Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 

Задумали мы небольшой ремонт...

Задумали мы с мужем ремонт... Капитальный, но без изысков. Пока в силах, пока работаем.

Живем мы в небольшом милом доме, постройки середины прошлого века. Две комнаты, кухня-столовая и санузел. Общая площадь 46 кв м. Для семьи хватало, а уж для двоих - хоромы. Доход у нас невелик - зарплата мужа и две пенсии. Немного скопилось за зиму.

Началось с малого. Решили поставить счётчик на газ. значит, надо менять старый котел, ну уж и отопительную систему. Значит, надо сделать небольшой ремонт и подготовить стены.

Наняли строителей. Опыт у нас был. Мы и раньше делали ремонт по договору подряда. Очень остались довольны. По знакомству и рекомендациям что-то не нашлось, нашли по объявлению в рекламном журнале по строительству и ремонту. Так поступили и на этот раз. Я проверила данные подрядчика в интернете, мы составили договор, смету. Все на бланках с печатями. Закупку стройматериалов для черновой отделки подрядчик взял на себя. Звучало логично. Под закупку взял предоплату и написал расписку. Не забыл оставить и ксерокопию паспорта.

Ремонт разбили на два этапа. Сначала комнаты. Насчитали 100 тыс рублей. Это с работой, материалами для черновой отделки. Подрядчик сообщил, что у него есть скидки, транспорт. Предоплату взял 50%.

И началось... Сначала подрядчик заболел
и в договореный день не появился. Причём просто не приехал. Про болезнь мы узнали, позвонив ему сами. Мы удивились. Ну болеешь, а бригада? На третий день муж выругался в трубку. Подрядчик привёз двух работников. Поручил им демонтаж, в том числе и системы отопления. Материалы подрядчик не привёз, опять сославшись на нездоровье.

Комнаты лишились потолка, стен и пола. От котла срезали трубы. Окна демонтировать я не дала. У нас холода и ливни. Два молодца - одинаковых с лица, бравые русские парни, "ударно" трудились два дня. Каждый день аж по три часа. Затем работники собрали инструменты и сообщили, что уходят на выходные - субботу и воскресенье. Мы поспешили связаться с подрядчиком. Он успокоил: "Все нормально, мы по срокам успеваем. Я вечером сегодня или утром в субботу приеду"

Не приехал, не позвонил. Снова звонили мы. Теперь оказалось, он за городом, и машина сломалась. Затем телефон отключился.

В воскресенье позвонил один из работников. Спросил, где подрядчик?
Телефон у него не доступен. Супер!!! Оказалось, что это не бригада подрядчика, а нанятые по объявлению шабашники. Им работу подрядчик не оплатил.

С момента подписания договора прошла неделя. А срок исполнения - четыре. Телефон упорно молчал. Мы поехали в полицию и написали заявление по факту подозрения на мошенничество. В полиции были немало удивлены количеству документов, которые я предъявила.

Чудо-подрядчик ответил-таки на наш звонок. Сообщил, что обижен и сильно нас боится. Мы бесконечно бессердечные злые люди, которые не понимают его сложную жизнь. Донесли в полицию и, видимо, наняли братков.

На исходе вторая неделя. Тишина. Полиция тоже никак не дождётся познакомиться с ним лично.

Скучная история. Не редкость, к сожалению. Для нас - грустная реальность. Половина дома в руинах. Судьба денег неизвестна. Льют бесконечные дожди и холод. На исходе силы, чтобы не начать обвинять себя и друг друга за глупость и наивность.

Ждать можно сколько угодно. Вспомнили мы про удачных подрядчиков. Я упоминала про положительный опыт. Ребята были свободны, приехали на смету сразу после созвона.

Мы встретились хорошими друзьями. Они широко улыбались, осмотрели руины. Посчитали на калькуляторе, прикинули скидку для постоянных клиентов и... Выставили счёт - 420 тыс рублей за ремонт двух комнат, общей площадью 20 кв м. Чистовая отделка - обои, половое покрытие и двери сюда не вошли! Ну, и новая система отопления тоже. Я так удивилась. Спросила, а золотой унитаз в какой комнате будет стоять? Ну... Чтобы с цветом обоев не промахнуться.

Что греха таить. Разревелась я в голос, когда они уехали. Затем сама себя заткнула и села в интернет. Решила посмотреть солидные ремонтные фирмы в городе. Благо Самара город большой - предложений масса. Для начала выяснилось, как это они так лихо смету считают. Оказывается, сейчас принято считать по квадратным метрам. Например, косметический ремонт - 3-4 тыс за кв м; капитальный - 5 тыс; элитный - 7 тыс. Материалы тоже просто считают - 30% от стоимости работы. Общепринятые расценки в городе. Такая умная теперь

Посчитали? Нет? Поняли, я о чем? Мои "друзья" насчитали мне по 20 тыс за кв м!!! Точно со скидками!

Пока я бродила по просторам Интернета и повышала квалификацию в ремонтном бизнесе, набрела на хорошую такую фирму. И калькулятор расчета сметы у них на сайте, и акции со скидкам, и своё производство окон, и отсутствие предоплаты, и даже полугодовая рассрочка по платежам. Мечта!!!

Зашла на страничку "Наши сотрудники". Ба!!! Знакомые все лица! Мои милые "друзья", которые любезно согласились помочь мне с ремонтом за 20 тыс за кв м. Цена элитного ремонта в их конторе - с дизайном, окнами, материалами - "под ключ" - 10 тыс за кв м.
Ну не могла я не позвонить...

Менеджер долго вилял, никак не хотел мне сообщить примерную стоимость ремонта. Я удивилась - все же на сайте есть, я просто уточняю. Менеджер ответил, что ему не хочется отпугнуть клиента расценками. Они готовы прислать прораба для составления сметы. Я спросила: уж не этих ли бравых ребят? Ну так они у меня уже были! И цену назвали. Менеджер некрасиво ругнулся в трубку от неожиданности, услышав цену... Извинился, обещал прислать другого прораба. И другой прораб даже перезвонил и спросил, хотим ли мы встретиться? Девочки! Я хочу?!

Вот не сплю. Размышляю о превратностях бытия... Деньги бегают где-то с милым подрядчиком #1 и помогают ему в нелегкой его судьбе. "Милые друзья" - подрядчики #2 - как паучки, тихо ждут, клюну ли я на их золотую удочку. И на горизонте маячит подрядчик #3, с голубыми честными глазами.

И так выть хочется... И такие руины - и в доме, и в душе...
Это вам не на форточке кататься или поехать в Америку одной, без языка, с горсткой долларов в кармане...

PS Спасибо всем, кто потерял меня и скромно постучался в личку. Я и правда - потерялась.

Писала без фамилий и названий фирм. А так хочется сказать "Сюрпиризы - в студию!"
Для самарчан - по окончании истории, озвучу фамилию подрядчика #1. Чтобы и вам с ним не повстречаться.
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам Задумали мы небольшой ремонт...
Задумали мы с мужем ремонт... Капитальный, но без изысков. Пока в силах, пока работаем.
Живем мы в небольшом милом доме, постройки середины прошлого века. Две комнаты, кухня-столовая и санузел. Общая площадь 46 кв м. Для семьи хватало, а уж для двоих - хоромы. Доход у нас невелик - зарплата мужа и две пенсии. Немного скопилось за зиму.
Началось с малого. Решили поставить счётчик на газ. Читать полностью
 

Комментарии

ИринаПриморочка
8 июня 2017 года
+3
Какой ужас!!!! Я вам очень, очень сильно сочувствую!!! Всегда боялась таких вот "фирм". Какое счастье, что муж у меня работает на мебельном производстве, и у него везде полно знакомых, друзей и просто смежников. Ну и у самих руки растут из нужных мест! Нам только счетчики, радиаторы и проводку делали спецы, ну окна пластиковые ставили. Все остальное, начиная от смены труб и стяжки на полу до подвесных потолков делали муж и сын, ну и я помогала. Вы не пытались среди своих знакомых спецов поискать?
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
+3
А как-то не нашлось. На словах все все могут и всех знают, а как до дела... Муж очень устаёт на работе, да и сложно многие вещи делать одному. Все что смог - сделал. Вот и решили нанять
ИринаПриморочка
8 июня 2017 года
0
Даа...печально...
nayada78
8 июня 2017 года
+2
у нас тоже подобное было,когда крышу меняли. Только у нас еще и умудился подрядчик № 1 кинуть поставщика стройцматериалов и к нам приезжали разбираться братки,котрые мной(по незнанию,каюсь,поэтому и не боялась) были посланы двлеко и надолго по предъявлению документов о субподряде и квитанций и расписок за передачу денег на приобретение конкретного материала(котроый нам поставили после полиции).Кстати, только нас этот "милый "дядечка родом из солнечного Таджикитана не кинул- и отлько благодаря тому,Что я вовремя опднимала шум. ДА какой там шум- крик и ор. Оказалось,что всего он кинул на деньги 15 человек и отлько мы написали заявление! В числе кинутых были даже 2 сотрудника РОВД.... ЖАльче весх было бабушку, у которой этот ...как бы деликатнее, эта сволочь демонтировала окна,взяла деньги на поставку новых и скрылась в неизвестном направлении....
Второй опдрядчик, млодой гарный хлопец со своим ИП, был "любезно" подсунут нашими соедями(дом двухквартирный),ибо те,которых мы нашли на крышу, показались им дороговаты. Так вот эти сволочи вскрыли крышу ,невзирая на прггноз погоды, и когда начался ливень быстренько умотали...Представляете,да, что было? От свежего ремонта( а в той половине,что они вскрыли были МДФ на стенах и потолке) ,остались только воспоминания. Накануне дня рождения сына я получила вздувшиеся панели, закоротившую проводку и залитые полы.... Они хотели замять-типа 20 тысяч и вопрос закрыт. Ни-фи-га! Заявление в суд,чтоб неповадно было. Конторка распалась, деньги,он,конечно,не заплатил, но и жизнь другим не портил. ТАк они еще и угоржали нам, детьми! Типа- смотрите сами, дети ваши по дороге ходят,мало ли что... Тут уж я через знакомую на тех самых братков,что к нам уже приезжали, вышла) попросила их любзно просветить( благо, мужичок очень адекватный оказался, во всем разобрался и рот молодому да реаннему прикрыл).С братками до сих пор здороваемся,а эти две гадины канули в неизвесном направлении.
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
Так и не поняла. А деньги вернули?
nayada78
8 июня 2017 года
0
нет, нам материалом привезли))) гражданин номер один съехал куда-то,что его даже диаспора не омжет найти(он и там наследил),а гражданин номер два пропал в неизвестном направлении после того,Как к нему присатва пришли из-за просрочки платежей(по ходу, он платить и не собирался).
iRusIa-69
8 июня 2017 года
+3
Ужас какой-то. У вас в Самаре таджиков нет что ли? У нас тут в основном в они строят и ремонтируют. Тоже конечно разные попадаются, но как-то больше заинтересованы в заказчиках. Хотя чистовую отделку лучше русских, они хоть и пьют практически все, но делают качественней.
А почему вы искали через объявления, а не по рекомендациям? Мне кается это более надежный способ, опять же видишь работу в реале, а не на каких-то непонятных фотографиях.
И еще один момент меня смутил. Предоплата в 50% еще и всего ремонта. У нас как-то больше практикуется нанимать людей на конкретную работу, за нее и платить.
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
Конечно, много тружеников с Солнечного Юга. Решили делать через договор, по правилам, законам
Вот и поплатились.
iRusIa-69
8 июня 2017 года
+1
Печально, что все так получилось, но помаленьку все закончите. Поищите по знакомым кто делал ремонт, проверенных строителей. И еще совет контролируйте все, каждый этап ремонта. "Как для себя" никто не делает, к сожалению, только расслабишься где нибудь да сделают как проще, а не как надо.
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
Следить - это я очень люблю Мне прям искренне интересно, под каким углом каждый шуруп вкручивают. С детства это у меня. Так любила под погаси у отца вертеться, а он рукастый и мастеровитый был. Забавно, что и дочка, и внучки с этим геном родились - мимо них с отверткой не пройти
iribel-2015
8 июня 2017 года
0
а вы не пробовали искать мастеров на profi.ru? Там и рейтинги мастеров и отзывы конкретных людей
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
Нет, не пробовала. Они меня сами нашли, позже начала событий. Я им онлайн вопрос задала о монтаже отопительной системы. Наш "подарок судьбы" похоже тоже оттуда. Я следы этого нашла. Нет времени до конца покопать.
iribel-2015
8 июня 2017 года
0
Я не говорю, конечно, что это прям панацея. Бывает всякое, да
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
Да я и не уверяю в обратном Возможно письменная речь прозвучала резко. Я просто подтвердила факт осведомленности о ресурсе и опыте общения с ним.
Кому-то ваш комментарий станет подсказкой, где можно попробовать поискать специалистов
Ironlady
8 июня 2017 года
0
В ответ на комментарий iRusIa-69
Ужас какой-то. У вас в Самаре таджиков нет что ли? У нас тут в основном в они строят и ремонтируют. Тоже конечно разные попадаются, но как-то больше заинтересованы в заказчиках. Хотя чистовую отделку лучше русских, они хоть и пьют практически все, но делают качественней.
А почему вы искали через объявления, а не по рекомендациям? Мне кается это более надежный способ, опять же видишь работу в реале, а не на каких-то непонятных фотографиях.
И еще один момент меня смутил. Предоплата в 50% еще и всего ремонта. У нас как-то больше практикуется нанимать людей на конкретную работу, за нее и платить.

↑   Перейти к этому комментарию
вот соглашусь. таджики шустрые ребята, и поторговаться с ними можно. делают быстро, качественно, и деньги только по факту работы просят.
iRusIa-69
8 июня 2017 года
0
И работай дорожат. Делают так, чтоб еще позвали.
А наши зачастую как одолжение делают. Ну и алкоголь. С нашими отделочниками с кем дело имели в разное время, все пили. Хотя мастера хорошие.
Гулека
8 июня 2017 года
0
Точно, у нас в том году наши работали -то праздник у них, то еще что-то. Неделю мозг выносили. А потом заняли узбеков, они как муравьи организованные, за один день сделали то, что те за 2 недели обещали. И дешевле на несколько тыр
Вредная маманя
8 июня 2017 года
+3
В ответ на комментарий Ironlady
вот соглашусь. таджики шустрые ребята, и поторговаться с ними можно. делают быстро, качественно, и деньги только по факту работы просят.

↑   Перейти к этому комментарию
Вот разрешите с вами не согласиться...дешевле - да.....но сколько мой муж - отделочник с боольшим стажем - приходил на квартиры с ремонтом от "гарных, южных" ну только несколько примеров: круглые углы, через неделю стоячие обои, полы в шышечку....люди ведь и покупаются на их дешевизну, а потом ищут уже нормальных, на переделку, а переделка - сами понимаете - дороже чем с нуля..
Ironlady
8 июня 2017 года
0
допускаю,что есть рукопопые.
у меня пока обратные примеры. купили дом, можно сказать, без полов и дверей, пришли, залили полы, блоками столбы обложили. без косяков. у соседей по улице дома, гаражи возводили, с нуля, прекрасно все. более того, они ещё и вежливые.
был и русский мастер-ломастер. плиточник. обнять и плакать, а деньги содрал, ещё и ел за наш счет.
остальное в принципе сами делаем, что возможно.
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
В ответ на комментарий Вредная маманя
Вот разрешите с вами не согласиться...дешевле - да.....но сколько мой муж - отделочник с боольшим стажем - приходил на квартиры с ремонтом от "гарных, южных" ну только несколько примеров: круглые углы, через неделю стоячие обои, полы в шышечку....люди ведь и покупаются на их дешевизну, а потом ищут уже нормальных, на переделку, а переделка - сами понимаете - дороже чем с нуля..

↑   Перейти к этому комментарию
Я с вами соглашусь - как-то убогонько у них все выходит, у южных братьев. К тому же, у нас ремонт дома, русского с историей. Его понимать надо Тут вам и сруб, и лаги, и наличники, и завалинка.
Хотя и нельзя отрицать, что вид русского мужика - который хоть и пьёт горькую, но руки работу знают - вырождается. Все больше ширпортреб растёт - много хочу иметь, но мало делать.
Вредная маманя
8 июня 2017 года
0
мой, к счастью, не пьющий. Руки вообще из правильного места. Не берется никогда за то, чего не умеет,а то бывает "ну я начну, а там как карта ляжет")) С работой конечно у нас сейчас напряжно - город большой, конкуренция жесткая. Да и у вас наверное так же в Самаре - "супчики " понаглее с руками из "опы" на рекламе выезжают, а вот такому, как моему тяжелее. Я вам посоветую - попробуйте поискать человека, который не от фирмы (даже от ИП) , а сам от себя работает. Мне кажется у вас так быстрее с ремонтом дело продвинется. И да - материалы лучше вместе с ремонтниками ездить покупать, меньше возможности с чеками намухлевать.
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
+1
Ищем а куда нам деваться. Жаль, что мы не в одном городе
ЯгаБаба
8 июня 2017 года
0
В ответ на комментарий Вредная маманя
Вот разрешите с вами не согласиться...дешевле - да.....но сколько мой муж - отделочник с боольшим стажем - приходил на квартиры с ремонтом от "гарных, южных" ну только несколько примеров: круглые углы, через неделю стоячие обои, полы в шышечку....люди ведь и покупаются на их дешевизну, а потом ищут уже нормальных, на переделку, а переделка - сами понимаете - дороже чем с нуля..

↑   Перейти к этому комментарию
У меня получилось с точностью наоборот: гарные местные жители такое наворотили, что я после их ремонта вооружилась мастерком и соскребала со стен наляпанное, а южные хлопцы из солнечного Узбекистана сделали все не то что на пять с плюсом, а на пять с десятью плюсами.

В ремонте все решает не прописка!!! А деньги, которые отдавать следует после проверки качества выполненной работы, а не по окончанию действа
lesanka
8 июня 2017 года
0
В ответ на комментарий Вредная маманя
Вот разрешите с вами не согласиться...дешевле - да.....но сколько мой муж - отделочник с боольшим стажем - приходил на квартиры с ремонтом от "гарных, южных" ну только несколько примеров: круглые углы, через неделю стоячие обои, полы в шышечку....люди ведь и покупаются на их дешевизну, а потом ищут уже нормальных, на переделку, а переделка - сами понимаете - дороже чем с нуля..

↑   Перейти к этому комментарию
Мы в прошлом году для подсобных работ к маме на дачу нанимали
Мама дорогая.... Мы их вытерпили только три дня и помахали им ручкой!
А в этом году по рекомендации наняли других, дом доделывать...
Фронт работ - сруб, под хорошей крышей- и все...
За неделю - положили полы и потолок, все утеплили, вставили пластиковые окна, выровняли стены, сделали спуск в яму, вставили двери, проводка
И все под чистовую - потолок, обои, пол(линолиум)
Вместе со стройматериалами вышло - 130 т. за 24 квадрата

Ходим любуемся, каждым углом. Все вымеренно, все заделано, все подрезано
Так, что есть и мастера среди них. От конкретного человека зависит, а не от нации)
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
Я тоже соглашусь. Нация ни причём
Андромеда
8 июня 2017 года
0
В ответ на комментарий Вредная маманя
Вот разрешите с вами не согласиться...дешевле - да.....но сколько мой муж - отделочник с боольшим стажем - приходил на квартиры с ремонтом от "гарных, южных" ну только несколько примеров: круглые углы, через неделю стоячие обои, полы в шышечку....люди ведь и покупаются на их дешевизну, а потом ищут уже нормальных, на переделку, а переделка - сами понимаете - дороже чем с нуля..

↑   Перейти к этому комментарию
Они все делаю на авось: авось прокатит, что карниз вверху крючками повесили, авось прокатит, что душевую кабину неправильно смонтировали, авось прокатит, что стены не довыровняли. Сейчас сестра с ними мучается, хотя фирма серьезная, и люди, вроде, опытные. Просто над ними постоянно нужно стоять и указывать, что и как делать. Стоит на пару часов уйти, они уже намастерят такого, что за голову схватишься.
Вредная маманя
8 июня 2017 года
0
Я бы не стала говорить, если бы периодически не слышала бухтения про косоруких, и чаще всего именно про них. И хотя да, от нации это не зависит, везде есть свои "строители", но как то их сейчас особо много....И знакомые мои тоже на таких попадали.
Андромеда
8 июня 2017 года
0
Да, потому что у них нет образования никакого, их и берут на тяжелую работу. Но в виду того, что они не заморачиваются особенно ни с чем, то и делают все спустя рукава. У них удивительным образом отсутствует какой-либо вкус. Им совершенно нормально карниз, например, крючками вверх прибить, как я выше написала. У сестры так сделали и на ее вопрос, как вешать портьеры, ответ был гениальным - так и вешать, будет красиво свисать вниз, как водопад
Ординка
8 июня 2017 года
0
Могу только посочувствовать, вспомнить свой ремонт двухлетней давности и постараться не разреветься.
Галина Kostenko
8 июня 2017 года
+8
А мы за сделанное платили. Залил пол стяжкой, заплатили. Потолок выровнял, заплатили. Сейчас уйма народу без денег. Хотя да, народ отвык работать, больше барствовать хотят. Кто бы еще денег дал
Глава
8 июня 2017 года
+16
milasalkova пишет:
элитный - 7 тыс.
milasalkova пишет:
любезно согласились помочь мне с ремонтом за 20 тыс за кв м.
У тебя был бы триждыэлитный ремонт!

Лучший способ найти мастера - "ручной", т.е. когда он передается из рук в руки по знакомству. Но редко так везет.

Сейчас очень большой рынок услуг и большая конкуренция. Да и Самара - не село.
На будущее.
1. Обзваниваете минимум 7-10 исполнителей. Узнаем цену за свою услугу (плюс-минус километр, т.е. 10 и 100 тыщ разница есть). Затем исключаем самых дешевых и самых дорогих. Первые % 99 кинут, вторые просто борзеют.
2. Приглашаем 2-3 исполнителей на замеры (осмотр) для составления предварительной сметы и графика производства работ. Оговариваем либо посоплату после выполнения всей работы, либо оплату выполненного этапа работ. НИКАКИХ АВАНСОВ!!!
3. Договор пока ни с кем не подписываем, берем время на "подумать". Недовольных, истерящих и матерящихся исполнителей посылаем в "сад".
4. А вот теперь можно и выбрать себе исполнителей работ.

Важно! На уговоры, переговоры, слезу и "войти в положение" не поддаваться. Это тот вариант, когда лучше быть жесткой сукой, чем доброй женщиной!

Я в свое время купила убитую бичевскую квартиру. Электрика,инженерные системы, все двери, "санузел под ключ" внутри квартиры выполнено очень хорошо и недорого. По знакомству был только плиточник. Для остальных устраивала "тендеры"
ЗлаяБрюнетка
8 июня 2017 года
0
Спасибо за крайне полезную инфу!! Подкопила на ремонт, почти закончен дизайн-проект, пора подбирать исполнителей, буду знать на что обращать внимание) правда я хот ел чтоб одна контора и под ключ, но видимо такое тольк ов сказках...
Елена Степина
8 июня 2017 года
0
контора то может быть одна, но нанимать она будет совершенно разных людей и брать процентик себе. И ежели какие косяки, работничков этих потом фиг выловишь.
ЗлаяБрюнетка
8 июня 2017 года
0
тогда видимо буду на каждую операцию брать отдельных людей если не срастется с бригадами по знакомству...
Елена Степина
8 июня 2017 года
0
многие работники универсалы, если понравятся можно следующий объем им же. нет - менять на других.
ЗлаяБрюнетка
8 июня 2017 года
0
да, согласна! просто печально что начальный этап чуть ли не самый объемный (дом деревянный, надо полы все перебрать, утеплить).. а без него нету смысла заниматься чем нить дальше)
Елена Степина
8 июня 2017 года
0
а самим то никак не сделать? взять в помощь кого то и сделать. Ну или самые важные этапы контролировать от и до.
ЗлаяБрюнетка
8 июня 2017 года
0
самим - это мне одной, но я не потяну сама) неа, никак, так что контроль наше все... плюс папу привлеку в качестве третьего оценочного лица, на всякий случай... правда без права вмешиваться в чистый дизайн
Елена Степина
8 июня 2017 года
0
ЗлаяБрюнетка пишет:
без права вмешиваться в чистый дизайн
ЗлаяБрюнетка
8 июня 2017 года
0
да да, это крайне чревато))))))
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
В ответ на комментарий Елена Степина
контора то может быть одна, но нанимать она будет совершенно разных людей и брать процентик себе. И ежели какие косяки, работничков этих потом фиг выловишь.

↑   Перейти к этому комментарию
Меня контора подвела
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
В ответ на комментарий ЗлаяБрюнетка
Спасибо за крайне полезную инфу!! Подкопила на ремонт, почти закончен дизайн-проект, пора подбирать исполнителей, буду знать на что обращать внимание) правда я хот ел чтоб одна контора и под ключ, но видимо такое тольк ов сказках...

↑   Перейти к этому комментарию
Сейчас думаю, что да
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
В ответ на комментарий Глава
milasalkova пишет:
элитный - 7 тыс.
milasalkova пишет:
любезно согласились помочь мне с ремонтом за 20 тыс за кв м.
У тебя был бы триждыэлитный ремонт!

Лучший способ найти мастера - "ручной", т.е. когда он передается из рук в руки по знакомству. Но редко так везет.

Сейчас очень большой рынок услуг и большая конкуренция. Да и Самара - не село.
На будущее.
1. Обзваниваете минимум 7-10 исполнителей. Узнаем цену за свою услугу (плюс-минус километр, т.е. 10 и 100 тыщ разница есть). Затем исключаем самых дешевых и самых дорогих. Первые % 99 кинут, вторые просто борзеют.
2. Приглашаем 2-3 исполнителей на замеры (осмотр) для составления предварительной сметы и графика производства работ. Оговариваем либо посоплату после выполнения всей работы, либо оплату выполненного этапа работ. НИКАКИХ АВАНСОВ!!!
3. Договор пока ни с кем не подписываем, берем время на "подумать". Недовольных, истерящих и матерящихся исполнителей посылаем в "сад".
4. А вот теперь можно и выбрать себе исполнителей работ.

Важно! На уговоры, переговоры, слезу и "войти в положение" не поддаваться. Это тот вариант, когда лучше быть жесткой сукой, чем доброй женщиной!

Я в свое время купила убитую бичевскую квартиру. Электрика,инженерные системы, все двери, "санузел под ключ" внутри квартиры выполнено очень хорошо и недорого. По знакомству был только плиточник. Для остальных устраивала "тендеры"

↑   Перейти к этому комментарию
И мы думали и выбирали аж месяц. И смотрины устраивали. Не скрою, интуиция подсказывала, что-то не так. Но документы и подтверждение ИНН в данных налоговой расслабили.
Ирина Сухомлин
8 июня 2017 года
0
milasalkova пишет:
И мы думали и выбирали аж месяц. И смотрины устраивали.
Я то же когда сказала что буду ездить за материалами вместе со строителями с деньгами ввела их в ступор. Платила каждый день за каждую работу отдельно, штукатурка, посчитала квадратные метры и заплатила и так далее. И одна фирма которая устанавливала котел, даже вернула деньга, потому что в договоре было согласование с Горгазом, а они этого не с могли сделать, поэтому котел установили мне бесплатно, правда я поимела разбор с Горгазом, но решила сама и за меньшие деньги, правда нервы и время потратила
,
Milady de Winter
8 июня 2017 года
0
В ответ на комментарий Глава
milasalkova пишет:
элитный - 7 тыс.
milasalkova пишет:
любезно согласились помочь мне с ремонтом за 20 тыс за кв м.
У тебя был бы триждыэлитный ремонт!

Лучший способ найти мастера - "ручной", т.е. когда он передается из рук в руки по знакомству. Но редко так везет.

Сейчас очень большой рынок услуг и большая конкуренция. Да и Самара - не село.
На будущее.
1. Обзваниваете минимум 7-10 исполнителей. Узнаем цену за свою услугу (плюс-минус километр, т.е. 10 и 100 тыщ разница есть). Затем исключаем самых дешевых и самых дорогих. Первые % 99 кинут, вторые просто борзеют.
2. Приглашаем 2-3 исполнителей на замеры (осмотр) для составления предварительной сметы и графика производства работ. Оговариваем либо посоплату после выполнения всей работы, либо оплату выполненного этапа работ. НИКАКИХ АВАНСОВ!!!
3. Договор пока ни с кем не подписываем, берем время на "подумать". Недовольных, истерящих и матерящихся исполнителей посылаем в "сад".
4. А вот теперь можно и выбрать себе исполнителей работ.

Важно! На уговоры, переговоры, слезу и "войти в положение" не поддаваться. Это тот вариант, когда лучше быть жесткой сукой, чем доброй женщиной!

Я в свое время купила убитую бичевскую квартиру. Электрика,инженерные системы, все двери, "санузел под ключ" внутри квартиры выполнено очень хорошо и недорого. По знакомству был только плиточник. Для остальных устраивала "тендеры"

↑   Перейти к этому комментарию
Утащу в избранное! А то я сердобольная шибко
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
Буду описывать процесс. Думаю, коротким не будет. Сегодня напишу вторую серию
lalasya
8 июня 2017 года
0
Общая беда-бедовая эти строительные бригады. Мы ремонт в квартире делали 2года(!), поменяли три бригады, в квартире не жили, им творить красоту не мешали. Занималась я ими, потом сказала, что пора их уже и с недоделками выгонять, пока они нам всё по-новой не разгромили. При расчётах все деньги мы отдали по-честному, испорчено было ими- двери, мозаика, пробка, ламинат, гранитные полы, обои, проводка, антенные кабели, откосы и рамы окон. Короче, всё, что они делали
erika37
8 июня 2017 года
0
Ой-ей. Вот это вы попали. Сочувствую. Мы тоже собираемся делать ремонт. Правда прочитав вашу историю, решила, что часть работ делать самим. Я хотя бы буду знать, что технология не нарушена. А уж про цены это вообще ужас. Нет уж, сами-сами. Потихонечку.
Milana_81
8 июня 2017 года
+1
нда. поэтому я стараюсь все делать своими силами либо стою над рабочими у них над душой пока не увижу результата не оплачу
elwiras
8 июня 2017 года
+3
Круто да запомните одно: никогда не давайте предоплату за работу, у меня такой закон, пошаговая оплата, т.е. пол залили- получите за пол, кафель положили- получите за кафель. с материалами надо сделать так: прораб считает сколько чего надо и едете сами покупаете, везде есть доставка, вам все прекрасно доставят и сами будете спокойны.
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
Это не был аванс, это были деньги на закупку стройматериалов, которые он обязался в договоре и расписке привезти на следующее утро
ka1701
8 июня 2017 года
+2
Ремонтировали в том году ванную, тоже была составлена смета и договор. Муж ездил покупать стройматериалы вместе с прорабом. Но нам попались порядочные ребята.
elwiras
8 июня 2017 года
0
В ответ на комментарий milasalkova
Это не был аванс, это были деньги на закупку стройматериалов, которые он обязался в договоре и расписке привезти на следующее утро

↑   Перейти к этому комментарию
ЗлаяБрюнетка
8 июня 2017 года
0
эх, ремонт ремонт.. меня тоже ожидает в ближайшем будущем... только вот я то абсолютно не шарю в этом деле, а посоветоваться не с кем... будем изучать тему)
maxanddi
8 июня 2017 года
0
Недаром я боюсь одного слова "ремонт". Пусть все у вас образуется
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
Спасибо Сейчас я больше успокаиваю мужа. У него сильный стресс.
Svetlaya_Я
8 июня 2017 года
+1
Как-то слушала эксперта, как защититься от таких мошенников. В Екатеринбурге их пруд пруди. Все дело в договоре. Но договор не на ремонт помещения, а договор с конкретным указанием работы и стоимости этой работы и оплата только за каждый вид работы. Скажем условно залили стяжку пола цена 3000руб, срок 2дня, Выполнили, получите, распишитесь. и т.д. Если не успели, штраф или до свидания. Очень удобно контролировать процесс, да и рисков меньше. Удачи вам.
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
У нас к договору прилагается смета. С указанием работы и стоимости по пунктам. Я даже последовательность работ утвердила письменно
Елена Степина
8 июня 2017 года
0
а я то все думаю, где вы пропали.
Сочувствую вам. Тут есть со всего мира девочки, поди кто нить и из Самары есть. Может посоветуют честных недорогих работников.
Про оплату правильно пишут, на будущее оплата по факту произведенных работ и поэтапно.
Tusya1965
8 июня 2017 года
0
была вчера в вашем дневнике, искала продолжение уроков английского, а у вас оказывается эпопея с ремонтом Мы тоже хотим, но Бог отводит, знаю какие мастера вокруг, соседка делала водопровод два года и каждый год заново, так у нас еще принято кормить работников во время ремонта. Девочки писали о поэтапной оплате, закупку материала тоже взяли бы на себя. Сложное это дело, с наименьшими потерями желаю успешно закончить работы
mari Я
8 июня 2017 года
0
Tusya1965 пишет:
так у нас еще принято кормить работников во время ремонта.
клал у нас как то печь печник.. Тоже его кормили.. и даже по запросу.. типа то он не ест.. и другое не ест.. А когда он потребовал еще и сигареты ему подвезти, муж возмутился.. спросил не подвезти ли ему проститутку еще... и выгнал с треском без всякой оплаты...
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
В ответ на комментарий Tusya1965
была вчера в вашем дневнике, искала продолжение уроков английского, а у вас оказывается эпопея с ремонтом Мы тоже хотим, но Бог отводит, знаю какие мастера вокруг, соседка делала водопровод два года и каждый год заново, так у нас еще принято кормить работников во время ремонта. Девочки писали о поэтапной оплате, закупку материала тоже взяли бы на себя. Сложное это дело, с наименьшими потерями желаю успешно закончить работы

↑   Перейти к этому комментарию
Продолжение английского будет Мои детки закончили год с пятерками. Одна девочка, у которой был экзамен, получила отлично автоматом. Пришла ко мне в сентябре - алфавита не знала
Как же я ими горжусь!!!!!!
Tusya1965
8 июня 2017 года
0
Мила, успехов вам во всех начинаниях, а с ремонтом- счастливого окончания
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
Спасибо
Tusya1965
8 июня 2017 года
+1
по поводу сметы и документов есть опыт общения с таким организатором, сидит умник в офисе, красиво пользуется программами по расчету, а потом не поднимая пятой точки нанимает исполнителей, подешевле, что бы побольше бонус в карман положить, качество контролирует максимум раз в две недели. Будет вам рассказывать, что пол-ламинат пузырями, потому, что он плавающий и это все так и нужно. Может по знакомым поискать опробованные бригады или мастера с подсобником?хотя от косякоов и тут нет страховки
Snowhite 88
8 июня 2017 года
0
Snowhite 88
8 июня 2017 года
0
ничего себе. У нас ремонт под ключ 40 кв. м. 150-200 тысяч без материалов, 300 с материалами. Примерно. По факту может быть больше конечно.
mummy-twins
8 июня 2017 года
0
А я все ждала продолжения истории про Америку - очень интересно писали. Видео я редко смотрю. Люблю почитат.
У вас оказывается все интереснее. Ремонт не люблю делать, очень много сил съедает. Нервов. Один раз в жизни делала до сих пор при слове ремонт глаз дергается.
Ждем продолжения вашей истории с ремонтом! Пусть все скорее закончится и вы будете писать нам истории про счастливый конец с ремонтом!
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
+1
Я буду стараться В запасниках уже лежит рассказ про Канаду. Любит наша семья путешествовать
Финиковая пальма
8 июня 2017 года
0
Пусть все скорее образуется!
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
Спасибо
l_seagul
8 июня 2017 года
+2
Делюсь собственным опытом. Совершенно безвозмездно.Все можно сделать намного проще и дешевле: поехать в район новостроек, там на отделке будут работать простые российские граждане, которые не против дополнительного заработка. Выбираете себе работника нужной квалификации и договариваетесь о проведении работ и об оплате. Оплата по окончании. Никаких проблем.
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
+1
Спасибо!!!! Правда, красивая идея! Надо попробовать
l_seagul
8 июня 2017 года
0
Попробуйте. Мне стены и потолки во всем доме подготовили под обои за очень умеренную плату. Работали вдвоем, мужчина и женщина, по вечерам, после своей основной работы. Справились за 4 дня.
Лионелла Гроссаро
8 июня 2017 года
0
Кошмар! Сочувствую.
kkoroleva
8 июня 2017 года
0
Частично знаю эту кухню изнутри, поэтому все сами-сами. Благо и считать умеем и делать тоже, а что не умеем научимся.
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
У нас самих уже не все получается Но меня радует ваш настрой. Я тоже люблю все делать сама.
kkoroleva
8 июня 2017 года
0
Очень много минусов когда сами и долго и руки опускаются и надоело спать с шуруповертом под подушкой...но собираешь себя в кучу и оптимиздишь))))
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
Хорошенькое словечко заберу в словарь
ЮлькаКилька
8 июня 2017 года
0
В ответ на комментарий kkoroleva
Очень много минусов когда сами и долго и руки опускаются и надоело спать с шуруповертом под подушкой...но собираешь себя в кучу и оптимиздишь))))

↑   Перейти к этому комментарию
Знакомо. Мы дом сами достраиваем. Я, оказывается, штукатурить и плитку класть умею Не знала до этого у себя таких талантов.
kkoroleva
8 июня 2017 года
+1
Такие таланты в себе порой скрываются...диву даешься
ЮлькаКилька
8 июня 2017 года
0
Не то слово... Чудо чудное, диво дивное - не иначе
МамаЭО
8 июня 2017 года
+3
на будущее - покупка материалов за заказчика - основной шанс этого заказчика хорошо так поиметь.
чеки с рынков пишутся от балды и прочая и прочая.
проще самим проехать с ними на тот же рынок /магазин и все оплатить самому.
+ никакой предоплаты за работу. сделал - получишь. не сделал - извини.
+ ежедневный контроль сделанного и если даже чуток не нравится - говорим об этом, чтоб переделывали, как договорено было.

тогда ваш ремонт движется туда куда ВЫ хотите
Елена Лапта
8 июня 2017 года
0
ну мать , и влипла ты дай бог тебе сил и терпения с этим справится
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
А это, чтоб жизнь мёдом не казалась
Да и замечать за собой стала - разучилась экономить. Теперь придётся затянуть поясок. Может, и привычка вернётся
Елена Лапта
8 июня 2017 года
0
ой та ну ее такую привычку, мы тут сидим с затянутыми поясами а самим аж выть хочется , раньше хоть и не жили на широкую ногу но все ж полегче было , копейки не считали
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
Нет, стала замечать. Опять пора покупать расходную книгу и планировать бюджет. Пока в минус не ушли, но ходим по краю.
А на широкую ногу... Не жили и уже не будем начинать.
Елена Лапта
8 июня 2017 года
0
у нас такой бюджет что и расх. книга не поможет, как ни стараемся планировать на неделю хватает
alqva91
8 июня 2017 года
+2
Ситуация с другой стороны. У меня муж тоже занимается ремонтами. С утра до вечера и почти без выходных. Очень часто кидают с зп. Я уже даже не знаю на что рассчитывать, он не может быть уверенным что на очередном объекте заплатят за работу (((
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
Об этом я знаю не понаслышке. В 90-е и мой муж шабашил. Поэтому стараюсь не давить особо, не борзеть, платить вовремя и не сбивать цену за придуманный косяк.
Но вышло, как вышло
Евгения Купка
8 июня 2017 года
0
Сочувствую Вам!
А, что в полиции,вообще ни чего не говорят?

У нас тоже был ремонт в убитой, купленной квартире, нам надо было сделать его быстро, т.к. еще платили и за съемную.
Одни такие милые "друзья"обхаили нашу квартиру,потом тоже мне насчитали типа Вашего , еще сказали, что смогут приступить месяца через 2.
Других нашла тоже через интернет, молодой парень с 2 работниками, цена у них адекватная оказалась, предоплату не много взял(сколько точно уже не помню), дополнительно деньги брал на материалы некоторые, отчитывался чеками.Но и с ремонтом не торопился, как потом я поняла, у них был не один объект,а мне лапшу про срочные дела на уши вешали, постоянно надо было помочь родственникам.
С горем пополам, сделали часть ремонта, к счастью у нас был заключен договор и я пригрозила,что по его же договору за просрочку сдачи в срок, он мне еще и должен останется, он был ИП.
Долго не буду расписывать, но обои мы стали клеить сами, линолеум стелили везде тоже сами, на этом и сэкономили неплохо.
А стали клеить сами,т.к. в одной комнате мне поклеили грязные обои,на скоряк, чтобы деньги получить, мазали их на грязном полу и растирали грязной тряпкой.Я когда увидела - это, разревелась.
Пришлось подключится самим, муж мой ни разу в руках обои не держал, но получилось отлично, еще и муж сестры помогал.
Общими усилиями ремонт сделали.
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
Над чудо-подрядчик тоже ИП. Пока это не помогает. Про полицию расскажу
Евгения Купка
8 июня 2017 года
0
Наш подрядчик задумался,стал быстрее работать, когда я сказала, что ему в убыток выйдет, сказала, что у меня муж юрист, будем через суд деньги выбивать, если так не захочет выплачивать.
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
Мой убежал раньше, чем я ему сказала, что неплохо умею читать. И юридическую литературу тоже. И судов не боюсь. Дважды судилась с государством - выиграла
larnb
8 июня 2017 года
0
у меня в квартире ремонт шел почти три года.. ипотека не позволяла сразу и везде выполнить все работы.. мастеров искала в группах в социальных сетях. Изучала отзывы реальных (как мне кажется) людей.. а вот сайтам не доверяла, вот честно! во-первых, цены космос, во-вторых, отзывы не пойми чьи...
ВК мне помог, когда нужно было потолки сделать, шкафы встроить, альпийские форточки установить... хотя, может от объема работ и специфики зависит...
я тут по работе была в полиции, в отделе, где отмечаются условно-осужденные.. так вот слышала их рассказы про шабашки - нанимают фирмы для выполнения работ у заказчиков... представьте,какие "элементы" войдут в ваш дом и будут там что-то делать... ужОс...
пусть у Вас все разрешится и эта неприятность останется в прошлом!
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
Спасибо
БудуЮщая бабуля
8 июня 2017 года
0
Бог мой!
Мы в марте делали ремонт в кухне...11 квадратных метров. Штробили, проводили электрику, установка 14 розеток, штукатурка стен и потолка, покраска потолка, стены-обои, пол- наливной+линолеум, демонтаж двери = за работу 30 тыров. Сделали за 5 дней. По окончании работ весь мусор вынесли на мусорку и вымыли пол и окно.
Братья-таджики (равно как и узбеки) вполне прилично делают! Работой и отзывами дорожат....
Может вам просто по друзьям-знакомым поспрошать? Наверняка и у вас такие братья-таджики есть....
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
Ищем
марикита
8 июня 2017 года
0
А у вас в Самаре дом? Или за городом? Если хотите чтобы честно и хорошо сделали, то только знакомых. А в остальном принцип работы (особенно компаний) таков: предприниматели ищут заказ, а потом рабочих с улицы набирают, о качестве их работы могут судить только со слов же этих рабочих. Естественно, они получают копейки, а львиную долю "хозяин", поэтому настоящий мастер не будет работать за бесплатно. Вывод: фирма - худший вариант. Ну и частники с этим принципом тоже. Должна быть бригада из 2-3 равноправных человек. Ну а узбека... и ремонт узбекский будет, хотя многих устраивает.. Ну нет у них опыта работы с хорошим материалом,...
А в полиции маловероятно, что чего-то добьетесь, она у нас такая... мы вот тоже попали в похожую ситуацию, так теперь не то что деньги, жизнь бы спасти..
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
В ответ на комментарий марикита
А у вас в Самаре дом? Или за городом? Если хотите чтобы честно и хорошо сделали, то только знакомых. А в остальном принцип работы (особенно компаний) таков: предприниматели ищут заказ, а потом рабочих с улицы набирают, о качестве их работы могут судить только со слов же этих рабочих. Естественно, они получают копейки, а львиную долю "хозяин", поэтому настоящий мастер не будет работать за бесплатно. Вывод: фирма - худший вариант. Ну и частники с этим принципом тоже. Должна быть бригада из 2-3 равноправных человек. Ну а узбека... и ремонт узбекский будет, хотя многих устраивает.. Ну нет у них опыта работы с хорошим материалом,...
А в полиции маловероятно, что чего-то добьетесь, она у нас такая... мы вот тоже попали в похожую ситуацию, так теперь не то что деньги, жизнь бы спасти..

↑   Перейти к этому комментарию
Ну, мы пока не дошли до точки невозврата. Я так думаю.
Читая весь день комментарии, сделала вывод: теория вероятности проще чем ремонт. Хоть вывернись наизнанку - от ошибок не застрахуешься.
Мы живём в черте города, но в очень экологическом районе. Рядом Волга, Сок, дубовая реликтовая роща.
Эту рощу мы из окон видим
марикита
8 июня 2017 года
0
Нанимать только проверенных людей.
Желаю вам надо побыстрее разобраться с ситуацией, иначе и ремонт никто не захочет вам делать.
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
В смысле?
марикита
8 июня 2017 года
0
Вот как муж мне объяснил, что теперь страшно, что вы не заплатите, пока те деньги не вернете, и тот товарищ обязательно к вам вернется с ультиматумом, а не все захотят быть в центре этих событий. Такой опыт у него был. Оказывается, это частое явление в Самаре, такое положение вещей. ( Муж - отделочник, сам работу не ищет, она его находит, по сарафанному радио)
milasalkova (автор поста)
8 июня 2017 года
0
Я уже слышала про несовершенные сделки В договоре есть о сроках исполнения. Надо опять уточнить у юристов

Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам