Квартира без ремонта
Добрый день всем. Я продаю квартиру в Москве, без ремонта. Т.е. там никогда наверное ремонт не делался. Мебель и вещи после бабушки мы выкинули, все очистили. Остались на полу старые доскис отколуплившейся краской. Обои местами на стенах. Только окна пластиковые.
Оказывается ли в основном ищут с ремонтом квартиру. Особенно те, кто снимает жилье. Им нужно сразу переехать, они не могут платить за съем и ещё за ремонт отдавать.
Продажа из-за этого затянулась. С декабря продаем, правда тогда цена была завышена. Сейчас риэлторы говорят цена очень даже хорошая для такой квартиры и нужно ждать своего покупателя.
Как вы считаете, кто купит квартиру под ремонт для себя, по своему вкусу, и долго ли ждать?
В квартире конечно никто не живёт.
Дополнила: район Головинский, улица Онежская. Дом 64 года постройки, облицовка плиткой, район очень зеленый, обжитой. Парк рядом.
Двушка. Комнаты смежные. Но нет несущих стен, и вход в комнату можно сделать из кухни.
Балкон застеклённый. Окна пластиковые.
Мебели нет. В санузле сидячая ванна, раковина и унитаз.
На кухне (7.7метров) только газовая плита и мойка. Квартира пустая, никто не прописан, документы в порядке.
Оказывается ли в основном ищут с ремонтом квартиру. Особенно те, кто снимает жилье. Им нужно сразу переехать, они не могут платить за съем и ещё за ремонт отдавать.
Продажа из-за этого затянулась. С декабря продаем, правда тогда цена была завышена. Сейчас риэлторы говорят цена очень даже хорошая для такой квартиры и нужно ждать своего покупателя.
Как вы считаете, кто купит квартиру под ремонт для себя, по своему вкусу, и долго ли ждать?
В квартире конечно никто не живёт.
Дополнила: район Головинский, улица Онежская. Дом 64 года постройки, облицовка плиткой, район очень зеленый, обжитой. Парк рядом.
Двушка. Комнаты смежные. Но нет несущих стен, и вход в комнату можно сделать из кухни.
Балкон застеклённый. Окна пластиковые.
Мебели нет. В санузле сидячая ванна, раковина и унитаз.
На кухне (7.7метров) только газовая плита и мойка. Квартира пустая, никто не прописан, документы в порядке.
Купите вы квартиру с ремонтом или без, при адекватной цене
Опрос завершен.
Как это будет выглядеть?
Только с ремонтом
86
(11%)
С ремонтом и мебелью
9
(1%)
Без ремонта и без мебели
570
(73%)
Мне всё равно
112
(14%)
Всего проголосовало: 777
BB-код для вставки: BB-код используется на форумах |
|
HTML-код для вставки: HTML код используется в блогах, например LiveJournal |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам
Опрос: Квартира без ремонта
В опросе приняли участие 777 пользователей.
Опрос: Квартира без ремонта
Купите вы квартиру с ремонтом или без, при адекватной цене
В опросе приняли участие 777 пользователей.
Комментарии
купят, если например от родителей съезжают и есть где жить первое время
но все упирается в те условия, что я вначале написала.
я покупала без ремонта, но не прям убитая-убитая, за пару недель мне сделали большую комнату, кухню и коридор
но у меня 2 сделки было , одну я продавала, другую покупала, 2 недели имела право жить в старой квартире
если у вас нереал хату отремонтировать за 2 недели так, по-скромному, чтобы жить можно было - то должно быть снижение в цене существенное
Сильно снижать цену в ущерб себе,думаю не стоит,покупатель найдётся
А по убитости там проводку делать, трубы там чугунные, наверное их менять по хорошему. Так что две недели это ничто. Полы стяжку делать, стены выравнивать. Я думаю месяца два на ремонт точно. Будем ждать конечно. Хочется продать и свои условия улучшить. Тесно очень нам в четвертом в девушке 44 квадрата. Кухня 5 метров. Не развернутся.
А продаем тоже маленькую двушку. 38 с балконом.
Поэтому просто ждать. Много новых квартир сейчас в продаже с большими кухнями. Поэтому вторичка просела. Скоро не разрешаь долевое строительство, может и вырастет рынок вторички. Просто ждать покупателя и не париться.
Найдется Ваш покупатель. Просто далеко от транспортных развязок. Поэтому мало смотрят, а не из-за ремонта.
И, да, мы вложились в стройку, однушка 38 кв.м. 3,15. Дажо же, у Вас двушка такой пощади. Или это только жилая?
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Если я не ошибаюсь, в котловане квартиру было дешевле взять, чем готовую. А теперь это невозможно? Теперь я могу только готовую взять?
А по убитости там проводку делать, трубы там чугунные, наверное их менять по хорошему. Так что две недели это ничто. Полы стяжку делать, стены выравнивать. Я думаю месяца два на ремонт точно. Будем ждать конечно. Хочется продать и свои условия улучшить. Тесно очень нам в четвертом в девушке 44 квадрата. Кухня 5 метров. Не развернутся.
А продаем тоже маленькую двушку. 38 с балконом.
↑ Перейти к этому комментарию
А по убитости там проводку делать, трубы там чугунные, наверное их менять по хорошему. Так что две недели это ничто. Полы стяжку делать, стены выравнивать. Я думаю месяца два на ремонт точно. Будем ждать конечно. Хочется продать и свои условия улучшить. Тесно очень нам в четвертом в девушке 44 квадрата. Кухня 5 метров. Не развернутся.
А продаем тоже маленькую двушку. 38 с балконом.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
А по убитости там проводку делать, трубы там чугунные, наверное их менять по хорошему. Так что две недели это ничто. Полы стяжку делать, стены выравнивать. Я думаю месяца два на ремонт точно. Будем ждать конечно. Хочется продать и свои условия улучшить. Тесно очень нам в четвертом в девушке 44 квадрата. Кухня 5 метров. Не развернутся.
А продаем тоже маленькую двушку. 38 с балконом.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
А по убитости там проводку делать, трубы там чугунные, наверное их менять по хорошему. Так что две недели это ничто. Полы стяжку делать, стены выравнивать. Я думаю месяца два на ремонт точно. Будем ждать конечно. Хочется продать и свои условия улучшить. Тесно очень нам в четвертом в девушке 44 квадрата. Кухня 5 метров. Не развернутся.
А продаем тоже маленькую двушку. 38 с балконом.
↑ Перейти к этому комментарию
А по убитости там проводку делать, трубы там чугунные, наверное их менять по хорошему. Так что две недели это ничто. Полы стяжку делать, стены выравнивать. Я думаю месяца два на ремонт точно. Будем ждать конечно. Хочется продать и свои условия улучшить. Тесно очень нам в четвертом в девушке 44 квадрата. Кухня 5 метров. Не развернутся.
А продаем тоже маленькую двушку. 38 с балконом.
↑ Перейти к этому комментарию
Продавали сами без риэлторов . Ничего сложного в этом нет. Изучите аналогичные предложения на Авито и циан.
А по убитости там проводку делать, трубы там чугунные, наверное их менять по хорошему. Так что две недели это ничто. Полы стяжку делать, стены выравнивать. Я думаю месяца два на ремонт точно. Будем ждать конечно. Хочется продать и свои условия улучшить. Тесно очень нам в четвертом в девушке 44 квадрата. Кухня 5 метров. Не развернутся.
А продаем тоже маленькую двушку. 38 с балконом.
↑ Перейти к этому комментарию
А по убитости там проводку делать, трубы там чугунные, наверное их менять по хорошему. Так что две недели это ничто. Полы стяжку делать, стены выравнивать. Я думаю месяца два на ремонт точно. Будем ждать конечно. Хочется продать и свои условия улучшить. Тесно очень нам в четвертом в девушке 44 квадрата. Кухня 5 метров. Не развернутся.
А продаем тоже маленькую двушку. 38 с балконом.
↑ Перейти к этому комментарию
цена то явно московская, а двушка на 38 квадратов с малюсенькой кухней в старом доме - я бы такую даже не смотрела.
цена то явно московская, а двушка на 38 квадратов с малюсенькой кухней в старом доме - я бы такую даже не смотрела.
↑ Перейти к этому комментарию
за огромную сумму купить малюсенькую квартиру в старом-престаром доме - я бы не купила.
наверняка так многие рассуждают.
может в этом и дело, а не отсутствии-наличии ремонта
Цена квартиры складывается не только по картинке внешней,а по многим факторам
Тем более цены на вторичку идут постоянно волнами и лучше прдождать полгода,чем себе в убыток продать
тем более по москве.
а что тут только специалистам можно высказываться?
цена то явно московская, а двушка на 38 квадратов с малюсенькой кухней в старом доме - я бы такую даже не смотрела.
↑ Перейти к этому комментарию
А ремонт под продажу чаще всего плохой ремонт. К тому же тут нет несущих конструкций и можно поиграть, стены передвинуть и вход сделать из кухни в маленькую комнату например. Так что точно нет смысла ремонт делать.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Ну а кому супер-евро, те сами сделают.
↑ Перейти к этому комментарию
Успокойтесь, ваши покупатели еще найдутся. Будьте сильными, такую кв будут покупать небогатые люди, будут биться за каждую тысячу
↑ Перейти к этому комментарию
До нас дом простоял 3 года. Хозяин уже запланировал очередной отпуск потратить на его ремонт. В первый день отпуска дом стал наш))))
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
1. за "евро-ремонт" и "раритетную мебель" часто накручивают цену
2. демонтировать/выносить арки, встроенные шкафы, убитый ламинат - тоже стоит денег и времени
3. в квартире без мебели видны сразу все косяки: плесень, заливающие соседи, мышиные норы, внезапные спрятанные розетки
4. ну при переезде в свою квартиру хочется все-таки самим выбирать обои, мебель
Так что найдется покупатель и для Вашей квартиры
В итоге купили квартиру в новостройке с предчистовой отделкой, но это уже другая история =))
↑ Перейти к этому комментарию
Живем в новостройке с сентября. Уже никто не сверлит. Только первое время просверлили. Сейчас тишина.
Кстати, м. Ховрино
Редко кто покупает с евро-ремонтом.
У вас и район не престижный, и квадратура не очень, ее потенциальный покупатель бедный.
А бедным еще нормальный ремонт сделать не за что.
Может, нужно сделать косметический ремонт, - поклеить обои подешевле, постелить линолеум?
Цена вопроса 11.5 миллионов.
В Ховрино 2 метро в пешей доступности.
То что купили было единственное что идеально подходило по местоположению. И до сих пор вспоминаю что первым впечатлением было ощущение света, угу в декабре после 20.00 в сильно заставленной старой мебелью квартире, с обоями которым столько же сколько мне Но вот почему то было так. Если б не возможность жить у свекров так бы и въехали без ремонта. Не смотря на старость обстановки все было чистенькое.
До нас там жил дедушка продавца, потом долго видимо никто не жил, после его смерти.
Снять все обои и заштукатурить стены
Можно линолеум положить нормальный - светлый
Вложений минимум
А покупатель пойдет
Да и жить с чужой непонятной проводкой и замазанной гипсом сантезникой как-то стремно
↑ Перейти к этому комментарию
Я бы на месте автора сделала косметический ремонт. Победить потолки, обои обновить. Хоть какой то вид будет
Потому что все мы знаем, как качественно выполняются ремонтные работы для "освежить вид", и под этим освежением трудно сразу заметить опасные (даже для жизни!) косяки. А в свежем ремонте хозяин не позволит делать дырку в полу, чтобы посмотреть "а на чем там лежит новый ламинат?" на перегнивших досках пополам с заплесневелым строительным мусором? про газовые трубы и их соединения я вообще молчу
Без ремонта, но не убитая квартира, пластиковые окна, линолеум, косметический ремонт от застройщика. Мы спокойно переехали в нее, и ремонт уже здесь делали
Единственно, возможно, была бы не против, если бы была выполнена первичная отделка, но только если действительно качественно и ровно: штукатурка, залитые полы, звукоизоляция. Не больше. Никакой краски, побелки, линолеума, ламината и т.п. Хочу свое, а не переделывать за кем-то.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
На этом разрешите откланяться
↑ Перейти к этому комментарию
Хрущевка. Вода чистая и прозрачная
Хрущевка. Вода чистая и прозрачная
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Квартира трёшка. Совсем без ремонта. Вот как у Вас. Бабушка одна продавала. Но так как цена была очень даже привлекательная, нас всё устроило. Тем более что мы бы все равно все переделывали под себя, под свой вкус. Поэтому даже хорошо, что ломать нечего было. Жить в чужом ремонте, даже если бы он был идеальный, не смогли бы
Распечатайте объявления и разложите хотя бы в своем доме по ящикам - кто-то будет счастлив.
В квартире из за вентиляции у них очень высокая влажность, окна ужасно текут, хоть тряпку подкладывай. Белье в шкафу становится влажным... В общем ужас.
Так что хорошо, что у вас ремонта нет и всё видно по сути
Так что квартиры продаются всякие. Конечно если на бабушатник стоит адекватная рынку цена ,то продастся.А если хотите за бабушатник ценник как за элитку с видом на кремль-то продавать будете долго. Ну и хороший риелтор очень важен.
И свою продали за месяц, вложили в трёшку долларов 400-500,подновили и сразу продали. Пусть им наш ремонт особо и не был нужен, но впечатление квартира сразу производит другое - она ухоженная и уютная.
Удачи Вам с продажей!
А вот вторичка... Жилье с историей. Пусть уж та история будет хоть чем- то на первое время прикрыта. Да и продать так легче.
Но, это только моё мнение, конечно. Каждый ищет свой вариант, здесь вы правы!
Думаю, на малогабаритную, особенно с 5-метровыми кухнями, спрос небольшой, так что цену задирать не стоит
↑ Перейти к этому комментарию
Квартиры с ремонтом стоят на порядок выше, лучше квадратных метров побольше
а свою я продавала, так да, пришлось делать косметику, хотя цена нормальная была, такие с ремонтом гораздо дороже были. обойки свежие поклеили да и продалась быстренько. цену пришлось чуток скинуть.
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: