Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 

Управляющая компания чудит.

Всем доброго времени суток.
Девочки, пост чтобы просто выпустить пар
.

Получаю сегодня квитанцию за квартиру за май и вижу там уж очень приличную сумму, это при том что отопление уже отключили.
Начинаю изучать, и вижу- горячая вода- 9 кубов, холодная аж 13.
Показаниям счетчиков не соответствует вообще.

Причем когда я звонила в конце месяца с показаниями, тогда еще уточняли, почему такие маленькие показатели.
И вот взяли и забабахали цифры от балды.
И это уже не в первый раз.

У меня муж с сыном с начала этой катавасии с вирусом постоянно у свекрови. Садика нет, приходится там его оставлять, муж ездит туда ночевать.

Я работаю постоянно. У меня на этой неделе 4! дежурства, из них 2 суточных, 2 ночных.
Я вчера утром из дома ушла, а пришла сегодня после полудня.
Мне когда эту воду лить?

Постоянный вопрос: почему такой маленький расход. Ну достали уже. Вот на кухне мы горячую воду практически не открываем, потому что холодная течет не особо холодной, и есть ПММ.

Знаете, даже не денег жалко, а обидно.
И так из- за этого вируса семью не вижу, тут еще эти нервируют .

Кстати, я еще сама по себе экономлю воду, меня прям передергивает, когда бесцельно выливают.
Пример- меняем сменную кассету в фильтре. По инструкции первые 2 порции воды надо вылить. Мама льет в раковину, а я в ведро для мытья пола.

Сегодня прислали сантехника, снял все показания сам, проверил счетчики, сказал, что все нормально. Посочувствовал, посоветовал не нервничать.

Посмотрим, что будет в следующем месяце.
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам Управляющая компания чудит.
Всем доброго времени суток.
Девочки, пост чтобы просто выпустить пар .
Получаю сегодня квитанцию за квартиру за май и вижу там уж очень приличную сумму, это при том что отопление уже отключили.
Начинаю изучать, и вижу- горячая вода- 9 кубов, холодная аж 13.
Показаниям счетчиков не соответствует вообще. Читать полностью
 

Комментарии

kristi82
5 июня 2020 года
+8
У меня вообще сложилось мнение, что в этой стране управляющим компаниям закон не писан
night_ok
5 июня 2020 года
+1
Ой, вот точно! У нас последние пару лет идёт борьба между двумя УК, а жители заложники ситуации. Нас особо и не спрашивают. Сами ОСС проводят, сами результаты подделывают. Самое печальное, что управы на них нет, творят, что хотят
Ангел S Небес
6 июня 2020 года
+1
А у нас чуть ли не каждый год/ через год меняется УК. Если верить информации из интернета, предыдущая УК не сдавала отчёты в Росстат. Нет финансовых отчётов.
Но и не самая зкдшая ситуация.
У родственницы с отоплением судят. Всю зиму приходили двойные платежи до мая месяца. В итоге она платила ща однушку 6000 с лишним, а ща двушку в 41 КВ. м соседка платила вообще по 8500 в месяц. Жэу 38 ихняя мало того,сто сдирает оплату,ещё и не убираются толком и деле мусор не вывозят. Жуть какая-то.
night_ok
6 июня 2020 года
+1
У нас похожая ситуация. У нас за отопление по ОДН суммы примерно такие же, как за отопление квартиры. Например может за квартиру 3000 быть, а за одн 2500. За электроэнергию по одн тоже лупят. Мы за месяц в квартире примерно на 1 тыс. электроэнергии тратим, а за одн 400-500 рублей приходит. Но у нас квартира - большая трешка + плита и духовка. И ведь, злодеи, показания общедомовых приборов учета они жильцам не дают. А недавно вообще клоунаду устроили. В подъезде консьерж от одной УК сидит, а снаружи ходит охранник от другой УК. Вишенкой на торте стало, когда около шлагбаума появилась вторая будка с охранником. Стоят рядом две будки в каждой из них сидит по пеньку с глазами. Толку от них ноль. Пускают всех подряд, полный двор таксистов и каких-то непонятных грузовиков, но денег хотят оба
Ангел S Небес
6 июня 2020 года
0
А им квитанции приходят и от БАШРТС, и с ЕРКЦ. Двойные платежи. За 31 кв м платить больше 6000? .
Уже и по местному тв сколько выступали. Глава местный что то там говорил. А как грабили людей, так и грабят.. .
night_ok
6 июня 2020 года
0
Ужас. Когда уже порядок в этой сфере наведут
vihnianni
5 июня 2020 года
+5
Мы напрямую платим в Горводоканал,им без разницы сколько израсходовали,а ваша УК обнаглела ,лезет в частную жизнь граждан.
lilly doc (автор поста)
5 июня 2020 года
0
В квартире для сдачи у нас 2 месяца никто не живет, идет уже 2 месяца нулевой расход воды и электричества, ни у кого вопросов нет. Правда там прямы расчеты с водоканалом, энергосбытом и т.д.( аж 7 квитанций каждый месяц приходит)
Рамборг
5 июня 2020 года
0
У меня раньше были периодически похожие проблемы с начислениями УК. Тоже раздражало, что приходилось терять время.
Мне как-то занизили раза в три показания электроэнергии. Долго выясняла, в чём дело. Только с компьюторщиком разобрались - начальница, которая "с пеной у рта" доказывала, что это оператор банка не передала показания, сама отдала распоряжение высокие показания показания не пропускать в расчёт по причине их нереальности . Если что, у людей больше бывает.

Интересно, переплата за водоснабжение и подогрев воды попадает под это? Вроде как не содержание жилья. В любом случае, на действия УК жалобу напишите по эл. почте.

Управляющая компания уплатит жильцам штраф, если завысит плату за содержание жилья
С 11 января у ТСЖ, организаций, управляющих многоквартирными домами, жилищных или жилищно-строительных кооперативов, других специализированных потребительских кооперативов появился новый вид ответственности. Теперь эти организации будут платить штраф, если неправильно рассчитают плату за содержание жилого помещения. Он составляет 50% суммы переплаты.
Штраф уплачивается собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилого помещения по договору соцнайма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения:
- платы за содержание жилого помещения;
- задолженности по квартплате - до уплаты штрафа в полном объеме. В этой ситуации задолженность должна быть подтверждена судебным актом, вступившим в законную силу.
Срок уплаты штрафа - не позднее двух месяцев со дня, когда получено обращение собственника или нанимателя, если нарушение действительно имело место.
Документ: Федеральный закон от 31.12.2017 N 485-ФЗ
лира сирин
5 июня 2020 года
0
Плата за содержание жилья и плата за воду - это разные вещи.
Рамборг
5 июня 2020 года
+1
Очень жаль, что не предусмотрен штраф за все неправильные начисления .
Мира Н
5 июня 2020 года
+2
Предусмотрен и для управляшек, и для РСО, если они напрямую поставляют. Штрафа не будет, если они сами устранят до обращения собственника. Так что письменно пишите с отметкой, чтоб штраф начислить. 50%. Штраф отражается в квитанции в след. месяце, соответственно, с минусом, что должны вам.
Рамборг
6 июня 2020 года
0
Мира Н пишет:
Предусмотрен и для управляшек, и для РСО, если они напрямую поставляют.
Не дадите ссылку на нормативный документ, где сказано, что штраф положен за все неправильные начисления? Может всем пригодиться. При оформлении жалобы лучше ссылаться на закон, который нарушен,тогда УК сложнее отписку придумать .
Мира Н
7 июня 2020 года
0
В консультанте есть Жилищный кодекс в районе 153-157 статей, Правила 354 порядок начисления и перерасчета за КУ
Рамборг
7 июня 2020 года
0
Спасибо, нашла.
Елена Степина
5 июня 2020 года
+1
В ответ на комментарий Рамборг
У меня раньше были периодически похожие проблемы с начислениями УК. Тоже раздражало, что приходилось терять время.
Мне как-то занизили раза в три показания электроэнергии. Долго выясняла, в чём дело. Только с компьюторщиком разобрались - начальница, которая "с пеной у рта" доказывала, что это оператор банка не передала показания, сама отдала распоряжение высокие показания показания не пропускать в расчёт по причине их нереальности . Если что, у людей больше бывает.

Интересно, переплата за водоснабжение и подогрев воды попадает под это? Вроде как не содержание жилья. В любом случае, на действия УК жалобу напишите по эл. почте.

Управляющая компания уплатит жильцам штраф, если завысит плату за содержание жилья
С 11 января у ТСЖ, организаций, управляющих многоквартирными домами, жилищных или жилищно-строительных кооперативов, других специализированных потребительских кооперативов появился новый вид ответственности. Теперь эти организации будут платить штраф, если неправильно рассчитают плату за содержание жилого помещения. Он составляет 50% суммы переплаты.
Штраф уплачивается собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилого помещения по договору соцнайма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения:
- платы за содержание жилого помещения;
- задолженности по квартплате - до уплаты штрафа в полном объеме. В этой ситуации задолженность должна быть подтверждена судебным актом, вступившим в законную силу.
Срок уплаты штрафа - не позднее двух месяцев со дня, когда получено обращение собственника или нанимателя, если нарушение действительно имело место.
Документ: Федеральный закон от 31.12.2017 N 485-ФЗ


↑   Перейти к этому комментарию
Самое интересное,что этот штраф УК будет платить за счёт тех денег,что с нас и собирает.
Мира Н
5 июня 2020 года
-1
нет, за счет снижения вам суммы в квитанции из статьи - управление, она как раз идет управляющей компании. РСО - не знаю из каких статей.
svtl
5 июня 2020 года
0
Не нужно из-за этого нервничать, просто потребуйте перерасчета из-за допущенной бухгалтером ук ошибки. А у вас нет возможности подавать показания письменно? Не люблю все эти звонки и разговоры, слова к делу не пришьешь.
lilly doc (автор поста)
5 июня 2020 года
+3
Так это не ошибка, они сами признают, что поставили другие показания, так как "не может быть такой маленький расход"
svtl
5 июня 2020 года
+4
Это именно ошибка, если в расчете вам выставили другие показания, а не те, что вы подали. Напишите претензию. Или сами пересчитайте и оплатите по реальным показаниям, а не вымышленным.
А то, что люди могут уехать и тогда вообще нулевой расход будет, им в голову не приходило? Чудные какие-то.
lilly doc (автор поста)
5 июня 2020 года
+2
Видимо, придется.
Уже было один раз такое, я до сих пор горячую воду "догнать не могу", еще 3 куба они мне "должны". 3 месяца вообще за нее не начисляли, а тут снова 9 кубов приписали
Мама Ксюхи
5 июня 2020 года
+1
В ответ на комментарий lilly doc
Так это не ошибка, они сами признают, что поставили другие показания, так как "не может быть такой маленький расход"

↑   Перейти к этому комментарию
Значит надо бвло к вам сантехника отправлять перед тем как квитанцию "рисовать".
Настаивайте на исправлении квитанции, раз это не ошибка, а их придурь. Есть какая-то надзорная органицация над всеми этими УК. Может туда пожаловаться.
lilly doc (автор поста)
5 июня 2020 года
+3
Так там вообще странные люди работают. Один из аргументов " у всех во время самоизоляции расходы воды и электричества увеличились" . Железная логика.
Мы тут живем чуть больше полугода, вот не хочется конфликтов, честно- честно.
Но, похоже, придется "устраивать разборки"
Мама Ксюхи
5 июня 2020 года
+8
Один раз качественно устроенная разборка способствует дальнейшей спокойной жизни!
Я бы взбрыкнула очень сильно!
lilly doc (автор поста)
5 июня 2020 года
0
В этой конторе работает инженером мой дядя, это пока останавливает. Дяде сегодня звонила, плакалась. Надеюсь, уладит. Не хочется скандалить
Мама Ксюхи
5 июня 2020 года
+1
Можно и через дядю. Но обычно это малоэффективно
Мира Н
5 июня 2020 года
0
В ответ на комментарий lilly doc
Так это не ошибка, они сами признают, что поставили другие показания, так как "не может быть такой маленький расход"

↑   Перейти к этому комментарию
можете показания подавать через сайт УО или ГИС, скрины чтоб были у вас. Пишите заявление. Должны вам штраф в квитанцию включить, если виновата УО - 50%
dyatchina t
5 июня 2020 года
+2
lilly doc пишет:
Мама льет в раковину, а я в ведро для мытья пола.
вы просто фантастически экономны
lilly doc (автор поста)
5 июня 2020 года
+4
Ну мне реально жалко эту воду выливать, она же чистая, чего бы для мытья полов не использовать.
dyatchina t
5 июня 2020 года
0
так и я не шучу, без стеба
Малика09
5 июня 2020 года
0
У нас в одной квартире я пишу каждый месяц, одни и тебе показания. Там 6 лет квартира пустая. Нам начисляются только за общедомовые. За газ плачу не по счетчику(хотя и это могу решить, просто лень) можно принести справку, что мы там не живем. И будут начислять просто как за одного человека. Нам так за мусор приходит оплата.
Чаще бывают непонятки с светом. Тоже больше ставят. Иногда мой косяк, я с числами путаюсь. Когда показания даю. А иногда они борзеют.
МамаЭО
5 июня 2020 года
0
Подавайте показания через госуслуги и проблема уйдет
lilly doc (автор поста)
5 июня 2020 года
0
Так я пробовала через сайт этого тсж подавать. Бухгалтер сама ставит цифры от балды.
МамаЭО
5 июня 2020 года
0
Через госуслуги а не через сайт шарашкиной конторы
lilly doc (автор поста)
5 июня 2020 года
0
А какая разница? Если бухгалтер сама квитанцию от балды рисует. Да и нет их, по - моему, в госуслугах.
МамаЭО
5 июня 2020 года
0
За пририсовку к данным с госуслуг этому горе бухгалтеру сильно прилететь может...
Мира Н
5 июня 2020 года
0
В ответ на комментарий lilly doc
А какая разница? Если бухгалтер сама квитанцию от балды рисует. Да и нет их, по - моему, в госуслугах.

↑   Перейти к этому комментарию
ГИС ЖКХ - там все есть УО. Пишите заявление каждый раз и чтоб щтраф начислили.
петруся
5 июня 2020 года
0
В ответ на комментарий lilly doc
Так я пробовала через сайт этого тсж подавать. Бухгалтер сама ставит цифры от балды.

↑   Перейти к этому комментарию
Один раз накатайте на неё жалобу везде , где только можно. А ещё пообещайте ей , что заставите её выплатить вам перерасход. Не нравятся ваши показания, пусть посыщает контролёра. Но писать свои цифры от балды она НЕ ИМЕЕТ права, это прямое , закононаказумое нарушение. Постарайтесь донести до неё это. Правба, уверена, что это юудет не легко, при таком то интеллекте.
БелаяЛайка
5 июня 2020 года
+3
Я тоже забодалась ругаться - подаю показания, а через неделю прибегают снимать сами под акт. Пару раз получалось, что мы с мужем на работе были оба, они в квартиру не попали соответственно - и насчитали нам по нормативам. Я звоню, спрашиваю, что за фигня, почему насайте есть показания, а они посчитали по нормативу - "Мы не попали к вам для проверки, у вас слишком маленький расход для количества прописанных!" Да зашибись, тот факт, что трое детей - дошкольники, их не колышет
svtl
5 июня 2020 года
0
Почитайте правила 354, а в частности ст.83 и 85
Мира Н
5 июня 2020 года
0
В ответ на комментарий БелаяЛайка
Я тоже забодалась ругаться - подаю показания, а через неделю прибегают снимать сами под акт. Пару раз получалось, что мы с мужем на работе были оба, они в квартиру не попали соответственно - и насчитали нам по нормативам. Я звоню, спрашиваю, что за фигня, почему насайте есть показания, а они посчитали по нормативу - "Мы не попали к вам для проверки, у вас слишком маленький расход для количества прописанных!" Да зашибись, тот факт, что трое детей - дошкольники, их не колышет

↑   Перейти к этому комментарию
Если показаний нет - начисляют 3 месяца по среднему. Если потом принесли показания - должны пересчитать. Проверять не чаще 1 раза в 3 месяца.
БелаяЛайка
6 июня 2020 года
0
Я ежемесячно сдаю показания - 2 месяца принимают, на третий прибегают - мало льете, надо больше. Если не попадают в квартиру, то тупо по нормативам насчитывают
Мира Н
7 июня 2020 года
0
Жалобу в ГЖИ и заявление в УО - каждый месяц с требованием оплатить штраф. Быстро научатся.
Оля Нуждова
5 июня 2020 года
+1
Мне тоже водоканал за холодную воду 10 кубов насчитал, хотя по счетчику 6 потратили. А за горячую воду вообще 12 насчитали, а потратили мы 3 или 4, не помню. Ладно бы я показания не передала, так ведь во время всё отправила.
lilly doc (автор поста)
5 июня 2020 года
+1
Эти сами признают, что показания получили, но поставили свои цифры, потому что такого маленького расхода быть не может, да еще во время когда "все безвылазно должны дома сидеть"
петруся
5 июня 2020 года
0
Ну, не имеют они права это делать! Ну хоть бы раз им кто-то пригрозил судом!
svtl
6 июня 2020 года
0
Прежде чем судом грозить должно быть письменное обращение о перерасчете и доказательство, что ук приписывают доп.расход. А иначе они в суде заявят, мол, вы сами по телефону нам такие показания передали и претензий от вас не поступало. Так что все должно быть только на бумаге.
ViTaL PoWeR
5 июня 2020 года
+1
Не нервничайте. У УКашек-это практикуется. Еще надо проверять кол-во прописанных и проживающих в квитанции, тоже бывают сюрпризы.
Сделайте себе форму заявления о фактических показаниях и требовании пересчитать согласно переданных показаниях и, при получении заоблачной квитанции, передаете заполненную форму с датой в ук под подпись. Несколько таких писем и далее в ГЖИ о систематическом нарушении начислений.
и да, вы не должны ни перед кем отчитываться сколько и какой воды вы вылили. У вас установлены приборы учета, поверки проводите в соответствии со сроками. Всё, досвидос и никаких максикубов.
МаТаточка
5 июня 2020 года
+1
к нам как-то приходил мастер очередную поверку делать и когда заполнял бумаги начал спрашивать как давно счётчики стоят, сколько человек живёт и вдруг выдаёт, что очень мало воды мы потребляем или скручиваем или совсем не моемся и очень экономим, я аж подпрыгнула. Говорю вы же счётчики видите, не тронутые все в пыли стоят ( я боюсь их протирать, там проводочки тонюсенькие, перекрученные вдруг что сломаю, только окошко протру что бы показания видеть), про экономим это вообще не про нас, конечно не льём, но если надо слить до горячей или холодной льётся просто так, моемся ежедневно минимум два раза, а если летом очень жарко так ещё больше, стирка пару раз в неделю, сказал, нет не понимаю почему так мало, что то здесь не так. Я говорю, проверяйте, снимайте счётчики, смотрите. Он такой,нет я вижу они исправные, всё правильно показывают. Бумаги все подписал, я думала сообщит в управляющую, будут ходить проверять, но нет, никого не было.
Natalochka_V
5 июня 2020 года
0
У нас показания подаются автоматически уже года два, а раньше не дай боже на подашь 3 месяца - всю разницу по дому припишут, а это 120 квартир.
Но разницу все равно на всех делят. За май 2.46 евро , копейки, но почему я должна платить за того кто ворует?
CherryIrinka
6 июня 2020 года
0
У нас та же проблема Только кубов 29 Будем разбираться после карантина
Ангел S Небес
6 июня 2020 года
0
Автор ,не платите по их неправильным показаниям. Слесарь был,все проверил. Идете в еркц и Вам на основании Ваших показателей выдают новую квитанцию с правильными цифрами потреблённой воды.
svtl
25 июня 2020 года
0
Разобрались?
lilly doc (автор поста)
25 июня 2020 года
0
Да.

Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам