссия по НИС института должна была отправить сводные данные на своих выпускников, для включения их в систему. А в личное дело вложить личную карточку "специально придуманной" формы. Это их святая обязанность. Но...в нашей с вами стране спасение утопающего - дело рук самого утопающего. Если ваш муж заключил свой первый контракт в 2005 году, то дата присвоения ему первого офицерского звания и будет являться датой вступления в НИС, т.е. все деньги, положенные ему с этой даты будут зачислены на его именной накопительный счет, даже если рапорт он подаст сейчас. Единственное, что вы потеряете - это доходы от инвестирования накоплений. Но это уже совсем другая история, тут надо на институт и их разгильдяев в суд подавать.

↑   Перейти к этому комментарию
А скажите пожалуйста деньги насчет начинают поступать с момента написания рапорта или только тогда когда прийдет подтверждение?
ЯНаталья
13 июля 2012 года
0
С момента возникновения основания, у кого-то это рапорт, у кого-то дата заключения контракта, смотря какая категория.
Karmy
12 июля 2011 года
0
В общем, как я поняла, весь подвох с ипотекой заключается в том, что если военный приобретает жилье до окончания срока службы, а потом его увольняют до достижения выслуги 10 лет или он сам увольняется до достижения выслуги 20 лет, то это жилье у него отнимают, так? Или оставляют, но ему понадобится где-то искать деньги, чтобы погасить всю сумму за жилье. Или до указанных сроков он просто не может воспользоваться средствами со счета?
Счастливая_Сладкоежка (автор поста)
12 июля 2011 года
0
Karmy пишет:
до указанных сроков он просто не может воспользоваться средствами со счета?
можно воспользоваться через три года по-моему
ЯНаталья
12 июля 2011 года
0
да, по желанию военнослужащего через три года (и позже) участия в НИС он может приобрести жилье.
ЯНаталья
12 июля 2011 года
+1
В ответ на комментарий Karmy
В общем, как я поняла, весь подвох с ипотекой заключается в том, что если военный приобретает жилье до окончания срока службы, а потом его увольняют до достижения выслуги 10 лет или он сам увольняется до достижения выслуги 20 лет, то это жилье у него отнимают, так? Или оставляют, но ему понадобится где-то искать деньги, чтобы погасить всю сумму за жилье. Или до указанных сроков он просто не может воспользоваться средствами со счета?

↑   Перейти к этому комментарию
Karmy пишет:
В общем, как я поняла, весь подвох с ипотекой заключается в том, что если военный приобретает жилье до окончания срока службы, а потом его увольняют до достижения выслуги 10 лет или он сам увольняется до достижения выслуги 20 лет, то это жилье у него отнимают, так? Или оставляют, но ему понадобится где-то искать деньги, чтобы погасить всю сумму за жилье
- ДА, право на НИС, так же как и на предоставление жилья по очереди, нужно заслужить, увольнение с военной службы без так называемых "льготных" оснований такого права на обеспечение жильем как по НИС так и по очереди не дает. Если военнослужащий не покупал квартиру в период службы, то при увольнении все накопленные средства на его счете переходят в бюджет, а счет закрывается. А если купил - то он должен будет в течение 10 лет выплатить государству, то что оно потратило на погашение кредита за его квартиру, и ту часть, которую еще осталось, банку - по индивидуальному кредитному договору..
Котя812
12 января 2012 года
0
для нас военная ипотека не составила труда. риэлтор сам занимался оформлением документов. месяц оформления и квартира наша.
Ксюха2311
27 мая 2012 года
0
Дааа. С сертификатами думаю проще было. Сама вот пытаюсь в этой системе разобраться) У нас копится с момента написания рапорта на реестр.
ЯНаталья
27 мая 2012 года
0
Все правильно, через три года после рапорта (возникновения основания на участие) возникает право на использование средств для приобретения жилья, впрочем, вас никто не имеет право обязать купить жилье, купите когда захотите, но не менее чем через три года участия.

Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам