Совместные покупки
Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 
Читать свежее
Опубликовала Евгения44 в личном дневнике

SOS очень нужна помощь...

Живу в Костромской области,16 мая заключила сделку купли продажи квартиры с использованием материнского капитала + наличные денежные средства небольшие добавила но с 28 мая сделка моя приостановленна по причине что сделка должна проходить через нотариуса только а не через МФЦ Росреестра. Звоню на горячую линию росреестра России там мне говорят что сделка не нотариальная и дают мне номер росреестра города Костромы и там мне говорят что сделка не нотариальная но у нас настаивают что сделку мне проведут только через нотариуса а это намного дороже чем через МФЦ.

Девочки кто в теме как мне быть дальше?

Поясню сделка через МФЦ стоит 2000р а через нотариуса 15000 а это месячная зарплата у нас по городу...
Как добиться правды?
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам → SOS очень нужна помощь...
Живу в Костромской области,16 мая заключила сделку купли продажи квартиры с использованием материнского капитала + наличные денежные средства небольшие добавила но с 28 мая сделка моя приостановленна по причине что сделка должна проходить через нотариуса только а не через МФЦ Росреестра. Читать полностью
 
+9 Евгения44 30.05.2019 431 1 33 комментария

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 556 проектов
Каркасный дом V491 "Нортон 6х7"

Каркасный дом V491 "Нортон 6х7"
Каркасный дом для узкого участка V238 "Коннектикут"

Каркасный дом для узкого участка V238 "Коннектикут"
Каркасный дом с мансардой, 4 спальнями и террасой V025 "Ландер"

Каркасный дом с мансардой, 4 спальнями и террасой V025 "Ландер"
Каркасный дом V231 "Айова"

Каркасный дом V231 "Айова"

Комментарии
Танюшка Аб
30 мая 2019 года
+1
А по какой причине требуют чтобы сделка была через нотариуса? Когда я покупала дом, мне сказали что через нотариуса если несколько собственников.
Евгения44 (автор поста)
30 мая 2019 года
0
собственник один,не кто в квартире не прописан,причину называют что если используются денежные средства то это сделка только через нотариуса...
Танюшка Аб
30 мая 2019 года
0
У нас налички не было, поэтому могу и ошибаться, но вы же уже проконсультировались и вам сказали что не нужно через нотариуса. Я бы сходила и поговорила, это человеческий фактор и работник мог просто ошибиться ( ну или процент имеет ), если ничего не изменится то в каждом учреждении начальник имеется.
Евгения44 (автор поста)
30 мая 2019 года
0
росреестр находится за 50 км от нас я ему звонила и она упёрлась что только через нотариуса...
Танюшка Аб
30 мая 2019 года
0
Решать вопрос всё равно надо, значит ехать придётся.
Евгения44 (автор поста)
30 мая 2019 года
0
В ответ на комментарий Евгения44
росреестр находится за 50 км от нас я ему звонила и она упёрлась что только через нотариуса...

↑   Перейти к этому комментарию
ехать не проблема,проблема в упёртости специалиста...
Танюшка Аб
30 мая 2019 года
0
Поэтому и стоит к начальнику попасть, жалобу написать или для начала проконсультироваться с другим специалистом в том же росреестре.
anuta8703
30 мая 2019 года
0
Нам делал все Сбербанк, через куку то программу сразу и ипотечный договор и купли продажи и отправили на регистрацию в Росреестр, заплатили 14тыс, через сутки пришло уведомление что квартира зарегистрирована и на электронку пришли документы уже на нас. Два собственника, поэтому МФЦ без нотариуса нас не приняли бы, в МФЦ уточняли если несколько собственников то через нотариуса, но Сбербанк взял на себя эти функции.
M-alena515
30 мая 2019 года
0
Сколько покупателей в договоре купли-продажи?
Евгения44 (автор поста)
30 мая 2019 года
0
4 покупателя по 1\4 доле на каждого
M-alena515
30 мая 2019 года
0
если супруги покупают недвижимость в общую долевую собственность, например по 1/2, то Росреестр приостанавливает Государственную регистрацию перехода права собственности на основании Семейного кодекса, и требует нотариально удостоверять такой договор купли продажи т.к. такой договор содержит в себе элементы соглашения о разделе имущества,а такое соглашение в свою очередь подлежит нотариальному удостоверению. Или же просят предоставить брачный договор. Так же согласно письму Минэкономразвития подтверждается такая же позиция, что если супруги приобретают в общую долевую собственность, то такой договор подлежит нотариальному удостоверению, т.к. имеет признаки брачного договора. Такой же позиции придерживается Верховный суд, что если супруги приобретают в общую долевую собственность, то совместная собственность на доли друг друга не возникает.
Евгения44 (автор поста)
30 мая 2019 года
0
мы приобретаем в общую долевую собственность это значит что сделка только нотариальная?только почему мне говорят обратное на горячей линии росреестра и росреестра города Костромы?где мне найти правду?
9223058686
31 мая 2019 года
0
Нотариальное заверение требуется при сделках с долями, с участием несовершеннолетних, при расторжении брака и при заключении сделки опекунами. В остальных случаях нотариальное заверение производится по личному желанию участников соглашения. 
Танюшка Аб
31 мая 2019 года
0
В ответ на комментарий Евгения44
мы приобретаем в общую долевую собственность это значит что сделка только нотариальная?только почему мне говорят обратное на горячей линии росреестра и росреестра города Костромы?где мне найти правду?

↑   Перейти к этому комментарию
Мы покупали дом в долевую с несовершеннолетними, оформили без нотариуса, проблем не было, сделку не приостанавливали.
Лукреция FOREVER
31 мая 2019 года
0
В ответ на комментарий M-alena515
если супруги покупают недвижимость в общую долевую собственность, например по 1/2, то Росреестр приостанавливает Государственную регистрацию перехода права собственности на основании Семейного кодекса, и требует нотариально удостоверять такой договор купли продажи т.к. такой договор содержит в себе элементы соглашения о разделе имущества,а такое соглашение в свою очередь подлежит нотариальному удостоверению. Или же просят предоставить брачный договор. Так же согласно письму Минэкономразвития подтверждается такая же позиция, что если супруги приобретают в общую долевую собственность, то такой договор подлежит нотариальному удостоверению, т.к. имеет признаки брачного договора. Такой же позиции придерживается Верховный суд, что если супруги приобретают в общую долевую собственность, то совместная собственность на доли друг друга не возникает.

↑   Перейти к этому комментарию
а если совместная собственность без выделения долей?
M-alena515
31 мая 2019 года
+1
Если общая совместная собственность, то сделка не нотариальная
Лукреция FOREVER
31 мая 2019 года
0
Нина Степа
30 мая 2019 года
0
Вот если бы вы на себя оформляли, то теоретически должны были потом через нотариуса обязательство оформить. Попробуйте с вашего ростреестра стребовать письменный отказ в заключении сделки. На основании какого закона они вам отказывают.
Евгения44 (автор поста)
30 мая 2019 года
0
есть письменное приостановление на 3 месяца у меня на руках...
EkaterinaKatenka
30 мая 2019 года
0
Таи должно быть законное обоснование отказа, ссылка на статьи закона
Maneki NNeko
30 мая 2019 года
0
есть горячая линия в мфц.
вы можите узнать мнение другого специалиста.
Евгения44 (автор поста)
30 мая 2019 года
0
звонили не одному специалисту,все в один голос говорят что сделка не нотариальная но у нас только через нотариуса,как добиться подчинения нашего специалиста ?
Maneki NNeko
30 мая 2019 года
0
ехать в мфц,и идти к руководству.Узнайте,когда приемный день.
Можно жалобу написать еще им на почту
Катерина
30 мая 2019 года
0
Вам должны дать документ о приостановке регистрации, где расписано все по пунктам, на основании чего произведена приостановка, что нужно исправить, чтобы регистрацию возобновили, сроки и т.д.
Пока этого нет, мы тут можем только гадать.
Евгения44 (автор поста)
30 мая 2019 года
0
есть документ письменный у меня на руках,сроки три месяца, исправить надо заключить сделку через нотариуса так как при покупке используются наличные средства...
tatyha66
30 мая 2019 года
0
Странно. Мои покупали квартиру при таких же условиях (маткапитал+наличные, равная долевая собственность на 4-х). Никакого нотариуса не привлекали. Оформлял риэлтор и, довольно, быстро. Правда, дело было четыре года назад. Может что изменилось?
9223058686
31 мая 2019 года
+1
Изменилось. Долевая собственность только через нотариуса.
tatyha66
31 мая 2019 года
+1
Это потому что маткапитал участвует в сделке? Мои ипотеку не брали.
9223058686
31 мая 2019 года
+1
требуется при сделках с долями, с участием несовершеннолетних
Более одного собственника с любой стороны сделки. Пару лет назад изменения вышли. В этом году сыну оформляли, в прошлом у самих сделки проходили. Тоже сюрприз был. У нотариусов такие нехилые расценки))
tatyha66
31 мая 2019 года
+1
Понятно. Я не знала. Мои успели до сюрприза)) А услуги нотариуса это да Грабёж)))
Катерина
30 мая 2019 года
0
В ответ на комментарий Евгения44
есть документ письменный у меня на руках,сроки три месяца, исправить надо заключить сделку через нотариуса так как при покупке используются наличные средства...

↑   Перейти к этому комментарию
У нас не требуют. Единственное если квартира будет в залоге у продавца до момента расчетов с ПФ, то это "ипотека в силу закона", поэтому требуется постановление органов опеки, кто не хочет ждать делают только на маму с нотариальным обязательством выделить долю детям в течении 6 месяцев с момента снятия обременения.
Запишитесь на прием к начальнику отдела регистрации права, сколько здесь общаюсь, многие моменты в разных регионах трактуют по разному.
Olga Fisher
30 мая 2019 года
0
Недавно покупала. Часть материнским, часть наличкой. Все через МФЦ оформляли.
Софья Хвалько
30 мая 2019 года
0
И мы покупали так, тоже никакого нотариуса... Пусть специалист покажет положение, которое обязует проводить сделку через нотариуса. Вы можете написать жалобу заказным письмом, если ехать далеко

Наверх
Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Собираетесь строить дом? Подпишитесь на канал о строительстве
Свежее видео
Как правильно хвалить ребенка (11-12 месяцев)

Как правильно хвалить ребенка (11-12 месяцев)

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
© 2009–2024, проект компании «Медиафорт»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100