Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook  Одноклассники 

Наследство в Казахстане

Я не смогла коротко назвать тему.

Вообщем суть в следующем.

Свекровь проживает в двухкомнатной квартире в небольшом поселке в Казахстане вместе с младшим братом моего мужа. Брат сильно пьющий и малоработающий. На работе его держат только благодаря свекровкиным знакомствам и связям.

2 недели назад у свекрови было 2 инфаркта подряд. Летом ей будет 70.

Вопрос в следующем.

Муж - гражданин Германии.

Мне хотелось бы обезопасить свой кошелек на случай, если свекровь умрет. Квартира , как таковая, мне не нужна, она от силы 5 к евро стоит. Я побаиваюсь, как бы брат мужа, после смерти свекрови не пропил бы эту квартиру. Просто потом нам будет его жалко и нам придется покупать ему новое жилье и содержать и его и жилье.

Как обезопасить себя ?

Можно ли при жизни свекрови составить нечто вроде договора , в котором будет прописано, что брат не имеет права продать квартиру без согласия моего мужа, но будет иметь право на пожизненое проживание в этой квартире.

У брата есть дочь, недавно вышедшая замуж и родившая ребенка. Ни эту дочь, ни ее молодую семью я не знаю.

Моя идея , что бы эта квартира после смерти брата досталась этой девочке. Честно сказать девочке с родителями очень не повезло, у матери 5 детей, перебивается с хлеба на квас и отец бестолковый.

Для совершения таких сделок нужно ли присутствие мужа или мы должны быть оба?

Можно ли такое оформлять дав генеральную доверенность кому либо?

Всем спасибо
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Поваренок.ру
Лучший кулинарный портал рунета 135809 Рецептов 1431107 Пользователей
Все рецепты
Рецепты от Поваренок.ру Все рецепты
Курица в сырном соусе "Птичье ... Курица в сырном соусе "Птичье ...
Название оставлено почти такое, как в оригинале. Очень ...
Подробнее »
Очень нежное тесто для пирожков ... Очень нежное тесто для пирожков ...
Нежнейшее тесто! Работать с ним легко и в удовольствие!
Подробнее »
Конфеты "Баунти" Конфеты "Баунти"
Очень классный рецепт и очень-очень вкусный!!!
Подробнее »
Оладьи "Школьные" ... Оладьи "Школьные" ...
Вы помните вкус оладьев из школьной столовой? Пышные,
Подробнее »

Комментарии

nadin1972 (автор поста)
15 сентября в 15:50
0
Я так же сделала такой пост на известном рускоязычном форуме в Германии., если вдруг кому идея придет проверять подлинность.
Мы хотим и на елку влезть и не уколоться.
Квартира нам никак не нужна.
Предполагаю, что за комуналку брат мужа тоже не будет.
Если кто в теме, за советы буду весьма признательна.
nadin1972 (автор поста)
15 сентября в 15:53
0
И еще, мы летом планируем поехать на ее юбилей. Хотелось бы уже ехать с идеями как это разрулить безболезненно для всех сторон.
Очень надеюсь, что нам не придется лететь туда незапланированно до лета.
katyusha 82
15 сентября в 15:53
+2
Рекомендовала.
Посоветовать могу только обратиться к юристу или нотариусу.
nadin1972 (автор поста)
15 сентября в 15:57
0
Спасибо. Это то понятно. Просто отсюда сложно решать вопросы по телефону. . В поселке таковых нет. Свекровь заставлять ездить по городам и весям мне не очень хочется. Как бы от волнения чего не приключилось. Я не думаю, что нотариусы буду консультировать отдаленно по телефону за бесплатно. Заплатить то я могу, но кто ж мне так поверит на слово.
Аритрита
15 сентября в 15:56
+6
Свекровь, при жизни может оставить завещание на любое лицо. Пусть завещает Вашему мужу или той самой дочери младшего сына, она же в настоящее время дееспособна ? Конечно, ожидать что младший брат мужа будет платить коммуналку после смерти матери ,не стоит, но, во всяком случае, кватиру он продать не сможет. Потом признать его недееспособным, если совсем сопьется, ему назначат опекуна, а опекун будет получать его пенсию и распояжаться не в ущерб ему (то есть оплачивать коммунальные, покупать ему продукты и лекарства). Как-то так.
nadin1972 (автор поста)
15 сентября в 15:59
0
В Казахстане такое практикуется?
Я просто уже 25 лет как там не живу.
Аритрита
15 сентября в 18:35
0
Скачайте Гражданский кодекс Казахстана и поищите статью об ограничении дееспособности. Думаю, в стране, где основная религия - ислам к употреблению алкоголя власть должна относится негативно и какие-то нормы права должны быть направлены на борьбу с этим пороком.
nadin1972 (автор поста)
15 сентября в 18:43
+1
Нашла. Действительно его могут признать частично недееспособным.
дикаЯ_кЫсь
15 сентября в 18:47
0
В ответ на комментарий Аритрита
Скачайте Гражданский кодекс Казахстана и поищите статью об ограничении дееспособности. Думаю, в стране, где основная религия - ислам к употреблению алкоголя власть должна относится негативно и какие-то нормы права должны быть направлены на борьбу с этим пороком.

