Вопрос про сдачу квартиру. Как решаете вопрос с ключами?
Привет!
Девушки, вопрос к тем, кто сдает квартиру. Как решаете вопрос с ключами? Ну например , жили одни квартиранты, потом заехали следующие. Вы меняете каждый раз замки или нет? А если предыдущие квартиранты копию ключей сделают и залезут к следующим?
Что то я переживаю.
И сколько ключей даете ?
В общем если можете , расскажите как у вас обстоит вопрос с ключами при сдаче?
Если не трудно, порекомендуйте пост.
Девушки, вопрос к тем, кто сдает квартиру. Как решаете вопрос с ключами? Ну например , жили одни квартиранты, потом заехали следующие. Вы меняете каждый раз замки или нет? А если предыдущие квартиранты копию ключей сделают и залезут к следующим?
Что то я переживаю.
И сколько ключей даете ?
В общем если можете , расскажите как у вас обстоит вопрос с ключами при сдаче?
Если не трудно, порекомендуйте пост.
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Вопрос про сдачу квартиру. Как решаете вопрос с ключами?
| Привет! Девушки, вопрос к тем, кто сдает квартиру. Как решаете вопрос с ключами? Ну например, жили одни квартиранты, потом заехали следующие. Вы меняете каждый раз замки или нет? А если предыдущие квартиранты копию ключей сделают и залезут к следующим? Что то я переживаю. И сколько ключей даете ? В общем если можете, расскажите как у вас обстоит вопрос с ключами при сдаче? Читать полностью |
| +56 |
nefis2
|
115 комментариев |
Комментарии
жилец со своим ключом, доказывал что он здесь живёт и пытался выгнать меня. Дело закончилось полицией, разборками с хозяйкой, что вызвали полицию и нашим выселением
Во второй квартире с разрешения хозяев за свой счёт поменяли личинку в замке. Хозяйке отдали её комплект и старую личинку .
Когда уже сами сдавали квартиру, каждому жильцу меняли личинку и 2 комплекта ключей выдавали.
Что такое монтажный и специальный кодировочный ключ?
При объяснении того, для чего нужен монтажный ключ, нужно, прежде всего, упомянуть ремонт с привлечением бригады рабочих. Им приходится использовать монтажный дубликат для:
проникновения в квартиру;
запирания жилища после окончания рабочего дня.
По завершению ремонта монтажный ключ вновь возвращают владельцу недвижимости. Даже если рабочим удастся сделать дубликат ключа, они всё равно не смогут впоследствии им воспользоваться. Ведь замок будет перекодирован. В результате монтажный ключ окажется совершенно бесполезным.
Существует и специальный перекодировочный ключ. Это устройство предназначено для того, чтобы сделать монтажный ключ непригодным для открытия входной двери (его применяют на этапе перекодировки замка).
Использование монтажного ключа при перекодировке двери с цилиндровым замком
Когда возникает необходимость в перекодировке входной двери?
Перекодировка запирающего механизма, как правило, требуется в перечисленных ниже случаях: потеря ключей. Это достаточно распространённая проблема, от которой никто не застрахован. Чаще всего она наблюдается в семьях, где есть люди пожилого возраста или дети;
кражи сумки с ключами. В таком случае риск хищения имущества многократно увеличивается. Поэтому нужно сразу же перекодировать запирающий механизм;
сдача недвижимого имущества в аренду. При смене жильцов квартиры стоит перепрограммировать дверные замки для их же безопасности;
после развода или раздела имущества. Порой родственники являются со своим ключом, когда им вздумается. Перекодировка замка поможет избавиться от таких назойливых людей.
Корректировку работы дверного замка стоит считать очень удачных решением. Ведь она не предусматривает особых усилий: нет необходимости приобретать и врезать новое устройство.
Если потеряли, делают дубликаты за свой счёт.
Замки, личинки потом Не меняю.
У меня на руках договор, фото их паспорта.
Люди в общем то приличные,ну и смысл им подставлять все свое будущее ради моей б/у мебели и бытовой техники. Сомневаюсь.
Один раз квартирантка забрала часть посуды, но тут уже я сама виновата, не проверила.
Опять таки, обычный ширпотреб.Докупила по мелочи
Тоже ответила.
Но, нет же. Все мимо. Посуда же
Если потеряли, делают дубликаты за свой счёт.
Замки, личинки потом Не меняю.
У меня на руках договор, фото их паспорта.
Люди в общем то приличные,ну и смысл им подставлять все свое будущее ради моей б/у мебели и бытовой техники. Сомневаюсь.
Один раз квартирантка забрала часть посуды, но тут уже я сама виновата, не проверила.
Опять таки, обычный ширпотреб.Докупила по мелочи
↑ Перейти к этому комментарию
Зачем так себя им подставлять?
За имущество новых квартирантов я отвечаю,как собственник жилья.
Я дорого сдаю, у меня люди денежные снимают, им проблемы такого рода не нужны.
И никуда они не полезут потом.
Ну забрала по ошибке несколько кружек и несколько чашек. Может ещё что то по мелочи.
Собирала вещи вместе с подругой, торопились
Она мне перевела потом за них деньги, нет проблем.
↑ Перейти к этому комментарию
Не заметили этого?
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Забавно
Что забрали, за то оплатили
Спасибо, что так переживаете за меня, вместе с она такая
Забрали что то по ошибке.
Перевели деньги,гораздо больше,чем стоила эта посуда.
У меня тоже люди оставляли что то свое,спасибо им за это
Вот написала я коммент,вроде ничего такого,кроме слова "дорого"
И все,сразу пошла реакция от взбудораженных людей.
Иной раз даже комментить из за этого не хочется.
Я не успеваю за полетом вашей фантазии!!
Картинку моей квартиры можете создавать сколько угодно
Да,жила очень обеспеченная девушка,я в этом разбираюсь,поверьте.
Она собирала вещи с подругой,торопилась.
Возможно посуду складывала подруга.Всякое бывает.
Посуда фирмы Икея.
"Обычный ширпотреб"в вашем варианте уже стал "дешевым".
Ну вот оно вам надо?
Сыр бор не из за чего .
↑ Перейти к этому комментарию
За дорого может быть и обычный ширпотреб и в посуде, и в мебели, и в технике, и в ремонте.
Я как-то нашему иностранному коллеге ещё в 90е помогала подобрать квартиру в аренду и мы смотрели некоторые варианты в центре Москвы. В ряде случаев мы отказывались прям с порога, потому что страшно было заходить в предлагаемое безобразие, при этом цены на аренду были очень высокие.
В конечном счёте конечно нашли очень неплохой вариант, с некоторой особенностью, но эта милая "особенность" оказалась огромным преимуществом
Мы в городе, где муж работает снимаем жиль. Повидали квартир за эти 6 лет.Ну и так периодически на авито или в местных группах смотрю что люди сдают, какие цены ломят и какие условия ставят. Чем дальше, тем чудесатее.
--
А тому коллеге сняли квартиру, где периодически появлялась хозяйка (одна комната оставалась закрытой, большую часть времени она жила в своем доме в области), но хозяйка была милейшая пожилая дама, которая баловала постояльца-иностранца пиржками, когда появлялась, и иногда нас, других коллег, приглашали на эти пирожки. Наш иностранный коллега был просто счастлив
↑ Перейти к этому комментарию
В общем критерий надо определить чтобы понимать уровень дороговизны
Квартира 2 ком 72 квадрата сдаю за 64000руб.(к/у оплачиваются отдельно)
Не Москва
В новом современном комплексе.В отличном районе естессно.
Гастарбайтеры пока не звонили.
Менеджеры пока тоже.
В основном снимают люди,которые не определились с жильём,а где попало жить не хотят.
А хотят комплекс с парковкой,охраной консьержем и прочая.
Я уже поняла,и даже согласна,что квартира моя барахло,все там дешманское,и живут там бомжи.
Люди,только успокойтесь
Всем желаю удачи.
Главное чтобы ваши арендаторы были довольны
В общем критерий надо определить чтобы понимать уровень дороговизны
↑ Перейти к этому комментарию
Я просто хотела подметить деталь, что понятие дорого это очень относительно.
Зачем так себя им подставлять?
За имущество новых квартирантов я отвечаю,как собственник жилья.
Я дорого сдаю, у меня люди денежные снимают, им проблемы такого рода не нужны.
И никуда они не полезут потом.
↑ Перейти к этому комментарию
Конечно, не исключаю возможности ошибки, как говорится и на старуху бывает проруха. Но мы всегда ездим - ходим раз в месяц, в принципе , все понятно бывает.
Надо просто быть внимательной и все подмечать.
Самый простой способ риэлтеров - они в первую очередь оценивают профессию, по ней можно примерно оценить платежеспособность. Чтобы не наврали, нельзя просто верить на слово, что мол Ай-тишник) задаёте дальше уточняющие вопросы)
Аккуратность довольно точно по внешнему виду можно оценить.
В общем, наверное, все так делают?
Лучше семейным сдавать, не молодежи. Хотя и молодежь бывает приличная.
Ключей нам выдали по количеству въехавших в квартиру.
Личинка стоит 300-500 руб.Меняла за свой счёт,зато уверена,что ни ночью,ни в мое отсутствие никто не придет.
И да,если вдруг собственник вваливается без предупреждения ( что оговорено),тоже - досвидос.
Личинка стоит 300-500 руб.Меняла за свой счёт,зато уверена,что ни ночью,ни в мое отсутствие никто не придет.
И да,если вдруг собственник вваливается без предупреждения ( что оговорено),тоже - досвидос.
↑ Перейти к этому комментарию
Несколько лет назад у нас вскрыли квартиру, по страшному, ночью, когда все были дома. Ничего не взяли, вообще ничего не успели, я проснулась и успела закричать. Меня тогда "затаскали" по разным отделам на предмет "у кого в руках бывали ключи" и даже "кто был вхож в дом", просто списками требовали выдать людей: родных, друзей, коллег. Тогда подобным образом вскрыли три квартиры, наша была второй, за неколько дней. Еще через пару недель - четвертую, при этом убили человека, к делу присоеденился убойный отдел, и все понеслось по новой. Наше ближайшее окружение от неприятных процедур спасло только то, что к тому моменту пришли результаты экспертизы замка и ключей, и в заключении было, что дверь открыта при помощи устройства которым подцепили родной ключ, что был внутри квартиры в замке.
Поэтому, даже если все прошлые квартиранты порядочные и хорошо обеспеченные люди, я бы личинку сменила, чтобы всех обезопасить вот на такой, или подобный, непредвиденный случай.
Т.е.какой бы ни был ключ не важно,было бы устройство
Несколько лет назад у нас вскрыли квартиру, по страшному, ночью, когда все были дома. Ничего не взяли, вообще ничего не успели, я проснулась и успела закричать. Меня тогда "затаскали" по разным отделам на предмет "у кого в руках бывали ключи" и даже "кто был вхож в дом", просто списками требовали выдать людей: родных, друзей, коллег. Тогда подобным образом вскрыли три квартиры, наша была второй, за неколько дней. Еще через пару недель - четвертую, при этом убили человека, к делу присоеденился убойный отдел, и все понеслось по новой. Наше ближайшее окружение от неприятных процедур спасло только то, что к тому моменту пришли результаты экспертизы замка и ключей, и в заключении было, что дверь открыта при помощи устройства которым подцепили родной ключ, что был внутри квартиры в замке.
Поэтому, даже если все прошлые квартиранты порядочные и хорошо обеспеченные люди, я бы личинку сменила, чтобы всех обезопасить вот на такой, или подобный, непредвиденный случай.
↑ Перейти к этому комментарию
Либо вы тогда не рассказали эти подробности, либо я пропустила
Просто у меня задвижка сломалась через пару лет, вот я и стала ключ поворачивать
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Ты проверь на всякий случай, может у тебя такой замок.
Есть цилиндрические личинки обычных замков, которые открываются снаружи (при наличии ключа, понятно) даже если изнутри в замке торчит ключ и он повёрнут. Знай об этом.
У меня такой замок, я тебе отвечаю.
Ты мне говоришь: проверь.
Я спрашиваю - как проверить?
А в ответ: просто поверь мне
Вот и поговорили
Просто Катерина писала про какое-то устройство, при помощи которого можно повернуть ключ, выставленный с другой стороны двери. Я думала, что речь про него идёт
Ты мне говоришь: проверь.
Я спрашиваю - как проверить?
А в ответ: просто поверь мне
Вот и поговорили
↑ Перейти к этому комментарию
1) открываешь дверь настежь.
2) вставляешь ключ изнутри и "закрываешь" дверь. Ну, так, чтобы язычок замка "вышел" из двери.
3) берёшь другой ключ, вставляешь сего снаружи двери и пытаешься дверь "открыть".
Если получится - то тогда ой. Если нет - ну тогда у тебя замок такой, который этого не позволяет.
Мой замок можно открыть снаружи, даже если дверь закрыта на ключ и он сам там "повёрнут". Я специально такой цилиндр покупал.
Ты же изначально отвечал мне на мой ответ ей
Я, когда сдавал свою квартиру, всегда предлагал новым жильцам новую личинку так, что стоимость оплачиваем 50% на 50%. Некоторые соглашались, а некоторые говорили, что не надо. И всё, нет проблемы.
Лучше иметь штук 5 разных личинок и менять их по кругу, т.е. не надо после каждого квартиранта всегда покупать новые. Замена личинки занимает несколько минут.
Не все арендодатели соглашаются на замену личинок или установку замков арендаторами.
В нашем доме в квартире напротив когда-то жила пожилая пара, эту квартиру они купили когда вышли на пенсию, свою оставили сыну и невестке. Сделали очень хороший ремонт и установили потрясающе красивую дверь из массива. Но жизнь не вечная и они ушли один за другим, квартиру ещё до смерти подарили внучке. Девушка жила с родиелями, а квартиру сдавала. Через года 3-4 дверь была изуродована бесконтрольной установкой замков каждым арендатором на свой вкус.
Так что в тех двух квартирах, которые я сдаю в аренду я не разрешаю менять замки арендаторам. Если у них вызывает сомнение личинка, которую устанавливаю я, то они могут приобрести свою и поменять в присутствии моих детей, или если я на тот момент в Москве в моём. За 16 лет никто не попросил установить свою личинку, правда арендаторов не очень много сменилось, в одной квартире живёт пара уже 7 лет, в другой последние 5 лет жил иностранец, но он уехал после начала СВО и сейчас сдаётся молодому москвичу.
Вот, смотри - на фотографии мужчина меняет личинку замка. До двери он не дотрагивается даже пальцем. Как дверь при этом можно "изуродовать"???
Солнце, ты понимаешь разницу между словами "установка" и "смена"? Установка в случае моей соседки это была врезка нового замка в новом месте, а не банальная замена личинки или даже всего замка на новый в том же гнезде в двери.
ЗЫ и да, павлин-мавлин это курица
Нет? Я так и знал. Иначе не писала бы ты подобных глупостёв прастигоспадя...
ЗЫ и да, человек это таки макака!
Это примерно то, во что превратилась дверь моей соседки, только тут на фото навесные, а у них все врезные, вместо некоторых дырки забитые внаклад кусочками фанеры.
Опять пальцем в ... мимо короче - человек это примат семейства гоминид. Учи матчасть! Павлин это курица
Павлины - это птицы семейства фазановых как и хомо сапиенсы - приматы семейства гоминидов.
Но ты утверждаешь, что фазаны - это курицы. Частично ты права, потому как семейство фазановых входит в отряд курообразных.
Но тогда ты должна согласиться, что и люди - макаки потому как семейство гоминидов входит в отряд приматов. А приматы - это и макаки, и мандрилы, и мартышки и павианы и всякие полуобезьяны вроде лемуров...
Тема врезных замков раскрыта, как я понимаю!
Про поцелуи вспомнил, сейчас тебе скину в личку.
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: