Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook  Одноклассники 

Трудная ситуация с покупкой квартиры. ДОПОЛНИЛА

Здравствуйте

Я на сайте уже давненько, но больше читатель. Но тут на меня свалилась ситуация, которая меня маленько в тупик загнала.
Я давно уже живу не в России, с законодательством не знакома от слова совсем. А юристов по РФ -праву здесь не найти. Может, у кого-нибуть мысли появятся по решению моей задачи. Дело такое.
Мой папенька женат уж 10 лет как вторым браком. Оба вышли на пенсию и решили перебраться из маленького города в областной. У обоих в собственности абсолютно равнозначные (даже одинаковые) приватизированные квартиры, которые после продажи покроют около 30% стоимости новой квартиры в областном центре. Еще 35% берет в ипотеку дочь моей мачехи, соответственно, квартира будет оформляться на нее, а то не видать ипотеки, как своих ушей (так мне объяснили). И 35% стоимости должна дать я. И вот я и думаю, что если я просто так денежки выложу, то в случае смерти папеньки погонят меня грязной метлой от этой квартиры, а в случае смерти мачехи и папеньку тоже. Хочется каким-то образом обезопасить нас маленько. Только вот как?
Буду очень благодарна за ответы

Дела у нас такие. После долгих-долгих переговоров, к моей радости, достаточно мирных, были выложены карты со всех сторон. Получилось так: дочке надо рядом маму, потому что она планирует беременность, мама, понятное дело, только за, папе скучно, все друзья уше в областном городе. И всем им очень неудобно, что они деньги с меня тянут. Поэтому квартира дочери ( идентичная покупаемой) будет подарена папе и мачехе в равных долях, а покупаемая квартира оформляется на меня и дочку. Почему -то я маленько в шоке от такого решения, не ожидала. Розовый зефир и пони какие-то Где-то тут точно подвох.
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам Трудная ситуация с покупкой квартиры. ДОПОЛНИЛА
Здравствуйте
Я на сайте уже давненько, но больше читатель. Но тут на меня свалилась ситуация, которая меня маленько в тупик загнала.
Я давно уже живу не в России, с законодательством не знакома от слова совсем. А юристов по РФ -праву здесь не найти. Может, у кого-нибуть мысли появятся по решению моей задачи. Дело такое.
Мой папенька женат уж 10 лет как вторым браком. Читать полностью
 
Поваренок.ру
Лучший кулинарный портал рунета 140523 Рецептов 1486119 Пользователей
Все рецепты
Рецепты от Поваренок.ру Все рецепты
Курица "Объедение" ... Курица "Объедение" ...
Простота приготовления этого блюда меня подкупила,
Подробнее »
Болгарские ругувачки Болгарские ругувачки
Лучшее тесто для чебуреков. Насколько я знаю, традиционные ...
Подробнее »
Творожная запеканка со сметанным ... Творожная запеканка со сметанным ...
Предлагаю воздушную, нежную запеканку, которую обожают ...
Подробнее »
Кулич, который всегда получается ... Кулич, который всегда получается ...
Есть у меня любимый рецепт куличей, по которому я готовлю ...
Подробнее »

Комментарии

Maneki NNeko
14 января в 2:42
+41
квартира оформляется на дочку.
Это ключевое.
Она будет ее.
Еще при жизни вашего папы и мачехи.
Если вдруг что,то кто и сколько дал денег,судится можно будет годами.
Обезопасить отца,можно только одним способом.Оформить на него 1/2 квартиры.Но,при ипотеке на дочку это не возможно
olga18082012
14 января в 11:20
+2
можно просто оформить собственность на всех.
Sunny quen
14 января в 13:10
+3
можно,но пока ипотека не погашена собственник один, на кого оформлена ипотека
olga18082012
14 января в 13:49
+3
нет.
Sunny quen
14 января в 17:54
0
мы оформляли в 2012 году, у нас так. У мужа есть обязательство подписанное у нотариуса,что после погашения ипотеки он нас с детьми в равных долях пропишет. Пока зеленки все на нем и долг по ипотеке тоже
olga18082012
15 января в 9:04
+1
Ну вас обманули, скорее всего сотрудники банка. Мы без риэлтора тоже этого не знали.
prostoOlga
15 января в 12:45
0
нет не обманул. у нас такая же ситуация
olga18082012
15 января в 13:16
0
ну, однако, мы так взяли
Sunny quen
15 января в 19:07
0
В ответ на комментарий olga18082012
Ну вас обманули, скорее всего сотрудники банка. Мы без риэлтора тоже этого не знали.

↑   Перейти к этому комментарию
понятно,скорее всего
Светик Лапочка
14 января в 14:56
+6
В ответ на комментарий Sunny quen
можно,но пока ипотека не погашена собственник один, на кого оформлена ипотека

↑   Перейти к этому комментарию
вовсе нет. Ипотека была на муже, собственники оба в равных долях.
Дольче Габана
14 января в 15:22
+4
потому что вы были созаемщиком скорее всего. И ипотека бралась в браке, т.е в любом случае это совместная собственность при любом раскладе. А тут...я так понимаю, сожители, и дочь сожительницы берет ипотеку. С какого боку он то там будет фигурировать? даже не родственник.
Vero4ka1
14 января в 15:25
+1
Не обязательно созаемщик.Зять брал ипотеку на себя, но собственниками являются оба: и зять, и дочь. Да, они в браке. Дочь не была созаемщиком.
Дольче Габана
14 января в 15:35
+2
значит вы чего то не знаете. Нельзя, банк этого не допустит, потому как заемщик один, а собственность на другого, и в случае, если заемщик перестает платить, банк квартиру изымает у заемщика. Конечно, попробовать можно, и теоретически это возможно, но банки крайне редко дают такое согласие. Банку такой путь не выгоден.
Vero4ka1
14 января в 15:47
+1
И чего я не знаю, если у нас именно такая ситуация? Дочь в то время не работала и созаемщиком быть не могла. Но она сособственник квартиры.
Дольче Габана
14 января в 16:16
0
Значит сумма бралась минимальная. Мой заведующий брал в браке ипотеку, но оформить ее в равных долях на себя и сожительницу, отказали во всех банках, им не выгодно.
Vero4ka1
14 января в 16:18
0
Так в браке или на сожительницу?
Дольче Габана
14 января в 16:20
0
в брак ему пришлось вступить, уже в браке взяли отвлеклась чуток. А до этого, не хотел женится
svetsvet3
14 января в 18:05
0
В ответ на комментарий Vero4ka1
И чего я не знаю, если у нас именно такая ситуация? Дочь в то время не работала и созаемщиком быть не могла. Но она сособственник квартиры.

↑   Перейти к этому комментарию
Ну она же в браке с зятем.а тут посторонняя женщина берет ипотеку никак не может быть собственником левый человек
Мулечка
14 января в 19:55
0
В ответ на комментарий Vero4ka1
И чего я не знаю, если у нас именно такая ситуация? Дочь в то время не работала и созаемщиком быть не могла. Но она сособственник квартиры.

↑   Перейти к этому комментарию
Я не работала , но созаемщик-наличие/ отсутствие работы не показатель этого
irinavikhrova
14 января в 23:41
0
В ответ на комментарий Vero4ka1
И чего я не знаю, если у нас именно такая ситуация? Дочь в то время не работала и созаемщиком быть не могла. Но она сособственник квартиры.

↑   Перейти к этому комментарию
Пока ипотека не выплачена, собственником квартиры вообще является банк.
Vero4ka1
15 января в 20:52
0
Нет, квартира сразу в собственности, но с обременением. То есть ее нельзя продать, подарить и т.д.
natali2992
16 января в 11:12
0
В ответ на комментарий Vero4ka1
И чего я не знаю, если у нас именно такая ситуация? Дочь в то время не работала и созаемщиком быть не могла. Но она сособственник квартиры.

↑   Перейти к этому комментарию
муж основной заемщик, а жена, то есть ваша дочь автоматически идет созаемщиком, без учета дохода и они оба собственники квартиры. У нас так же, только наоборот, я- основной заемщик, муж- работает неофициально, и он созаемщик автоматически потому что муж..и мы оба собственники
hgfi
19 января в 20:45
0
В ответ на комментарий Vero4ka1
И чего я не знаю, если у нас именно такая ситуация? Дочь в то время не работала и созаемщиком быть не могла. Но она сособственник квартиры.

↑   Перейти к этому комментарию
Она никто до тех пор, пока ипотека не будет полностью погашена. Пока ипотека не погашена, квартира в залоге у банка. Кто там собственник банку вообще не важно. Банку важен тот кто платит. А как вы платят - сами и разбирайтесь кто собственник, банка это уже не касается.
Ksanka2665
20 января в 21:47
0
В ответ на комментарий Vero4ka1
И чего я не знаю, если у нас именно такая ситуация? Дочь в то время не работала и созаемщиком быть не могла. Но она сособственник квартиры.

↑   Перейти к этому комментарию
Супруги автоматически являются созаемщиками, даде если один из супругов дохода не имеет. Мы с мужем созаемщики по ипотеке, у моей подруги так же, причем на момент взятия этой ипотеки она не работала ни дня(родила на последнем курсе института и была в декрете). Просто созаемщик может быть с доходом, а может без
В е т о ч к а
14 января в 15:53
0
В ответ на комментарий Дольче Габана
потому что вы были созаемщиком скорее всего. И ипотека бралась в браке, т.е в любом случае это совместная собственность при любом раскладе. А тут...я так понимаю, сожители, и дочь сожительницы берет ипотеку. С какого боку он то там будет фигурировать? даже не родственник.

↑   Перейти к этому комментарию
Дольче Габана пишет:
. А тут...я так понимаю, сожители,
eltrei пишет:
Мой папенька женат уж 10 лет как вторым браком
Дольче Габана
14 января в 16:14
+1
да не важно. Дочь жены ему по сути чужой человек.
olga18082012
15 января в 13:17
0
В ответ на комментарий Дольче Габана
потому что вы были созаемщиком скорее всего. И ипотека бралась в браке, т.е в любом случае это совместная собственность при любом раскладе. А тут...я так понимаю, сожители, и дочь сожительницы берет ипотеку. С какого боку он то там будет фигурировать? даже не родственник.

↑   Перейти к этому комментарию
даже если не созаёмщик, то может быть собственником, у меня муж по 2-ой квартире не созаёмщик
Sunny quen
14 января в 17:54
0
В ответ на комментарий Светик Лапочка
вовсе нет. Ипотека была на муже, собственники оба в равных долях.

↑   Перейти к этому комментарию
ну, у нас так
Нина Степа
14 января в 15:22
0
В ответ на комментарий Sunny quen
можно,но пока ипотека не погашена собственник один, на кого оформлена ипотека

↑   Перейти к этому комментарию
Можно сделать всех созаемщиками и оформить в долях. В этом нет ничего сложного.
Vero4ka1
14 января в 15:26
0
Созаемщик тоже должен предоставлять документы о работе и зарплате.
Нина Степа
14 января в 15:58
+1
Да, но это не большая проблема, если девушке готовы дать кредит одной, то с созаемщиком доход станет больше. Опять же если такой вариант не подходит, значит к нотариусу и подписывать обязательство о выделении долей после снятия обременения.
Vero4ka1
14 января в 16:20
0
Это не проблема, если созаемщик работает официально и у него есть доход. То есть всех созаемщиками не сделаешь((
Мама-Марина2010
14 января в 19:04
0
Vero4ka1 пишет:
всех созаемщиками не сделаешь
мой доход позволял взять ипотеку, но муж шел созаемщиком, так как мы в браке.
Мама-Марина2010
14 января в 19:03
0
В ответ на комментарий Vero4ka1
Созаемщик тоже должен предоставлять документы о работе и зарплате.

↑   Перейти к этому комментарию
в ноябре оформляли ипотеку. Пришли в банк указали где работаем, свой ежемесячный доход, паспорт и все. Через 3 дня мне позвонили из банка ипотеку одобрили. Никаких справок не предоставляли. Они теперь сами запрос делают то ли в налоговую, то ли в пенсионный, точно не знаю.
Sunny quen
14 января в 17:54
0
В ответ на комментарий Нина Степа
Можно сделать всех созаемщиками и оформить в долях. В этом нет ничего сложного.

↑   Перейти к этому комментарию
у нас так, думала иначе нельзя
omini_omini
14 января в 15:39
+2
В ответ на комментарий Sunny quen
можно,но пока ипотека не погашена собственник один, на кого оформлена ипотека

↑   Перейти к этому комментарию
Sunny quen пишет:
пока ипотека не погашена собственник один
Не придумывайте! Квартира в ипотеку может быть оформлена как на одного так и на то количество людей, которые в неё вложились - вложились взносами 3 будет 3 сособственника, вложились 2 - будет 2 и так далее.
Sunny quen
14 января в 17:55
0
ничего не придумываю. У нас так оформлено, ипотека на муже и зеленки на нем. После полного погашения он нас всех вписывает в равные доли. Есть обязательство у нотариуса подписанное
omini_omini
14 января в 19:27
+2
Sunny quen пишет:
У нас так оформлено
То что у вас так оформлено ещё не одначает невозможность долевого оформления.

Sunny quen пишет:
После полного погашения он нас всех вписывает в равные доли.
Так у Вас изначально равнодолевая. Вам надо погуглить что такое долевая, равно долевая и тп.
В данном случае фактически 65% уже как бы есть, по 15% от папы и мачехи, 35 от автора - это живые средства которые они вносят за жильё и имеют право получить свои законные доли за эти средства, и есть сводная сестра автора, у которой денег нет, вот на свою долю она и будет оформлять ипотеку.
ciao
14 января в 20:14
+1
В ответ на комментарий Sunny quen
ничего не придумываю. У нас так оформлено, ипотека на муже и зеленки на нем. После полного погашения он нас всех вписывает в равные доли. Есть обязательство у нотариуса подписанное

↑   Перейти к этому комментарию
сорри, а что такое ЗЕЛЕНКИ?
Argentavis
14 января в 20:48
0
раньше св-во о праве собственности на дом, квартиру или землю выдавали на листах формата А4 зелёного цвета, потому и прозвали "зелёнка".
сейчас же просто на белом печатном листе выписка, но привычка так звать осталась, да и проще в речи и понимании
ciao
15 января в 19:30
+3
оспади, у меня несколько объектов - есть старинный вариант (договор покупки), есть РОЗОВЫЕ свидетельства на собственность, есть выписки белые - ни разу никаких зеленок с 1995 г. не было
Argentavis
15 января в 19:48
0
У меня есть Зеленки на дом и землю в деревне, получала их в 2007 году. На квартиру (2008г) тоже была зеленка, потом куда-то хорошо спрятала ( или потеряла), и выдали выписку на белом листе. Розовые помню, были после зелёных, а потом свидетельства отменили и дают выписку.
omini_omini
19 января в 21:03
0
В ответ на комментарий ciao
оспади, у меня несколько объектов - есть старинный вариант (договор покупки), есть РОЗОВЫЕ свидетельства на собственность, есть выписки белые - ни разу никаких зеленок с 1995 г. не было

↑   Перейти к этому комментарию
А у нас жёлтые (в цветах советской рублёвой или 100рублёвой купюры)
Когда работала в недвижимости то видела разные, в среднем было 50х50 розовых и зелёных, а ещё были такие как у нас жёлтые, и ещё видела из военного городка голубые.
Sunny quen
15 января в 19:07
0
В ответ на комментарий ciao
сорри, а что такое ЗЕЛЕНКИ?

↑   Перейти к этому комментарию
документы на собственность
Ninella
14 января в 16:11
+1
В ответ на комментарий Sunny quen
можно,но пока ипотека не погашена собственник один, на кого оформлена ипотека

↑   Перейти к этому комментарию
Нет, у нас ипотека на муже. Я не платежеспособна. Квартира оформлена пополам.
Sunny quen
14 января в 17:58
0
у нас так же
Ninella пишет:
у нас ипотека на муже. Я не платежеспособна.
но доля на муже
Нина Степа
14 января в 20:49
0
Но не вся квартира, договор купли продажи можно оформить в совместно-долевую собственность это никак не мешает взятию ипотеки.
Sunny quen
15 января в 19:08
0
теперь все понятно
тоже мама vl
14 января в 13:27
+1
В ответ на комментарий olga18082012
можно просто оформить собственность на всех.

↑   Перейти к этому комментарию
Пока платится ипотека, квартира - собственность банка.
olga18082012
14 января в 13:50
+2
То есть правильно я понимаю, что вижу собственность в госуслугах-это ошибка? Квартира в обременении, но собственность оформляется. И я могу взять ипотеку на себя, а собственником сделать себя и Васю Пупкина.
Дольче Габана
14 января в 15:22
0
нет не можете.
olga18082012
14 января в 15:38
+1
могу. И сделала это 3 года назад. Нам тоже доказывали, что не могу.
Мама-Марина2010
14 января в 19:10
0
В ответ на комментарий Дольче Габана
без разрешения банка собственником сделать можно и не родственника. А вот прописать не родственника без разрешения банка нельзя. Набо брать у банка разрешение.
kte19
14 января в 13:56
+1
В ответ на комментарий тоже мама vl
Пока платится ипотека, квартира - собственность банка.

↑   Перейти к этому комментарию
квартира в залоге у банка, а не в собственности
Дольче Габана
14 января в 15:23
0
в собственности, с обременением.
kte19
15 января в 10:17
+2
В собственности у физического лица с обременением в виде залога.
а не в собственности банка
тоже мама vl
14 января в 15:34
0
В ответ на комментарий kte19
квартира в залоге у банка, а не в собственности

↑   Перейти к этому комментарию
Да, вы правы, я ошиблась с формулировкой.
Нина Степа
14 января в 20:48
0
В ответ на комментарий тоже мама vl
Пока платится ипотека, квартира - собственность банка.

↑   Перейти к этому комментарию
Нет, квартира собственность тех, кто ее купил, но находится под залогом банка, то есть если вы перестанете платить, то банк вправе через суд вашу квартиру отсудить в счет вашего долга.
omini_omini
14 января в 15:40
0
В ответ на комментарий Maneki NNeko
квартира оформляется на дочку.
Это ключевое.
Она будет ее.
Еще при жизни вашего папы и мачехи.
Если вдруг что,то кто и сколько дал денег,судится можно будет годами.
Обезопасить отца,можно только одним способом.Оформить на него 1/2 квартиры.Но,при ипотеке на дочку это не возможно

↑   Перейти к этому комментарию
Maneki NNeko пишет:
квартира оформляется на дочку
С чего бы вдруг?
Maneki NNeko
14 января в 16:21
0
С того,что так написано в посте
omini_omini
14 января в 19:34
+5
Вот это
eltrei пишет:
квартира будет оформляться на нее
условие не обязательное и на это соглашаться нельзя - долевая собственность согласно материальному вкладу каждого собственника долей: 15% папе, 15% мачехе, 35% сводной сестре автора, 35% автору.
Ангел S Небес
15 января в 11:49
0
Так справедливо будет. Но вопрос а другом, на кой свистопляска вся эта,если после смерти папы и сожительницы все потом опять продавать и делить?
Не а обиду будет сказано,пусть живут долго и счастливо. Но..... Жизнь штука непредсказуемая
omini_omini
15 января в 11:58
0
Ангел S Небес пишет:
и сожительницы
Они в браке, насколько я поняла автора, т.е. это не сожительство.

Ангел S Небес пишет:
потом опять продавать и делить?
Не знаю! Папе автора где-то под 70 надо понимать, ну вот у меня почти все в семье догожители (единицы не перешагнули порог 90лет), если у папы автора похожая "наследственность", то это жильё ему лет 15-20 послужит, а это весьма приличный срок.
Ангел S Небес
15 января в 18:22
0
Дай то Бог прожить ему долго и счастливо. Только квартиру надо б оформлять пополам. Если на папу нельзя,тогда половину на дочь мачехи,а половину на тс. Или кто сколько денег внесёт
omini_omini
15 января в 19:45
+2
Ангел S Небес пишет:
Только квартиру надо б оформлять пополам.
Ну не пополам прям, а на 4х собственников: отец автора, автор, мачеха автора, сводна сестра автора и вем доли по размеру вклада - это будет справедливо.
И это можно.
Ангел S Небес
15 января в 20:23
0
Самое разумное так и надо. У меня родители так вложили деньги в квартиру двоюродного брата. В итоге завещание на племянника подарили бльше миллиона
omini_omini
16 января в 3:27
0
Обидно...
alenyhka z
16 января в 17:53
0
В ответ на комментарий Ангел S Небес
Самое разумное так и надо. У меня родители так вложили деньги в квартиру двоюродного брата. В итоге завещание на племянника подарили бльше миллиона

↑   Перейти к этому комментарию
Что не поняла ,племянник завещал кому то?
Ангел S Небес
16 января в 23:51
0
Брат завещал племяннику в том числе и ту долю купленную на деньги моих родителей
Olica
21 января в 0:03
0
Ангел S Небес пишет:
Брат завещал племяннику
Так племянник и без завещания был наследником первой очереди у своего отца.
Ангел S Небес
21 января в 1:09
0
К брата не было детей. Он сыну брата младшего завещал. Только забыл что рубля его в той квартире нету
Olica
21 января в 1:48
0
Ну так все равно не понятно, на что рассчитывали двоюродные брат/сестра с семьей, вкладываясь в чужую квартиру и никак юридически это не оформляя.
Если не было родных детей, то родные братья и сестры являются наследниками второй очереди, а их дети (т.е. как раз племянники для наследодателя) наследуют по праву представления. И только если нет никого ни из первой, ни из второй очереди, то вспоминают про третью очередь, к которой и будут отнесены двоюродные братья/сестры (по праву представления).
Т.е. и вообще без завещания квартира уходила бы племяннику наследодателя, а не его двоюродным брату или сестре.
Ангел S Небес
21 января в 8:23
0
Так мои родители вложилась. Обидно очень,у меня вообще-то папа ещё живой. Он очень сильно обиделся и сказал чтоб счастья им его деньги не принесли. Ограбить дедушку 90 лет самый прям благородный поступок со стороны племянников. Ладно племянники молодые хотя .ему 33 года какая молодость?.
Ведь по сути последнее у человека отобрали.
Olica
21 января в 12:38
+1
Ангел S Небес пишет:
Так мои родители вложилась.
Так они на каких условиях вкладывались-то?
Если они свои вложения в квартиру дальнего родственника сами никак не оформили, то за что на племянника обижаться?
Ангел S Небес пишет:
Ограбить дедушку 90 лет самый прям благородный поступок со стороны племянников.
Кто его грабил? Парень получил наследство. Как есть, так и получил. А дедушка свои деньги сам подарил, еще кузену.
Ангел S Небес
21 января в 16:16
0
Так кузен тете родной обещал деньги вернуть,он ещё и жил на халяву в нашем доме лет 15. И отказался дважды от квартиры,которую с работы ему завод давал. Видите ли,не престижный район. Знала бы, прибила б на месте.
Olica
21 января в 16:25
0
Ну так и зачем было дарить ему миллион на жилье?
Ангел S Небес
21 января в 16:58
0
Старые люди, доверчивые. Зато когда мне помощь нужна была,сказали решай сама.
Olica
21 января в 16:59
0
Ангел S Небес пишет:
Старые люди, доверчивые.
И за что теперь на племянника обижаться и в грабеже обвинять?
Ангел S Небес
21 января в 17:07
+1
Так он знал на что деньги куплено. Совесть нынче а дефиците,а жаль.
Папа д его не простит ща такое
Olica
21 января в 17:22
+1
Ангел S Небес пишет:
Так он знал на что деньги куплено.
Откуда он знал все подробности взаимоотношений? Мало ли кто у кого брал и кто и кому потом что отдавал. Если нет никаких документов, то на что рассчитывал Ваш папа?
Ангел S Небес пишет:
Совесть нынче а дефиците,а жаль.
А Вы когда вступаете в наследство, тоже всегда всем на слово верите, мол кто-то и когда-то что-то давал, неплохо бы теперь отдать?
Ангел S Небес
21 января в 18:13
+1
Так я точно знаю что деньги давались и сноха тоже знает. Но желание забрать чужое победило.
Olica
21 января в 18:37
+1
Вот только ни Вы, ни сноха не можете точно знать сумму и условия, на которых они давались. Не можете знать, отдавались ли они полностью или частично, отдавалось ли что-то взамен или были другие уступки и договоренности. Можете только верить или не верить на слово Вашим родителям.
Очень жаль, что не победило желание правильно оформлять свои поступки юридически.
Ангел S Небес
21 января в 18:42
0
Как это я не могу знать? У меня нще папа див и в своем уме. Это его деньги
Olica
21 января в 18:51
0
Вот я и говорю, что все, что Вы "знаете" - со слов. Да, со слов близких людей, но тем не менее, это только слова.
И уж тем более Вы не можете знать, есть ли в той квартире деньги того племянника, чтобы прямо точного говорить про "и рубля его в той квартире нет".
Ангел S Небес
21 января в 19:00
0
А папа мой что, страдает от потери памяти ? Он помнит что сколько и кому давал денег. Он то жив и здоров. Там деньги не племянника, там половина младшего брата, папы племянника, половина наши. У меня даже договор купли квартиры есть на руках (копия)
Olica
21 января в 19:02
0
Ангел S Небес пишет:
Там деньги не племянника, там половина младшего брата, папы племянника,
И?
Ангел S Небес пишет:
У меня даже договор купли квартиры есть на руках (копия)
И там написано про половины?
alenyhka z
16 января в 17:50
0
В ответ на комментарий omini_omini
Ангел S Небес пишет:
и сожительницы
Они в браке, насколько я поняла автора, т.е. это не сожительство.

Ангел S Небес пишет:
потом опять продавать и делить?
Не знаю! Папе автора где-то под 70 надо понимать, ну вот у меня почти все в семье догожители (единицы не перешагнули порог 90лет), если у папы автора похожая "наследственность", то это жильё ему лет 15-20 послужит, а это весьма приличный срок.

↑   Перейти к этому комментарию
папе кажется 63 года автор говорила
omini_omini
16 января в 19:09
0
Если вполне себе здоров для своего возраста, то даже может до 90 дожить.
eltrei (автор поста)
14 января в 2:47
+2
Может, можно как-то нотариально оформить, что веосилась именно мной определённая сумма на покупку именно этой квартиры.
Maneki NNeko
14 января в 2:56
+4
У нас проблема даже не в оформлении.
А в том,как будет решаться вопрос в спорной ситуации.
Люди с решением суда на руках,не могут вселиться в свои квартиры.А не то,что бы получить часть.Это вслучае,если другие наследники заинтересованы увеличить свою долю.
Надеюсь,что в тему заглянет нотариус или юрист по делам с недвижимостью.
Наталья-Мария
14 января в 14:40
+7
На вашего папу нужно оформить при покупке 1/2 долю в квартире. Это возможно, даже при условии, что ипотеку на себя возьмет дочь мачехи. Если вас будут убеждать в обратном, вас обманывают! Оставшиеся доли мачеха и ее дочь поделят между собой.
Ewgescha
19 января в 22:36
+2
На папу невыгодно автору оформлять. Если с ним что-то случится раньше, чем с женой, то его жена равнозначный наследник, в итоге автор получит только 25 % от квартиры, а она вложится как минимум 35% (да еще и папина часть 15/2 = 7.5)
olga18082012
14 января в 11:20
0
В ответ на комментарий eltrei
Может, можно как-то нотариально оформить, что веосилась именно мной определённая сумма на покупку именно этой квартиры.

↑   Перейти к этому комментарию
так оформите часть собственности на себя и всё
Ксеня 4
14 января в 12:22
0
Ипотеку не дадут, если квартира не будет полностью в собственности. По-крайней мере, меня в банках так консультировали.
olga18082012
14 января в 13:05
+2
дадут, у меня такая ипотека
Ксеня 4
15 января в 10:41
0
Правда? Офигеть! То ли у нас такие "специалисты" в банках работают, то ли разные кредитные программы. Я хочу 1/2 половину квартиры выкупить (вторая половина уже в собственности), и то весь мозг вынесли с ипотечным кредитом.
olga18082012
15 января в 13:15
+1
правда, честно говорю. Специалист банка говорил другое, пока риэлтор ему не сказал
Ксеня 4
16 января в 10:37
0
Спасибо большое! Теперь буду знать.
olga18082012
14 января в 13:05
0
В ответ на комментарий Ксеня 4
Ипотеку не дадут, если квартира не будет полностью в собственности. По-крайней мере, меня в банках так консультировали.

↑   Перейти к этому комментарию
хоть на дядю Васю оформляйте и на себя.
Iriskortes
14 января в 14:28
0
В ответ на комментарий eltrei
Может, можно как-то нотариально оформить, что веосилась именно мной определённая сумма на покупку именно этой квартиры.

↑   Перейти к этому комментарию
а попробуйте сделать нотариальный договор о намерениях, где прописать условия - договор по ипотеке оформляется на дочку, но в течении месяца после получения свидетельства дочка обязуется оформить нотариально выделение долей в квартире для остальных участников финансирования.
или пусть ипотеку оформляет на ту квартиру, которую она может купит за свои деньги, а потом пусть продает и вносит в общую квартиру свою долю на равне со всеми, при этом покупка квартиры сразу оформляется на всех финансировавших в долях
Наталья-Мария
14 января в 14:42
0
В ответ на комментарий eltrei
Может, можно как-то нотариально оформить, что веосилась именно мной определённая сумма на покупку именно этой квартиры.

↑   Перейти к этому комментарию
Хотя вопрос даже не только на кого оформить квартиру сейчас, но и в будущем. Когда вашего папы не станет (дай бог ему здоровья), его доля разделиться между вами и его супругой, как наследниками первой очереди. Поэтому оптимально - и у вас и у папы по 1/4 доли квартиры.
Gidra-2014
14 января в 14:51
+2
И что она потом с этими долями будет делать? Жить не вариант, продать- только за копейки. а вот платить за эти доли будет постоянно. Один убыток.
Наталья-Мария
14 января в 15:05
+4
А так она подарит квартиру абсолютно чужому человеку - дочери мачехи. Зачем? Я думаю, что автор найдет применение этим деньгам
Gidra-2014
14 января в 15:16
+10
Так я вобще не понимаю смысла вписываться в этот блудняк.
Мама-Марина2010
14 января в 19:14
+1
В ответ на комментарий Наталья-Мария
Хотя вопрос даже не только на кого оформить квартиру сейчас, но и в будущем. Когда вашего папы не станет (дай бог ему здоровья), его доля разделиться между вами и его супругой, как наследниками первой очереди. Поэтому оптимально - и у вас и у папы по 1/4 доли квартиры.

↑   Перейти к этому комментарию
вопрос в том выделят ли долю папе в покупаемой квартире. Если нет то делить между супругой и дочкой будет нечего.
Наталья-Мария
14 января в 20:50
+1
А если не выделят долю, то в это вообще ввязываться не нужно.
Мама-Марина2010
14 января в 21:41
+1
вот это и нужно донести до мужчины. А как автор написала папа привык что все решают женщины. Женщина дочка- далеко, а женщина жена, и ее дочка рядом. У кого больше шансов решить за папу?
Наталья-Мария пишет:
А если не выделят долю, то в это вообще ввязываться не нужно
Я бы тоже не связывалась. Но мы это не папа автора.
Убийца Матрёшек
15 января в 9:56
+1
В ответ на комментарий Наталья-Мария
Хотя вопрос даже не только на кого оформить квартиру сейчас, но и в будущем. Когда вашего папы не станет (дай бог ему здоровья), его доля разделиться между вами и его супругой, как наследниками первой очереди. Поэтому оптимально - и у вас и у папы по 1/4 доли квартиры.

↑   Перейти к этому комментарию
А лучше всего, если папа оформит на автора поста полностью половину квартиры... Тогда после его смерти ничего делить не придется...
Иду Курю
15 января в 10:32
+2
Делить то не придется, только после его смерти там поселится дочка жены и всё. Еще требовать будет платить за квартиру. Продать же ее заставить никто не сможет.
mila-85
15 января в 11:02
0
Можно, но через суд. Принудительный размен.
Иду Курю
15 января в 11:15
0
Из-за границы рулить этим делом особенно приятно
mila-85
15 января в 11:22
+1
Не приятнее, чем из другого региона, например. Решается через доверенность и представителя. Собственно, автор же хочет каким-то образом участвовать в приобретении квартиры. Из-за границы это тоже будет непросто провернуть, если она не хочет, чтобы ей сказали "большое спасибо, вы свободны".
Убийца Матрёшек
15 января в 15:49
0
В ответ на комментарий Иду Курю
Делить то не придется, только после его смерти там поселится дочка жены и всё. Еще требовать будет платить за квартиру. Продать же ее заставить никто не сможет.

↑   Перейти к этому комментарию
Будет сдавать свою половину кому-нибудь цыганам например а если серьезно, то ситуация неприятная конечно...
omini_omini
14 января в 15:42
+1
В ответ на комментарий eltrei
Может, можно как-то нотариально оформить, что веосилась именно мной определённая сумма на покупку именно этой квартиры.

↑   Перейти к этому комментарию
По "весу" материального вклада. Вложите Вы 35% стоимости - 35% доли в квартире будут оформлены на Вас, вложат Ваш папа с мачехой 30% - им по 15% доли, вложит Ваша сводная сестра 35% ипотечных денег - ей 35% доли.
Клюква2012
14 января в 2:52
+2
Нужно обезопасить не только вашу будущую долю, но и долю отца.
Как не подскажу.
Тему рекомендовала.
eltrei (автор поста)
14 января в 2:53
+1
Спасибо да, доля отца главнее
Убийца Матрёшек
15 января в 9:57
0
Нужно вашему отцу оформить свою долю на вас, только так можно обезопасить...
Ангел S Небес
15 января в 11:54
0
В ответ на комментарий eltrei
Спасибо да, доля отца главнее

↑   Перейти к этому комментарию
А сколько лет отцу? Может стоит переоформить часть доли на Вас. А то аложитесь,в хозяйкой станет чужая девушка
dyatchina t
14 января в 4:15
+61
Вы все правильно думаете, так и произойдет, по факту вы все вместе купите собственность постороннему человеку
westpro
14 января в 4:32
+14
А зачем им перебираться в областной центр, если у них нет финансовой возможности для этого? (30% от продажи собственных квартир - это ведь приблизительная сумма, никто ещё ничего не продавал и сколько будет по факту, они не знают)
Ришечка30
17 января в 10:55
+4
Согласна с вами! Странное желание, срочно-обморочное, переезжать в областной центр, продавая свое жилье.
30 % от стоимости, это при продаже двух квартир! Как-то печально, честно говоря(
Больше похоже на аферу для обеспечения дочки жильем. А не родителей.
Хотя, конечно, плохо о незнакомых людях плохо говорить. Но мысли именно такие.
verba krasiva
14 января в 4:45
+60
Пост рекомендовала,но вопрос.Если денег нет и от продажи квартир так мало выручки,на какого лешего рыпаться?Ведь от переезда доход не увеличится,а долгов прибавится.А не изначально эта кв-ра покупается для дочери жены?А ваш папенька в качестве "с паршивой овцы хоть шерти клок" ,попробуют и из вас что то вытрясти,попытка не пытка,а вдруг прокатит.Это так рассуждения,может там все чесно,верится с трудом.
rrahman93
14 января в 13:30
+2
Просто до банальности. В городе лучше снабжение, ниже цены, лучше медицина.
verba krasiva
14 января в 15:20
+1
снабжение -да,а цены уже видно на сколько ниже, продать 2 кв-ры чтоб покрыть только 30%
rrahman93
14 января в 15:34
0
Предлагаете людям остаться в медвежьем углу? Вы уверены, что автору буджет что наследовать? В таких местах и качество жилья хуже, и его состояние. Вы прямо так уверены, что часть 3-ки на краю географии, где даже матералы для ремонта в дефиците--солидное наследство?
verba krasiva
14 января в 15:54
0
лично мне абсолютно нет никакого дела до вашей агрессии и увереностей.А автор спрашивает как обезопасить своего отца и если вложит свои деньги то и свой вклад.Просто моя свекровь была уверена в честности и благих намерениях улучшений со стороны мужа(прожили 20 лет),а на старости лет пришлось ей ехать на другой континент ,чтоб дожить век.И я видела как это пожилому человеку остаться без своего угла .
rrahman93
14 января в 16:34
0
Вы увидели то, что хотели увидеть. Восприняли в силу своих способностей и разумения. Не стоит приписывать мне свои реакции. В данной ситуации выход возможен без проблем для обоих сторон. Тот факт, что люди хотят выбраться поближе к цивилизации и жить, а не доживать, почему-то воспринимается как блажь. Есть реальная вожможность оформить собственность на всех участников по размеру реального вклада. Да, некоторый перекос при наследовании будет.
verba krasiva
14 января в 19:22
0
rrahman93 пишет:
Есть реальная вожможность оформить собственность
так советуйте автору,зачем мне доказываете ?
svetlitza00
15 января в 11:43
+5
В ответ на комментарий rrahman93
Вы увидели то, что хотели увидеть. Восприняли в силу своих способностей и разумения. Не стоит приписывать мне свои реакции. В данной ситуации выход возможен без проблем для обоих сторон. Тот факт, что люди хотят выбраться поближе к цивилизации и жить, а не доживать, почему-то воспринимается как блажь. Есть реальная вожможность оформить собственность на всех участников по размеру реального вклада. Да, некоторый перекос при наследовании будет.

↑   Перейти к этому комментарию
rrahman93 пишет:
Тот факт, что люди хотят выбраться поближе к цивилизации и жить, а не доживать, почему-то воспринимается как блажь.
"Люди" как-то немного припозднились со своими хотелками. На пенсию хоть в медвежьем углу, хоть в областном городе - жить широко не получится. И да, иметь хотелки, но не иметь на это даже половины денег - это именно блажь, причем на 100% уверена, что инициатор этой идеи совсем не отец автора поста.
rrahman93
15 января в 11:51
+1
Ну, не всегда умная мысль приходит вовремя. Может, и необходимости не было. Тот факт, что кто то кого то хочет поиметь не доказан, это просто один из вариантов развития событий. Мы знаем ситуацию из третьих рук. И просто просчитывает варианты. Автор тоже может не владеть всей информацией. Поскольку возрастные мужчины часто разговаривать и четко выражать мысли не умеют.
Ришечка30
17 января в 10:56
0
В ответ на комментарий svetlitza00
rrahman93 пишет:
Тот факт, что люди хотят выбраться поближе к цивилизации и жить, а не доживать, почему-то воспринимается как блажь.
"Люди" как-то немного припозднились со своими хотелками. На пенсию хоть в медвежьем углу, хоть в областном городе - жить широко не получится. И да, иметь хотелки, но не иметь на это даже половины денег - это именно блажь, причем на 100% уверена, что инициатор этой идеи совсем не отец автора поста.

↑   Перейти к этому комментарию
Leoko
14 января в 5:06
+61
Ух какая вы жадная и не хотите проспонсировать квартиру для посторонней женщины, да еще и наследство своего отца дарить не собираетесь!
Если по существу, то я вижу 3 варинта.
1. Так и скажите, мол не доверяю я вам, так что заморочьтесь и предоставьте мне юридически значимые доказательства, что вы не присвоите все себе и не выставите из этого жилья моего отца. И пусть это юудет не ваша проблема.
2. Пусть дочка мачехи оформит у нотариуса обязательство после снятия обременения банка выделить долю 15% вашему отцу и 35% вам. Так поступают при использовании материнского капитала в нашей стране. При этом можно написать такое же обязательство, что до снятия обременения ваш отец имеет прпво проживать в этой квартире. Ибо при прописке по этому адресу в квартире, находящейся в залоге у банка для вашего отца могут возникнуть проблемы, т.к. прописать в ней собственник может только близких родственников, а чужого мужика нет. При этом деньги наличкой не отдавать никому без расписки, переводить будете на банковский счет продавца, в договоре купли-продажи этот порядок расчетов должен быть указан. Мол такую то сумму продавец получает наличкой под расписку, такую то за счет кредита такого то банка, а такую то часть переводите вы. Если будут говорить, что так невозможно, не верьте, все аозможно, пусть ищут юриста, который составит устраивающий всех договор купли-продажи. Но даже в этом случае дочь может не выделить вам положенные доли и свои права придется доказывать в суде. Но это все равно самый надежный вариант по- моему.
3. Дочь дает вам и вашему отцу расписки нотариально заверенные что получила от вас и вашего отца такие то суммы в долг на приобретение квартиры по такому то адресу за такую то цену. После снятия обременения с квартиры, она выделит вам доли и вы вернете ей расписки. Но этот вариант менее надежный чем второй по-моему, т.к. по нему она должна вам будет только деньги и больше ничего. А взыскивать этот долг можно будет очень-рчень долго, особенно если должник нищеброд имеющий несовершеннолетних иждивенцев.
eltrei (автор поста)
14 января в 9:12
0
Спасибо большое. Как это сложно все
Светлана131286
14 января в 9:33
+4
у вас есть возможность внести сумму недостающую для покупки? тогда квартиру можно оформить на вас и пусть вам платят за ипотеку. если нет, то вариант как вам выше писали про нотариальное оформление обязательства о выделении долей после оформления ипотеки
eltrei (автор поста)
14 января в 19:06
0
нет, к сожалению
omini_omini
14 января в 15:44
0
В ответ на комментарий Leoko
Ух какая вы жадная и не хотите проспонсировать квартиру для посторонней женщины, да еще и наследство своего отца дарить не собираетесь!
Если по существу, то я вижу 3 варинта.
1. Так и скажите, мол не доверяю я вам, так что заморочьтесь и предоставьте мне юридически значимые доказательства, что вы не присвоите все себе и не выставите из этого жилья моего отца. И пусть это юудет не ваша проблема.
2. Пусть дочка мачехи оформит у нотариуса обязательство после снятия обременения банка выделить долю 15% вашему отцу и 35% вам. Так поступают при использовании материнского капитала в нашей стране. При этом можно написать такое же обязательство, что до снятия обременения ваш отец имеет прпво проживать в этой квартире. Ибо при прописке по этому адресу в квартире, находящейся в залоге у банка для вашего отца могут возникнуть проблемы, т.к. прописать в ней собственник может только близких родственников, а чужого мужика нет. При этом деньги наличкой не отдавать никому без расписки, переводить будете на банковский счет продавца, в договоре купли-продажи этот порядок расчетов должен быть указан. Мол такую то сумму продавец получает наличкой под расписку, такую то за счет кредита такого то банка, а такую то часть переводите вы. Если будут говорить, что так невозможно, не верьте, все аозможно, пусть ищут юриста, который составит устраивающий всех договор купли-продажи. Но даже в этом случае дочь может не выделить вам положенные доли и свои права придется доказывать в суде. Но это все равно самый надежный вариант по- моему.
3. Дочь дает вам и вашему отцу расписки нотариально заверенные что получила от вас и вашего отца такие то суммы в долг на приобретение квартиры по такому то адресу за такую то цену. После снятия обременения с квартиры, она выделит вам доли и вы вернете ей расписки. Но этот вариант менее надежный чем второй по-моему, т.к. по нему она должна вам будет только деньги и больше ничего. А взыскивать этот долг можно будет очень-рчень долго, особенно если должник нищеброд имеющий несовершеннолетних иждивенцев.

↑   Перейти к этому комментарию
Leoko пишет:
Ибо при прописке по этому адресу в квартире, находящейся в залоге у банка для вашего отца могут возникнуть проблемы
С чего они вдруг могут возникнуть если папа вносит 15% стоимости квартиры?
Leoko
14 января в 16:35
+3
Вносить то он вносит, но если этого в договоре купли-продажи отражено не будет и единоличным собственнико по документам будет дочь мачехи, которой он приходится никем, то однозначно возникнут.
omini_omini
14 января в 19:28
0
Ну так это вопрос оформления, а не неизбежность.
Мама-Марина2010
14 января в 19:19
0
В ответ на комментарий omini_omini
Leoko пишет:
Ибо при прописке по этому адресу в квартире, находящейся в залоге у банка для вашего отца могут возникнуть проблемы
С чего они вдруг могут возникнуть если папа вносит 15% стоимости квартиры?

↑   Перейти к этому комментарию
если собственник хочет прописать в ипотечную квартиру человека не являющимся родственником, то у банка необходимо брать разрешение на прописку. Сама с этим вопросом столкнулась в ноябре.
omini_omini
14 января в 19:31
+1
Мама-Марина2010 пишет:
если собственник хочет прописать в ипотечную квартиру человека не являющимся родственником
В данном случае он член семьи и отчим, который кроме того ещё и средства внёс на приобретение этой квартиры что должно быть задокументировано в обязательном порядке.
И если изначально будет долевая собственность согласно внесённым материальным средствам, то в этом случае никакого разрешения от банка вообще не потребуется.
Мама-Марина2010
14 января в 19:56
0
omini_omini пишет:
средства внёс на приобретение этой квартиры
omini_omini пишет:
И если изначально будет долевая собственность
если это все будет соблюдено, то да. А если нет......
omini_omini
15 января в 1:38
0
В данном случае он отец и отчим двух женщин, которые будут вносит по 35% стоимости, т.е. член семьи без каких либо вопросов. А вот автор должна позаботиться чтобы её взнос был однозначно учтён в доле, как и её отец что его 15% тоже будут учтены.
Т.е. с Вашим примером регистрации не родственника никак не коррелируют от слова абсолютно.
jagera656
14 января в 5:09
+8
Брачный договор можно ещё заключить.

Интересно, дочь вносит 35%, вы тоже, насколько я поняла 35%. Почему при этом квартира оформляется только на дочь?
anna vorona777
14 января в 6:53
+7
Брачный договор отец может заключить со своей женой. А квартира будет дочкина , и брачный договор на нее никакой силы не имеет.
jagera656
14 января в 7:10
+2
Да, правильно. Не проснувшись читала. Мне непонятно, с какого перепуга квартира дочкина должна быть?
anna vorona777
14 января в 7:52
+1
Многим непонятно...
Зазэ
14 января в 8:03
0
В ответ на комментарий jagera656
Да, правильно. Не проснувшись читала. Мне непонятно, с какого перепуга квартира дочкина должна быть?

↑   Перейти к этому комментарию
потому что ипотеку берет дочь, а 30 процентов родителей идёт как первоначальный взнос.
jagera656
14 января в 9:16
+16
И в этом свете помощь и денежные вложения автора выглядят, прямо скажем, просто глупо
Я бы лесом послала
Убийца Матрёшек
14 января в 11:06
+20
В ответ на комментарий jagera656
Да, правильно. Не проснувшись читала. Мне непонятно, с какого перепуга квартира дочкина должна быть?

↑   Перейти к этому комментарию
Потому что видимо ради дочки вся эта котовасия с покупкой "общей" квартиры и затевается...
jagera656
14 января в 11:07
0
Это прям красной нитью проходит
irinavikhrova
14 января в 23:59
+6
В ответ на комментарий Убийца Матрёшек
Потому что видимо ради дочки вся эта котовасия с покупкой "общей" квартиры и затевается...

↑   Перейти к этому комментарию
Я тоже так считаю. На седьмом десятке лишиться собственной крыши над головой.... При этом не имея собственных средств на покупку квартиры. Очень странная ситуация. И, думаю, не стала бы дочка мачехи влезать в ипотеку только чтобы порадовать мать и отчима (да, собственно , и не отчима, а мужа матери), ведь это же резкое ухудшение качества жизни этой самой дочки на длительный срок. Ради чего бы? Логичный ответ - ради квартиры для себя, тем более, и дочка отчима вложится. Думаю, отцу автора поста не надо связываться с этой аферой.
Убийца Матрёшек
15 января в 9:50
0
Абсолютно согласна
irinavikhrova
15 января в 11:43
0
Ангел S Небес
15 января в 11:57
0
В ответ на комментарий jagera656
Да, правильно. Не проснувшись читала. Мне непонятно, с какого перепуга квартира дочкина должна быть?

↑   Перейти к этому комментарию
Чтоб потом все отобрала доска мачехи,чего не понятно то? И автор должна наравне с той доской за квартиру деньги внести. Я а шоке
jagera656
15 января в 13:10
0
Я тоже
omini_omini
14 января в 15:45
-3
В ответ на комментарий anna vorona777
Брачный договор отец может заключить со своей женой. А квартира будет дочкина , и брачный договор на нее никакой силы не имеет.

↑   Перейти к этому комментарию
anna vorona777 пишет:
А квартира будет дочкина
На каком основании она вдруг будет дочкина?
svetaym67
14 января в 16:00
+4
Это исходные данные решаемой задачи, прочитайте пост
omini_omini
14 января в 19:31
0
Это вопрос оформления.
Елена Иванова с кошкой
14 января в 6:57
+70
В ответ на комментарий jagera656
Брачный договор можно ещё заключить.

Интересно, дочь вносит 35%, вы тоже, насколько я поняла 35%. Почему при этом квартира оформляется только на дочь?

↑   Перейти к этому комментарию
Потому что папа автора лох и ведется на развод женушки, а цель развода-обеспечить своей дочери квартиру за 35% её стоимости. Это ясно как день.
jagera656
14 января в 7:10
0
Макама
14 января в 7:22
+4
В ответ на комментарий jagera656
Брачный договор можно ещё заключить.

Интересно, дочь вносит 35%, вы тоже, насколько я поняла 35%. Почему при этом квартира оформляется только на дочь?

↑   Перейти к этому комментарию
Наверное, потому, что у дочери мачехи нет денег, и она берёт ипотечный кредит. А на самом деле, как выше писали, девушка хочет купить жильё за чужой счёт
leda ais
14 января в 5:31
+14
Все "плюшки" в итоге достанутся дочери этой женщины, а все остальные участники сделки, в этом случае, никто и звать никак.
Весьма рискованная сделка. Ваш папа вполне может остаться без квартиры, а вы без денег.
Нибулфа
14 января в 5:40
+17
Это действительно решение вашего отца и его жены переехать в другой город? Или оно было принято под нажимом дочери жены? Поговорите с отцом. Может, я слишком подозрительная, но мне видится желание за счёт посторонних людей улучшить свои жилищные условия.
ira nadi 19 23
14 января в 6:02
0
eltrei (автор поста)
14 января в 9:23
0
В ответ на комментарий Нибулфа
Это действительно решение вашего отца и его жены переехать в другой город? Или оно было принято под нажимом дочери жены? Поговорите с отцом. Может, я слишком подозрительная, но мне видится желание за счёт посторонних людей улучшить свои жилищные условия.

↑   Перейти к этому комментарию
Папа тоже хочет
svetas2008
15 января в 16:36
+4
Если папа так сильно хочет переехать, пусть ищет квартиру в областном центре, тогда продает свою и покупает тоже свою. А вы ему поможете этими 35%, если ему будет не хватать с обязательным включением в договор или распиской, что именно вы дали недостающую сумму на улучшение его жилищных условий, если он в браке. Так у папы есть шанс сохранить собственную крышу над головой. Я бы согласилась помочь только на таких условиях. А платить чужую ипотеку за "здорово живешь" нафиг, нафиг.
svetaym67
14 января в 6:50
+76
Квартира в областном городе нужна дочери Вашей мачехи, ради этого все затевается. Пенсионерам дешевле и спокойнее жить в небольшом населённом пункте. Вашего отца хотят попросту обобрать, попутно и Вас разведя на немалую сумму. Я бы не варианты оформления новой квартиры искала, а отцу глаза попыталась на ситуацию открыть.
panjlia
14 января в 6:55
+7
У меня такие же мысли...
Изгнанница
14 января в 7:14
+5
В ответ на комментарий svetaym67
Квартира в областном городе нужна дочери Вашей мачехи, ради этого все затевается. Пенсионерам дешевле и спокойнее жить в небольшом населённом пункте. Вашего отца хотят попросту обобрать, попутно и Вас разведя на немалую сумму. Я бы не варианты оформления новой квартиры искала, а отцу глаза попыталась на ситуацию открыть.

↑   Перейти к этому комментарию
+1000
jagera656
14 января в 9:21
+7
В ответ на комментарий svetaym67
Квартира в областном городе нужна дочери Вашей мачехи, ради этого все затевается. Пенсионерам дешевле и спокойнее жить в небольшом населённом пункте. Вашего отца хотят попросту обобрать, попутно и Вас разведя на немалую сумму. Я бы не варианты оформления новой квартиры искала, а отцу глаза попыталась на ситуацию открыть.

↑   Перейти к этому комментарию
Вот и у меня первая мысль - что за нужда на старости лет в суету большого города тащиться?
Skyflower
14 января в 12:39
+2
я тоже два раза перечитала удивилась, что не наоборот
jagera656
14 января в 12:53
0
Ну вот где-то в комментариях автор рассказала, что герои жили в глуши, в которой единственную больницу закрыли. Это, конечно, может быть причиной.
Но покупать жилье, которое явно не по карману - не понимаю.

Хотя, с позиции жены, понимаю, что уж
Skyflower
14 января в 13:08
0
Ну да, дочь обеспечить
jagera656
14 января в 13:15
0
Исключительно! 100%!
rifnov2009
14 января в 13:28
+5
В ответ на комментарий Skyflower
Ну да, дочь обеспечить

↑   Перейти к этому комментарию
Понятно,что это именно так и выглядит. Мы отвыкли от честности. Но можно и по другому посмотреть. Может у людей нормальные отношения,родители стареют,им нужна помощь. Если папина дочь столько лет живет за границей,кто будет досматривать немощных родителей?.По логике,кто досматривает,тому и квартира.Но повторю,в нормальных семьях.
Skyflower
14 января в 13:31
+9
Только тогда заграничная дочь и вкладываться не обязана.
У отца и его жены равный вклад в собственность, дочь вкладывается в свое будущее жилье, а остальная часть - за «досмотр»
rifnov2009
14 января в 13:35
0
За "досмотр" будет доля отца.
Skyflower
14 января в 13:36
0
Ну да, типа того
kizhaeva
14 января в 16:18
+2
В ответ на комментарий rifnov2009
За "досмотр" будет доля отца.

↑   Перейти к этому комментарию
Вот отец за будущий досмотр например свою квартиру и продаёт. А дочь его за что в два раза больше должна отдать?
rifnov2009
14 января в 21:08
0
Я думаю,что нельзя так категорично подписывать приговор,выслушав только одну сторону.
kizhaeva
14 января в 23:08
0
Вроде ещё никого не приговорили )
rifnov2009
14 января в 23:27
0
Отчего же. Вторая дочь получила по полной
kizhaeva
14 января в 23:35
+2
Получила что? Мнений, что при финансовом участии нескольких людей нелогично оформлять квартиру на одного? Это естественно.
rifnov2009
14 января в 23:39
0
Приятно,что вы так деликатно объединили нелицеприятные мнения)
kizhaeva
14 января в 23:41
0
Смысл понятен
irinavikhrova
15 января в 0:05
0
В ответ на комментарий rifnov2009
Понятно,что это именно так и выглядит. Мы отвыкли от честности. Но можно и по другому посмотреть. Может у людей нормальные отношения,родители стареют,им нужна помощь. Если папина дочь столько лет живет за границей,кто будет досматривать немощных родителей?.По логике,кто досматривает,тому и квартира.Но повторю,в нормальных семьях.

↑   Перейти к этому комментарию
Вот , знаете... я сама в возрасте, но не стала бы досматривать чужого человека. И что, что родная дочь за границей? Это же не значит, что она бросит отца.
irinavikhrova
15 января в 0:01
0
В ответ на комментарий jagera656
Вот и у меня первая мысль - что за нужда на старости лет в суету большого города тащиться?

↑   Перейти к этому комментарию
Обычно пенсионеры едут из города в городок или поселок.
Ангел S Небес
21 января в 22:49
+1
А что в поселках и маленьких городах летать старикам? Больницы и даже поликлиники оптимищировали, продукты идут с наценкой, дороже, чем в городе миллионнике все.
У нас родственники стараются все отсюда увезти в деревню. Даже тот же чай, крупы.

Заболеть в селе страшно, скорой помощи там нету. Как и больницы, теперь там алконавтов лечат , они дороже людей нормальных.
rrahman93
14 января в 13:33
+1
В ответ на комментарий svetaym67
Квартира в областном городе нужна дочери Вашей мачехи, ради этого все затевается. Пенсионерам дешевле и спокойнее жить в небольшом населённом пункте. Вашего отца хотят попросту обобрать, попутно и Вас разведя на немалую сумму. Я бы не варианты оформления новой квартиры искала, а отцу глаза попыталась на ситуацию открыть.

↑   Перейти к этому комментарию
Не скажите. Маленький населенный пункт без поликлиники и аптеки?… и кому там лучшему?
verba krasiva
14 января в 19:34
+1
В ответ на комментарий svetaym67
Квартира в областном городе нужна дочери Вашей мачехи, ради этого все затевается. Пенсионерам дешевле и спокойнее жить в небольшом населённом пункте. Вашего отца хотят попросту обобрать, попутно и Вас разведя на немалую сумму. Я бы не варианты оформления новой квартиры искала, а отцу глаза попыталась на ситуацию открыть.

↑   Перейти к этому комментарию
svetaym67 пишет:
Пенсионерам дешевле и спокойнее жить в небольшом населённом пункте

ViTaL PoWeR
14 января в 6:56
+23
Ну что? Продуманная дочка у жены вашего папы)) Вы, по сути, созаемщики и вносите 50 %, т. е. В равных долях денежные средства. Если она берет ипотеку, то на нее оформляется ипотечный договор, а не квартира. В договоре можно указать кто и сколько вносит первоначально денежных средств в % соотношении и что по завершению выплаты доли будут оформленны равноценно. Если такое условие не исполнимо, я бы не участвовала в такой афере.
Нелля JW
14 января в 13:39
+1
Хороший вариант! Согласна!
Изгнанница
14 января в 7:13
+11
Я бы отца отговаривала. Мягко, но твердо, с аргументами, почему они не потянут жилье. И что папа рискует остаться бомжом на старости лет.
Как вариант, предложите оформить на себя и посмотрите реакцию
svetaym67
14 января в 8:29
+1
Это же хотела предложить. Автор предлагает внести недостающую часть суммы (70 процентов) и оформить квартиру на себя
eltrei (автор поста)
14 января в 9:19
+1
Этого я сделать как нерезидент РФ не могу. Могла бы, сама бы квартиру купила и все мое
jagera656
14 января в 9:34
+6
Нерезидентам, вроде, разрешено иметь недвижимость в РФ.
Мия Лин
14 января в 10:27
+4
В ответ на комментарий eltrei
Этого я сделать как нерезидент РФ не могу. Могла бы, сама бы квартиру купила и все мое

↑   Перейти к этому комментарию
Добавьте денег и нотариально оформите квартиру на отца и его жену с выделением долей соответственно внесённой сумме, также с нотариальным оформлением, кто какую сумму денег даёт (обязательно включая Вас, что Вы финансируете долю отца). И заключить брачный контракт, в котором обговорить, какая часть квартиры идёт в наследство Вам, а какая дочери этой женщины
ViTaL PoWeR
14 января в 10:52
+16
В ответ на комментарий eltrei
Этого я сделать как нерезидент РФ не могу. Могла бы, сама бы квартиру купила и все мое

↑   Перейти к этому комментарию
Скажите, вы сами собираетесь приезжать на сделку? Если нет, то я так понимаю, что от вас ждут посылку с деньгами? Если так, то что бы вы не говорили и не обсуждали-в итоге будет сделано так, как хочет доченька жены вашего папы.
Прочитала ваши ответы... Трешку хочет дочка продуманная, это все уже поняли)
Люди в возрасте хорошо понимают, что надо расчитывать на существующие средства и покупать ту недвижимость, которую могут купить взамен продаваемой.
Если вы хотите защитить вашего папу от бомжевания и свои средства не дарить чужим девочкам, то приезжайте сами, покупайте квартиру папе с пометкой, что данная квартира приобретается на средства от продажи добрачного имущества и с добавлением ваших средств и оформляйте дарственную на вас. Если жена папы хочет участвовать, то доли при покупке оформляются пополам, но тогда ваших средств уже не будет при покупке. Вариантов несколько, но вы должны присутствовать если вносите свои средства.
irinavikhrova
15 января в 0:09
0
Трешку?!!! Да пенсионеры ЖКХ не потянут.
Изгнанница
14 января в 11:14
+3
В ответ на комментарий eltrei
Этого я сделать как нерезидент РФ не могу. Могла бы, сама бы квартиру купила и все мое

↑   Перейти к этому комментарию
можете. сестра купила в России дом и квартиру. Просто налоги чуть выше и вычет не получить
lenta mgn
14 января в 13:05
0
В ответ на комментарий eltrei
Этого я сделать как нерезидент РФ не могу. Могла бы, сама бы квартиру купила и все мое

↑   Перейти к этому комментарию
Можете, отчего нет? Другой вопрос, что тогда вся квартира вам достанется, ведь мачеха тоже продавать будет жилье свое
Изольда П
14 января в 13:15
+2
В ответ на комментарий eltrei
Этого я сделать как нерезидент РФ не могу. Могла бы, сама бы квартиру купила и все мое

↑   Перейти к этому комментарию
чтобы обезопасить себя и отца, я бы сейчас ту квартиру что пока еще есть в его собственности, постаралась бы оформить на себя.Тут чистой воды развод.
Я-Нина
14 января в 13:18
+2
В ответ на комментарий eltrei
Этого я сделать как нерезидент РФ не могу. Могла бы, сама бы квартиру купила и все мое

↑   Перейти к этому комментарию
А если дочь мачехи не будет брать ипотеку...
Очевидно, там замахнулись на трехкомнатную.
А вы предложите купить за сумму проданных квартир + равная доплата вас и дочери мачехи и купить то, на что хватит.
Хоть и однокомнатную, оформив в равных долях на стариков.
А та дочь пусть берет сама себе ипотеку и выплачивает за свое жилье.
elena zatolokina
14 января в 13:18
+1
В ответ на комментарий eltrei
Этого я сделать как нерезидент РФ не могу. Могла бы, сама бы квартиру купила и все мое

↑   Перейти к этому комментарию
Можно нерезидентам приобретать недвижимость.
alenyhka z
14 января в 16:44
+2
В ответ на комментарий eltrei
Этого я сделать как нерезидент РФ не могу. Могла бы, сама бы квартиру купила и все мое

↑   Перейти к этому комментарию
Если у вас есть возможность ,, купить,, квартиру самой,то покупаете квартиру на имя отца и тут же чтобы дарственную на вас оформил . И волки сыты и овцы целы
Кстати отец с той женщиной состоят в браке? Если состоят в браке разводиться и только тогда на имя отца покупать квартиру
irinavikhrova
15 января в 0:06
0
В ответ на комментарий eltrei
Этого я сделать как нерезидент РФ не могу. Могла бы, сама бы квартиру купила и все мое

↑   Перейти к этому комментарию
Моя подруга из Германии недавно купила квартиру в России без проблем.
omini_omini
15 января в 1:48
0
В ответ на комментарий eltrei
Этого я сделать как нерезидент РФ не могу. Могла бы, сама бы квартиру купила и все мое

↑   Перейти к этому комментарию
eltrei пишет:
Этого я сделать как нерезидент РФ не могу.
Это не соответствует действительности.
Практически нет никаких ограничений для приобретения квартир/домов для иностранцев - есть деньги, покупаете без вопросов.
Есть ограничения только на покупку недвижимости:
- в городах с особым режимом.
- сельскохозяйственных и лесных угодий.
- в приграничных и режимных зонах.

Если город, где хотят приобрести квартиру Ваши отец и мачеха в режимном городе или режимной зоне, то да, там Вы не сможете приобрести квартиру, но в другом - запросто.

Не резидент вообще отдельная категория граждан потому что это люди не утратившие родное гражданство, но не проживающие на территории своей родины постоянно, тем ни менее ни в каких правах гражданина они не ограничены вообще - всё что может гражданин и резидент может и гражданин не резидент.
eltrei (автор поста)
15 января в 9:29
0
Да, спасибо Вам, я уже поняла, что была не права в этом вопросе
omini_omini
15 января в 10:42
0
Miloslavka
14 января в 7:28
+12
Два раза перечитала. Хитро... выдумано. Что за квартиру они хотят купить для дочери мачехи, которая стоит в 3! раза дороже их собственных двух квартир?!
tanusha76
14 января в 10:37
0
вот тоже стоимость квартиры смущает
это получается, у родителей квартиры стоят по 1/6 от новой?
м.б. что-то поскромней посмотреть и оформить той дочери потребительский кредит,а квартиру на родителей в равных долях?
mirra 55
14 января в 7:36
+1
Лучше продать одну квартиру в райцентре,во второй пожить в своё удовольствие на эти деньги.Смысла вообще не вижу переезжать в областной центр,понятно,когда молодые переезжают,когда работы нет.По факту отец ни с чем останется.
Мия Лин
14 января в 10:30
+8
Нет, квартиру отца продадут, деньги прогуляют и отец бомжом останется
Ксиомбарг
14 января в 7:49
+3
Скажите, что и вам на 35 %нужен кредит, пусть на вас квартиру оформляют.
Skyflower
14 января в 12:40
0
это делается и без кредита
kkoroleva
14 января в 7:51
+3
Послала бы всех в пешее эротическое, вместе с продуманной доченькой. Ну ввяжитесь вы в это, кроме геморроя какие плюсы?Бегать потом доказывать что вы не верблюд за свои же деньги?Оно вам надо?
eltrei (автор поста)
14 января в 9:15
+1
В том то и дело, что мне совсем не надо. Папеньке надо. Загорелось у него
jagera656
14 января в 9:24
+8
Жена "зажгла", скорее всего
Мия Лин
14 января в 10:32
+4
В ответ на комментарий eltrei
В том то и дело, что мне совсем не надо. Папеньке надо. Загорелось у него

↑   Перейти к этому комментарию
Тушите, хотябы тем, что "денег не дам на эту авантюру"
kkoroleva
14 января в 11:31
+5
В ответ на комментарий eltrei
В том то и дело, что мне совсем не надо. Папеньке надо. Загорелось у него

↑   Перейти к этому комментарию
Ну пускай и оплачивает банкет. Это не ему надо, а доченьке дамы сердце улучшить свои жилищные условия за ваш счет.
alenyhka z
14 января в 16:46
0
В ответ на комментарий eltrei
В том то и дело, что мне совсем не надо. Папеньке надо. Загорелось у него

↑   Перейти к этому комментарию
Ночная кукушка накуковала?
eltrei (автор поста)
14 января в 17:32
+1
irinavikhrova
15 января в 0:11
0
В ответ на комментарий eltrei
В том то и дело, что мне совсем не надо. Папеньке надо. Загорелось у него

↑   Перейти к этому комментарию
Сколько папе лет?
avrora-vip
14 января в 8:07
+5
В случае, если отец твердо решил переезжать, можно продать его квартиру в маленьком городе, добавить ваши 35% к имеющейся сумме, и, исходя из нее, купить жилье. В любом случае оно будет вдвое лучше, чем имеющееся у него сейчас.
Оформить нотариально на отца квартиру, и что деньги (35%) на покупку нового жилья он берет у вас.
Если его однушка была приобретена им до того момента, как он вторично женился, оформить брачный договор, в котором указать, что жена на новую квартиру не претендует.
Со стороны жены сделать то же самое в пользу своей дочери. И пусть тогда дочь жены оформляет ипотеку.
Законы РФ не знаю, но, думаю, что для вас в любом случае приоритетнее обезопасить свои деньги и будущую старость отца в своем жилье.
eltrei (автор поста)
14 января в 9:18
+1
У них по трёшке, обе добрачные. Хотят тоже трёшку, но не в тайге, а "поближе к цивилизации"
gudym 02
14 января в 10:26
+5
А зачем им двоим трешка?Чтоб коммуналку побольше платить?
Тина Боброва
14 января в 10:56
0
Чтоб жить как люди
gudym 02
14 января в 11:00
+1
А в однушке или двушке живут не как люди?
Тина Боброва
14 января в 11:03
+5
Мне жаль людей, которые вынуждены жить в однушках. Это ад. В двушке лучше конечно. Но люди привыкли видимо, что у каждого по комнате плюс общая. Им так удобно. Но и тут и там за них все уже решили.
gudym 02
14 января в 11:11
+4
Согласна,однушка-это ад, но и рассчитывать надо на свои возможности , не обирая рядом живущих.
jagera656
14 января в 11:09
+8
В ответ на комментарий Тина Боброва
Что там вдвоём в трешке делать?
shake893
14 января в 13:22
+1
Две спальни и гостиная. Или гостиная, спальня и кабинет. Или спальня, гостиная и детская. Или гостиная, спальня и хозяйственная комната. Вообще проблем нет и в большей квартире жить.
jagera656
14 января в 13:26
+13
Я знаю, как распределяются комнаты. Я не понимаю, для чего им на двоих такая площадь.
Вообще проблем нет и в большей квартире жить.
Нет конечно, когда покупка такой квартиры по карману. А когда 70% оплачивают дети, да с подозрительным оформлением на одно лицо - вызывает сомнения в чистоте намерений.
shake893
14 января в 18:54
0
Да, Вы правы. Если покупка большой квартиры не по карману, то покупать её не нужно. По одежке протягивай ножки. Я же рассуждал чисто гипотетически. Вот конкретно сейчас я в одной спальне общаюсь в СМ, муж в другой спальне играет на планшете (со звуком, чего я терпеть не могу). Каждый в своей норке.
jagera656
14 января в 19:19
0
Ну гипотетически-то все понятно
ШтУшА-НаТуШа
14 января в 14:17
0
В ответ на комментарий jagera656
Что там вдвоём в трешке делать?

↑   Перейти к этому комментарию
мы вдвоем в трешке.
и отлично.
jagera656
14 января в 14:25
+1
Мы в пятикомнатном доме втроём. Сын уедет через год. Нам тоже норм. Но мы на свои деньги этот дом строили. И на левых теть не оформляли.
galaks79
14 января в 16:05
0
jagera656 пишет:
Мы в пятикомнатном доме втроём
А вот у нас дом три комнаты, дети уехали , в детскую практически не заходим., выше крыши спальни и зала
jagera656
14 января в 16:54
0
Ну и что за острая нужда брать трешку, интересно?
galaks79
14 января в 20:00
+1
Ну людям, наверное, нужно. Почитайте комменты. Ему комната, ей комната и совместная территория. А по сути проблемы - деда хотят обуть, к гадалке не ходи. У меня так знакомого развели. Женщина влезла в семью, увела мужика, заставила бывшую жену сплатить за жилье, пока бурлили чувства купила дом., оформила его на свою маму. Когда туман прошел, и наступила обычная жизнь, оказалось и принцесса не принцесса, и жена бывшая не такая уже хреновая. Чем дальше, тем хуже, то много пьет, то много ест, то мало зарабатывает, то почему без шапки.... Рад бы свалить, да некуда, вот и проводит большую часть личного времени в гараже, да все чаще под шафе, так на жизнь проще смотреть
jagera656
14 января в 20:08
+1
Так с количеством комнат всё более менее понятно - в комментариях автор пояснила уже.
А вот со схемой приобретения - полная ерунда.
И хорошо, что автор сюда обратилась - со стороны и без эмоций порой виднее все же.
galaks79
14 января в 20:31
0
Автору из-за границы должно быть хорошо видно и без нас. Да и кто кроме нее знает этих женщин, решивших так поправить свои жилищные проблемы. Одно дело деда кинуть на квартиру в каком-то захалустье, но сделать предложение автору поучавствовать в этом предприятии материально.... Ильф и Петров отдыхают.
jagera656
14 января в 20:33
0
Ангел S Небес
21 января в 22:52
0
В ответ на комментарий galaks79
Ну людям, наверное, нужно. Почитайте комменты. Ему комната, ей комната и совместная территория. А по сути проблемы - деда хотят обуть, к гадалке не ходи. У меня так знакомого развели. Женщина влезла в семью, увела мужика, заставила бывшую жену сплатить за жилье, пока бурлили чувства купила дом., оформила его на свою маму. Когда туман прошел, и наступила обычная жизнь, оказалось и принцесса не принцесса, и жена бывшая не такая уже хреновая. Чем дальше, тем хуже, то много пьет, то много ест, то мало зарабатывает, то почему без шапки.... Рад бы свалить, да некуда, вот и проводит большую часть личного времени в гараже, да все чаще под шафе, так на жизнь проще смотреть

↑   Перейти к этому комментарию
Там сервер комната дочери мачехи готовится
irinavikhrova
15 января в 0:16
0
В ответ на комментарий Тина Боброва
Вы не на пенсии, поэтому так говорите. Как люди они как раз жить не будут, если одну пенсию будут отдавать ежемесячно за ЖКХ. У нас родня в городе так в трешке живут. Муж и жена. А одинокая тетушка 2 комнаты из 3-х сдает, что было на что еды купить . Пенсии только на коммуналку хватает. Вот и мучается с чужими людьми на старости лет.
Мия Лин
14 января в 10:37
+7
В ответ на комментарий eltrei
У них по трёшке, обе добрачные. Хотят тоже трёшку, но не в тайге, а "поближе к цивилизации"

↑   Перейти к этому комментарию
Трёшку двум пенсионерам, какая такая необходимость? маленькой девушки вполне хватит. Видно же, что это дочка хочет трёшку за Ваш счёт, а маменька мужу голову задурила
Miloslavka
15 января в 1:52
+1
В ответ на комментарий eltrei
У них по трёшке, обе добрачные. Хотят тоже трёшку, но не в тайге, а "поближе к цивилизации"

↑   Перейти к этому комментарию
Две (!) добрачные (!) трёшки (!) стоят 30% от покупки новой трёшки "не в тайге?!" Где это такие цены? Они "из глубинки" и "в Москве" покупают жильё?
eltrei (автор поста)
15 января в 9:30
0
Почти.
ВишенкаВи
14 января в 8:27
+1
Сколько вашему отцу лет?
eltrei (автор поста)
14 января в 9:13
0
65 лет
Изгнанница
14 января в 11:17
+2
маразма еще нет? Если нормально с мозгом, то я б переубедила, объяснив всё по полочкам.
eltrei (автор поста)
14 января в 16:38
+1
Вроде бы нет еще . Он просто привык, что в семье женщины за него все решат и будет ему счастье
Изгнанница
14 января в 17:37
0
ну-ну...
galaks79
14 января в 21:03
0
В ответ на комментарий eltrei
Вроде бы нет еще . Он просто привык, что в семье женщины за него все решат и будет ему счастье

↑   Перейти к этому комментарию
Ну так вы и решите. Пусть продаст свою, недостающее доложите вы и будет ему счастье.
Мне просто интересно, кто и как вам сообщил о вашем 35% участии в этом интересном предприятии? Такие решение принимаются в ходе каких-то прений, я думала. В чьей светлой голове родилась такая гениальная идея?
Ваши "родственницы" гениальны
eltrei (автор поста)
14 января в 21:09
0
Точно не в моей. Меня перед фактом поставили. И решили все тоже без меня. Все это прухудит под лозунгом "неблагодарная дочь, хочешь быть благодарной, помогай отцу, потому как по жизни обязана"
galaks79
14 января в 21:18
+1
Хочется верить в розовых пони, но что мешает поверить в чистые помыслы этих добрых женщин. В лучшем слууучае вы просто потеряете деньги, в худшем - отец в старости бомжевать пойдет
irinavikhrova
15 января в 0:20
+7
В ответ на комментарий eltrei
Точно не в моей. Меня перед фактом поставили. И решили все тоже без меня. Все это прухудит под лозунгом "неблагодарная дочь, хочешь быть благодарной, помогай отцу, потому как по жизни обязана"

↑   Перейти к этому комментарию
От всей души советую и впредь быть неблагодарной дочерью и не соглашаться с аферистами.
irinavikhrova
15 января в 0:19
0
В ответ на комментарий Изгнанница
маразма еще нет? Если нормально с мозгом, то я б переубедила, объяснив всё по полочкам.

↑   Перейти к этому комментарию
Вы о чем? 65 , а не 85. Какой маразм?
Изгнанница
15 января в 0:28
0
Знаете, когда человек на такую аферу согласен, сомнения появляются.
Танзиля С
15 января в 9:11
0
В ответ на комментарий irinavikhrova
Вы о чем? 65 , а не 85. Какой маразм?

↑   Перейти к этому комментарию
У нас у одного в 62 полная потеря памяти. Так что все возможно.
night_ok
14 января в 8:30
+1
А я не поняла, зачем тогда нужен кредит? 30+35+35=100%. В таком случае можно купить квартиру в долевую собственность, пропорционально вложенному
doskovskih
14 января в 8:32
+2
одно из чисел (35) в вашем примере и есть кредит (ипотека).
night_ok
14 января в 8:34
+4
Ааа, вон оно что... какие люди продуманные... я бы от этой дочки бежала, роняя тапки. Реально мужик на старости лет с голой *опой может остаться
Оля Ганеш
14 января в 8:49
+3
Такое ощущение, что в покупке квартиры больше всего заинтересована дочка. Да и ещё на таких выгодных условиях.
eltrei (автор поста)
14 января в 9:08
+4
Спасибо всем за ответы. Именно такие мысли меня в тупик и ставят, что дочь моей мачехи хочет себе квартирку. Переезжать в областной центр хотят оба, потому что в их провинции даже поезд не ходит, закрыли больницу единственную, до областного города 500 км на машине и ещё куча доводов.
jagera656
14 января в 9:28
+5
За стоимость двух квартир все же можно приобрести что-то подходящее. Пусть даже одну однушку. На двоих хватило бы.
Тина Боброва
14 января в 10:41
+1
Однушку? Вы это серьезно? Люди пожилые. Прожили всю жизнь в нормальных квартирах и теперь им ехать в конуру? Да. Однушка это конура. Для пожилой пары мало одной общей комнаты.
jagera656
14 января в 11:11
+6
Ну а трёшку нафига? Чтоб по разным комнатам прятаться? И за коммуналку пенсию отдавать? Лучше уж вовсе отдельно жить тогда.
Латиметрия
14 января в 13:20
+1
почему прятаться то. люди уже в том возрасте когда хорошо иметь свою спальню,возможность полежать когда хочешь в тишине и спокойствии, общая комната тоже нужна. Вот и выходит трешка. У меня родители в трешке живут и как-то лишнего места нет.
jagera656
14 января в 13:28
+3
Так трёшку сами родители и приобрели, наверное? И оформлена она не на левую девочку?
Можно и в трешке жить. У нас сейчас дом - 5 комнат на троих, тоже все комнаты распределены. Вопрос-то не в этом.
Латиметрия
14 января в 13:38
0
Это уже другой вопрос на кого оформлена и кто приобретал,вы то написали что зачем двоим пенсионерам трешка, я объясняю зачем
jagera656
14 января в 13:52
+3
Я имела в виду "... если они не могут себе позволить её покупку"
tomka13
14 января в 13:29
+4
В ответ на комментарий Латиметрия
почему прятаться то. люди уже в том возрасте когда хорошо иметь свою спальню,возможность полежать когда хочешь в тишине и спокойствии, общая комната тоже нужна. Вот и выходит трешка. У меня родители в трешке живут и как-то лишнего места нет.

↑   Перейти к этому комментарию
Коммуналка за трешку выходит почти 10 т.р. Пенсию одну отдавать придется
irinavikhrova
15 января в 0:24
0
В ответ на комментарий Латиметрия
почему прятаться то. люди уже в том возрасте когда хорошо иметь свою спальню,возможность полежать когда хочешь в тишине и спокойствии, общая комната тоже нужна. Вот и выходит трешка. У меня родители в трешке живут и как-то лишнего места нет.

↑   Перейти к этому комментарию
Места много не бывает. А вот пенсии у нас в стране хорошие, но очень уж маленькие. Или ваши родители живут не в областном центре, или у них "особые" пенсии.
Латиметрия
15 января в 8:21
+1
У моих родителей четверо взрослых детей,каждый из которых помогает по возможности. Да и не современная трешка, это по площади почти как современная однушка))) учитывая отсутствия оплат за парковку, консьержку и прочее,что есть в современных домах, получается что не такая уж большая оплата.
Но засунуть родителей на старости лет в однушку, это садизм какой-то, на мой взгляд
irinavikhrova
15 января в 11:40
0
Нет, в однушке тяжело, именно возрастным людям,а вот двушки вполне себе достаточно. Ваши изначально живут в трешке, прежней, как я поняла, и приобретать другое жилье не собираются. А герои поста собираются купить трешку, не имея средств на нее. Судя по тому, что цена будет большая,то квартира современная, следовательно, ежемесячные платежи будут не малыми.
ШтУшА-НаТуШа
14 января в 14:18
0
В ответ на комментарий jagera656
Ну а трёшку нафига? Чтоб по разным комнатам прятаться? И за коммуналку пенсию отдавать? Лучше уж вовсе отдельно жить тогда.

↑   Перейти к этому комментарию
после трешки очень тяжело привыкнуть к кукольному жилью
jagera656
14 января в 14:25
0
Сейчас нормальные площади строятся.
alenyhka z
14 января в 16:59
+1
В ответ на комментарий ШтУшА-НаТуШа
после трешки очень тяжело привыкнуть к кукольному жилью

↑   Перейти к этому комментарию
Наташа,но двушка то не кукольное жилье ,спальня отдельно ,зал отдельно . А начерта им вместе проживать ,если у каждого своя спальня будет ? В 65 лет у людей ещё могут быть темы не только передачи на ТВ обсудить
ШтУшА-НаТуШа
14 января в 17:11
0
так люди однушку предлагают купить
jagera656
14 января в 17:38
+1
Люди предлагают выбирать жилье по средствам
ШтУшА-НаТуШа
14 января в 18:07
0
однушка с нехилой площадью может стоить столько, сколько и трешка
jagera656
14 января в 18:10
0
Может
ШтУшА-НаТуШа
14 января в 18:29
0
о чем и речь
alenyhka z
14 января в 18:52
+1
В ответ на комментарий ШтУшА-НаТуШа
так люди однушку предлагают купить

↑   Перейти к этому комментарию
Ну однушка конечно не вариант , да и трёшка для внуков ,тоже нафиг нафиг . Они приедут раз в год на каникулы ,можно и потесниться в двушке . Но если у автора есть финансы на трёшку ,то пусть в одного покупает и будет всем счастье . Важный вопрос развести отца с тетенькой ,чтобы в случае чего не делить наследную квартиру с чужими людьми . А если любоФ между людьми есть ,то и обиды у тетеньки не будет .
А тётенька деньги со своей квартиры может отдать дочери на первоначальный взнос покупки квартиры
333 82
14 января в 9:43
+17
В ответ на комментарий eltrei
Спасибо всем за ответы. Именно такие мысли меня в тупик и ставят, что дочь моей мачехи хочет себе квартирку. Переезжать в областной центр хотят оба, потому что в их провинции даже поезд не ходит, закрыли больницу единственную, до областного города 500 км на машине и ещё куча доводов.

↑   Перейти к этому комментарию
Я ещё очень сомневаюсь, что та дочь будет платить ипотеку для родителей. Возможно маман сказала, что ты возьми, тк пенсионерам не дадут, а мы будем платить. Уточните этот вопрос.
irinavikhrova
15 января в 0:27
0
Да что вы.... тут с пенсии проблема осаго заплатить... какая уж ипотека.
Elly_p
14 января в 9:17
+1
Скажите, а о каких суммах идет речь вообще?
Возможны же варианты покупки в долях :
50 % вам за нал, остальные 50 в ипотеку дочка берет , при этом 15 нал , 35 кредит.То есть та дочь покупает не всю квартиру в ипотеку, а долю только 50%. А вы сразу долю себе без кредита.
svetaym67
14 января в 9:29
+7
Если даже в долях все оформить, замучается автор свою долю из этого долевого имущества вытаскивать в случае смерти папеньки. зачем этот геморой нужен? Предложить папеньке официально развестись, приобрести на его имя квартиру. И посмотреть на реакцию жены на это предложение.
Мия Лин
14 января в 10:48
+6
Предложить папеньке официально развестись, приобрести на его имя квартиру.
Кстати, отличный вариант для всех. И жена свою добрачную квартиру сохранит, и папа со своей квартирой. Только квартиру папе оформлять и нотариально заверить, что деньги на квартиру даёте Вы и деньги от продажи папиной добрачной квартиры. За квартиру платить не наличными, а прямым переводом с Вашего счета и счета отца, с такими ушлыми родственниками страхуйтесь со всех сторон, ибо жена голову отцу задурит и он ей подпишет или подарит квартиру и Вы всё потеряете.

Всё же лучше узнать о возможности покупки квартиры на Вас лично, думаю, что препятствий не будет
ГалинаАн
14 января в 16:46
+2
Мия Лин пишет:
ибо жена голову отцу задурит и он ей подпишет или подарит квартиру
это второй самый вероятный исход наряду с оформлением квартиры на дочку жены
eltrei (автор поста)
14 января в 9:26
0
У меня нет российского гражданства. Я не уверена, что можно на меня долю выделить. Деньги на половину квартиры у меня есть
333 82
14 января в 9:45
+1
Тогда начните узнавать с этого момента, вдруг можно оформить на вас половину
t remi
14 января в 9:55
+1
В ответ на комментарий eltrei
У меня нет российского гражданства. Я не уверена, что можно на меня долю выделить. Деньги на половину квартиры у меня есть

↑   Перейти к этому комментарию
Если не приграничная территория и не ЗАТО - можете.
Катерина
14 января в 9:56
+2
В ответ на комментарий eltrei
У меня нет российского гражданства. Я не уверена, что можно на меня долю выделить. Деньги на половину квартиры у меня есть

↑   Перейти к этому комментарию
На данный момент в российском законодательстве не прописано никаких жестких ограничений для иностранцев, которые хотели бы приобрести недвижимость в России. Нужно иметь подтверждение права пребывания на территории страны (это может быть даже туристическая виза), выбрать понравившийся объект и провести стандартную сделку купли-продажи.
Никаких дополнительных взносов и сборов для иностранцев законодательство России не предусматривает. В отдельных случаях покупка для негражданина и правда может выйти дороже, но по банальным бытовым причинам. Например, если требуются услуги переводчика, нотариальное заверение перевода документов на русский и обратно и т. п.
Часто иностранцы покупают недвижимость в РФ, чтобы быстрее и легче получить гражданство. Единственное, надо уточнить по поводу паспорта, на каком языке он вноситься в дог.КП, нужен ли официальный и нотариально заверенный перевод, помню, что один раз был спор с реестром, а паспорта жителей СНГ проходят и так.
Ну и в случае последующей продажи, у Вас будет очень большой подоходный налог как с нерезидента.
eltrei (автор поста)
14 января в 10:31
+2
Спасибо огромное. Попробую так и сделатьу
Ангел S Небес
21 января в 22:56
+1
Спросите, а почему старую квартиру дочери родителям а ей новую? Пусть живет в своей квартире, а родители купят себе свое жилье. Мутно как то все
eltrei (автор поста)
21 января в 23:16
0
спрашивала. Ответ: ну если я так беспокоюсь, то вот тебе вариант. Старая квартира уже не в ипотеке, значит, ничего с ней не будет
Ангел S Небес
21 января в 23:30
+2
Ага, не дай Бог, сто случись с папой , половина квартиры останется жене.
Пусть покупают двушку, а если доплачивать будете, тогда оформлять на Вас.
Мне непонятно ещё одно. Почему Вам хотят навязать по полквартиры там и тут ? Было бы логичнее одну квартиру оформить на Вас и папу,а вторую на мачеху и дочку.
Дело ясное дело темное.
Скажите, а почему доска не может в своей тарелке жить? Раз уж такая же квартира и бла бла бла.
Ипотеку тогда оформлять по долям,кто сколько внёс. Справедливо будет.
А в старой квартире у дочки нет детей собственников случайно? Явно тут какой-то подвох Есть
eltrei (автор поста)
21 января в 23:36
+2
Детей нет. Но собирается заводить. И мне потом, похоже, ипотеку платить придется
Ангел S Небес
22 января в 14:05
+2
Пусть рожают , жилье свое есть. На двоих с одним дитем уж справятся. Или дочка для мамы рожает?
Я бы не стала вкладываться в столь сомнительную авантюру и папу б отговорить надо
bsr6410
15 января в 23:32
0
В ответ на комментарий Катерина
На данный момент в российском законодательстве не прописано никаких жестких ограничений для иностранцев, которые хотели бы приобрести недвижимость в России. Нужно иметь подтверждение права пребывания на территории страны (это может быть даже туристическая виза), выбрать понравившийся объект и провести стандартную сделку купли-продажи.
Никаких дополнительных взносов и сборов для иностранцев законодательство России не предусматривает. В отдельных случаях покупка для негражданина и правда может выйти дороже, но по банальным бытовым причинам. Например, если требуются услуги переводчика, нотариальное заверение перевода документов на русский и обратно и т. п.
Часто иностранцы покупают недвижимость в РФ, чтобы быстрее и легче получить гражданство. Единственное, надо уточнить по поводу паспорта, на каком языке он вноситься в дог.КП, нужен ли официальный и нотариально заверенный перевод, помню, что один раз был спор с реестром, а паспорта жителей СНГ проходят и так.
Ну и в случае последующей продажи, у Вас будет очень большой подоходный налог как с нерезидента.

↑   Перейти к этому комментарию
Паспорт необходимо будет перевести На русский язык и нотариально заверить.
Катерина
14 января в 10:02
0
В ответ на комментарий eltrei
У меня нет российского гражданства. Я не уверена, что можно на меня долю выделить. Деньги на половину квартиры у меня есть

↑   Перейти к этому комментарию
ну и еще добавлю. Банк пропускает жилье в долевую собственность и у совершенно чужих людей
Лариса2014
14 января в 13:22
+3
Да, так мой брат оформлял покупку квартиры на себя и гражданскую жену
Катерина
14 января в 16:52
0
у меня тоже проходили такие сделки, юридически они чужие люди
Нибулфа
14 января в 10:15
+8
В ответ на комментарий eltrei
У меня нет российского гражданства. Я не уверена, что можно на меня долю выделить. Деньги на половину квартиры у меня есть

↑   Перейти к этому комментарию
Продаёте папину квартиру, добавляете нужную сумму и Покупаете ЕМУ жилье, но оформить лучше на себя
Nochka le
14 января в 11:03
+2
Это будет совместно нажитое имущество, жена имеет право на половину, даже если не вложила ни копейки
jagera656
14 января в 11:12
+1
Нет. Если купила дочь, то не будет.
Лароксвик
14 января в 11:16
0
В ответ на комментарий Nochka le
Это будет совместно нажитое имущество, жена имеет право на половину, даже если не вложила ни копейки

↑   Перейти к этому комментарию
Это будет квартира автора.
Skyflower
14 января в 12:41
0
В ответ на комментарий Nochka le
Это будет совместно нажитое имущество, жена имеет право на половину, даже если не вложила ни копейки

↑   Перейти к этому комментарию
Nochka le пишет:
будет совместно нажитое имущество
если дарение, то не будет
irinavikhrova
15 января в 0:28
+1
В ответ на комментарий Нибулфа
Продаёте папину квартиру, добавляете нужную сумму и Покупаете ЕМУ жилье, но оформить лучше на себя

↑   Перейти к этому комментарию
Покупать жилье СЕБЕ для папы
karamel2307
14 января в 11:02
+2
В ответ на комментарий eltrei
У меня нет российского гражданства. Я не уверена, что можно на меня долю выделить. Деньги на половину квартиры у меня есть

↑   Перейти к этому комментарию
...и что это значит? что вам нельзя купить квартиру в России? Вы это точно узнавали? По всему миру люди покупают недвижимость, у меня у самой квартира в Турции, хотя, кроме российского гражданства, никакого другого нет. Прозондируйте-ка этот вопрос поподробнее.
Лариса2014
14 января в 13:24
0
А зачем вообще отказываться от российского гражданства было?