И снова нужен ваш совет (Украина)
Приветствую всех, кто читает мой пост) И снова нужен совет жителей СМ. В этот раз только жителей Украины, так как проблема возникла именно там и я еще не изучила местные особенности) В общем ситуация такова: прошлым летом я купила половину хатки в поселке городского типа недалеко от Харькова. Печное отопление, колонка с водой во дворе. Но место хорошее - 7 минут до электрички, 25 минут до центра Харькова, рядом красивый пруд с дубовой рощей - и это было лучшее, что я смогла найти за небольшие деньги. И так как зимовать я там не собиралась, потому что есть квартира в России и я зимую там, то с радостью приняла предложение одной девушки, с которой я месяц жила по соседству в хостеле, пока искала варианты жилья. Девушка просила сдать ей в аренду мое новокупленное жилье. Сама назначила арендную плату, которая и меня устраивала, подписали договор аренды (правда без нотариального заверения), договорились, что деньги будет переводить на карту мне, а также самостоятельно оплачивать электроэнергию и воду. За первый месяц проживания девушка перевела мне арендную плату, а потом все стихло. Общались мы по вайберу. На мой вопрос почему задерживает оплату,девушка сказала, что временные трудности, но в следующем месяце она оплатит за два месяца. Я особо не переживала- девочка была аккуратная, хозяйственная, 27 лет, рассуждала о жизни здраво, пожалуй, единственная в хостеле, кто в свой выходной наводила порядок на общественной кухне и в местах общего пользования. Не первый год работала продавцом в магазине косметики "Ева", я много раз заходила в этот магазин, общалась, иногда мы вместе ехали на электричке в хостел. В общем, прошло 3 месяца, а денег за аренду нет. И тут мне понадобилось срочно ехать в Одессу по делам, на обратном пути заехала в Харьков и тут же зашла к девушке на работу, чтобы узнать что случилось. Девушка явно не ожидала меня увидеть, сказала, что в моем доме она уже полмесяца не живет, переехала, денег оплатить аренду пока нет, но она заплатит позже, а за электричество и воду счета она заплатила. Отдала мне ключ от дома, но от внутренней двери, а наружная дверь, как она сказала, не закрывается. То есть, она съехала с моего дома, на аренду которого заключила со мной договор и мне об этом не сообщила да еще и оставила его почти открытым. На вопрос почему не сказала мне, девушка ответила, что потеряла мой телефон, хоть мы общались еще недавно по вайберу с ней. В общем, на работе сильно не поговоришь, забрала я ключ и бегом поехала в свою хатку. Первое, что я увидела - это квитанции за электричество и воду, которые ветром разбросало по двору, общей суммой 3300 гривен (по курсу около 9 тыс русских рублей). Вошла в дом - весь в гари (видно печка дымила), разбит старинный шкаф прежней владелицы, двери вообще оторваны и отсутствуют. Электрическая печка не работает, холодильник не работает, все сломано. Я снова в город на работу к девушке и сразу к директору магазина. Объяснила ситуацию, думала как-то поможет, деньги хотя бы за долг по электричеству мне отдаст, а с девушки вычтет с заплаты. Да, наивно с моей стороны, но я уже поняла, что девушка ни за что платить не собирается, а все это время врала мне и продолжает врать. Директор умыла руки конечно и сказала разбирайтесь сами и наверное была права. Я снова к девушке с требованием хоть долг по электричеству оплатить. Та сказала, что только через час, после окончания работы сможет отдать. Жду ее прям в магазине, закончила работу, выходим. Потупила глаза - у меня нет денег, я не одна там жила, а с парнем, может у него есть деньги. Звонит парню, идем к нему, встречаемся в городе. Парень вообще не в адеквате, как бомжара на вид, начал орать на меня откуда такая сумма за электричество, кидает мне эту квитанцию. Я в шоке. Потом сказал, что после 20-го числа у него зарплата, отдаст половину долга. Вечером я позвонила своему соседу по дому, спросила когда съехали квартиранты. И тут оказывается, что моя девушка прожила в моем доме всего 2 недели, а потом вселила этого парня с его женой и двумя детьми. То есть это вовсе не ее парень, а неизвестно кто. Парень этот постоянно избивал свою жену, старший ребенок в это время отсиживался у моего соседа, пару раз вызывали полицию. Один раз горела проводка, чуть до пожара не дошло, мой сосед ее чинил. А девушку мою сосед видел один раз через несколько дней после того как эта семейка съехала, приходила убираться после них. У меня вторая серия шока. Я пошла к участковому, спросила что может сделать в этой ситуации? он пообещал позвонить моей должнице, типа припугнуть ее, а больше, типа, он ничего сделать не может, только в суд. Но в тот день у участкового за весь день не нашлось времени позвонить моей девушке, хоть он был на суточном дежурстве и сидел в отделе. На следующий день говорит, что девушка бросала трубку и он с ней так и не смог поговорить. Я назначила девушке встречу по адресу моего дома, чтобы она принесла мне ключи от дома, которые она так и не отдала, а заодно чтобы своими глазами увидела сломанную бытовую технику и мебель, а также принесла оплаченные квитанции за предыдущие месяцы. Но она снова наврала, что едет, но не приехала. Пошла я в районный суд, а там совсем грустно. Сказали, что надо подавать иск только по адресу ответчика, то есть мне ехать за 200км в Волчанский район, где девушка прописана. Буду искать в интернете образцы искового заявления и через месяц, после окончания карантина в стране поеду (или пошлю почтой) документы в суд. А пока написала девушке ультиматум в вайбере, что даю ей до конца месяца срок оплатить хотя бы долг по электричеству и воде (трубку телефона она уже не берет). Да, и написала по адресу прописки девушки письмо ее родителям с описанием ситуации со слабой надеждой может хоть они ее вразумят. Когда мы общались живя в хостеле, девушка рассказывала, что у родителей свой дом, живут не бедно, семья многодетная, но дети уже все взрослые. У меня вопрос-просьба - может у кого была подобная ситуация? какие документы кроме договора аренды нужны для суда,что можно еще сделать, чтобы выбить долг? очень уж он мне не кстати. В суде никакой информации не дали, посылают к юристам, ну а там надо большие деньги, которых у меня нет.
Комментарии
я вам очень сочувствую в возникшей ситуации, но имущество родителей вообще ни при чем.
и никакие приставы его не тронут
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Напишите в исковом, что пустили знакомую пожить, она обещала присмотр за домом и оплату соответственно ею потребляемых воды и эл/энергии.
Что оказалось - присмотра не было, оплаты коммунальных не было, а была без согласования и уведомления сдача уже ею вашего жилья получается в субаренду и порча вашего имущества - такого-то имущества на такую-то сумму. Сумму сложите с учетом долга за аренду.
Налоги за сдачу - пусть она и платит, раз она сдала это жилье кому-то там.
Участковый ничего делать не будет, и звонить ее искать бесплатно тоже никто не станет, никому это бесплатно не нужно и не интересно.
Звонить-писать родителям - тоже сомнительно, что будет результат.
Составляйте и подавайте исковое.
И наравне с письменной формой договора существует устная.
Сосед, участковый, сам жилец... Перечислить всех, указать данные, контакты.
Но не знаю, кмк, вы сами ничего не хотите.
Жаль что вы с соседями не договорились,в случае чего что бы звонили.
↑ Перейти к этому комментарию
Вы с какой целью дом купили? Если жить там летом, типа дачи, то хорошо подумайте, нужен ли Вам свет в доме. Во дворе калонка - это скважина или как? Если централизованая вода, то почему Вам за нее платить надо?
Что значит с какой целью купила? чтобы жить там, так как хочу перебраться совсем в Украину, а квартиру в России пока продать не можем, приходится зимой жить в квартире. Свет конечно нужен, интернет, это рядом с городом. И вода централизованная, хоть и в колонке, платим из расчета 2,25 куба за каждого прописанного.
Не знаю, удасться ли выбить с барышни денег. Попробовать побороться можно, но особо на это расчитывать не стоит.
Побороться попробовать стоит, только не надо ждать время "после карантина", это и через полгода может быть, тогда ее точно не найти
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Побороться попробовать стоит, только не надо ждать время "после карантина", это и через полгода может быть, тогда ее точно не найти
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Хотя решать конечно-же только вам!
Причина: всем спасибо)
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: