Есть ли тут риелторы? Отзовитесь.
Добрый день! Редко сюда пишу. У меня нет знакомых риелторов, поэтому спрошу совета у незнакомых. Задумалась о плюсах и минусах такой работы - риелтором. Можете рассказать? Хотелось бы вот прям по пунктам.
1. Насколько реально не имея опыта работы в этой сфере довольно быстро вникнуть? Поясню: я экономист, стаж работы 20 лет.
2. Насколько реально заработать около 100 тыр, как пишут работодатели? Или там совсем копеечная ставка, а все остальное - процент с продаж, которые физически на такую сумму не провернуть. Понятно, что все индивидуально и зависит и от работодателя и от работника, но все же. Общая тенденция. Да, кстати, интересует город Краснодар.
3. Какие есть подводные камни, что не нравится в данной работе?
Буду признательна, если поделитесь своим опытом. Причины на смену рода занятий есть, но это совсем другая история.
1. Насколько реально не имея опыта работы в этой сфере довольно быстро вникнуть? Поясню: я экономист, стаж работы 20 лет.
2. Насколько реально заработать около 100 тыр, как пишут работодатели? Или там совсем копеечная ставка, а все остальное - процент с продаж, которые физически на такую сумму не провернуть. Понятно, что все индивидуально и зависит и от работодателя и от работника, но все же. Общая тенденция. Да, кстати, интересует город Краснодар.
3. Какие есть подводные камни, что не нравится в данной работе?
Буду признательна, если поделитесь своим опытом. Причины на смену рода занятий есть, но это совсем другая история.
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Есть ли тут риелторы? Отзовитесь.
| Добрый день! Редко сюда пишу. У меня нет знакомых риелторов, поэтому спрошу совета у незнакомых. Задумалась о плюсах и минусах такой работы - риелтором. Можете рассказать? Хотелось бы вот прям по пунктам. 1. Насколько реально не имея опыта работы в этой сфере довольно быстро вникнуть? Поясню: я экономист, стаж работы 20 лет. 2. Читать полностью |
| +24 | miroshnikova ov | 68 комментариев |
Комментарии
В общем, сколь ни сталкивалась с ними - бесполезная прокладка между продавцом-покупателем. Наглые, беспринципные, бестолковые неучи, ни за что не несущие ответственность паразиты..
Зачем уходить из нормальной профессии в это вот?
Картинка в тему:
В общем, сколь ни сталкивалась с ними - бесполезная прокладка между продавцом-покупателем. Наглые, беспринципные, бестолковые неучи, ни за что не несущие ответственность паразиты..
Зачем уходить из нормальной профессии в это вот?
Картинка в тему:
↑ Перейти к этому комментарию
Я свое мнение имею.
Верю, что есть нормальные риелторы, но нам такие не попадались.. саранча, налететь, подсунуть "договорчик" на подпись, а после хапать и ртом, и жопой с обеих (и продавца, и покупателя, в идеале) сторон, при этом коснись чего - они не знают, они не в курсе и вообще - сходите вот там и там возьмите справочки.
Описывала уже здесь свой личный опыт общения с риелтором.. Ну их нахрен, кароч.
МФЦ и нотариус - это все, что нужно для покупки/продажи квартиры.
Я написала то по считала нужным и мне совершенно не интересно в чем вы там нуждались, не нуждались.
Вам не повезло, бывает.
↑ Перейти к этому комментарию
В общем, сколь ни сталкивалась с ними - бесполезная прокладка между продавцом-покупателем. Наглые, беспринципные, бестолковые неучи, ни за что не несущие ответственность паразиты..
Зачем уходить из нормальной профессии в это вот?
Картинка в тему:
↑ Перейти к этому комментарию
В общем, сколь ни сталкивалась с ними - бесполезная прокладка между продавцом-покупателем. Наглые, беспринципные, бестолковые неучи, ни за что не несущие ответственность паразиты..
Зачем уходить из нормальной профессии в это вот?
Картинка в тему:
↑ Перейти к этому комментарию
А не обращали внимание как налетают они /риелторы/ всех рангов и мастей стоит только выложить объявление о продаже? Это ужас и ад! Телефон не затыкается, на резонный вопрос что, собственно, они предлагают, ответ - выложить фото на авито-циане, так, ёклмн, это я и сама сделаю легко, запросто и совершенно бесплатно.
При этом никакой ответственности риелторы не несут и не дают никаких гарантий ни при покупке, ни при продаже, если что-то не так пойдет (зек-собственник или бабуся в маразме вдруг имущественные права предъявлять начнут уже после совершения сделки или еще какая хрень) - им пофигу, их вообще это никак не касается. За что отдавать конские тыщи этим паразитам?
Коллега моя сыну-студику в Екб недавно квартиру снимала, в течение нескольких часов нашли удобоваримый вариант, на следующий день приехали-заселились, в итоге за квартиру 20 тыр и риелтору 20 тыр, за труды. Другая коллега квартиру продавала, сама показывала, сама справки в опеке заказывала, риелтор единственное что звонил ей и просил дома быть в период, когда потенциальные покупатели придут, а после поприсутствовал на подписании акта приема-передачи у нотариуса, итого риелтору 120 тысяч, как с куста.
Степень значимости риелторов в связке продавец-покупатель /и наоборот/ сильно переоценена, услуги риелторов навязываются /риелторами же/ просто ужас как, попробуйте найти квартиру (на продажу/покупку/съем, неважно) и чтобы без риелтора - задолбаетесь. Они, риелторы, как коты шелудивые, говоришь им - не надо, а они не тушкой, так чучелком..
Паразиты
Но поверьте мне, среди них есть люди, которые реально отрабатывают свой хлеб. Другой вопрос. если хочешь морочиться сам - можно и самому.
купить, да еще и с живыми деньгами, поверьте, ума нужно не так много. Продать или сдать быстро и дорого - уже сложней. я по работе коммерческой недвижимостью занимаюсь, там своя специфика. И если сами просто повесите объявление получите совсем не тот результат, чем если люди сделают грамотную презентацию, да разошлют ее по всем базам и всем сетевикам лично и т.д. и т.п. И в жилой есть нюансы - можно самому искать ипотеку с хорошим процентом, но у некоторых риэлтеров есть связи в банках или как минимум актуальная информация, много нюансов может всплыть во время сделки .
Да, можно заведомо выбрать простой вариант и сделать все спокойно самому, но не всегда так получается.
↑ Перейти к этому комментарию
Но поверьте мне, среди них есть люди, которые реально отрабатывают свой хлеб. Другой вопрос. если хочешь морочиться сам - можно и самому.
купить, да еще и с живыми деньгами, поверьте, ума нужно не так много. Продать или сдать быстро и дорого - уже сложней. я по работе коммерческой недвижимостью занимаюсь, там своя специфика. И если сами просто повесите объявление получите совсем не тот результат, чем если люди сделают грамотную презентацию, да разошлют ее по всем базам и всем сетевикам лично и т.д. и т.п. И в жилой есть нюансы - можно самому искать ипотеку с хорошим процентом, но у некоторых риэлтеров есть связи в банках или как минимум актуальная информация, много нюансов может всплыть во время сделки .
Да, можно заведомо выбрать простой вариант и сделать все спокойно самому, но не всегда так получается.
↑ Перейти к этому комментарию
И покупали с обременением, и продавали через опеку, и проценты ипотечные были шикардос - не нужны риелторы, не нужны.
Дорогостоящая, совершенно лишняя прокладка.
А не обращали внимание как налетают они /риелторы/ всех рангов и мастей стоит только выложить объявление о продаже? Это ужас и ад! Телефон не затыкается, на резонный вопрос что, собственно, они предлагают, ответ - выложить фото на авито-циане, так, ёклмн, это я и сама сделаю легко, запросто и совершенно бесплатно.
При этом никакой ответственности риелторы не несут и не дают никаких гарантий ни при покупке, ни при продаже, если что-то не так пойдет (зек-собственник или бабуся в маразме вдруг имущественные права предъявлять начнут уже после совершения сделки или еще какая хрень) - им пофигу, их вообще это никак не касается. За что отдавать конские тыщи этим паразитам?
↑ Перейти к этому комментарию
Я спросила - ты мне в этой цепочке нафига? Человек согласен на мою цену, квартира без сложностей с документами, то есть я просто должна отдать сотню за красивые глаза хвосту, который притащился с покупателем.
Этим и живут. Потому и кидаются коршунами на каждое объявление о продаже/покупке, потому и "договорчик" (тьфуй, нахрен! прям бесит слово это!!) на подпись суют вот прям сразу и тараторят как оглашенные, что без них мы никто и ничего у нас не получится, а вот у них-то даа... юрысты, связи, базы... вы только вот тут и тут подпишите...
У нас город небольшой, новой недвижимости мало, на приличные вторички желающих хватает. Но две трети звонков от риэлторов, которых в объявлении открытым текстом просят не беспокоиться.
↑ Перейти к этому комментарию
В общем, сколь ни сталкивалась с ними - бесполезная прокладка между продавцом-покупателем. Наглые, беспринципные, бестолковые неучи, ни за что не несущие ответственность паразиты..
Зачем уходить из нормальной профессии в это вот?
Картинка в тему:
↑ Перейти к этому комментарию
Ну и второй опыт - сдача квартиры. Агент работает на себя. Мамина знакомая. Сфотографировала всё, перед каждой встречей с клиентом звонила мне - мол, еду на вашу квартиру (ключи ей мама дала). Потом пишет мне о результатах. А когда квартира подошла человеку, то приехали мы, у риэлтор были распечатки договора, всё заполнили, она проверила у всех документы и мне сказала, чтобы если что (Не оплата, проблема с жильцами) я звонила ей.
Так что могу сказать, что по моему мнению риэлтор должен быть вовлечённее, чем просто поискать в интернете объявление и позвонить и договориться о встрече с продавцами.
Надо уметь продавать-покупать. Ну и про такую работу поговорка - волка ноги кормят.
Соответственно, если что-то не так, риэлтор может быть заменён. И останется без гонорара.
УК с чистой совестью может отказать и хоть обсудитесь с ними)
Т.ч тут стечение благоприятных обстоятельств, а не гарантии риелтора)
Сведения о зарегистрированных официально только в УМВД - вот они точно знают
Т.е , конечно, ответственный риэлтор постарается минимизировать риски, но дать гарантии он 100% не может, к сожалению
Мне кажется сейчас таких гарантий нет - риски для нового собственника вполне реальные
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
То есть, гонорар может составить и 200-300 тысяч, но не каждый месяц такое. Это процент от суммы сделки. В регионах недвига дешевле, чем в Москве, соответственно, и гонорары меньше. В Сочи недвига дороже, чем в Москве - делайте выводы.
Крупные агенства (операторы недвижимости) занимаются и межрегиональными сделками, там есть возможность, к примеру, живя в Уфе, продавать/покупать московские объекты.
Мне кажется, что существует масса ограничений при покупке /продаже квартир. Это все входит в план обучения?
Вот отличные и бегают, и бумаги собирают, и прочее...
Работа суетная с утра до ночи.
О какой порядочности можно здесь речи вести?
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: