Совместные покупки
Магазин handmade Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 
Читать свежее
Опубликовала warakosowa susanna в личном дневнике

начала разгребать историю с долей -нарыла миллион долга за квартплату

Вот собралась с силами и начала разгребать ситуацию с моей 1/6 долей в квартире (писала об этом раньше - всем огромное спасибо за советы
), дабы получить хоть шерсти клок со своего имущества.

Пытаюсь узнать какой долг за квартплату и вижу - без малого миллион рублей
Оказалось, что в квартире мои со собственики (мать и сын ), которым принадлежит вся остальная квартира все 10 лет не платили за квартплату ниразу. (Меня напомню на порог не пускают и моей частью пользуются во всю)

А долг числится в моем личном кабинете ЖКХ как одного из собственников.(полагаю что он общий и написан на всех)

понятно, что я должна была тоже следить за своим имуществом (хотя оно мне и недоступно)и изначально разделить счета, но увы я так не сделала
Вот сижу и думаю как это все разрулить....
чтобы заплатить хотя бы свои 1/6 часть этого долга.... хотя там весьма конкретные платы за воду, газ которыми естественно я не пользовалась
что скажите? может кто сталкивался с примерно такой ситуацией? куда бежать и что делать?
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам → начала разгребать историю с долей -нарыла миллион долга за квартплату
Вот собралась с силами и начала разгребать ситуацию с моей 1/6 долей в квартире (писала об этом раньше - всем огромное спасибо за советы ), дабы получить хоть шерсти клок со своего имущества.
Пытаюсь узнать какой долг за квартплату и вижу - без малого миллион рублей Читать полностью
 
+43 warakosowa susanna 26.02.2020 1442 4 47 комментариев

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 556 проектов
Каркасный дом с 6 спальнями V227 "Мэриленд"

Каркасный дом с 6 спальнями V227 "Мэриленд"
Каркасный дом V489 "Осборн 6х9"

Каркасный дом V489 "Осборн 6х9"
Каркасный дом с эркером и 3 спальнями V298 "Чандлер"

Каркасный дом с эркером и 3 спальнями V298 "Чандлер"
Каркасный дом с гаражом V232 "Индиана"

Каркасный дом с гаражом V232 "Индиана"

Комментарии
rrahman93
26 февраля 2020 года
0
Я Вас расстрою. Будь долг за 2,5-- почти 3 еще можно было бы как-то распределять в судебном порядке. Но Вас это не волновало 10 лет. Остается удивляться как это раньше с Ваших счетов ничего не списали. Но если посчитать-- 900 000/10=90 000 в год, 90 000/12= 7 500-- средняя в месяц-- многовато по кругу.
Ксения ГБ
26 февраля 2020 года
+4
там наверное пени насчитали ещё. Хотя очень странно, что с такими долгами их ещё не отключили от всех благ цивилизации.
warakosowa susanna (автор поста)
27 февраля 2020 года
0
квартита большая, но думаю что и пени тоже
Рамборг
26 февраля 2020 года
+2
По идее, срок исковой давности 3 года.
rrahman93
26 февраля 2020 года
0
Это если никто не пытался взыскать. А если есть судебные решения или приказы, то там уже другая музыка.
Рамборг
26 февраля 2020 года
0
Предполагаю, что автор получила свою долю в наследство меньше, чем десять лет назад.
rrahman93
26 февраля 2020 года
0
Тогда, видимо, половину Кремля, раз коммуналка такая.
МамаАмма
27 февраля 2020 года
0
У нас в собственности комната в коммуналке ( Питер) так квартплата в месяц около 6 тыс . Мы за квартиру отдельную меньше платим .
warakosowa susanna (автор поста)
27 февраля 2020 года
0
ужас...
milasalkova
27 февраля 2020 года
0
В ответ на комментарий rrahman93
Тогда, видимо, половину Кремля, раз коммуналка такая.

↑   Перейти к этому комментарию
У нас за однокомнатную квартиру коммуналка - 5500 в месяц (Самара)
rrahman93
27 февраля 2020 года
0
десять последних лет?
milasalkova
27 февраля 2020 года
0
Ну конечно нет. Десять лет назад было всего около 3 тыс. А может и меньше, уже не помню. Было гораздо меньше квитанций. Сейчас при однокомнатной квартире - восемь!!!! квитанций.
Я поняла на что вы намекаете Меня тоже смущает огромный долг и что без последствий не платили такой срок. Я, как то уехала, а муж проследил оплату воды за три месяца. Так нам замучились звонить с угрозами отключения....
Я среагировала на фразу: каким должно быть жильё, чтобы накопить такой долг
Рамборг
27 февраля 2020 года
0
milasalkova пишет:
Меня тоже смущает огромный долг и что без последствий не платили такой срок.
В соседнем доме есть квартира с долгом 800 000 руб. Знаю, что попытки взыскать долг УК предпринимались, но не знаю, почему не смогли это сделать. Сейчас в этом доме ТСЖ. Председатель ОТСЖ активная, посмотрим, что у неё получится.
Причём у этой же семьи рядом есть и вторая квартира, где долг 400 000 руб.
milasalkova
27 февраля 2020 года
0
Ух! Всегда знала, на чем не умею экономить.
rrahman93
28 февраля 2020 года
0
В ответ на комментарий Рамборг
milasalkova пишет:
Меня тоже смущает огромный долг и что без последствий не платили такой срок.
В соседнем доме есть квартира с долгом 800 000 руб. Знаю, что попытки взыскать долг УК предпринимались, но не знаю, почему не смогли это сделать. Сейчас в этом доме ТСЖ. Председатель ОТСЖ активная, посмотрим, что у неё получится.
Причём у этой же семьи рядом есть и вторая квартира, где долг 400 000 руб.

↑   Перейти к этому комментарию
Я уже писала-- у меня сотрудник накопил около 100 000 и на работу пришел исполнительный.
Рамборг
28 февраля 2020 года
0
Не думаю, что эти должники работают официально
warakosowa susanna (автор поста)
27 февраля 2020 года
0
В ответ на комментарий rrahman93
Это если никто не пытался взыскать. А если есть судебные решения или приказы, то там уже другая музыка.

↑   Перейти к этому комментарию
какой то суд был, я когда выписку про квартиру брала на основном собственнике запрет на продажу его доли
sf progr1
26 февраля 2020 года
0
В сумме долга нет ничего удивительного,а вот то что им через год неплатежей ничего не отключили- вот что удивительно! Там нет несовершеннолетнего?
Теперь только через суд определить сумму вашего долга,выплатить и продать долю.
warakosowa susanna (автор поста)
27 февраля 2020 года
0
вот я в суд и думаю обратиться... что ничего не отключили тоже удивляюсь может долг был бы меньше
sf progr1
27 февраля 2020 года
+1
Если в квартире несовершеннолетние дети,то отключить не имеют права,и люди бессовестные этим пользуются.
lenta mgn
27 февраля 2020 года
0
Отключат , да еще как, и плевать на детей и хоть кого
sf progr1
27 февраля 2020 года
0
Недавно было собрание в жэу нашем,мы возмущались ,что есть должники и с ними не работают,т.е. не отключают и в суд не подают... Нам ответила мастер- в суд подают,а отключать не имеют права,если прописаны несовершеннолетние и многие неплательщики этим пользуются. Во всяком случае у нас в городе такой закон...
rrahman93
26 февраля 2020 года
+1
Автор, проверьте себя на сайте судебных приставов. У меня на работе была ситуация-- женщина несколько лет не платила за квартиру. В итоге пришел исполнительный на работу, пришлось выплачивать плюсом еще 7% приставам. Но там сумма была в разы меньше.
warakosowa susanna (автор поста)
27 февраля 2020 года
0
спасибо, посмотрю
Арина Радионовна
26 февраля 2020 года
+5
warakosowa susanna пишет:
куда бежать и что делать?
Бежать к опытному адвокату, рассказывать ему все подробности (с документами) и подавать в суд.
Sophy Marso
26 февраля 2020 года
+11
Сначала надо проверить не взыскана ли уже какая-то часть долга. Странная у вас УК, которая терпит таких должников вообще-то. Далее смотрите: долги по коммуналке взыскиваются через судебный приказ уже довольно давно. Судебный приказ выносится по месту регистрации должника. Если вы зарегистрированы по другому адресу, то и взыскивать с вас должны на том судебном участке, к которому вы регионально прикреплены. Проверьте сайт мировых судей вашего участка на предмет взыскания с вас долга. Хорошая новость: сейчас нельзя долги взыскивать солидарно, только пропорционально доле в праве собственности. Это уже года четыре действует. Плохая новость - не взирая на сроки исковой давности заявитель может попросить судью взыскать задолженность за весь срок неуплаты. Хорошая новость - судебный приказ можно оспорить в течение 10 дней с момента получения вами приказа. Если вы не получили приказ, он возвращается в судебный участок, после его возвращения должник считается надлежащим образом уведомленным. На почте письмо будет лежать, кажется, около месяца, точно не помню. Для того, что бы оспорить судебный приказ, достаточно просто написать заявление судье. Никаких доказательств приводить не требуется. Дальнейшее взыскание возможно уже только в исковом порядке. Исковое производство может проходить в упрощенном порядке, но чаще всего судья переносить это производство в обычное. О возбуждении искового производства уведомляются должник (и) и тут они уже могут приносить возражения, заявлять ходатайство и т.п. Вот уже там вы можете объяснить, что услугами ЖКХ не пользуетесь. Конечно за отопление, содержание жилья платить придётся, но вот то, что по счётчикам - уже, скорее всего нет.
В общем написала много, выводы делайте сами.
Да, и в исковом производстве можете смело указывать на исковую давность, если она существует. После заявления, истцам придётся отказаться от того долга, что был за пределами трёх лет.
Рамборг
26 февраля 2020 года
+1
С таким долгом вряд ли учитываются показания счётчиков, даже если они когда-то были поставлены.
Sophy Marso
26 февраля 2020 года
0
Кто его там знает, что там учитывалось, а что нет. Возможно, что и по нормативу, то есть по прописанным. если ТС там не прописана, то тогда ещё легче. Если прописана - сложнее.
warakosowa susanna (автор поста)
27 февраля 2020 года
+1
не прописана, надеюсь будет легче)
warakosowa susanna (автор поста)
27 февраля 2020 года
0
В ответ на комментарий Рамборг
С таким долгом вряд ли учитываются показания счётчиков, даже если они когда-то были поставлены.

↑   Перейти к этому комментарию
нет там счетчиков - их же за деньги ставят
lenta mgn
27 февраля 2020 года
0
В ответ на комментарий Sophy Marso
Сначала надо проверить не взыскана ли уже какая-то часть долга. Странная у вас УК, которая терпит таких должников вообще-то. Далее смотрите: долги по коммуналке взыскиваются через судебный приказ уже довольно давно. Судебный приказ выносится по месту регистрации должника. Если вы зарегистрированы по другому адресу, то и взыскивать с вас должны на том судебном участке, к которому вы регионально прикреплены. Проверьте сайт мировых судей вашего участка на предмет взыскания с вас долга. Хорошая новость: сейчас нельзя долги взыскивать солидарно, только пропорционально доле в праве собственности. Это уже года четыре действует. Плохая новость - не взирая на сроки исковой давности заявитель может попросить судью взыскать задолженность за весь срок неуплаты. Хорошая новость - судебный приказ можно оспорить в течение 10 дней с момента получения вами приказа. Если вы не получили приказ, он возвращается в судебный участок, после его возвращения должник считается надлежащим образом уведомленным. На почте письмо будет лежать, кажется, около месяца, точно не помню. Для того, что бы оспорить судебный приказ, достаточно просто написать заявление судье. Никаких доказательств приводить не требуется. Дальнейшее взыскание возможно уже только в исковом порядке. Исковое производство может проходить в упрощенном порядке, но чаще всего судья переносить это производство в обычное. О возбуждении искового производства уведомляются должник (и) и тут они уже могут приносить возражения, заявлять ходатайство и т.п. Вот уже там вы можете объяснить, что услугами ЖКХ не пользуетесь. Конечно за отопление, содержание жилья платить придётся, но вот то, что по счётчикам - уже, скорее всего нет.
В общем написала много, выводы делайте сами.
Да, и в исковом производстве можете смело указывать на исковую давность, если она существует. После заявления, истцам придётся отказаться от того долга, что был за пределами трёх лет.

↑   Перейти к этому комментарию
заявитель может попросить судью взыскать задолженность за весь срок неуплаты
может. Но если поступит ходатайство об истечении срока исковой давности - то не сможет судья проигнорировать этот документ.
Sophy Marso
27 февраля 2020 года
0
О каком ходатайстве в приказном производстве вы пишите? Приказ выносится судьёй единолично.
lenta mgn
27 февраля 2020 года
0
Приказ отменят. Если написать заявление об отмене судебного приказа. Но долг никуда не денется. Сумма большая , следующий суд будет в районном суде, вот там и надо будет про исковую давность писать ходатайство. Вообще сумма 1 млн разве ее в мировом суде рассматривают? Не в районном ли сразу?
Sophy Marso
27 февраля 2020 года
0
lenta mgn пишет:
Приказ отменят.
О, Боги! Я всё подробно расписала в своём первом комментарии. А сумма в 1 мульён это не сумма автора. У неё не более 1/6 от этого. А это уже сумма по подсудности мировых судей.
warakosowa susanna (автор поста)
27 февраля 2020 года
+1
В ответ на комментарий Sophy Marso
Сначала надо проверить не взыскана ли уже какая-то часть долга. Странная у вас УК, которая терпит таких должников вообще-то. Далее смотрите: долги по коммуналке взыскиваются через судебный приказ уже довольно давно. Судебный приказ выносится по месту регистрации должника. Если вы зарегистрированы по другому адресу, то и взыскивать с вас должны на том судебном участке, к которому вы регионально прикреплены. Проверьте сайт мировых судей вашего участка на предмет взыскания с вас долга. Хорошая новость: сейчас нельзя долги взыскивать солидарно, только пропорционально доле в праве собственности. Это уже года четыре действует. Плохая новость - не взирая на сроки исковой давности заявитель может попросить судью взыскать задолженность за весь срок неуплаты. Хорошая новость - судебный приказ можно оспорить в течение 10 дней с момента получения вами приказа. Если вы не получили приказ, он возвращается в судебный участок, после его возвращения должник считается надлежащим образом уведомленным. На почте письмо будет лежать, кажется, около месяца, точно не помню. Для того, что бы оспорить судебный приказ, достаточно просто написать заявление судье. Никаких доказательств приводить не требуется. Дальнейшее взыскание возможно уже только в исковом порядке. Исковое производство может проходить в упрощенном порядке, но чаще всего судья переносить это производство в обычное. О возбуждении искового производства уведомляются должник (и) и тут они уже могут приносить возражения, заявлять ходатайство и т.п. Вот уже там вы можете объяснить, что услугами ЖКХ не пользуетесь. Конечно за отопление, содержание жилья платить придётся, но вот то, что по счётчикам - уже, скорее всего нет.
В общем написала много, выводы делайте сами.
Да, и в исковом производстве можете смело указывать на исковую давность, если она существует. После заявления, истцам придётся отказаться от того долга, что был за пределами трёх лет.

↑   Перейти к этому комментарию
спасибо
jagera656
26 февраля 2020 года
+1
На сайте судебных приставов по ФИО и дате рождения можно узнать, открыто ли в отношении. Вас исполнительное производство, и на какую сумму. Регистрация там не нужна, попробуйте
warakosowa susanna (автор поста)
27 февраля 2020 года
0
проверила - ничего нет)
jagera656
27 февраля 2020 года
0
lenta mgn
27 февраля 2020 года
0
В ответ на комментарий warakosowa susanna
проверила - ничего нет)

↑   Перейти к этому комментарию
на сайте мирового суда еще смотрите
Alina-Alina90
27 февраля 2020 года
0
В ответ на комментарий warakosowa susanna
проверила - ничего нет)

↑   Перейти к этому комментарию
А проверьте еще тех, кто там прописан. Может действительно про Вас не знают, а на них уже висит исполнительное производство?
Lisichka_Li
27 февраля 2020 года
0
пишу не как юрист, а как обыватель, но тем не менее: срок исковой давности - 3 года, если не взыскивали раньше, то сейчас с вас только за 3 последних года могут потребовать. Что касается практики - если начнут стребовать долги - спишут с карты того собственника, у которого есть что списывать, не разбираясь, имейте это в виду. Если вы в этой квартире не прописаны и у вас есть возможность доказать, что вы не жили и коммунальными услугами не пользовались, то, как мне кажется, есть возможность отбрехаться от сумм, что начислялись по счетчикам. А вот то, что касается каремонта, содержания жилья и тд. от площади - тут уж вынуждены будете заплатить за 3 последних года свою 1/6
warakosowa susanna (автор поста)
27 февраля 2020 года
0
это мне по силам)
marilist2016
27 февраля 2020 года
+2
Зачем оно вам надо? Нужно соотнести стоимость квартиры и размер долгов,может они уже сравнялись и шкурка вычинки не стоит?
lenta mgn
27 февраля 2020 года
0
Удивительно, как такую большую сумму не начали взыскивать. Причем взыскание будут делать с того, у кого деньги есть, а уж далее разбирайтесь сами с долгами остальных собственников в порядке регресса.
Т.к. вы не жили там, то свет, вода , канализация, газ вами не использовались. А вот отопление, содержание жилья, уборка МОП, кап. ремонт - за это платить придется, хотите вы того или нет.
Разделить счета вы не сможете, их делят если коммуналка с выделенными комнатами. Когда каждая комната - отдельный объект собственности, изолированное помещение. У вас же долевая.
warakosowa susanna (автор поста)
27 февраля 2020 года
0
вот и я удивляюсь
Sophy Marso
27 февраля 2020 года
0
Не пугайтесь. С 16 года нельзя взыскивать долги солидарно. Взыскивают согласно доле. А поэтому не могут снять деньги у одного должника вместо другого. Я так поняла что прописаны вы совсем в другом месте, поэтому УК просто не смогла с вас взыскать вашу долю. Возможно они просто не знают вашего адреса по прописке. Если есть возможность, то сходите в УК и узнайте всё про квартиру. Возможно вы договоритесь о погашении вашей части долга в рассрочку. Но, если, там нет счетчиков, то настаивайте на том, что расчет комуслуг идёт по нормативу, вы там не зарегистрированы и не проживаете, а следовательно и взыскивать с вас 1/6 этого долга они не правомочны. Чаще всего УК идут навстречу даже с учётом потери некоторых сумм.
warakosowa susanna (автор поста)
27 февраля 2020 года
+1
ох, очень надеюсь

Наверх
Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Собираетесь строить дом? Подпишитесь на канал о строительстве
Свежее видео
Как правильно хвалить ребенка (11-12 месяцев)

Как правильно хвалить ребенка (11-12 месяцев)

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
© 2009–2024, проект компании «Медиафорт»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100