Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 

Квартирный вопрос

Ох девочки! Знаю, что тема избитая и наверное не раз поднималась на форумах. Но все же как никогда актуальна в нашей стране.
К сути.
Нашей молодой семье повезло несколько больше, чем другим- нам не пришлось снимать жилье. Сами знаете, сколько сейчас стоит снять квартиру. В нашем городе Ростове-на-Дону это около 10 тысяч однокомнатная на окраине и от 15 в центре города.
Но не все так радужно для нас. Да, у нас своя комната - но она в коммунальной квартире. 6 соседей по коридору. Причем соседи - не приведи бог. В одной квартире - бабка алкоголичка, другие две квартиры считаю себя хозяевами коридора - то кладовку нашу разворовали(собирались строить себе там туалет, то какие то сборы по 7 тысяч на ремонт душа устраивают, то просто моют полы и обувь раскидывают шваброй), остальные квартиры сдаются студентам - там тоже ничего хорошего.
Пока нас было двое, мне было наплевать особо. Приходили с работы, шли гулять, возвращались вечером и никого не встречали особо. Теперь, когда у меня малышка - это очень тяжело. Общий душ, коридор, балкон( то ждать очередь в душ часами, то на балконе все закурено - не выйти с ребенком)
Надо что то менять. Хочу спросить совета. Консультировалась по вопросам ипотеки - для нашей семьи это 14 т р в месяц на 30 лет...
Продавать я коммуналку не хочу. Хочу сдавать и выплачивать ипотеку. Но цифра 30 лет меня пугает. Как быть.
 
Что делать?
Опрос завершен.

Продать коммуналку и взять ипотеку
23 (31%)
Сдавать коммуналку и брать ипотеку
45 (60%)
Жить в коммуналке и собирать на квартиру
7 (9%)
Всего проголосовало: 75
BB-код для вставки:
BB-код используется на форумах
HTML-код для вставки:
HTML код используется в блогах, например LiveJournal

Как это будет выглядеть?
Страна Мам
Опрос: Квартирный вопрос

Что делать?



В опросе приняли участие 75 пользователей.
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам Квартирный вопрос
Ох девочки! Знаю, что тема избитая и наверное не раз поднималась на форумах. Но все же как никогда актуальна в нашей стране.
К сути.
Нашей молодой семье повезло несколько больше, чем другим- нам не пришлось снимать жилье. Сами знаете, сколько сейчас стоит снять квартиру. В нашем городе Ростове-на-Дону это около 10 тысяч однокомнатная на окраине и от 15 в центре города. Читать полностью
 

Комментарии

Алёна Васильевна
5 июня 2011 года
0
Проблема в том, что для того, чтобы взять ипотеку, нужен перврначальный взнос. Если он у Вас есть, то конечно можно и сдавать. Если нет - ответ напрашивается сам собой. А вообще я Вас прекрасно понимаю, в коммуналке зачастую жить не возможно, а тем более с маленьким ребёнком. Мы вот тоже по съёмным квартирам мотаемся, в ипотеку лезть не охото. Но скорее всего придётся, накопить всё-равно никогда не получится. А про 30 лет: так может лет через 10 эти 14 тысяч копейками покажутся.
kukolka3 (автор поста)
5 июня 2011 года
0
первоначальный взнос будет. Через месяцев 5 насобираем. Там 10 процентов нужно это 170 тысяч.
Helvira
5 июня 2011 года
0
А у вас не работает разве программа "Доступное жилье молодым семьям"? Почему бы не воспользоваться программой, если есть возможность?
Аксинья МОКА
5 июня 2011 года
0
Действительно, есть программы- молодая семья, специалист молодой и т.д. Вы про них узнавали?
kukolka3 (автор поста)
5 июня 2011 года
0
В ответ на комментарий Helvira
А у вас не работает разве программа "Доступное жилье молодым семьям"? Почему бы не воспользоваться программой, если есть возможность?

↑   Перейти к этому комментарию
Программа молодая семья - это нереально в нашем мире.Я про ту,когда государство погашает часть процентов . И про ту кучу справок,что там нужно собрать. Одна "официальная зарплата" должна быть около 30 тысяч. Кто нибудь на этом форуме может таким похвастаться?А если вы про молодую семью сбербанка- то там только снижают первоначальный взнос с 15 до 10 процентов
Helvira
5 июня 2011 года
0
Я собрала все док-ты, на руках постановление, теперь жду сертификат. Так что хотя бы первоначальный взнос на подходе.
kukolka3 (автор поста)
5 июня 2011 года
0
может быть действительно стоит попытаться. У нас проблема что все мы прописаны в разных местах и доход неофициальный. Сбербанк согласен взять справку по форме банка. А вот в программе поддержки молодых семей требуют подтвердить доход ндфл2
Helvira
5 июня 2011 года
0
стоит попытаться, проконсультируйтесь хотя бы для начала.
kukolka3 (автор поста)
5 июня 2011 года
0
а вы сколько уже ждете,у нас народ с 2008 ждет...
Helvira
6 июня 2011 года
0
полгода...
Svetlaana
5 июня 2011 года
0
Я бы продала коммуналку и взяла иппотеку, ипотека -это очень дорогие деньга, как ни крути, и Вы ничего не выгадаете сдавая коммуналку и платя кучу процентов банку.
Сначала хотела посоветовать копить, но вспомнила опыт своей жизни в коммуналке, причем у меня еще не было ребенка, так я считаю в каммуналке жить вообще нельзя..., тем более с малышом.
kukolka3 (автор поста)
5 июня 2011 года
0
Моя комнатка стоит 600,а квартира минимум 1700. Мне выгоднее ее сдавать эти 30 лет за 8 тысяч( т к центр города) - больше заработаю,чем она стоит.
Svetlaana
5 июня 2011 года
0
А теперь посчитайте сколько за 30 лет на эти 600000 вы заплатите процентов банку. Ориентеровочно умножайте на 2,5-3, и получится 1500-1800, обойдется вам ваша коммуналка, мне кажется это не очень смешно....
Tasha_Tasha
5 июня 2011 года
0
В ответ на комментарий Svetlaana
Я бы продала коммуналку и взяла иппотеку, ипотека -это очень дорогие деньга, как ни крути, и Вы ничего не выгадаете сдавая коммуналку и платя кучу процентов банку.
Сначала хотела посоветовать копить, но вспомнила опыт своей жизни в коммуналке, причем у меня еще не было ребенка, так я считаю в каммуналке жить вообще нельзя..., тем более с малышом.

↑   Перейти к этому комментарию
Если продать коммуналку то можно оказаться с ипотекой и вообще без дохода. А тут со сдачи хоть частично можно будет погашать
Мамочка Регины
5 июня 2011 года
0
Вы же наверное еще малыша родите? Вот мат.капиталлом и рассчитаетесь.
kukolka3 (автор поста)
5 июня 2011 года
0
Девочки,я не знаю в нашем ли городе только такое происходит. Но моей сестре банк отказал взять мат капиталл - ибо по закону если погашается часть квартиры мат капиталлом, то у ребенка должна быть обязательная доля квартиры. И банк перестраховывается,чтобы не связываться с несовершеннолетними собственниками . Я сама в шоке была когда услышала это.
Мамочка Регины
5 июня 2011 года
0
есть фирмы которые обналичивают мат.капитал, а еще есть ипотечные компании которые работают с мат.капиталами - помогают погасить кредит
Если честно впервые слышу, что могут отказать. А куда его девать то тогда этот мат.капитал, если например 2-ой ребенок родился сейчас, ипотеку платит семья сейчас, а банк может принять капитал когда оформят долю на ребенка (например через 30-лет)? на кой он нужен тогда через 30 лет?
Или, по мнению банка, с первым живи как хошь, чтобы родить сразу второго и использовать мат.капитал и улучшить жил.условия? Рожать из-за мат.капитала, ну незнаю, как то не очень....
Алёна Васильевна
5 июня 2011 года
0
Мамочка Регины пишет:
есть фирмы которые обналичивают мат.капитал,
Это не законно. Материнский капитал не может быть обналичен.
таточка17
5 июня 2011 года
0
как я вас прекрасно понимаю.мы за ипотеку платим 12 тыс и это на 15 лет.в 2 раза переплата получается.
kukolka3 (автор поста)
5 июня 2011 года
0
а какая у вас стоимость жилья?
таточка17
5 июня 2011 года
0
в нашем регионе это может вам покажется дешево,но для нас чуть выше среднего.дороговато.700 тыс.с переплатой 1400
Erika 77
5 июня 2011 года
0
Мы влезли в кредит молодая семья в 2006 году.На 10 лет.Уже выплатили,помог мат.капитал.Начинали платить по 14 тыс.рублей.
kukolka3 (автор поста)
5 июня 2011 года
0
у вас программа молодая семья государственная или программа сбербанка?
Erika 77
5 июня 2011 года
0
kukolka3 пишет:
программа сбербанка?
вроде эта.
Нотик
5 июня 2011 года
+2
Ипотека хоть и дорогая, но платишь-то за свое жилье. Хоть в два раза получается. У меня знакомая брала ипотеку на 25 лет. Выплатили за 3 года. Правда последний год выворачивались на полную. Практически голодали, но выплатили. Теперь у них своя квартира. И переплатили они немного. Чем быстрее выплатите, тем меньше процентов.
А вот если снимаешь жилье вообще отдаешь чужой тете, а завтра она приедет и скажет:до свиданья
assalika
5 июня 2011 года
0
меня тоже пугает, но если рискнуть, и комуналку не продавать, если лет через 20 че нить не заладиться то вырнуться в свою родную комнатушку всегда успеете)))) а там может уже и детя подрастет помощник родителям, + инфляция и может 14т будет не таким уж большой выплатой. Рискните!!!!

Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Детскому смеху нужно больше места

Надоело ютиться в квартире? Пора в свой дом с собственным двором! В нашем телеграм-канале рассказываем, как построить тёплый и надёжный дом для семьи.

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
Авторизация через Google

В связи с требованиями Федерального закона № 406-ФЗ авторизация и регистрация через Google на сайтах «Медиафорт» больше недоступны.

Как войти в свой аккаунт?

Выберите другой способ входа. Если вы забыли пароль, его можно восстановить с помощью вашей электронной почты.

Восстановить пароль