Правомерно ли поступает председатель ТСЖ? Прошу совета.
Всем привет! Девочки, если среди нас есть юристы или может кто сталкивался, посоветуйте, что делать. Ситуация такова. Мама заказала внешнее утепление стены квартиры. Квартира на 6 этаже, соответственно работать будут альпинисты. Заказала утепление в фирме, соответственно они имеют все разрешения и лицензии. Соответственно, альпинистам завтра нужно попасть на крышу дома. И тут председательница ее ТСЖ встает в категорическую позу и заявляет, что ключи от чердака она не даст ни под каким соусом. Далее с председательницей общался представитель фирмы, который ей все объяснил, который представит ей все документы и лицензию на деятельность, пояснил, что в случае порчи общедомового имущества фирма все восстанавливает за свой счет. Снова - категорическое нет. Хорошо, если у П нет доверия, предлагают ей подняться вместе с ними на крышу, чтобы самолично наблюдать процесс. Ответ снова категоричен - "Еще я по крышам не лазила"... Аванс за работу уже внесен, завтра придут мастера. Мама вся в психозе - вдруг мадам ключи так и не даст (она у них дама очень своенравная). Утеплять стену нужно срочно до зимы - идет страшенный грибок. Если сейчас этого не сделать, зимой будет капец. Есть ли у нас какие то нормы в ЖК, определяющие порядок пользования общедомовым имуществом? Ну в жизни я не поверю, что ключи от дома - это как игла Кощея, и только она ими может распоряжаться по своему усмотрению. В общем, прошу совета 
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Правомерно ли поступает председатель ТСЖ? Прошу совета.
| Всем привет! Девочки, если среди нас есть юристы или может кто сталкивался, посоветуйте, что делать. Ситуация такова. Мама заказала внешнее утепление стены квартиры. Квартира на 6 этаже, соответственно работать будут альпинисты. Заказала утепление в фирме, соответственно они имеют все разрешения и лицензии. Соответственно, альпинистам завтра нужно попасть на крышу дома. Читать полностью |
| +11 |
Танюсик77
|
55 комментариев |
Комментарии
Можете пойти таким же путем. Вы собственник, имеете право распоряжаться имуществом, председатель оказывает препятствие работе компании и прочее. Мудак этот кстати метит у нас на должность председателя, только все голоса собрать не может
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
"В соотв.с п. 2 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции, а также ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции отнесены к общему имуществу МКД.
В связи с чем, обязанность по содержанию данного имущества лежит на собственниках МКД, которые делегируют полномочия по содержанию данного имущества управляющей компании и вносят соответствующую плату за это по договору управления.
Обжалуйте отказ УК в суд и заявите требование об обязании произведения ею ремонта."
В соответствии с этим, стена нашей квартиры не является общедомовым имуществом, т.к. не затрагивает места общего пользования. Норма о том, что внешняя стена это общедомовое имущество вроде как и есть, но она достаточно скользкая, и теоретически, при отказе П в проведении нами таких работ, мы имеем полное право возложить эту обязанность на ТСЖ, т.к.
"Если образование плесени и низкая температура в квартире вызвано некачественным состоянием швов, то ответственность за это несет УК. Периодическое утепление и изоляция швов входит в содержание и ремонт общего имущества, т.к. внешняя стена относится к общему имуществу."
Т.е. для П это крайне невыгодная ситуация, а тут уже мы и в жилинспекцию можем обратиться. Вот как то так...
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
На ее месте я бы не согласилась на ваши уговоры, ведь она несет ответственность.
А как вообще выглядит утепление стен?
↑ Перейти к этому комментарию
На ее месте я бы не согласилась на ваши уговоры, ведь она несет ответственность.
↑ Перейти к этому комментарию
Мне вот непонятно, почему люди это делают за свой счет? Ведь каждый месяц все платят за содержание и ремонт общего имущества, но проконтролировать, на что идут эти деньги то ли не хотят, то ли боятся. Мы вот хотим, потому выбрали совет дома
По идее, общедомовое имущество должно содержаться в порядке за счёт ТСЖ. Пусть бы председатель ТСЖ и решала проблему с грибком. Можно ли заказать независимую экспертизу, которая даст заключение, что грибок является следствием "каких-то неполадок в стене дома"? Интересно, в законе прописано, в течение какого времени должны устраняться подобные проблемы?
Вправе ли председатель ТСЖ раскидывать штрафы на жильцов?
↑ Перейти к этому комментарию
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: