Магазин handmade Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook  Одноклассники 

Прошу советы, как ускорить продажу дома.

Добрый день всем форумчанам!

Хочу попросить совета как ускорить продажу дома. Объявления на домклик, авито , юла уже дала.

Вводные данные :
Часть дома (всего 6 частей, у нас угловая) , 75 кв, 2 спальни и кухня гостиная. Отдельный вход , 2 участка земли (клочка) с насаждениями (ягода, цветочки, мята). На участке еще есть зона отдыха и летний душ.

По сути это квартира на земле. Еще в придачу гараж и подсобное помещение.
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам Прошу советы, как ускорить продажу дома.
Добрый день всем форумчанам!
Хочу попросить совета как ускорить продажу дома. Объявления на домклик, авито, юла уже дала.
Вводные данные :
Часть дома (всего 6 частей, у нас угловая), 75 кв, 2 спальни и кухня гостиная. Отдельный вход, 2 участка земли (клочка) с насаждениями (ягода, цветочки, мята). На участке еще есть зона отдыха и летний душ.
По сути это квартира на земле. Читать полностью
 
Поваренок.ру
Лучший кулинарный портал рунета 141901 Рецептов 1497833 Пользователей
Все рецепты
Рецепты от Поваренок.ру Все рецепты
Хлеб "Обезьяний" с ... Хлеб "Обезьяний" с ...
Бесподобный хлеб! С умопомрачительным ароматом и чудесным ...
Подробнее »
Курица в ажуре из картофеля Курица в ажуре из картофеля
Не знаю, как назвать это блюдо.. Может вы мне подскажете..
Подробнее »
Новогодний мясной шар Новогодний мясной шар
Время поджимает, пора подбирать рецепты к новогоднему ...
Подробнее »
Сырные булочки Сырные булочки
Очень вкусные сырные булочки - рулетики! Потрясающе ...
Подробнее »

Комментарии

ПчеСа
9 июля в 16:55
+1
в вк попробуйте вывесить, в ОК и прочих соцсетях
Лилилайя
9 июля в 17:07
+8
Мы продавали квартиру месяц назад. Ставите РЕАЛЬНУЮ цену, а не ту, которую хотели бы (обычно это на 30% ниже), и покупатели находятся быстро. Мы квартиру продали меньше, чем за неделю
Марина Белозерцева
9 июля в 17:08
+5
Вы разместите в "северных" группах. В Мурманской области большой отток населения. В Воркуте.Люди ищут жилье на югах. Мы сами так переехали.
Nazaroffa
9 июля в 17:26
0
поддерживаю! у меня коллега занимается рекламой для риэлторов в Краснодаре, так вот у них отдельный поток это клиенты с Севера
Анфиска рыжая
9 июля в 17:19
0
Это у Вас таунхаус чтоль?
Бузя18 (автор поста)
9 июля в 20:02
0
Типа того )) дом на несколько хозяев , у каждого свой вход . И своё свидетельство на собственность .
kisuha
10 июля в 0:25
0
Это он и есть. За сколько выставили и сколько квадратов?
дикаЯ_кЫсь
10 июля в 8:11
+2
Это и барак может быть
Там тоже на несколько хозяев со своим отдельным входом
kisuha
10 июля в 8:22
0
По фото вовсе не барак
Вы видимо в бараке не жили
По мне, если нет денег на дом, то такой вариант намного лучше, чем квартира в улее
Всю жизнь жили в квартирах.
дикаЯ_кЫсь
10 июля в 8:28
0
Я их придостаточно видела
Что за манера на этой сайте по одному комментарию выводы о людях делать
Бузя18 (автор поста)
10 июля в 8:19
0
В ответ на комментарий kisuha
Это он и есть. За сколько выставили и сколько квадратов?

↑   Перейти к этому комментарию
75 кв. Хотим 3950, но торг уместен
kisuha
10 июля в 8:21
0
Норм цена
DreamK
9 июля в 17:52
+3
А какая информация еще есть? Тот минимум, который вы выложили, не заинтересует никого.
shake893
9 июля в 18:06
0
Поподробнее, пожалуйста. Часть дома - это что? Доля в собственности?
IrihaS
9 июля в 18:14
0
Мало информации о доме. Есть много причин по которым дом сложно продать.
Мы свой дом выставили на продажу около двух недель назад, и покупателей нашли на третий день.
Елена Степина
9 июля в 18:24
+3
Добавьте красивых фото. Иногда смотришь на фото - сарай сараем,даже смотреть неприятно,хотя на стоимость бардак в квартире не влияет,а вот на восприятие очень даже. Напишите о том,что согласны на покупку по сертификатам,ипотеке (если согласны), в основном люди боятся их как огня и ваше согласие в плюс вам будет расценено. Ну и ищите какие ещё плюсы у вашего дома есть - если дом теплый так и пишите. Доля в доме с отдельным входом? Подъезд к дому есть свободный,есть где авто припарковать...? . Опишите местоположение,близость к объектам инфраструктуры,удобство транспортной развязки, даже если какие то моменты очевидны люди банально могут не знать ваш район и не понимать удобно ли там будет жить.
innabip31
9 июля в 19:48
+2
Говорят помогает "мыть окна".
Ангел S Небес
11 июля в 0:09
+2
Помогает вообще генералитет пернд приходом потенциального покупателя. И люди воспринимают лучше фото где или пирог в духовке,чай на плите, в общем,фото должны быть уютные. Если заморочиться перед показом и привести в лучший вид квартиру,больше шансов продать.
Olelukoil
9 июля в 19:57
0
Странно, говорят в краснодаре с руками отрывают такие помещения.
Бузя18 (автор поста)
9 июля в 20:00
0
Спасибо всем за неравнодушие . Сейчас вставлю ссылку почитайте пожалуйста, может что добавить надо .
Бузя18 (автор поста)
9 июля в 20:00
0
https://www.avito.ru/krasnodar/doma_dachi_kottedzhi/dom_75_m_na_uchastke_2_sot._1928664807?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_ios&utm_source=soc_sharing_seller
Катерина Иванофф
9 июля в 20:08
+1
Фоточки обычные
Может, цена не гуманная?
solo sam
9 июля в 20:24
+1
ага. За коммуналку на 6 хозяев.
Кстати, что с туалетом, интересно...
Бузя18 (автор поста)
9 июля в 22:08
+3
3-ком квартира в скворечнике стоит 3500-4000. А тут какой никакой , а домик с участком , со своим парковочных местом и мангалом. Вышел малина , клубника , яблоня , вишня .
Да и соседей не видно и не слышно . А в скворечнике , ремонты целыми днями , дрель и перфоратор, то ещё удовольствие слышать . Особенно когда маленький ребёнок и укладываешь спать .
Катерина Иванофф
9 июля в 23:10
+2
Вы верно пишете. Своё, но соседей ещё пятеро и всё равно рано или поздно затеют за стеной ремонт
Ангел S Небес
11 июля в 0:13
0
Так это ж не отдельный дом со своим лаоромю Соседей пятеро, ещё смотря какие соседи. Жили мы в частном доме на 4 каартирычдва этажа. 8 домохозяйств. Было очень " весело". Хотя назвать плохими бывших соседей не могу бывают и хуже.
А туалет,ванна,водоснабжение как ?
Катерина Иванофф
11 июля в 0:33
0
Это, наверное, к автору вопрос?
Ангел S Небес
11 июля в 0:42
0
Дач писала автору вроде. Прилетело Вам, извините
Катерина Иванофф
11 июля в 0:45
+2
да, много дельных советов надавали. Надеюсь, ей поможет
Ангел S Небес
11 июля в 0:50
0
Если ща такую и меньшую цену есть отдельные дома,где и кв м больше,и щемлич только снижать цену.
Я нажилась с соседями а частном доме,больше не хочу. Никому ничего не надо,каждый час ща себя.
Но у нас вообще было весело. Столица Башкирии,центр города и дровяное отопление и воду из колонки таскали
Катерина Иванофф
11 июля в 3:40
0
Я живу сейчас в частном доме, в городе миллионнике. Счастлива. Но мы сами построили этот дом из того, из чего хотели, по нашему проекту. Соседи... ну, это такое дело. Как попадётся. 8 нормальных и один придурочный меня больше напрягают брехливые собаки, чем шумные люди. Ведь на шумного человека можно найти управу, а собака она если дурная, то капец.
У вас, конечно, был полный эксклюзив вода из колнки это просто отвал башки
Ангел S Небес
11 июля в 8:34
+1
Нуууу,у нас вообще а двух квартирах были соседи с шизофренией., Позже ещё одному с тем ле диагнозом,Уде с другой квартиры,дали инвалидность. + Большинство или получили инвалидность ,или осень рано умерли.
Но я ещё грешу на то ,сто дом расположен наискосок особняка Тушнова. А там при СССР ооочень долго была флюорография. И отходы они закапывали,говорч,там же по дворах.
Во второй квартире мужу диагноз,развелись. Вторая семья муж спился,по моему,и наркомания и умер. К сына сто то м лимфой. Мама с мерц аритмией мучаламь всю жизнь ,да и меня а итоге увезли с инфарктом на работу
В четвертой квартире муж по пьяни лишился руки ,а потом и глаза. Хотя добрейшей души был человек,когда трезвый. Жена от онкологии долго лечилась.
И как то а этом доме все или почти все семьи рушились.
За. Позже раскопали рядом с нашим домом городище 2 Уфа. И по ТВ показывали, там даже наш бывший дом попал. И на месте нашего дома на 100% был скотоиогильник чина участке всегда вылезали при копке кости животных. Какое-то место там проклятое или дом. Дом дореволюционный, дворянский был. Может кто проклял,когда отобрали? Хотя в ев.2 жила бабушка бывшая хозяйка,божий одуванчик. Добрая. Но к жизни совершенно не приспособленная.
Катерина Иванофф
11 июля в 17:45
0
страсти-мордасти!
Ангел S Небес
11 июля в 23:46
0
Ага, при СССР купить квартиру а столице республики тот ещё квест был. Бы ещ уфимской прописки квартиру не продают,даже барак или частный дом не купишь. Пришлось сперва прописку лелптью
Катерина Иванофф
11 июля в 23:52
+1
мдааа... есть, по чему скучать
Ангел S Небес
11 июля в 23:55
0
А этом плане Ла. Нам повезло,тетя работала распортисткой,она и помогла с пропиской.
А ещё деинельзч было иметь и дом в деревне в собственности ,и квартиру. Много позже нашлись "добрые" люди,накатал жалобу сто слишком кучеряво живут мои родители. .самим то заработать не судьба , зависть штука такая.
Катерина Иванофф
12 июля в 0:00
0
слов нет!
Бузя18 (автор поста)
11 июля в 14:34
0
В ответ на комментарий Ангел S Небес
Если ща такую и меньшую цену есть отдельные дома,где и кв м больше,и щемлич только снижать цену.
Я нажилась с соседями а частном доме,больше не хочу. Никому ничего не надо,каждый час ща себя.
Но у нас вообще было весело. Столица Башкирии,центр города и дровяное отопление и воду из колонки таскали

↑   Перейти к этому комментарию
У нас в этом смысле все хорошо, и вода и санузел в доме, газ. И к соседям не имеем никакого отношения, очень редко общаемся)
лануша
10 июля в 0:14
+3
В ответ на комментарий Бузя18
3-ком квартира в скворечнике стоит 3500-4000. А тут какой никакой , а домик с участком , со своим парковочных местом и мангалом. Вышел малина , клубника , яблоня , вишня .
Да и соседей не видно и не слышно . А в скворечнике , ремонты целыми днями , дрель и перфоратор, то ещё удовольствие слышать . Особенно когда маленький ребёнок и укладываешь спать .

↑   Перейти к этому комментарию
Крышу скворечника починит управляющая компания, а в вашем доме расчёт только на адекватность и сговорчивость соседей. В таком доме нужно жить оооочень дружно, иначе никакой прелести, одни минусы. Сейчас ищем жилье, но подобные предложения я сразу откидываю. Именно из-за нежелания налаживать контакты с соседями. Если они у вас сговорчивые, адекватные, порядочные, то это обязательно должно быть отражено в объявлении.
дикаЯ_кЫсь
10 июля в 8:13
+2
В ответ на комментарий Бузя18
3-ком квартира в скворечнике стоит 3500-4000. А тут какой никакой , а домик с участком , со своим парковочных местом и мангалом. Вышел малина , клубника , яблоня , вишня .
Да и соседей не видно и не слышно . А в скворечнике , ремонты целыми днями , дрель и перфоратор, то ещё удовольствие слышать . Особенно когда маленький ребёнок и укладываешь спать .

↑   Перейти к этому комментарию
Соседей всё равно слышно, они есть
Те, кто берут дома, предпочитают свой собственный дом
kisuha
10 июля в 8:27
0
Но у кого не хватает на отдельный дом, это лучше, чем квартира. Когда у тебя над головой в 12 ночи прыгают дети. Сосед снизу курит, как паровоз, что не возможно зайти в туалет. А сбоку соседка по спальне так громко по утрам разговаривает со своей мамой по телефону, что кажется, что она делает это прямо в твоей комнате
Ну ещё сверху капает на твой подоконник чьей-то сплит

И это мы жили в новом типо элитном многоэтажном доме
Да, добавим ещё, что если ты немного припоздаешь вечером, то фиг припаркуешься. Полчаса минимум будешь кружить по району, чтобы паркануться на тротуаре. И регулярно пробивать глушаки. Круто жить в квартире, че
дикаЯ_кЫсь
10 июля в 8:32
+4
Мы тоже жили и в элитном, и в обычном, и в 100т. населения, и в миллионнике
Мне не надо рассказывать, что такое квартира
И да, когда искали дом, вариант даже на двоих не рассматривали
Только свое без каких-либо намёков на соседей через стенку
В итоге просто взяли землю и строим сами то, что нам надо
kisuha
10 июля в 8:58
0
Значит у вас есть деньги купить землю, строить дом и где-то жить в это время
А у кого ипотека - надо сразу в готовое въезжать. И по мне, если цена одинаковая, то такой вариант лучше, чем квартира.
дикаЯ_кЫсь
10 июля в 9:12
+1
Землю взяли в рассрочку
За три года рассчитались
Строимся на зп, по немногу каждый месяц
Что-то так же можно в рассрочку в магазинах взять
kisuha
10 июля в 22:16
0
Но при этом, вы где-то живёте
А кто в ипотеку, надо сразу на это жить
Пол-ночница
10 июля в 17:34
0
В ответ на комментарий дикаЯ_кЫсь
Соседей всё равно слышно, они есть
Те, кто берут дома, предпочитают свой собственный дом

↑   Перейти к этому комментарию
Я соседей через дорогу слышу. ...
дикаЯ_кЫсь
10 июля в 17:49
+1
Ну не знаю, что у вас там за соседи
Меня больше раздражают соседские детки в квартире. Топот, грохот, визги, крики
Мои с рождения приучены не шуметь, т.к вокруг люди живут, но судя по соседям, что все эти годы окружали нас далеко не в одной квартире, то воспитанием детей занимаются единицы
Пол-ночница
10 июля в 21:47
0
Особая семья, которая очень любит музыку. И не придерёшься день на дворе...только я с работы пришла, мне тишины хочется. Частный сектор, но всё равно найдётся кому испортить настроение
ТиД
10 июля в 10:42
+1
В ответ на комментарий Бузя18
3-ком квартира в скворечнике стоит 3500-4000. А тут какой никакой , а домик с участком , со своим парковочных местом и мангалом. Вышел малина , клубника , яблоня , вишня .
Да и соседей не видно и не слышно . А в скворечнике , ремонты целыми днями , дрель и перфоратор, то ещё удовольствие слышать . Особенно когда маленький ребёнок и укладываешь спать .

↑   Перейти к этому комментарию
зашла на авито на Ваше объявление, фото неплохие, но... За 3300 000 можно купить отдельный дом в этом же поселке площадью 80 кв.м. и без соседей. При таких исходных данных я купила бы новый дом, а 550 тыс вложила бы в ремонт. В итоге - новый дом, ремонт именно такой, как я хочу и без соседей
Бузя18 пишет:
А в скворечнике , ремонты целыми днями , дрель и перфоратор, то ещё удовольствие слышать
живу в "скворечнике", как вы выразились, никого не слышу из соседей, никаких перфораторов, никаких ремонтов
kisuha
10 июля в 0:31
0
В ответ на комментарий solo sam
ага. За коммуналку на 6 хозяев.
Кстати, что с туалетом, интересно...

↑   Перейти к этому комментарию
Как я вижу, это вовсе не коммуналка. Отдельные входы и своя парковка. Это больше, чем квартира. Удобнее и тише
И цена невысокая. Столько примерно стоят квартиры. Без парковки
Бузя18 (автор поста)
9 июля в 22:08
+1
В ответ на комментарий Катерина Иванофф
Фоточки обычные
Может, цена не гуманная?

↑   Перейти к этому комментарию
А какие фото должны быть , не обычные ? Что в вашем понимании обычные?
Катерина Иванофф
9 июля в 23:12
0
Обычные - тёмные, сделанные телефоном. Не плохие, но и не ах. Обычные, как обычных, ничем не отличающихся друг от друга объявлениях
ТиД
10 июля в 10:43
+2
это не фото обычные, это интерьер обычный, тут как не фотографируй.. Но и не самые плохие, мне наоборот, понравились, ощущение добротного дома
Катерина Иванофф
10 июля в 13:04
0
Да? Ну, наверное. Просто я не люблю ламинат, и такие вот обычные обычности. В этом доме вижу огромные вложения по переделке пола, замене фасадов на кухне. Хорошо, что мебели не останется - мебель делает настроение
ТиД
10 июля в 17:20
+1
Катерина Иванофф пишет:
Просто я не люблю ламинат,
тогда причем тут фотографии, хоть на что е фотографируй, плитка от этого не появится
Катерина Иванофф
10 июля в 17:32
0
По фото я уже сказала, что не нравится. Ламинат и всё остальное плюсом. К общему впечатлению.
Бузя18 (автор поста)
9 июля в 22:09
0
В ответ на комментарий Катерина Иванофф
Фоточки обычные
Может, цена не гуманная?

↑   Перейти к этому комментарию
А какие фото должны быть, научите
Катерина Иванофф
9 июля в 23:16
0
Ну, не такие тёмные, что ли...
И ещё дом обшит сайдингом, на полу ламинат. Вся обстановка - как под сдачу.
Вот такое у меня создалось впечатление от фото.
Нежилая эклектика.
Кухня... нет слов. Не могу подобрать. Ну, как для пенсионеров - по фасадам. И в то же время, отличный современный ход - окно перед мойкой. Это суперрешение! Это просто +1000$ к цене.
В остальном, конечно, надо щупать.
Но я совершенно не ваш покупатель, это точно
Бузя18 (автор поста)
10 июля в 8:22
0
Благодарю ! Отлично отношусь к адекватной критике.
Катерина Иванофф
10 июля в 13:02
0
и вам спасибо за понимание
Я-Львенка-Я
11 июля в 1:40
0
В ответ на комментарий Катерина Иванофф
Ну, не такие тёмные, что ли...
И ещё дом обшит сайдингом, на полу ламинат. Вся обстановка - как под сдачу.
Вот такое у меня создалось впечатление от фото.
Нежилая эклектика.
Кухня... нет слов. Не могу подобрать. Ну, как для пенсионеров - по фасадам. И в то же время, отличный современный ход - окно перед мойкой. Это суперрешение! Это просто +1000$ к цене.
В остальном, конечно, надо щупать.
Но я совершенно не ваш покупатель, это точно

↑   Перейти к этому комментарию
меня всегда смущала мойка рядом с окном.. брызги не попадают? а по ремонту квартиры - любой, кто въезжает в новое жилье - по-своему все равно сделает ремонт. меня бы смутил сайдинг на доме - что скрывает? старое дерево? или трещины в стенах?
Катерина Иванофф
11 июля в 3:37
0
Мойка такая это щас тренд-тренд.
Сайдинг... ну, это жесть, конечно.
Знаете, на простого обывателя, может, это прекрасный вариант, но это не таунхаус, не частный дом, это что-то компромиссное.
И девочки, вон, пишут, что цена так себе.
В общем, покупатель должен его очень сильно хотеть, прям, влюбиться. А как влюбиться в тёмное жилище? Это ж не нора хоббичья
Лана Ясмин
10 июля в 10:29
+5
В ответ на комментарий Бузя18
https://www.avito.ru/krasnodar/doma_dachi_kottedzhi/dom_75_m_na_uchastke_2_sot._1928664807?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_ios&utm_source=soc_sharing_seller

↑   Перейти к этому комментарию
На вскидку:
У Вас 75 квадратов и 2 сотки земли, пеноблок за 3 850 + соседи, а на соседней улице (буквально через дом) - 87 квадратов, кирпич +4,5 сотки, без соседей за 3 450; а подальше, в черте города (карасунский район) - 100 квадратов, кирпич +5 соток за 3400 . А еще очень неплохие домики выставлены на продажу в "деревне бедных" (на гидрострое, в конце автолюбителей). Примерно за Вашу цену и даже чуть дешевле, только район этот хорошо развивается, очень перспективный
Айрис82
9 июля в 20:20
+2
Могу дать один совет- цена должна быть адекватной. Сотрудница продала квартиру за три дня, хотя на это даже не рассчитывала, племянница в прошлом году не могла продать свою однушку, потому что сейчас она стоит дешевле на 5 тысяч у.е. чем она покупали, плюс ещё ремонт сделали, в этом году всё же снизила цену и через день нашёлся покупатель, а она добавила денег и купила трёшку в соседнем доме.
Тигрёша
9 июля в 21:56
+1
А это где недвижимость дешевеет с годами?)
Айрис82
10 июля в 23:11
0
Сейчас у нас в Беларуси везде. Мы покупали дом в 2007 году за 36000 у.е в областном центре практически без ремонта, но со всеми коммуникациями в доме, в ремонт вложили уже больше его первоначальной стоимости, в то время по такой цене продавали однокомнатные квартиры не с самым лучшим ремонтом, однушек дешевле 30000 у.е не было. Мой брат купил аналогичный дом через пять лет уже за 25000. Однушки в старых домах с нормальным ремонтом 20000.
Тигрёша
11 июля в 0:12
0
ну и ну ...
tarsu
9 июля в 20:40
0
Это вы в Краснодаре - то продать не можете? Чудеса..
Бузя18 (автор поста)
9 июля в 22:02
0
Я не говорила , что не могу продать , только выставили . Спрашивала совета, как ускорить.
nata-ta
10 июля в 6:23
0
У вас есть газ и это огромный плюс. У вас адекватная цена. Я сейчас ищу дом родителям, но мы просто не рассматриваем Знаменский посёлок. Хорошей вам продажи.
Укажите в объявлении ещё год постройки, как далеко школа, сад и проч.
Бузя18 (автор поста)
10 июля в 8:23
0
Точно ))) Спасибо большое!
nata-ta
10 июля в 10:34
0
Ещё укажите, СНТ у вас или ИжС. Тоже на цену влияет. Как у вас со светом. Много факторов. У каждого покупателя свои требования. Чем больше информации, тем лучше.
Нарче
9 июля в 22:16
0
Надо вышить подсолнухи. Примета такая есть.
kisuha
9 июля в 23:05
0
У вас таун хаус? Как у нас наверно)
Сколько квадратов? 2 этажа? За сколько выставили?
Maneki NNeko
9 июля в 23:28
+1
Дороговато.Учитывая,что это Знаменка,что у вас часть,и что ремонт устаревший.
Совет-немного снизить цену.
лануша
10 июля в 0:15
+1
nata-ta
10 июля в 6:26
0
В ответ на комментарий Maneki NNeko
Дороговато.Учитывая,что это Знаменка,что у вас часть,и что ремонт устаревший.
Совет-немного снизить цену.

↑   Перейти к этому комментарию
Зато есть газ. За 4 млн с газом не купишь, пусть даже в Знаменском. Вопрос, какого года постройка.. От этого ещё нужно оттолкнуться.
Maneki NNeko
10 июля в 7:22
0
Вы ошибаетесь.
За 4 млн можно найти и поинтересней варианты.
Только это тоже будет в отдаленных районах.
nata-ta
10 июля в 10:33
0
Я не ошибаюсь. Знаменка не такой плохой район. Жалею, кстати, что не рассматривала его изначально при покупке дома, т. к. добираться до многих мест (в том числе и мужу сейчас на работу) оттуда значительно быстрее. Тем более, если дом находится в центре посёлка. Я живу в новостройках, тоже развивающийся район. Но за 4 млн можно купить и 120 квадратов и соток от 3 до 6,и 2 этажа. И это будет прелчистовпя отделка, без ремонта. Но газа там точно не будет за эти деньги. Только в перспективе. А когда эта перспектива... Люди десятилетиями ждут)))

На каждый товар есть свой покупатель. Один оценти одно, другому важно другое и т. Д.
Maneki NNeko
10 июля в 10:51
+1
Вы прямо такой знаток Краснодара?
Я тут всю свою жизнь прожила и знаю,где есть газ,а где нет
Есть дома с газом за такие деньги.И очень много.Просто это будет старенький домик или новый в предчистовой,вот и все.
kisuha
10 июля в 0:24
+1
Муж платил на Авито за продвижение объявления. Это правда работает
Кудесница Олеся
10 июля в 6:18
0
Мы тоже. Сработало.
erika37
10 июля в 1:54
+1
Сейчас насмешу вас наверное. Но как-то по телевизору, уже не помню в какой передаче, сказали: есть такая примета, если хотите продать удачно свою недвижимость, поставьте в коридоре в вазе 7 цветов-подсолнухов. Пусть постоят. На тот момент мы 2 года как пытались продать свою квартиру. Отчаялись уже совсем. Даром совсем не хотелось, но и покупателей особо не было, неудачный район. Осень, подсолнухи имеются, я и выставила. А через 4 месяца квартиру продала. И удачно. Вот и не верь приметам. Попробуйте, вдруг поможет. Потерять то ничего не потеряете.
LadyWinter91
10 июля в 1:59
+2
Если реклама дома такая, как Вы написали тут, то это очень сухо, неинтересно. Нам риэлтор составляла объявление о продаже квартиры, я была готова ее на кусочки разорвать! Дом в центре посёлка, шаговая доступность до центральной площади, детского сада, школы, магазина - ничего этого не указала. А именно такие вещи привлекают покупателей.
Если соседи хорошие, доброжелательные - напишите это. Пусть земли совсем мало, но опишите ее красиво, что есть небольшой, ухоженный садик с местом для отдыха(как вариант). Сделайте фотографии красивые, убрав все-все личные вещи отовсюду, желательно оставить только то, что Вы собираетесь там оставить; фото участка тоже сделайте, вид из окна. Найдите какую-то изюминку именно Вашего дома и обязательно его укажите. Это может быть или что-то полезное, или красивое. Про зону отдыха, например, «место, где приятно встретить рассвет/закат с чашечкой кофе»))))

Не увидела сначала ссылку на объявление. Тоже показалось, что фото темноваты, заметила, что если включить освещение, даже при дневном свете, то получается лучше)))

Желаю удачи в продаже дома!
Koriza
10 июля в 6:44
+1
На мой взгляд, вы не совсем верно указали тип нежвижимости, поэтому будете привлекать "не своих" покупателей. У вас скорее таунхаус, точно не квартира и не дом. Когда читаю "дом 75 м.кв." то представляется отдельный маленький домик с землей
ZulikoS
10 июля в 6:52
+2
Не пожалейте, пригласите фотографа сделать профессиональные фото. Ссылку не смотрела, неудобно с телефона. По себе помню- на фото никаких личных вещей, порядок и красота. Такое привлекало в первую очередь. Правильно сказали - напишите красивее, добавьте красивых выражений. Людей это привлекает. Распишите все плюсы какие есть. Удачи в продаже!!!
Алусик Я
10 июля в 7:12
+6
Указать год постройки (подозреваю, что очень старый дом), метраж комнат (лучше план дома). В доме центральная канализация или септик? По мне так крышу сразу переделывать. Земли немного. Нет фото входа в дом. И, конечно, цена на отдельный дом и цена на дом с кучей соседей очень отличается.
ЖеняС
10 июля в 7:13
+2
Посмотрела ваше объявление, по моему очень не плохо описано.
Но мне кажется сразу надо писать, что продается часть дома в заголовке.
Я лично представляю маленький домик на маленьком участке. А потом разочарование сразу
Кстати таких объявлений много, наверное привлекают внимание.
Мы как то с мужем хотели домик в черте нашего города, стали смотреть. Везде заголовки - продам дом!
А открываешь и читаешь, что это не дом, а часть. Обидно за потраченное время.
Бузя18 (автор поста)
10 июля в 8:27
0
Спасибо большое ! Правда мне очень помогло, мнение со стороны услышала , исправлюсь. С ремонтом и крышей уже правда ничего не буду делать)))
Золотто
10 июля в 8:31
+4
Очень тяжело продать часть дома .
обвязываю счастьем
10 июля в 10:50
+1
Повесьте банер
Надежда Пескова
10 июля в 15:34
+2
Посмотрела Ваше объявление и примерила на себя. Если бы я собиралась искать жилье для переезда (мы пенсионеры), то для меня мало информации: мне нужны наличие магазинов, поликлиники, аптеки в шаговой доступности (это надо указывать). Мало информации на фотографиях - нет плана дома, нет фото входа в дом, нужны фотографии, чтобы я могла понять, как я захожу в дом и где какая комната расположена, т. е. полная экскурсия по дому. В объявлении не указан метраж помещений - сколько кв. метров каждая комната. Нет года постройки, нет на сколько хозяев дом. Нет фото подсобных помещений и гаража ( написано - бонус, но что он из себя представляет?)
Надежда Пескова
10 июля в 16:05
0
Еще, если будут смотреть объявление из других регионов, надо написать о наличии асфальта на улице, сделать фото дома, чтобы видно было часть улицы.
Бузя18 (автор поста)
11 июля в 8:24
0
Спасибо ! Добавлю информацию по вашей рекомендации. Но вы наверное не дочитали , там есть информация про поликлинику и почтовое отделение. Про магазины не стала писать. Это поселок автономный, не нужно каждый раз выезжать в город, в поселке есть все необходимое и магазин одежды и магазины (Пятерочка, Магнит, фермерские, где сметанка мяско свежее и т.д, и овощные лавки.) В общем все под боком , а если нужно в город , то пожалуйста рейсовые автобусы 2 км и вы в городе.
Надежда Пескова
11 июля в 9:29
+1
Вот это и надо писать, так как если будут не местные смотреть, то о поселке вряд ли что знают.

Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:

...или указать адрес картинки в интернете:


Закрыть
B i "

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
ВКонтакте
Facebook