Как правильно принять квартиру без отделки в новостройке, на что обращать особое внимание

а какое ВЫ там электричество собрались проверять ???? я так поняла,что просто кирпичи ? я покупала три года назад от застройщика квартиру,всё делали сами,штукатурку и т.д,в том числе отопление и электрику тоже сами проводили,вроде сейчас закон ,что застройщик голые кирпичи не имеет права сдавать,должны быть проведены работы -штукатурка,стяжка,но точно не знаю

да и проводов никаких не будет !

Не знаю как у кого, но у нас проводка и отопление была. Причем при включении автоматов в квартире у нас выбивало автомат вводной от стояка. Муж велел переделывать (протянули плохие контакты). Только после этого подписали акт. С отоплением было все в порядке, батареи были горячие (принимали в декабре).

Так и записываете в акте: наличие либо отсутствие в квартире электричества проверить невозможно ввиду отсутствия электророзеток и выключателей. По закону 214 "О долевом участии" вам должны также передать инструкцию по эксплуатации квартиры, если не передают по акту, то в акте приемки квартиры тоже это пишете. По стенам кривые-прямые: берете с собой большое правило и смотрите-прикладываете к стенам, также уровень вертикальный. По полам - уровень горизонтальный. Запросите у застройщика исполнительную схему электроразводки, если электроразводки нет совсем - пусть укажут. Вам должны также передать сертификаты на все установленные инженерные коммуникации: счетчики электроэнергии и воды, газа, показания их также указываете в акте приема-передачи. Окна - открываете-закрываете-проверяете, смотрите есть ли какие-либо повреждения, дует-не дует. Отопительные приборы- указываете в акте: работают-неработают-горячие-холодные. Если холодные - то почему - пусть застройщик (его представитель укажут в акте). У представителя застройщика попросите документа (копию доверенности или приказа) на представление интересов застройщика при передаче квартиры. Если по договору стены должны быть отштукатурены, либо еще что-то - смотрите что и как сделано. По качеству наружных стен: если будет зимой холодно в квартире, то пишете претензию с требованием выявить причину, приходят с тепловизором. Это можно сделать только когда на улице будет -15, а в квартире хотя бы +10. Еще запросите у застройщика сведения о наличии гидроизоляции в санузлах. В акте если есть какие-то недостатки, то описываете все очень подробно простым русским языком. Застройщик обязан устранить все недостатки в разумный срок (дней 10). Можете либо принять квартиру с условием устранения недостатков в согласованный срок, либо отказаться от приемки до устранения недостатков.