Девочки юристы, посоветуйте пожалуйста!!!
История банальна.Жили были муж с женой. Родили ребенка. Не ужились, разошлись официально развелись. Позже решили попробовать всё с начала. Купили квартиру (каждый из бывших супругов собственник 1/2 доли) брак регистрировать не стали.
Так прожили лет 7, но не сложилось. Разошлись.
Теперь вопрос. Эта девушка с ребенком съехала с этой квартиры, а мужчина пользуется полностью всей квартирой. Она хочет на 2 комнаты поставить замки (квартира 4-х комнатная). Что ей нужно сделать, нужно ли как-то уведомлять этого мужчину, или через суд определять какие именно комнаты принадлежат ей? какой статьёй это всё регламентируется.
Он продавать квартиру не хочет, её долю выкупать тоже, (ему и так хорошо живётся), ни на какие компромиссы не идет.
и еще может ли она свою долю сдавать? Тоже нужно ли его уведомлять?
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Девочки юристы, посоветуйте пожалуйста!!!
Тэги: делёж квартиры, совет юриста
 |
История банальна. Жили были муж с женой. Родили ребенка. Не ужились, разошлись официально развелись. Позже решили попробовать всё с начала. Купили квартиру (каждый из бывших супругов собственник 1/2 доли) брак регистрировать не стали. Так прожили лет 7, но не сложилось. Разошлись. Теперь вопрос. Читать полностью |
| +6 |
МечтаЕлена
|
50 комментариев |
Комментарии
Да, она теряет в цене, но и квартирой сейчас пользоваться не может
2) предложить официально выкупить - не выкупит - продать ( за бесценок) свои доли
3) поселиться там и жить
Все- больше ничего без его согласия сделать нельзя
2) предложить официально выкупить - не выкупит - продать ( за бесценок) свои доли
3) поселиться там и жить
Все- больше ничего без его согласия сделать нельзя
↑ Перейти к этому комментарию
По техническим причинам
у нас тут есть дома они числятся как квартиры. там выделяют, потому что по факту - дома на двух хозяев, ходы разные и пр и пр. т.е. имеется техническая возможность двум новым квартирам и их жильцам друг другу не мешать
По техническим причинам
↑ Перейти к этому комментарию
И?
Доли - это доли.
Выдео в натуре- это выдел в натуре. В вашем примере, вам же не пришли приставы или ещё кто не отмеря каждому по 3 кв м. и чтоб со своей территории ни ногой.
Практика показывает, что такие мужчины сразу становятся уступчивыми и обходительными, как только та семья приходит посмотреть на квартиру...
Посоветуйте ей посмотреть старый добрый фильм Аркадия Райкина "Волшебная сила искусства"
( какие комнаты ее, кухня ванна, балкон, коридор, туалет, кладовка- однозначно общие)
Без согласия мужа можно " подарить"( по факту продать) свою долю дружной семье цыган, например, жить самой.
Можно и " сдать" ( по факту передать права пользования) но это геморойно.
А вот продать - запросто!
"сать" пишу в кавычках! т.к. по закону это будет оформляться не как аренда (как раз чтобы избежать согласия 2 собственника)
Жить девушка там не будет однозначно, но их дочь к папане ходит (ей 14 лет) возраст то такой сложный. и дочка знает что эта комната её, и обидно ей как-то.
и ремонт для ребёнка она делала сама. Он не вкладывался.
↑ Перейти к этому комментарию
тянуть с согласием на продажу/покупку доли муж может ровно столько сколько отведено законом и ни днем больше
а вот цена... цена на долю конечно будет маленькая
А технической возможности
В обычной типовой квартире таких возможностей в 99% случаев нет.
замок на дверь - это не выдел доли в натуре
вы путаете юридические понятия
зато есть "замок на дверь повесить"
найдет как выход так и вход
и такой компот во всем доме
судились рядились и ...проиграли
по закону все правильно - было на 3 человека 21 кв.м. и выдали на 3 человека 21 кв.м. но в разных квартирах, а чотакова? нет квартир же новой планировки с таким метражом. а значит все правильно
зато красиво отчитались - она какие мы молодцы , ома построили , народ расселили
при худшем - намного дольше
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
он не препятствует, она сама там жить не хочет и не будет.
Конец истории, я думаю будет не скоро.
Это девушка (хозяйка 1/2) хочет продавать квартиру, а её бывший муж не хочет. А за бесценок отдавать тоже жалко -много вложено.
Поживем - увидем. Всё равно всё чем-то заканчивается
Конечно, жалко.
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: