Девочки, кто сталкивался? Опять вопрос по разделу недвижимости! Может подскажете?
Ситуация такая:
в 2011 году куплен дом, оформлен только на меня, основные средства были с продажи бабушкиной квартиры. НО! Был ремонт, была пристройка и т д, за счет кредитов, которые брал муж (у него все сохранилось).
в 2013 судом разведены (так надо было) 30 сентября, а 1 октября родилась вторая дочка. Папа в свидетельстве о рождении стоит и тд и тп.
в 2017 году была куплена квартира (с привлечением маткапитала), где 1/2 младшей дочери, 1/6 мужа (бывшего), 1/6 старшей дочери и 1/6 моя. Квартира покупалась для детей, и деньги к мат капиталу добавляла бабушка, как доля старшей дочери.
Сейчас расходимся. Муж просит, вернее требует 600 тыс за ремонт дома, что платил кредит.
Я не против, мне так же остается 600...
НО!
Я хочу уехать в другой регион! На эти деньги трудно что то купить, тем более на мне оплата долгов по жкх, зп риелтора, пошлины и тд...
Но и продать квартиру он мне не разрешает, хочет там жить и согласие на продажу доли несовершеннолетнего ребенка не даст.
Короче, в результате, он в квартире с 600 чистыми, я с 450 - на улице с малой...
Кто сталкивался, можно ли как-то изменить ситуацию?
в 2011 году куплен дом, оформлен только на меня, основные средства были с продажи бабушкиной квартиры. НО! Был ремонт, была пристройка и т д, за счет кредитов, которые брал муж (у него все сохранилось).
в 2013 судом разведены (так надо было) 30 сентября, а 1 октября родилась вторая дочка. Папа в свидетельстве о рождении стоит и тд и тп.
в 2017 году была куплена квартира (с привлечением маткапитала), где 1/2 младшей дочери, 1/6 мужа (бывшего), 1/6 старшей дочери и 1/6 моя. Квартира покупалась для детей, и деньги к мат капиталу добавляла бабушка, как доля старшей дочери.
Сейчас расходимся. Муж просит, вернее требует 600 тыс за ремонт дома, что платил кредит.
Я не против, мне так же остается 600...
НО!
Я хочу уехать в другой регион! На эти деньги трудно что то купить, тем более на мне оплата долгов по жкх, зп риелтора, пошлины и тд...
Но и продать квартиру он мне не разрешает, хочет там жить и согласие на продажу доли несовершеннолетнего ребенка не даст.
Короче, в результате, он в квартире с 600 чистыми, я с 450 - на улице с малой...
Кто сталкивался, можно ли как-то изменить ситуацию?
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Девочки, кто сталкивался? Опять вопрос по разделу недвижимости! Может подскажете?
| Ситуация такая: в 2011 году куплен дом, оформлен только на меня, основные средства были с продажи бабушкиной квартиры. НО! Был ремонт, была пристройка и т д, за счет кредитов, которые брал муж (у него все сохранилось). в 2013 судом разведены (так надо было) 30 сентября, а 1 октября родилась вторая дочка. Папа в свидетельстве о рождении стоит и тд и тп. Читать полностью |
| +20 |
спутник163
|
75 комментариев |
Комментарии
↑ Перейти к этому комментарию
Квартиру как вариант просто напросто сдавать, деньги делить в соответствии с долями. Ваш муж как то многовато хочет по моему.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Тем более автору суд даже выгоден может быть. Возможно будет присужено выплатить бм часть стоимости квартиры и адьес.
Где логика? Выкупайте у него 1/6 квартиры и пусть катится с деньгами куда подальше.
Попробуйте в опеке проконсультироваться, может они подскажут вам лазейку
мозг выедать будет...
мозг выедать будет...
↑ Перейти к этому комментарию
мозг выедать будет...
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Прежде чем возвращать Бывшему мужу сумму кредита, уточните, был ли данный кредит целевым. Если нет, то в случае раздела имущества по суду ему придется доказывать, что денежные средства получались именно на ремонт дома. Если общая сумма кредита 600 000 рублей, а получался кредит именно в браке, то отдавать Вы должны не 600 000, а 300 000 рублей.
это отопление, сан узел и т д
судиться я не могу, т к дом надо продавать срочно...
а долю в квартире - не кто ж не думал, что через 22 года совместной жизни так повернется....
↑ Перейти к этому комментарию
Он только отец дочки. Всё! Не муж, не брат и Вы не сиделка.
Что-то я пока не пойму
это отопление, сан узел и т д
судиться я не могу, т к дом надо продавать срочно...
а долю в квартире - не кто ж не думал, что через 22 года совместной жизни так повернется....
↑ Перейти к этому комментарию
Прежде чем возвращать Бывшему мужу сумму кредита, уточните, был ли данный кредит целевым. Если нет, то в случае раздела имущества по суду ему придется доказывать, что денежные средства получались именно на ремонт дома. Если общая сумма кредита 600 000 рублей, а получался кредит именно в браке, то отдавать Вы должны не 600 000, а 300 000 рублей.
↑ Перейти к этому комментарию
Прежде чем возвращать Бывшему мужу сумму кредита, уточните, был ли данный кредит целевым. Если нет, то в случае раздела имущества по суду ему придется доказывать, что денежные средства получались именно на ремонт дома. Если общая сумма кредита 600 000 рублей, а получался кредит именно в браке, то отдавать Вы должны не 600 000, а 300 000 рублей.
↑ Перейти к этому комментарию
Если дом куплен в период брака, то он подлежит разделу.
Если дом куплен в период брака, то он подлежит разделу.
↑ Перейти к этому комментарию
По требованию о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, срок исковой давности исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество.
К.С. обратилась в суд с иском к К.В. о разделе общего имущества супругов. В обоснование иска указала, что до 2009 года состояла в браке с К.В. В период брака по договору купли-продажи была приобретена однокомнатная квартира. Данная квартира зарегистрирована на имя ответчика. Истец просила признать за ней и ответчиком право на _ доли в праве собственности на спорную квартиру за каждым.
Решением районного суда, оставленным без изменения определением суда апелляционной инстанции, в удовлетворении иска отказано.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска К.С., суд первой инстанции исходил из того, что с момента расторжения брака между супругами в 2009 году и до обращения К.С. в суд с иском о разделе совместно нажитого в браке имущества (исковое заявление подано в суд в апреле 2013 года) прошло более трёх лет, то есть К.С. пропущен предусмотренный п. 7 ст. 38 СК РФ трёхгодичный срок исковой давности, что в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ является основанием для отказа в иске. С данным выводом согласился суд апелляционной инстанции.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации отменила состоявшиеся по делу судебные постановления, дело направила на новое рассмотрении в суд первой инстанции, указав следующее.
Пунктом 7 ст. 38 СК РФ определено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трёхлетний срок исковой давности.
В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Как разъяснено в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трёхлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Судом установлено, что спорная квартира приобретена в 2001 году, то есть в период брака К.С. и К.В.
Таким образом, в силу положений ст. 34 СК РФ данное имущество, как нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью супругов.
При рассмотрении дела в суде первой и апелляционной инстанций истец неоднократно указывала, что после расторжения брака с вопросом о разделе совместно нажитого имущества и выделе доли в праве собственности на спорное имущество не обращалась в связи с отсутствием такой необходимости.
Из представленного в суд первой инстанции письменного отзыва К.С. следует, что о нарушении своего права на закрепление за ней 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру она узнала лишь в сентябре 2012 года, когда ответчик отказался признавать за К.С. право собственности на долю в совместно нажитом в браке имуществе. Исковое заявление подано в суд в апреле 2013 года, то есть в пределах установленного п. 7 ст. 38 СК РФ срока исковой давности.
Однако суды первой и апелляционной инстанций срок исковой давности по заявленным требованиям о разделе общего имущества супругов исчисляли не с того дня, когда К.С. узнала или должна была узнать о нарушении своего права на общее имущество супругов в виде спорной квартиры, а с момента прекращения брака между сторонами, указав, что с момента прекращения брака К.С. знала как о наличии в собственности ответчика спорной квартиры, так и о своём праве на раздел этого имущества как совместно нажитого.
Вместе с тем указанный вывод противоречит приведённым выше нормам Семейного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
я уж молчу о продаже квартиры.... там то же его согласие будет нужно по правам дочки?
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
и старшая дочь так же имеет долю, но живет отдельно, своей семьей
седня вот подзатыльник получила, будучи за рулем... за то, что занимала денег у общего знакомого. причем знакомый все норм, но сам факт... я сейчас анализирую всю жизнь и понимаю, что отчасти из-за него я вечно в долгах...
Его доля там ничтожна.
Дело ваше, конечно, но я бы порекомендовала вам хорошего юриста в помошь, вполне его 1/6 можно признать ничтожной и заставить продать.
И домик делить по суду.
2.Это может и не закончится.
Такие своих жертв просто так не отпускают.Найдутся еще причины вас доставать, дочь, например.
Научитесь давать отпор.
↑ Перейти к этому комментарию
Все имущественные вопросы решайте с ним в суде,мой вам совет.
Я бы на Вашем месте пока ничего не продавала, можно уехать , пожить, и если все сложиться положительно, уже тогда продавать недвижимость и покупать что то на новом месте.
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: