Проблемы продолжаются. Нужен специалист по кадастру.
Всем привет и доброго здравия.
Девочки, всем огромное спасибо за минусы.
Но проблемы с квартирой продолжаются. Нужен специалист по кадастру или по оформлению земли.
Уже столько прошли инстанций. но везде ответы разные . а главное что ни кто не может сказать как нам действовать дальше.
В МФЦ документы по купле продаже приняли., сказали что все нормально.
Кадастровая палата поставила запрет на сделку из за земли.
У нас в районном отделе по земле нам сказали, что в документе продавца ошибка. не правильно указан адрес местоположения земли ( по документам вся площадь вокруг дома принадлежит одной квартире ) и двое из 4 х уже выделили из общей долевой собственности свои земли.
В кадастре ответили что в документах все правильно и ни кто не выделял ни чего.
Суть в том , что квартира находится в 4 квартирном доме . Земля вокруг дома и та, на которой стоит дом находится в обще долевой собственности по 1/4 части . Выход из каждой квартиры выходит в свой двор ,
Продавцу предлагают сначала предложить всем соседям выкупить землю , относящуюся к кв 1 , и если они откажутся, то она сможет продать третьим лицам. Квартиру она может продать сразу третьим лицам, по ней вопросов нет.
Т е если соседи согласятся купить землю, то тем самым поставят запрет хозяйке квартиры входить и выходить из своей квартиры , т к земля будет не ее , а тех кто купит. Это не абсурд ? И квартира то же находится на земле, которую купят соседи. Это как вообще ? У нас в голове не укладывается.
Есть по земле неточность в документах.
Кто может помощь, напишите в личку. Уже опускаются руки и нервы на пределе.
Где найти концы и как действовать.
Девочки, всем огромное спасибо за минусы.
Но проблемы с квартирой продолжаются. Нужен специалист по кадастру или по оформлению земли.
Уже столько прошли инстанций. но везде ответы разные . а главное что ни кто не может сказать как нам действовать дальше.
В МФЦ документы по купле продаже приняли., сказали что все нормально.
Кадастровая палата поставила запрет на сделку из за земли.
У нас в районном отделе по земле нам сказали, что в документе продавца ошибка. не правильно указан адрес местоположения земли ( по документам вся площадь вокруг дома принадлежит одной квартире ) и двое из 4 х уже выделили из общей долевой собственности свои земли.
В кадастре ответили что в документах все правильно и ни кто не выделял ни чего.
Суть в том , что квартира находится в 4 квартирном доме . Земля вокруг дома и та, на которой стоит дом находится в обще долевой собственности по 1/4 части . Выход из каждой квартиры выходит в свой двор ,
Продавцу предлагают сначала предложить всем соседям выкупить землю , относящуюся к кв 1 , и если они откажутся, то она сможет продать третьим лицам. Квартиру она может продать сразу третьим лицам, по ней вопросов нет.
Т е если соседи согласятся купить землю, то тем самым поставят запрет хозяйке квартиры входить и выходить из своей квартиры , т к земля будет не ее , а тех кто купит. Это не абсурд ? И квартира то же находится на земле, которую купят соседи. Это как вообще ? У нас в голове не укладывается.
Есть по земле неточность в документах.
Кто может помощь, напишите в личку. Уже опускаются руки и нервы на пределе.
Где найти концы и как действовать.
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Проблемы продолжаются. Нужен специалист по кадастру.
| Всем привет и доброго здравия. Девочки, всем огромное спасибо за минусы. Но проблемы с квартирой продолжаются. Нужен специалист по кадастру или по оформлению земли. Уже столько прошли инстанций. но везде ответы разные. а главное что ни кто не может сказать как нам действовать дальше. В МФЦ документы по купле продаже приняли., сказали что все нормально. Читать полностью |
| +33 |
масловка
|
34 комментария |
Комментарии
Какая-то дичь у вас
https://www.supcourt.ru/press_center/mass_media/32390/
А что в выписке ЕГРН нет собственника. Нет информации о собственниках.
Надо идти снова в МФЦ или лучше Росреестр и оставите заявление о постановке имущества на учет как «ранее учтенного».
Однако. с 1 марта 2023 года полную выписку из ЕГРН с информацией о собственниках может получить только сам собственник. Другой гражданин может получить такие сведения только с его согласия.
Может земля не поставлена на кадастровый учёт не зарегистрирована, поэтому и отклонили.
Её ответ: "Квартиру продать, а землю подарить", т.к. подарить можно никого не информируя, это две разные сделки.
В общем вы продаёте квартиру как и хотели, но оформляете по разному.
1. Получаем отказ от покупки всех собственников гаражного кооператива, или размещаем где-то (не помню где, какой-то официальный сайт), о продаже земли объявление. И если никто из собственников долей не объявится и не пожелает выкупить долю в течении месяца, то тогда заключаем сделку купли-продажи.
2. Гараж мы покупаем. А землю нам дарят.
Мы пошли вторым путем. Да, заплатили налог какой-то на дарение. Но это оказалось проще и быстрее
Это очень замечательно, что вы такой хороший специалист, я рада за вас. Но за свои деньги на подобный эксперимент я бы не пошла
↑ Перейти к этому комментарию
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: