Совместные покупки
Магазин handmade Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 
Читать свежее
Опубликовала yulya toncheva в личном дневнике

Куча вопросов о покупке квартиры. Помогите пожалуйста! Украина

Добрый день, всем заглянувшим


Ситуация такая, мы с мужем до недавнего времени снимали однокомнатную квартиру 8 лет. В понедельник хозяин квартиры позвонил мужу и сказал, что нужны деньги и квартиру он продаёт.
Поскольку с нами он в хороших отношениях, предложил нам долгосрочный кредит. Квартира стоит 27 000 $, мы должны внести 10 000$ и остальное на 5 лет. Условия покупки шикарные и мы это понимаем. И мы хотим купить. Но... Как это оформляется? К кому обратиться и с чего начать?

В общем ОЧЕНЬ нужны советы у кого была такая ситуация и советы юристов.

Девочки ещё очень прошу подержите за нас кулачки или можно минусов. Ну ОЧЕНЬ нужно
Всем спасибо. Нам важно все Ваши мнения
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Куча вопросов о покупке квартиры. Помогите пожалуйста! Украина
Добрый день, всем заглянувшим
Ситуация такая, мы с мужем до недавнего времени снимали однокомнатную квартиру 8 лет. В понедельник хозяин квартиры позвонил мужу и сказал, что нужны деньги и квартиру он продаёт.
Поскольку с нами он в хороших отношениях, предложил нам долгосрочный кредит. Квартира стоит 27 000 $, мы должны внести 10 000$ и остальное на 5 лет. Читать полностью
 
-14 yulya toncheva 18.04.2018 312 30 комментариев

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 556 проектов
Каркасный дом с гаражом V281 "Раунд Рок"

Каркасный дом с гаражом V281 "Раунд Рок"
Каркасный дом с мансардой V128 "Цранфорд"

Каркасный дом с мансардой V128 "Цранфорд"
Каркасный дом с 4 спальнями и эркером V137 "Милфорд"

Каркасный дом с 4 спальнями и эркером V137 "Милфорд"
Каркасный дом V092 "Харлем"

Каркасный дом V092 "Харлем"

Комментарии
nesmiyana67
18 апреля 2018 года
0
Ой . а я не дочитав про минусы поставила плюс . простите . А вообще желаю удачи .
Мои сын с невесткой тоже только переехали прожив на сьемной квартире 4 года . но вот хозяйка решила ее продать ..
yulya toncheva (автор поста)
18 апреля 2018 года
-5
показать текст комментария
Благодарю, Танечка Очень надеемся, что у нас всё получится
nesmiyana67
18 апреля 2018 года
0
конечно получится
сероглазаЯзаЯ
18 апреля 2018 года
0
27 Тыс это много?
yulya toncheva (автор поста)
18 апреля 2018 года
-4
Нет. В нашем районе цена за однушку от 25 до 30 тыс
ptm-2007
18 апреля 2018 года
0
Минус поставила, проконсультируйтесь со специалистом, кто у вас занимается оформлением недвижимости, главное компетентным, и просчитал все ситуации.
yulya toncheva (автор поста)
18 апреля 2018 года
-4
Благодарю уже ищем нотариуса
ptm-2007
18 апреля 2018 года
0
лучше проверенного, кто уже работал с ним.
pavir a
18 апреля 2018 года
0
Идите к нотариусу - все равно купля-продажа квартиры будет оформляться через него, согласуйте с хозяином кандидатуру нотариуса (чтобы все ему доверяли), также согласуйте как вы будете нести расходы по оформлению этой сделки (влетит в копеечку: налог, пенсионный, услуги нотариуса и т.д.). Получите у нотариуса консультацию - он укажет список необходимых документов, он же составит и заверит договор купли-продажи, по вашему желанию пропишет условия кредита и его погашения. Удачи Вам!
yulya toncheva (автор поста)
18 апреля 2018 года
-3
Благодарю, уже ищем нотариуса
anykamenskaya
18 апреля 2018 года
+1
Вы должны составить договор купли-продажи, где пропишите график платежей. Например: первый платёж в размере 10 тыс. вносится тогда-то, а далее равными платежами по 3400 (остаток 17 000/5) в декабре (например) каждого года до 2023 года включительно. Ну это как вариант, вы можете прописать ежемесячную оплату в течение этих пяти лет, можете поквартальную, как Вам удобно. Единственный момент с курсом доллара, а как мы знаем, у нас на Украине он совсем не стабильный))) Договора купли-продажи у нас по закону оформляются только в гривне, но возможна привязка к курсу (то есть прописывается эквивалент). Соответственно все последующие платежи будут прописаны тоже в грн., а курс через 5 лет может поменяться. В таких случаях пишут так: например! "далее равными платежами по "столько-то гривен" (что эквивалентно ...долларам США по курсу такому-то" в декабре (например) каждого года до 2023 года включительно. Если на момент совершения очередного ежегодного платежа курс доллара будет отличаться от курса на дату заключения Договора более чем на 2% (например), сумма платежа должна быть такой, что эквивалентно ...долларам США"....Надеюсь понятно объяснила.
yulya toncheva (автор поста)
18 апреля 2018 года
-2
Благодарю Я правильно понимаю, что если сегодня 1000$ это 26 000 грн, а через пять лет это будет скажем 1000$ будет 30 000 грн то мы все равно платим 1000$ . А если курс упадёт то нужно будет доплачивать разницу?
anykamenskaya
18 апреля 2018 года
0
Да, Вы правильно понимаете. А если курс упадёт, то вы будете в выигрыше, так как всё равно должны будете 1000 долларов, но уже по низкому курсу, и ничего доплачивать не должны. Тут как бы палка в двух концах: при росте курса вам хуже, при падении - лучше. Тут понимаете, как Вы договоритесь с продавцом. Можете зафиксировать сумму в гривне, без привязки к курсу, можете привязаться к курсу, как я Вам писала, тогда будете платить именно 1000 долларов, не важно сколько это будет в гривне на тот момент. Как договоритесь, в общем. Просто я это Вам к тому написала, чтоб Вы не упустили этот важный момент, обязательно обсудите его с продавцом, чтобы не было недоразумений в будущем, и любую (повторюсь ЛЮБУЮ) вашу договорённость фиксируйте в договоре.
yulya toncheva (автор поста)
18 апреля 2018 года
-2
Понятно. Ещё раз спасибо. Обязательно этот момент учтём
ДусяЛис
18 апреля 2018 года
0
27 тыс. большая сумма! Очень внимательно следите за всем, что будет написано у нотариуса в договоре. По окончании выплат обязательно составить у нотариуса заключительную бумагу о том, что стороны по расчётам не имеют друг к другу претензий.
yulya toncheva (автор поста)
18 апреля 2018 года
-3
Благодарю, сумма не маленькая Вы правы Вот поэтому и хотим застраховаться максимально
ДусяЛис
18 апреля 2018 года
0
Сами по осени покупали - страху натерпелись тоже, наслушались всяких историй. Мы тоже хотели вариант с рассрочкой у знакомых. Но тётя предложила странные условия и мы решили залезть в долги, но купить за наличку.
yulya toncheva (автор поста)
18 апреля 2018 года
-2
Понятно, у нас пока вроде всё прозрачно
Gidra-2014
18 апреля 2018 года
0
интересно, а в чем выгода продавца в таком варианте продажи?
yulya toncheva (автор поста)
18 апреля 2018 года
-2
Ему срочно нужны деньги. 10 000$ он отправляет сына учиться в ближнею заграницу. Тем более он нас знает и муж несколько раз уже разговаривал на тему долгосрочного кредита. А хозяин квартиры, объясняет свою позицию так, что он всё равно будет оставшуюся сумму класть в банк на депозит. Ещё нужно будет оговорить этот самый процент.
Gidra-2014
18 апреля 2018 года
0
Понятно
СолнцЕ82
20 апреля 2018 года
+1
Отминусовала от души))))))))))))
yulya toncheva (автор поста)
20 апреля 2018 года
-2
LD0107
21 апреля 2018 года
-1
минусы еще есть, а комменты закончилисььь
УДАЧИ!!!!!!!!!!
yulya toncheva (автор поста)
21 апреля 2018 года
-1
Спасибо, Людочка
Anna6877
21 апреля 2018 года
+1
Я поставила минус,но пожалуйста скажите в чем прикол этих минусов чего так их просят в некоторых случаях.спасибо
yulya toncheva (автор поста)
21 апреля 2018 года
-1
Прикол в том, что эти минусы притягивают деньги и успех в делах
Anna6877
22 апреля 2018 года
0
Аааа....ясно)
LD0107
21 апреля 2018 года
-1
и Ыще НА !!!!
yulya toncheva (автор поста)
21 апреля 2018 года
-1

Наверх
Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Собираетесь строить дом? Подпишитесь на канал о строительстве
Свежее видео
Как правильно хвалить ребенка (11-12 месяцев)

Как правильно хвалить ребенка (11-12 месяцев)

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
© 2009–2024, проект компании «Медиафорт»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100