Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook  Одноклассники 

Муж наорал, я ничего не поняла.

Здравствуйте, давно такого крика не было и из-за какой-то мелочи. Он мне рассказывал, что дом свекрови оценили в 500 тыс руб, а там 100 кв.м.разделенные на 2х хозяев. Я только успела спросить, а кто это так оценил. И он стал орать,, какая разница, кто оценил, ты что совсем не понимаешь, там 100 кв.м.,,
Я ему говорю, что совсем не разбираюсь в этих ценах, у меня голова забита другими проблемами, со здоровьем. Он что-то продолжал орать, кое как выяснила, что оценил рос реестр.
Но разве стоимость не зависит от того, старая постройка или какая, разве важна только площадь. И может, кто разбирается, ещё какая-то организация может оценивать, кроме рос реестра?
Ему, наверное, обидно, что это дом, в котором он рос и так низко ценится. Пока не разговариваю с ним на эту, тему. Может, завтра что спрошу.
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам Муж наорал, я ничего не поняла.
Здравствуйте, давно такого крика не было и из-за какой-то мелочи. Он мне рассказывал, что дом свекрови оценили в 500 тыс руб, а там 100 кв.м.разделенные на 2х хозяев. Я только успела спросить, а кто это так оценил. И он стал орать,, какая разница, кто оценил, ты что совсем не понимаешь, там 100 кв.м.,, Читать полностью
 

Комментарии

floroza
29 октября 2023 года
+6
А хотел-то он чего? Сам рассказал, сам и разорался? В вашу сторону, или так, вообще?
marinab811 (автор поста)
29 октября 2023 года
+1
В мою сторону, что я ничего не понимаю.
floroza
29 октября 2023 года
+5
И что, от воплей будет вам понятнее?
Na_Na_1
29 октября 2023 года
+29
Так это кадастровая стоимость. Она всегда ниже рыночной. Чего орать-то?
Марсян
29 октября 2023 года
+7
Росреестр оценил, а продать то можно по другой цене.
Хоровод игрушек
29 октября 2023 года
+9
Чтобы выяснить рыночную стоимость, надо звать оценщика. Кадастр- это не рыночная стоимость.
marinab811 (автор поста)
29 октября 2023 года
0
Понятно, спасибо.
ШтУшА-НаТуШа
29 октября 2023 года
+16
у него есть доля в том доме? он платит налог за дом?
если да, то скажите ему, что налог рассчитывается от кадастровой стоимости, а не от рыночной.
так что, пусть орет обратно
marinab811 (автор поста)
29 октября 2023 года
0
Доля есть, но налог не платит.
ШтУшА-НаТуШа
29 октября 2023 года
0
а кто платит за него?
marinab811 (автор поста)
29 октября 2023 года
0
Свекровь.
Наталья Орейро 2015
29 октября 2023 года
+1
Если сильно нужно, можно лбратиться к риэлторам у них как правило есть оценщики. Услуга платная, но они скажут рыночную стоимость.
Айгуль206
29 октября 2023 года
+9
Кадастровая цена не означает, что при продаже владелец дома обязан продавать по этой цене. Продажную цену определяет рынок. Непонятна цель вашего супруга и его мамы определить стоимость дома. Домыслю. Если ни с того, ни с сего супруг заинтересовался стоимостью дома, то похоже на то, что он и его мама планировали взять кредит под залог этого дом. Для оценки платежеспособности клиента, стоимости залога банк мог потребовать справку росреестра о стоимости дома. Тогда понятна злость супруга, что дом оценен так низко. Ведь это влияет на размер кредита, который может выдать банк. Если же другой вариант, т.е. попытка продать дом, то для того, чтобы понять реальную стоимость дома, можно порекомендовать мужу посмотреть на сайтах по продаже недвижимости схожие дома. Надо смотреть по году постройки, площади, местоположению,тогда можно понять приблизительную рыночную цену.
impelness
29 октября 2023 года
+4
Он сам не разобрался, по видимому. Вам выше правильно написали о разнице рыночной и кадастровой стоимости. Кадастровая всегда реже, по ней исчисляется налог.
Рыночная стоимость будет совсем другой. Пусть сам разбирается, орать было совершенно ни к чему
Надежда Пескова
29 октября 2023 года
+2
Кадастровая стоимость не совпадает с рыночной. Я продала родительскую квартиру в 1,5 раза ниже кадастровой стоимости - на тот момент цены на стройматериалы взлетели, а там нужен был капитальный ремонт и никто не хотел покупать. Хотя квартира в центре на хорошем этаже. Сейчас цена на квартиры у нас в городе поднялась, а кадастровая стоимость осталась прежней. С кадастровой стоимости берется налог, но она не отражает ситуации на рынке недвижимости.
marinab811 (автор поста)
29 октября 2023 года
0
Ничего себе, бывает, что ещё ниже кадастровой стоимости можно продать.
ШтУшА-НаТуШа
29 октября 2023 года
+5
цену на свою собственность устанавливает только ее собственник.
Надежда Пескова
29 октября 2023 года
+1
В ответ на комментарий marinab811
Ничего себе, бывает, что ещё ниже кадастровой стоимости можно продать.

↑   Перейти к этому комментарию
Да, квартира долго продавалась, да еще в неудачное время.
Я Наташа
29 октября 2023 года
+21
Так он у вас придурковатый малехо, не?
Зачем вы позволяете орать на вас?
Скажу свой опыт - позволяю поорать ему по ситуации и дома, но никак не на меня. Какие бы нервы не сдавали.
И сама действую в таком же ключе.Хочу поорать и повозмущаться - ору и возмущаюсь ему НА СИТУАЦИЮ, но никак не на него. Он/она тут при чем?
Полное неуважение.
ИМХО.
marinab811 (автор поста)
29 октября 2023 года
0
На работе коллеги тоже жалуются, что он орёт, даже понижали в должности из-за этого.
мафиозо
29 октября 2023 года
+4
у вас такая сильная любовь к нему, чтобы крики терпеть?
marinab811 (автор поста)
29 октября 2023 года
0
Зависимость, наверное.
Maritza
29 октября 2023 года
+3
А вы совсем его делами не интересуетесь? До этого он вам наверняка рассказывал, для чего надо оценивать дом свекрови, но у вас
marinab811 пишет:
голова забита другими проблемами, со здоровьем
Я бы тоже взорвалась, если бы меня в собственном доме годами игнорировали.
night_ok
29 октября 2023 года
+5
Так оценивается не только размер и характеристики площади. Там кроме этого еще куча разных других параметров. В том числе инфраструктура, транспортная доступность, экологические условия и еще куча всего….
И это все может меняться как в одну, так и в другую сторону. У нас кадастровая стоимость квартиры раза в два меньше того, что написал оценщик. Но может быть и меньше кадастровой… это условная цифра.

Кстати, оценку мы заказывали для рефинансирования ипотеки. Получается, что банкам кадастровая стоимость тоже не особо интересна

Обсуждение закрыто автором

Причина: Достаточно ответов

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Детскому смеху нужно больше места

Надоело ютиться в квартире? Пора в свой дом с собственным двором! В нашем телеграм-канале рассказываем, как построить тёплый и надёжный дом для семьи.

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
Авторизация через Google

В связи с требованиями Федерального закона № 406-ФЗ авторизация и регистрация через Google на сайтах «Медиафорт» больше недоступны.

Как войти в свой аккаунт?

Выберите другой способ входа. Если вы забыли пароль, его можно восстановить с помощью вашей электронной почты.

Восстановить пароль