Совместные покупки
Магазин handmade Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 
Читать свежее
Опубликовала Anna_K_2015 в группе Спроси у бывалых

В квартире прорвало батарею отопления и я затопила соседей

В квартире прорвало батарею отопления и я затопила соседей Добрый вечер!

Сегодня вечером я услышала странный шум из большой комнаты: оказалось прорвало батарею отопления.

Вода хлестала из под батареи снизу вверх. ЖЭУ уже не работало, пришлось звонить по телефону 112.

Аварийная служба приехала через 1,5 часа и "спасатели" стали с меня требовать какой-то шестигранный ключ, чтобы перекрыть кран отопления. Естественно, никакого ключа у меня нет, а вот почему его нет у аварийно-спасательной службы - это большой вопрос. Ключ нашёлся у "пострадавшего" снизу соседа.

Воду перекрыли и посоветовали завтра вызывать платного сантехника. А сосед снизу начал предъявлять претензии насчет ремонта в его квартире.

В результате я два часа "боролась" с кипятком - воды было по щиколотку!

Девочки, прошу вашего совета: что делать?

Квартиру я всегда страховала каждый год, а этом году не стала, так как собиралась продавать квартиру и переезжать в другой город.

У соседа тоже не застрахована квартира, т.к. он на первом этаже и никого затапливать не собирался.

Прошу написать тех, кто уже пережил это стихийное бедствие.

Что я должна оплачивать, а что нет? Какие документы подписывать, а какие - ни в коем случае?

Заранее благодарю за советы "бывалых".
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам → В квартире прорвало батарею отопления и я затопила соседей
  Добрый вечер!
Сегодня вечером я услышала странный шум из большой комнаты: оказалось прорвало батарею отопления.
Вода хлестала из под батареи снизу вверх. ЖЭУ уже не работало, пришлось звонить по телефону 112.
Аварийная служба приехала через 1,5 часа и "спасатели" стали с меня требовать какой-то шестигранный ключ, чтобы перекрыть кран отопления. Читать полностью
 
+65 Anna_K_2015 13.02.2019 1576 14 51 комментарий

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 573 проекта
Каркасный дом с мансардой и 4 спальнями V274 "Роузвилл"

Каркасный дом с мансардой и 4 спальнями V274 "Роузвилл"
Каркасный дом с гаражом V276 "Рокфорд"

Каркасный дом с гаражом V276 "Рокфорд"
Каркасный дом с 3 спальнями V308 "Винни"

Каркасный дом с 3 спальнями V308 "Винни"
Каркасный дом с 3 спальнями и террасой V296 "Чаттануга"

Каркасный дом с 3 спальнями и террасой V296 "Чаттануга"

Комментарии
Золотая Оса
13 февраля 2019 года
+1
Добрый вечер! напишу Вам в личку, но завтра - сейчас не могу, нет времени. главное - не волнуйтесь, все решаемо
Anna_K_2015 (автор поста)
13 февраля 2019 года
0
Спасибо! Буду ждать советов
svtl
13 февраля 2019 года
+22
Если у вас нет индивидуальной запорной арматуры, то батареи относятся к общедомовому имуществу и вся ответственность на управляющей компании.
нюська76
13 февраля 2019 года
+1
верно
Anna_K_2015 (автор поста)
13 февраля 2019 года
0
В ответ на комментарий svtl
Если у вас нет индивидуальной запорной арматуры, то батареи относятся к общедомовому имуществу и вся ответственность на управляющей компании.

↑   Перейти к этому комментарию
Благодарю!
Anna_K_2015 (автор поста)
13 февраля 2019 года
0
В ответ на комментарий svtl
Если у вас нет индивидуальной запорной арматуры, то батареи относятся к общедомовому имуществу и вся ответственность на управляющей компании.

↑   Перейти к этому комментарию
Элеонора
14 февраля 2019 года
0
В ответ на комментарий svtl
Если у вас нет индивидуальной запорной арматуры, то батареи относятся к общедомовому имуществу и вся ответственность на управляющей компании.

↑   Перейти к этому комментарию
Даже если есть, система отопления - ответственность управляющей компании
jlbyrfz
13 февраля 2019 года
+1
Вот это ЧП - мой страшный сон Моей знакомой с первого этажа компенсацию от потопа платила управляющая компания , но она очень пробивная . Вызывайте комиссию пусть они считают убытки соседа и все выплаты по решению суда и не иначе .
Anna_K_2015 (автор поста)
13 февраля 2019 года
0
Спасибо!
мормышь
13 февраля 2019 года
0
Нас сразу после покупки квартиры залили соседи, так как особого ремонта не было, то они предложили 5 тыс, мы согласились, написала расписку от руки, что мне денежные средства передали, претензий не имею.
Anna_K_2015 (автор поста)
13 февраля 2019 года
0
Спасибо!
afina7891
13 февраля 2019 года
+1
Бегом в ЖЭУ, вызывать комиссию и чтобы они на месте составили акт! Если это вина коммунальщик, то и возмещение за их счёт.
Anna_K_2015 (автор поста)
13 февраля 2019 года
0
Благодарю!
Елена Степина
13 февраля 2019 года
+1
https://www.intellectpro.ru/press/works/edinstvo_ponimaniya_dostignuto/
вот тут то что написала svtl написано развернуто.
Судя по тому, что вы батарею перекрыть не смогли запорной арматуры у вас нет, а следовательно ваши батареи относятся к общедомовому имуществу и ответственность за ущерб несет УК.
О затоплении наверное нужно Акт составить в присутствии соседа и УК, с их подписями соответственно.
То есть зафиксировать что прорвало где прорвало, в каком состоянии находилось, были/ не были установлены вентили.И фото наделать.
Anna_K_2015 (автор поста)
13 февраля 2019 года
0
Спасибо большое!
lelya
13 февраля 2019 года
0
Если батареи от застройщика, то вины нет. А если меняли будут проблемы.
Anna_K_2015 (автор поста)
13 февраля 2019 года
0
Да, от застройщика. Причем батареи были еле-еле теплые, а когда прорвало, то фонтан был из кипятка!
Спасибо!
lelya
13 февраля 2019 года
+5
Значит добавили давление резко, это можно тоже узнать. Сделать это обязательно. Автоматика все покажет. В акте об этом надо указать.
Anna_K_2015 (автор поста)
13 февраля 2019 года
0
Спасибо за совет, только кто же признается?
lelya
13 февраля 2019 года
0
ТЭЦ обязаны в этой ситуации показать, надо на этом настаивать. Пишите заявление, все в нем опишите .
MaRiBu
13 февраля 2019 года
0
У знакомой прорвало батарею, когда запускали систему отопления по городу. Она затопила соседку снизу. Та уже вызывала оценщиков, ей оценили сумму ущерба. Судились они, знакомая проиграла суд и вынуждена была выплачивать определенную сумму соседке.
aron_pavo
13 февраля 2019 года
0
MaRiBu пишет:
У знакомой прорвало батарею, когда запускали систему отопления по городу.
MaRiBu пишет:
Судились они, знакомая проиграла суд и вынуждена была выплачивать определенную сумму соседке.
охренеть, сама пострадала и сама еще и виновата, безнаказанность в действии
Anna_K_2015 (автор поста)
13 февраля 2019 года
0
Да уж.
Наш самый гуманный ...
aron_pavo
13 февраля 2019 года
0
страшный сон на яву ( вот только не плнятно-что ей там по суду "впаяли" ? виновата за все батареии в городе и все испытания?....)
Лена Красникова
13 февраля 2019 года
0
Нас дважды в год соседи сверху топят. Включение и отключение отопления - квартира сверху съёмная, батарея на кухне при смене давления протекает.
Слесаря сообщили, что соседи(а они почти всегда уже новые) не виноваты. Мы даже ремонт на кухне пока не делаем, хотя в углу у батареи обои, уже многократно подмоченные, отваливаться начали.
Если сосед ЖЭУ не вызвал для составления акта по причине аварии, то мирно договаривайтесь, если вина ваша. Если виноваты не Вы в прорыве трубы, то ничего платить и не будете.
Anna_K_2015 (автор поста)
13 февраля 2019 года
+1
Спасибо.
Батареи от застройщика, ничего с ними не делали. Так что объективно я ни при чем. А вот какую в ЖЭУ займут позицию не знаю...
Лена Красникова
13 февраля 2019 года
0
Удачи!
Anna_K_2015 (автор поста)
14 февраля 2019 года
+1
петруся
13 февраля 2019 года
+1
А что сейчас краны по перекрытию батарей не предусмотрены? У нас стоят два вентиля на случай протечки батареи. Т.к. стояк это общедомовая собственность, а батарея уже наша.
Оценщика срочно вызывать и УК тоже.
Anna_K_2015 (автор поста)
14 февраля 2019 года
0
Спасибо большое!
domivko2011
23 мая 2019 года
0
В ответ на комментарий петруся
А что сейчас краны по перекрытию батарей не предусмотрены? У нас стоят два вентиля на случай протечки батареи. Т.к. стояк это общедомовая собственность, а батарея уже наша.
Оценщика срочно вызывать и УК тоже.

↑   Перейти к этому комментарию
а как выглядят
петруся пишет:
нас стоят два вентиля на случай протечки батареи. ?
петруся
23 мая 2019 года
0
Обычные вентили. Можно регулировать напор или перекрывать совсем. Если потечет батарея, стояк продолжает работать.
dyatchina t
14 февраля 2019 года
+1
Тут явная вина управляющей компании. Пишите заявление в их адрес в 2-х экземплярах на обследование квартиры. Никаких платных сантехников ни в коем случае не вызывать, управлялка сама устранит повреждение на сетях. Вы так же можете предъявить претензии на возмещение ущерба от залива Вашей квартиры. Будет лучше если наймете адвоката, при выигрыше в суде управлялка возместит затраты. А то что выиграете я даже не сомневаюсь.
Anna_K_2015 (автор поста)
14 февраля 2019 года
0
Благодарю!
МамаАмма
14 февраля 2019 года
0
Меня соседи сверху затопило так же, пррервалась батарея. Ремонт оплатили. Правда по минимуму. Потому что без суда. Через суд долго и мутороно, мы договорились на словах, оценили ущерб, посчитали стоимость материалов и работы, они мне деньги, я им расписку что претензий не имею. Нанимать людей, покупать материалы итд пришлось самой
Anna_K_2015 (автор поста)
14 февраля 2019 года
0
Спасибо!
МамаАмма
14 февраля 2019 года
0
Там у соседей шиза просто. Две недели, нет, не так, ДВЕ НЕДЕЛИ!!! У них канала водички с батареи, а они представляли тазичек тазик! Видимо, надеялись что дырка в батарее сама собой зарастёт.
Anna_K_2015 (автор поста)
14 февраля 2019 года
0
Tryam-Time
14 февраля 2019 года
+1
Независимых оценщиков нужно вызвать, и чтобы оценка проводилась в присутствии представителя УК. Потом нанимать адвоката и подавать в суд на УК на возмещение ущерба, иначе они вряд ли возместят.
Anna_K_2015 (автор поста)
14 февраля 2019 года
+1
Благодарю!
mamaAKSana
14 февраля 2019 года
+1
В любой управляющей компании всегда есть дежурный слесарь-сантехник и электрик. Забейте в телефон номер аварийно-диспетчерской службы вашего ЖЭКа. Уж у них точно есть инструменты.
Anna_K_2015 (автор поста)
14 февраля 2019 года
0
Спасибо большое! Запишу обязательно.
Желтая Кошка
14 февраля 2019 года
0
Мы пережили точно такое же событие. Ремонт соседям оплачивали.
Anna_K_2015 (автор поста)
14 февраля 2019 года
0
Печально.
Через суд или на добровольных началах?
Желтая Кошка
14 февраля 2019 года
0
На добровольных договориться не удалось. Судились. Проиграли. Они пострадавшая сторона и точка.
Anna_K_2015 (автор поста)
16 февраля 2019 года
0
Похоже, что меня ждёт тоже самое. В ЖЭУ мне показали копию документа о разграничении ответственности. Они отвечают только за стояк до квартиры. За всё, что внутри квартиры несет ответственность хозяин квартиры.
Птица Войны
14 февраля 2019 года
0
У нас была похожая ситуация, только не с батареей. В ванной сорвало кран с горячей воды, соседям полквартиры кипятком залили. Приходили какие-то эксперты из ЖЭКа, составляли акт, а на словах рекомендовали договориться с соседями мирно, что мы и сделали. Но соседи не наглели, сумму запросили адекватную, так что обошлось без суда. Всё, естественно, с расписками.
svtl
15 февраля 2019 года
0
Как дела?
Anna_K_2015 (автор поста)
16 февраля 2019 года
0
Сосед снизу ходил к адвокату, который ответил ему, что виновата я. В понедельник придут оценщики, скажут сумму, которую, видимо, придётся выплачивать...
Фактически прорвало не батарею, а трубу из металлопластика, расположенную под плинтусом!!!
svtl
16 февраля 2019 года
0
Обидно. Желаю отделаться малой кровью
Anna_K_2015 (автор поста)
16 февраля 2019 года
0
Спасибо!

Наверх
Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Собираетесь строить дом? Подпишитесь на канал о строительстве
Свежее видео
Как правильно хвалить ребенка (11-12 месяцев)

Как правильно хвалить ребенка (11-12 месяцев)

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
© 2009–2025, проект компании «Медиафорт»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100