Квартирный вопрос

Пост, чтоб выплеснуть мысли, мнения других узнать.

Чтоб правильно описать ситуацию, начну немного издалека. Живём мы в Беларуси. Я, муж, сын и дочка. На очередь нуждающихся на квартиру стала 10 лет назад. Ещё до замужества. Тогда услышала фразу, что одиночкам долго ждать, т.к. таких как я много. Лучше замуж выйти и ребенка родить, тогда уже как молодая семья очередь продвинется. Ну ничего, замуж то я все равно уже собиралась... Через год поженились. Через два родился сын. И вот перед самыми родами меняются указы и семья с одним ребенком, вроде как и молодая семья, но льгот в продвижении очереди не имеет... Ладно, мы ж молоды ещё, подождем. Пока получили общагу от работы мужа. Уже хорошо. Ещё через три года родилась дочка. Пока ходила "с животом" вышел новый указ - обеспечить жильем всех многодетных ( 3 и более детей). С двумя детьми уже не в счёт...

И все. Очередь встала, точнее пошла, но в другую сторону... Народ бросился повально рожать, но это отдельная тема. Кто живёт в Беларуси, тот знает, что теперь жилье по госзаказу вообще практически не строят. Дочке почти четыре года и все это время я слышу одно и тоже "Мы многодетных обеспечить не можем. Пока не ждите. Рожайте третьего и приходите..." Живём не плохо, но хочется своего. Вкладывать в свое, а не казённое. Купить вот так денег нет, да и на данных работах не заработать. Взять коммерческий кредит - тоже не потянем, там выплаты как наши две зарплаты вместе взятые...

В общем решили, что муж поедет на заработки, но из общаги то нас выселят. Два месяца уже в поисках жилья: чтоб к садику и школе поближе и по цене не запредельной. В нашем р-не пара университетов и училищ (колледжей), потому квартиры пользуются большим спросом у иностранных и иногородних студентов, а соответственно и цены здесь выше среднего за "бабушкину каморку". И вот подумали мы об арендном от государства - цены ниже, но прописка и договор на 5 лет сразу, а там и продлить можно. Правда квартиры в плачевном состоянии, но ремонт сделать никто не запрещает (в отличие от частных лиц). Но и здесь есть свои "камни" - если квартира превышает по площади необходимые минимальные метры, то с очереди нуждающихся снимут. А в нашем р-не сейчас доступна только одна квартира - 4-х комнатная, бывшая коммуналка... Головой понимаю, что жить на съемной квартире будем минимум 5 лет, а то и больше. По выгоде и условиям лучше в арендном, чем в частном, но очередь... Сестра отговаривает - десять лет в очереди стоишь, а вдруг что измениться, строиться начнут, или законы поменяют... А мне хочется, чтоб по-человечески здесь и сейчас, а не через сто лет ... Чтоб какая-то уверенность, хотя бы на 5 лет вперёд была, тогда и ремонт можно сделать аккуратный, как для себя, с частными квартирами такого не будет, в любой момент могут попросить... Да и 4 комнаты не две. Сын подрастёт и в отдельную комнату переедет... Но очередь - это своеобразная страховка получения своего жилья. А вдруг действительно что-то изменится и через пару лет строиться начнут? В своем, пусть и кредитном, лучше. Тем более, что на очередь сейчас очень сложно стать...

В общем, голова кругом... Знаю, что в Европе многие живут в арендных квартирах всю жизнь и ничего. Это у наших такой бзик - надо детям что-то оставить... А как бы вы поступили? Может расскажите как живёте в арендых или съёмных квартирах?