↑   Перейти к этому комментарию
в Казахстане две основные религии
Аритрита
15 сентября в 20:53
0
Когда я жила там ( в Чимкентской области ), ни одного храма, кроме мечетей не видела. Сейчас, возможно, все изменилось, но аньше в приоритете был ислам, и традиции довольно строгие.
дикаЯ_кЫсь
15 сентября в 21:00
+4
Когда вы там жили? Я родилась в КЗ, жила в Астане и Алматы, всё отлично там с храмами, местами даже с лихвой
И ислам там ничего общего с радикальным не имеет
Казахи совсем другие, они не похожи на каких либо мусульман
Аритрита
15 сентября в 23:08
0
Я в начале 90-х там жила. И не в столице, даже не в областном городе. А в военном гарнизоне.
дикаЯ_кЫсь пишет:
Казахи совсем другие, они не похожи на каких либо мусульман
В смысле - не похожи ? Все у них как у всех: и обрезание, и отказ от свинины, и многие мои знакомые не употребляли алкоголь, выполняли все что предписывает Коран, молились по 5 раз в день даже. Чем же они не похожи ?
tanyaturova
16 сентября в 2:39
+4
Б-же ты мой, я до 40 лет прожила в Казахстане, я там родилась. И ни один, ни один(!!) мой знакомый казах, ни одна моя подруга-казашка не молились по 5 раз в день, Коран в глаза не видели. Некоторые из них не ели свинину.
Аритрита
16 сентября в 7:57
0
Ну, в городах, наверное, такие "мусульмане" и живут. Одно название. Поэтому и бухают не меньше русских. Есть чем гордиться Я про других мусульман говорю, про тех, кто действительно от веры своих предков не отступает.
tanyaturova
16 сентября в 15:11
0
Вот вы, может, и не поверите, но казахи, хоть и мусульмане, но не до такой степени, как арабы, скажем. И в давние времена они своих жен не заматывали по самые глаза и кончики пальцев. Девушки наравне с юношами участвовали в нац. состязаниях, одинаково хорошо сидели в седле, участвовали в айтысах (это соревнование акынов, в котором в стихотворной форме под домбру нужно было остроумно высмеять соперника, некий спор, кто лучший мастер) ценилась женская нарядная одежда с головным убором, серьгами.
Вот казахская девушка:


Юбка с оборками, бархатный камзол расшитый золотом, высокий головной убор. Мы в таких в садике каз.танцы танцевали. Так что мусульмане мусульманам рознь. Я бы даже сказала, что сейчас молодежь более религиозна (ну модно же), а предки их не парились.
Аритрита
18 сентября в 18:57
0
Хорошо, Вы и все остальные знатоки быта современных казахов меня убедили в том, что сейчас в Казахстане пьют по -черному, не меньше чем в славянских государствах. Пусть пьют, как говорится, на здоровье.
tanyaturova
18 сентября в 20:30
0
Интересно то, что из всего сказаного вы делаете странные выводы о пристрастии к алкоголю. А ведь вам всего лишь сказали, что никакие религиозные догмы в Кз не влияют на законодательство.
И кстати, про алкоголизм в России. Вам не кажется, что такой же миф, как и про медведей, свободно гуляющих по улицам? Похоже, алкоголизм остался в СССР, добухивают пенсионеры. Сейчас на работе алкаша держать не будут, неработающим пить не на что.
Аритрита
21 сентября в 17:04
0
tanyaturova пишет:
неработающим пить не на что.
Ну конечно не на что...Пособия на детей платить ,видимо, перестали. Цветмет пропал, уже не воруют, не сидят на шее у родителей... Идеальное государство, только как не включишь ТВ - понимаешь, что 70% преступлений совершается в состоянии алкогольного опьянения.
Рыжутка
15 сентября в 20:11
+3
В ответ на комментарий Аритрита
Скачайте Гражданский кодекс Казахстана и поищите статью об ограничении дееспособности. Думаю, в стране, где основная религия - ислам к употреблению алкоголя власть должна относится негативно и какие-то нормы права должны быть направлены на борьбу с этим пороком.

↑   Перейти к этому комментарию
Ислам здесь не причём, у нас светское государство, как Россия или Белоруссия!!!
Аритрита
15 сентября в 20:56
+2
Рыжутка пишет:
Белоруссия!!!
Да , не Белоруссия !!!! Беларусь !!! Или Республика Беларусь.
Как показывает практика нормы права в основном закрепляются государством на основе норм морали, а нормы морали, как известно, не противоречат, а ,наоборот, поддерживают религиозные догмы, потому что общеизвестно, что любая мировая религия основывается на таких категориях, как добро, милосердие, честь, долг, достоинство, гуманизм и т.д.
дикаЯ_кЫсь
15 сентября в 21:02
+3
Вам не нравится как каверкают вашу страну? Нам не нравится когда пишут чушь про нашу
Аритрита
15 сентября в 23:13
0
В чем чушь ? Я "за" Вашу светскость, уважаемая. Или светскость нынче определяется такими критериями, как употребление алкоголя ? Ну, если сейчас казахи научились пить как русские, тогда да, можете гордиться своей светскостью. Сейчас работаю со студентами из Туркменистана. Там тоже светское государство, но почти все считают своим долгом жить по тем законам, которые приняты в обществе. а общество все так же читает Коран, молится и отмечает праздники без спиртного.
tanyaturova
16 сентября в 2:43
0
В ответ на комментарий дикаЯ_кЫсь
Вам не нравится как каверкают вашу страну? Нам не нравится когда пишут чушь про нашу

↑   Перейти к этому комментарию
Реально, чушь. Я уже год как живу в России, разницу в менталитете не вижу вообще.
Есть разница во внутрисемейных отношениях. А в остальном - отношение к алкоголю, религии, морали, все так же, как и у русских в России.
дикаЯ_кЫсь
16 сентября в 20:40
0
Согласна
Я подольше здесь)
Сейчас в Подмосковье, до этого Красноярский край
Разница только в семейных ценностях, у казахов они выше, вот этому нам у них поучиться надо бы
Рыжутка
16 сентября в 8:34
0
В ответ на комментарий Аритрита
Рыжутка пишет:
Белоруссия!!!
Да , не Белоруссия !!!! Беларусь !!! Или Республика Беларусь.
Как показывает практика нормы права в основном закрепляются государством на основе норм морали, а нормы морали, как известно, не противоречат, а ,наоборот, поддерживают религиозные догмы, потому что общеизвестно, что любая мировая религия основывается на таких категориях, как добро, милосердие, честь, долг, достоинство, гуманизм и т.д.

↑   Перейти к этому комментарию
Вы так подчеркнули , что у нас исламское государство))). Но как уже вам ответили, у нас две официальных религии. И в обоих религиях относятся одинаково к спиртному.
Аритрита
18 сентября в 18:55
0
Рыжутка пишет:
И в обоих религиях относятся одинаково к спиртному.
Другой вопрос как с спиртному относятся те, кто считает себя верующими. И сколько их, верующих и соблюдающих.
МадамГрицацуева
15 сентября в 20:58
+1
В ответ на комментарий Аритрита
Скачайте Гражданский кодекс Казахстана и поищите статью об ограничении дееспособности. Думаю, в стране, где основная религия - ислам к употреблению алкоголя власть должна относится негативно и какие-то нормы права должны быть направлены на борьбу с этим пороком.

↑   Перейти к этому комментарию
Казахстан - светское государство.
KatieCat
16 сентября в 9:27
+1
В ответ на комментарий Аритрита
Скачайте Гражданский кодекс Казахстана и поищите статью об ограничении дееспособности. Думаю, в стране, где основная религия - ислам к употреблению алкоголя власть должна относится негативно и какие-то нормы права должны быть направлены на борьбу с этим пороком.

↑   Перейти к этому комментарию
Не вижу смысла спорить о том, какой процент населения Казахстана какую религию исповедует, скажу одно - Казахстан светское государство, религия отделена как от законодательной, так и от исполнительной власти и судебной тоже.
Рыжутка
15 сентября в 20:13
0
В ответ на комментарий nadin1972
В Казахстане такое практикуется?
Я просто уже 25 лет как там не живу.

↑   Перейти к этому комментарию
Завещание на гражданина Казахстана уж точно можно спокойно оформить. Главное , чтобы человек был дееспособным
Рыжутка
15 сентября в 20:14
0
В ответ на комментарий nadin1972
В Казахстане такое практикуется?
Я просто уже 25 лет как там не живу.

↑   Перейти к этому комментарию
Дееспособным кто будет оставлять завещание
Нина Степа
15 сентября в 22:54
0
В ответ на комментарий nadin1972
В Казахстане такое практикуется?
Я просто уже 25 лет как там не живу.

↑   Перейти к этому комментарию
Вообще еще один момент не понятен. Не написано, кому принадлежит квартира? Только свекрови? Если да, то написать завещание, но вы где-то ниже написали, что себе квартиру не хотите, если оформят на внучку, то ваш муж особо уже ничем управлять не сможет. И его брат так же в случае чего может оказаться на улице, многое уже будет зависеть от отношений дочки и отца. А если часть квартиры принадлежит брату, то вся ситуация усложняется еще больше.
nadin1972 (автор поста)
15 сентября в 22:57
0
Я не знаю как оформлена квартира. Приватизировалась она давно, мы уже жили отдельно, а Саша был тогда в армии. Я этим никогда не интересовалась.
Шарлотттка
15 сентября в 16:53
0
В ответ на комментарий Аритрита
Свекровь, при жизни может оставить завещание на любое лицо. Пусть завещает Вашему мужу или той самой дочери младшего сына, она же в настоящее время дееспособна ? Конечно, ожидать что младший брат мужа будет платить коммуналку после смерти матери ,не стоит, но, во всяком случае, кватиру он продать не сможет. Потом признать его недееспособным, если совсем сопьется, ему назначат опекуна, а опекун будет получать его пенсию и распояжаться не в ущерб ему (то есть оплачивать коммунальные, покупать ему продукты и лекарства). Как-то так.

↑   Перейти к этому комментарию
Никто и никогда его не признает недееспособным, если он не сойдёт с ума. Алкоголик это не недееспособный человек.
Аритрита
15 сентября в 18:32
+1
Хммм... Вообще, я не в Казахстане живу, а по закону нашего государства, лицо можно признать ограниченно дееспособным. Этот статус как раз и помешает ему продать квартиру Вот .ст.ст. 373-376 ГПК Республики Беларусь. "Одним из оснований ограничения прав и свобод гражданина является злоупотребление спиртными напитками, наркотическими средствами либо психотропными веществами, в связи с чем, семья такого гражданина ставится в тяжелое материальное положение." Таким образом, ограничивая гражданина в дееспособности, члены его семьи способны: 1) контролировать его расходы; 2) ограничивать его в приобретении спиртных напитков, наркотических веществ; 3) исключить возможность отчуждения им имущества семьи без их ведома и согласия.
Уважаемый автор, я думаю, что в интернете можно найти действующую редакцию Гражданского кодекса Казахстана и поискать там подобные статьи.
nadin1972 (автор поста)
15 сентября в 16:02
0
Ах, да. Может ли свекровь завещать квартиру иностранному гражданину?
Честно, мы вообще бы не хотели иметь отношений с этоймквартирой. Головная боль только. Мне ее надо будет тут декларировать. У нас и так жизнь на 2 страны и вечный геморрой с налоговой декларацией
Рамборг
15 сентября в 16:14
0
nadin1972 пишет:
Может ли свекровь завещать квартиру иностранному гражданину?
Вроде бы наследник не обязан принимать наследство .
nadin1972 (автор поста)
15 сентября в 16:22
0
Не обязан, да.
И собственно и не хочет. Но в случае, если брат останется единым владельцем квартиры, то возникает опасность, что он ее пропьет, заложит, заберут за долги комунальные( не знаю, есть ли такое в Казахстане)
А если он лишится квартиры, то нам будет его жалко и нам придется покупать жилье ему. И это опять головная боль как это оформлять иностранному гражданину.
Рамборг
15 сентября в 16:24
+1
nadin1972 пишет:
А если он лишится квартиры, то нам будет его жалко и нам придется покупать жилье ему.
Не захотите покупать - не купите.
Вы готовы всю жизнь (его или свою) опекать взрослого человека?
nadin1972 (автор поста)
15 сентября в 16:28
+1
Ну это не мне, а моему мужу обьяснять надо.
Он на еде экономить будет, но будет туда денег пихать.
Что я лично, не считаю правильным. Он всю жизнь с ним возится ,как с не дееспособным. Ему только в опу и дуют, бедненький он, не самостятельный.
Рамборг
15 сентября в 16:39
+1
Сами видите, проблема в муже, не в наследстве.
Шарлотттка
15 сентября в 16:55
+1
В ответ на комментарий nadin1972
Ну это не мне, а моему мужу обьяснять надо.
Он на еде экономить будет, но будет туда денег пихать.
Что я лично, не считаю правильным. Он всю жизнь с ним возится ,как с не дееспособным. Ему только в опу и дуют, бедненький он, не самостятельный.

↑   Перейти к этому комментарию
Тогда выход только один. Вступить в наследство вашему мужу и платить за неё комналку. Остальные варианты не дают вам гарантии, что ваш брат ее не пропьёт.
Харя Маты
15 сентября в 16:30
+2
В ответ на комментарий nadin1972
Ах, да. Может ли свекровь завещать квартиру иностранному гражданину?
Честно, мы вообще бы не хотели иметь отношений с этоймквартирой. Головная боль только. Мне ее надо будет тут декларировать. У нас и так жизнь на 2 страны и вечный геморрой с налоговой декларацией

↑   Перейти к этому комментарию
Завещать она может, но зачем вам эта головная боль? Что вы будете делать с квартирой? Пусть завещает внучке да и все.
ira nadi 19 23
15 сентября в 17:03
0
Лучший вариант. Хотя кто его знает, какая там внучка,не выгонит ли отца после вступления в права и не придется ли мужу автора покупать брату квартиру
natalinchen
15 сентября в 21:57
+1
Запросто может быть. С такой то наследственностью...
Аритрита
15 сентября в 21:00
0
В ответ на комментарий nadin1972
Ах, да. Может ли свекровь завещать квартиру иностранному гражданину?
Честно, мы вообще бы не хотели иметь отношений с этоймквартирой. Головная боль только. Мне ее надо будет тут декларировать. У нас и так жизнь на 2 страны и вечный геморрой с налоговой декларацией

↑   Перейти к этому комментарию
Свекровь может завещать квартиру абсолютно любому лицу, в том числе и гражданину другого государства, это ее последнее волеизъявление, а право Вашего супруга не вступить в него и тогда оно по праву отойдет наследникам первой очереди: другому ребенку, супругу или родителям ( тем, кто будет жив на момент вступления в наследство) в равных долях.
Julija79
15 сентября в 16:02
0
По вашему вопросу не чего не скажу, но напишу о нашей ситуации.
Когда умерла мама мужа(квартира приватизирована, на нее и 3 сыновей), мы ездили в Казахстан и муж писал отказ на свою долю в пользу отчима и младшего брата. Также делали и старшие братья. И в итоге отчим не чего не сделал, даже в права наследования не вступил, как он живет в этой квартире не понятно. Младший тогда с ним поругался и ушел из дома и вот уже более 10 лет по съёмным квартирам, очень жалею что тогда не довели все до конца.
nadin1972 (автор поста)
15 сентября в 16:04
0
Вот и я думаю, что брат после похорон будет не в адеквате. Поэтому надо сделать все пока мать жива
Julija79
15 сентября в 16:12
0
Свекровь умерла неожиданно, муж писал отказ от своей доли и от доли в наследстве, им оставалось только до конца оформить бумаги и то не сделали. Отчим сейчас живет в этой квартире(не понятно как, она ему вообще не принадлежит), а младший скитается по съёмным.
Рыжутка
15 сентября в 20:16
+1
Нужен очень сильный юрист и возможно сейчас ещё можно довести всё до конца и выселить отчима
Julija79
15 сентября в 23:11
0
Отчим и младший брат мужа сами виноваты все бумаги и деньги у них были. Они даже в права наследования после смерти матери не вступили, а прошло уже 15 лет.
Рыжутка
16 сентября в 8:35
+1
Если не вступили, тогда конечно.... Мне просто рассказали, что был случай человек отказался от наследства в пользу сестры, а через десять лет отсудил эту долю, типа передумал..
Julija79
16 сентября в 12:47
0
Я и писала, что мы все для них сделали и отказ написали и денег дали на оформление. И только через несколько лет, узнали что они даже в права наследования не вступили.
Рыжутка
16 сентября в 15:56
0
Извините, я с телефона сижу, не очень удобно читать и видимо пропустила. Несколько лет назад, когда у меня умер дедушка, то его жена, мамина мачеха трепала нам нервы и отдала нашу долю только через суд. Тогда мне кто то из знакомых и рассказал, что есть и такие случаи, человек отказывается, а потом даже через десять лет может потребовать свою долю
Spika8
15 сентября в 16:08
0
Если Ваша свекровь согласна с Вашим мнением, а квартира принадлежит ей, как я поняла, то она может при жизни оформить нотариально завещание. Может завещать квартиру обоим сыновьям пополам или сразу внучке. Как ей захочется или как она посчитает нужным. Если она этого не сделает, то наследниками будут оба её сына, если нет супруга и других детей. Тогда брат Вашего мужа не сможет продать квартиру без согласия совладельца - Вашего супруга.
Харя Маты
15 сентября в 16:31
+1
Да, но тогда никто не сможет продать эту квартиру, не уплатив 30 процентов налога с доли мужа автора
Елена Степина
15 сентября в 16:46
0
Муж автора сможет написать дарственную на внучку и избавить себя от налогов
Харя Маты
15 сентября в 17:52
0
В принципе, да. Но тогда не проще ли сразу завещать ей квартиру?
Елена Степина
15 сентября в 18:15
0
Проще,но автор ведь написала,что боится хитросделанности внучки,они ведь ее не знают. Продаст девонька квартиру и папаню того,на улицу. А так,пока брат жив доля у мужа автора не даст никому ничего сделать без его согласия. А как окончательно сопьется и помрёт,то уже и дарственную на внучку,то есть племянницу сделает.
Харя Маты
15 сентября в 18:33
0
Ну, разве что...
Spika8
16 сентября в 16:19
0
В ответ на комментарий Харя Маты
Да, но тогда никто не сможет продать эту квартиру, не уплатив 30 процентов налога с доли мужа автора

↑   Перейти к этому комментарию
потому что иностранец? да, слышала про такое
Харя Маты
16 сентября в 16:53
+1
Да, это налог даже не для иностранцев, а для нерезидентов.
То есть, если ты гражданин РК, но проживает на ПМЖ заграницей, то тоже его должен оплатить
Spika8
17 сентября в 5:18
0
Ясно
Diversity
15 сентября в 16:15
0
Рекомендовала
Jussy
15 сентября в 16:17
+1
Завещание на внучку и продать квартиру брат мужа не сможет.
nadin1972 (автор поста)
15 сентября в 16:24
+1
Вот мы и склоняемся к этому варианту. Но мы не знаем ее родственников. А вдруг там есть" хитросделанные" ?
Девочка молодая, ей 20 всего.
Jussy
15 сентября в 16:28
+3
Ну можно сделать завещение пополам- на вашего мужа и внучку. Так будет надежнее. Снижается вероятность, что брата мужа оставят на улице, продав жилье.
tanya2280
15 сентября в 19:48
0
В ответ на комментарий nadin1972
Вот мы и склоняемся к этому варианту. Но мы не знаем ее родственников. А вдруг там есть" хитросделанные" ?
Девочка молодая, ей 20 всего.

↑   Перейти к этому комментарию
nadin1972 пишет:
Вот мы и склоняемся к этому варианту. Но мы не знаем ее родственников. А вдруг там есть" хитросделанные" ?
Девочка молодая, ей 20 всего.

Можно завещание на внучку с условием, что ее отец будет проживать в этой квартире пожизненно.
Такое можно сделать.
Где территориально? (можно в личку)
nadin1972 (автор поста)
15 сентября в 20:19
0
Павлодарская область, Баянаульский район.
tanya2280
15 сентября в 21:11
0
Увы, мы в разных частях страны. Думала могу помочь с консультацией нотариуса, только закончила свое оформление наследства.
eng tka
16 сентября в 9:39
0
В ответ на комментарий Jussy
Завещание на внучку и продать квартиру брат мужа не сможет.

↑   Перейти к этому комментарию
Зато внучка легко продаст и папеньку на улицу проводят!
МаТаточка
15 сентября в 16:32
+1
вы узнайте может быть можно по скайпу платно проконсультироваться, в России можно написать завещание с условием, если завещать девочке, то прописать это условие - пожизненное проживание такого то человека.
nadin1972 (автор поста)
15 сентября в 16:36
0
Вот этот вариант нас бы устроил.
И волки сыты и овцы целы
МаТаточка
15 сентября в 16:40
0
узнайте, может и в Казахстане так же можно
Елена Степина
15 сентября в 16:44
0
Во первых тут непонятно кто собственник квартиры? Только свекровь или сын проживающий с ней тоже собственник?
Если собственник только свекровь,то попробовать ее уговорить завещание написать в пользу той же внучки,другой вопрос насколько внучка порядочная выросла. Как вариант в завещании прописать,что какая то мелкая доля завещается вашему мужу,остальное внучке. Тогда какой бы непорядочной девочка не оказалась,без разрешения вашего мужа ей квартиру будет не продать. А после смерти брата эту мизерную долю можете ей подарить.
Если не напишет,то ваш муж один из наследников. А вот может он отказаться от наследства не выезжая из Германии вопрос,причем по моему сейчас нельзя отказаться в чью то пользу от наследства, то есть при отказе единственным наследником будет брат. О распоряжении с имуществом доставшимся в наследство доверенность точно сделать можно. Мы в РФ сделали такую доверенность и отправили сестре в Казахстан. Дальше она уже все сама оформляла от имени мужа.
anna vorona777
15 сентября в 16:46
+1
Можно обратиться за консультацией в консульство Казахстана , не знаю точно есть ли такая услуга , но почему не попробовать .
nadin1972 (автор поста)
15 сентября в 16:50
0
Про собственников надо узнавать. Это было 100 лет назад и как они тогда оформляли, я не знаю.
История с дочерью- это санта- барбара отдыхает.
Коротко. Сашка( брат мужа) с класса 6- 7 дружил с девочкой , назовем ее А .
Девочка, жила сначала в интернате( точно не помню почему, и где ее родители) ,потом ее взяли дальние родственники. В 15 лет выдали эту А взамуж за парня старше ее на 5 лет.
Это А была простая как ситцевые трусы, интелектом не изуродованная. Работала на коровнике, одевалась тоже странно, ну там помните в 90 были юбки такие с красными маками, полстраны в них ходило, мужские синтетические серые носки и " мыльницы" резиновые.
Вот . Родила она мужу 2 девочек, муж хотел сына , а все никак. И все это время она побегивала к Сашке. Третья дочь, получилась вылитый наш Сашка. ,, ну и потом еще 2 сына, уже на нас не похожие , а совсем потом, когда муж решил( через 15 лет) что одна из дочерей " чужая" ,выгнал А со всеми детьми. Мадам опосля еще 2 родила, но это уже другая история, мы тогда уже уехали.
Вообщем ,когда этой третьей дочери было 15 или около того ,она была " назначена" дочерью Сашки . Она действительно очень похожа на него. Свекровь ее приняла, она же ее выучила и помогала деньгами. Девочка жила у свекрови.
В прошлом году девочка вышла замуж и летом родила . Все прибабахи покупались свекровью. Молодняк без постоянной работы ну и " без мозгов".
Историю до момента рождения этой девочки знаю не по наслышке, колхоз маленький , а Сашка учился со мной в паралельном классе.
Ну вот как то так
Selena-orenburg
15 сентября в 16:54
0
Если муж не является собственником или прописанным в квартире, какое отношение вы к ней имеете? Свекровь может хоть сейчас оформить завещание или дарственную, по которым квартира отойдет внучке.
nadin1972 (автор поста)
15 сентября в 17:13
0
Нам не нужна эта квартира. Я в будущем не хочу содержать брата мужа и не хочу , что б он оказался бомжом.
Муж не прописан в квартире уже с 1991 года. В Германии мы с 1996.
Selena-orenburg
15 сентября в 18:55
0
Значит, для оформления не нужно ваше присутствие. Главное, это желание свекрови. И, конечно, чтобы квартира была полностью в ее собственности. Брат только прописан?
nadin1972 (автор поста)
15 сентября в 18:55
0
Понятия не имею.
Это надо узнавать.
Selena-orenburg
15 сентября в 19:02
0
Unbekannterin
15 сентября в 17:06
0
квартира-то на кого оформлена?
если мужчина жил с мамой когда была приватизация (везде же поди была приватизация?), то поди как РФ он и так, и так имеет право там жить пока сам не выпишется - это надо отдельно узнавать
а так если квартира на матери, после смерти, если нет завещания - дети и супруг в равных долях наследуют
продать всю квартиру без согласия других собственников он не может
но долю свою может.
nadin1972 (автор поста)
15 сентября в 17:11
0
Я , честно сказать не знаю как это было.
Мы уже жили отдельно, а Сашка был в армии.
Свекр умер 10 лет назад.
Unbekannterin
15 сентября в 17:20
0
ну СССР уже давно нет. везде ведь почти сразу прошла приватизация
плясать надо от того кто собственник
ну и рассматривать варианты с завещанием. ну если бабуля еще хорошо себя чувствует
тут коллега рассказывала что нотариусы тоже проверят в адеквате человек или нет, там как-то просят нарисовать часы и стрелки в указанном времени
коллега говорит что у нее свекор после инфаркта с трудом нарисовал, нотариус, покивал, мол это быстро уходит и первое - т.е. человек уже не ориентируется и по сути недееспособен ..
Ангел S Небес
15 сентября в 17:42
0
Не знаю как в Казахстане. Но в России после 70 ти лет необходимы справка от наркомана и психиатра для оформления сделок с недвижимостью. Недавно знакомая квартиру продавала, пришлось брать такие справки ей. Но там покупатели потребовали их
Unbekannterin
15 сентября в 17:51
+1
так я и пишу про нотариуса
что завещание так просто не напишешь
Ангел S Небес
15 сентября в 20:53
0
Интересно, а если брата алкоголика признать не вменяемым, поставить на учет, может так получится сразу квартиру на внучку переписать? А нет внуков несовершеннолетних ? Если написать завещание на не совершеннолетнего внука, то пьяница сын окажется в пролете и квартира достанется внучке
nadin1972 (автор поста)
15 сентября в 21:20
0
Внуки есть. Наши трое( граждане Германии , 20 лет, 14 и 13) и Сашкина дочь, гражданка Казахстана.
Ангел S Небес
15 сентября в 21:51
0
У нас похожая ситуация была. Тетина дочь пьёт,+перенесла инсульт и восстановилась на все сто. Тетя завещание написала на пра правнука,на несовершеннолетнего ребенка. А то дочка и мне как то говорила что как мама умрёт,квартиру продам, читай пропью.
Она даже со своей внучкой,,опекуном праправнука судилась. Ей мифическую мизерную долю присудили БЕЗ ПРАВА ПРОДАЖИ И ДАРЕНИЯ. На этом ее внучка настояла. А так давно б квартиру про..... Ла
Ангел S Небес
15 сентября в 17:44
0
В ответ на комментарий Unbekannterin
квартира-то на кого оформлена?
если мужчина жил с мамой когда была приватизация (везде же поди была приватизация?), то поди как РФ он и так, и так имеет право там жить пока сам не выпишется - это надо отдельно узнавать
а так если квартира на матери, после смерти, если нет завещания - дети и супруг в равных долях наследуют
продать всю квартиру без согласия других собственников он не может
но долю свою может.

↑   Перейти к этому комментарию
Продать нет, а подарить, наверное, может. Это надо изучать жилищный кодекс Казахстана
nadin1972 (автор поста)
15 сентября в 17:29
0
Так, на другом сайте мне сказали, что негражданин Казахстана имеет право на пользование унаследованным имуществом лишь год.
По истечении года он обязан продать либо совершить похожее действие, вообщем избавиться от квартиры.
ludmilavz
15 сентября в 17:44
0
Ерунду вам сказали. Есть у нас сайт zakon.kz. Там консультирует на форуме юристы сильные.
nadin1972 (автор поста)
15 сентября в 18:06
0
Туда я уже сходила. Именно то, что мне сказали там и стоит
anna vorona777
15 сентября в 18:20
+3
Правильно Вам сказали.
Иностранцы могут владеть жильем при если есть вид на жительство.
.
Какими правами обладают иностранцы в Казахстане по приобретению жилья, нежилой недвижимости, земельных участков, наследованию имущества? Должен ли иностранец обладать видом на жительство для приобретения недвижимости? Могут ли иностранца лишить недвижимости?

Приобретение жилья
Статья 9 Закона Республики Казахстан "О правовом положении иностранцев" гласит следующее:

"Иностранцы, постоянно проживающие в Республике Казахстан, в жилищных отношениях имеют те же права и несут те же обязанности, что и граждане Республики Казахстан.

Иностранцы могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище (за исключением временно пребывающих иностранцев)...".

На практике данное положение трактуется следующим образом:

иностранец, имеющий вид на жительство, вправе приобрести любое жилье (квартиру, дом)
иностранцам, не имеющим вида на жительство, в оформлении и регистрации сделки по приобретению жилья будет отказано.
Таким образом, иностранцу, не проживающему в Республике Казахстан, но желающему приобрести жилье, остается следующий вариант - получить вид на жительство, затем приобрести жилье. Однако вариант не единственный.

Юридические лица с иностранным участием могут безо всяких ограничений приобретать в собственность жилье, независимо от того, находится ли учредитель организации на территории Республики Казахстан или нет. Поэтому альтернативным вариантом является создание юридического лица и приобретение жилья в его собственность.

Приобретение земельных участков
Согласно пунктам 3, 4 статьи 23 Земельного кодекса Республики Казахстан в частной собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц (негосударственных) могут находиться земельные участки только для следующих целей:

под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами;
земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением.
Земли, предназначенные для ведения товарного сельскохозяйственного производства и лесоразведения, не могут находиться в собственности иностранцев и иностранных юридических лиц (пункт 4 статьи 23 Земельного кодекса). В соответствии с пунктом5 статьи 37 Земельного кодекса земельные участки для товарного сельскохозяйственного производства могут предоставляться иностранцам и лицам без гражданства в аренду на срок до 10 лет.

Право постоянного землепользования не может принадлежать иностранным землепользователям (пункт 2 статьи 34 Земельного кодекса).
nadin1972 (автор поста)
15 сентября в 18:22
0
Спасибо. Я уже это прочла.
Значит остается вариант с завещанием на внучку и пожизненым правом проживания брата мужа.
anna vorona777
15 сентября в 19:16
+2
Да , это самый лучший вариант.
ludmilavz
16 сентября в 5:52
+1
В ответ на комментарий nadin1972
Спасибо. Я уже это прочла.
Значит остается вариант с завещанием на внучку и пожизненым правом проживания брата мужа.

↑   Перейти к этому комментарию
Ещё раз уточните, приобретение и наследование это разве одно и тоже?
lesanka
16 сентября в 6:33
0
Тоже возник такой вопрос, посмоирела
Приобрести нельзя (смотреть статью выше), а вот унаследовать можно (там международная конвенция начинает действовать)
При этом, есть обязанность продать такую недвижимость в течении года. Но механизма изъятия, выкупа, наложения штрафа - если не продал, нет ни у одного гос.органа в Казахстане.
Поэтому если ин.гражданин унаследует такое имущество, и в течении года не совершит с ним ни каких сделок. Ни чего ему за это не будет
ludmilavz
16 сентября в 7:23
0
nadin1972 (автор поста)
16 сентября в 8:13
0
В ответ на комментарий lesanka
Тоже возник такой вопрос, посмоирела
Приобрести нельзя (смотреть статью выше), а вот унаследовать можно (там международная конвенция начинает действовать)
При этом, есть обязанность продать такую недвижимость в течении года. Но механизма изъятия, выкупа, наложения штрафа - если не продал, нет ни у одного гос.органа в Казахстане.
Поэтому если ин.гражданин унаследует такое имущество, и в течении года не совершит с ним ни каких сделок. Ни чего ему за это не будет

↑   Перейти к этому комментарию
Как бы да. Я тоже это прочла.
Но нам все равно лишняя головная боль.
ммОЛЬГАмм
16 сентября в 16:05
0
В ответ на комментарий nadin1972
Спасибо. Я уже это прочла.
Значит остается вариант с завещанием на внучку и пожизненым правом проживания брата мужа.

↑   Перейти к этому комментарию
Свяжитесь с девочкой. Нужно ли ей, чтобы такой папа жил в её (если вы всё правильно оформите и она унаследует) квартире?
Мама-путешественница
15 сентября в 18:39
0
Свекровь должна составить завещание с такими условиями. Нужны также копии паспорта тех лиц, кому она завещает.
scyent cause
15 сентября в 18:53
0
Знаю точно, что в Казахстан в могут быть наследниками только граждане Казахстана.
у меня знакомая, гражданка РФ, а ее мама, пенсионерка-гражданка Казахстана.
они узнавали это у юристов. В результате весьма писала бумагу на другого человека, гражданина Казахстана, что после смерти той женщины он продаст квартиру и передаст деньги ее дочери
nadin1972 (автор поста)
15 сентября в 18:55
0
Да, я уже в законах Казахстана порылась.
sf progr1
15 сентября в 18:55
0
Завещание всегда при большом желании можно оспорить в суде. Мои родители подарили свою квартиру моему сыну, но с правом пожизненного проживания в ней. Даже если у свекрови только доля в квартире, эту долю можно подарить внучке. Это хотя бы затруднит ее продажу .
nadin1972 (автор поста)
15 сентября в 19:40
0
Ну, наверное, можно. Сашка это делать не будет , не в состоянии он, почти 50 лет мужику, а он без маминой протекции даже на работу не состоянии устроиться.
vm1
15 сентября в 19:47
0
Нужно проконсультироваться с юристом,знающим законы.. Может можно сделать дарственную на внучку ( тогда не надо платить налог) с поправкой что брат вашего мужа имеет права жить в квартире до своей смерти.
nadin1972 (автор поста)
15 сентября в 20:20
0
Наверное с этого и нужно начинать. Спасибо.
Людкима
15 сентября в 22:34
0
В ответ на комментарий vm1
Нужно проконсультироваться с юристом,знающим законы.. Может можно сделать дарственную на внучку ( тогда не надо платить налог) с поправкой что брат вашего мужа имеет права жить в квартире до своей смерти.

↑   Перейти к этому комментарию
Налог не платится, если родство документально подтверждено.А тут девочка рождена в браке, и отцом в свидетельстве о рождении, наверное, записан муж матери, а не биологический отец- брат автора.
Mirshann
15 сентября в 20:45
0
Я в России живу, но у нас такое возможно - мама написала завещание на нас с сестрой "с обременением" - то есть бабушка (мамина мама) в случае чего будет иметь право проживать в завещанной квартире до своей смерти. Не знаю, как обстоят дела с продажей, правда, можно ли квартиру с обременением продавать, но если и да, то только по нотариально заверенной договорённости с "обременителем".

Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:

...или указать адрес картинки в интернете:


Закрыть

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
ВКонтакте
Facebook