Задумали мы небольшой ремонт...
Задумали мы с мужем ремонт... Капитальный, но без изысков. Пока в силах, пока работаем.
Живем мы в небольшом милом доме, постройки середины прошлого века. Две комнаты, кухня-столовая и санузел. Общая площадь 46 кв м. Для семьи хватало, а уж для двоих - хоромы. Доход у нас невелик - зарплата мужа и две пенсии. Немного скопилось за зиму.
Началось с малого. Решили поставить счётчик на газ. значит, надо менять старый котел, ну уж и отопительную систему. Значит, надо сделать небольшой ремонт и подготовить стены.
Наняли строителей. Опыт у нас был. Мы и раньше делали ремонт по договору подряда. Очень остались довольны. По знакомству и рекомендациям что-то не нашлось, нашли по объявлению в рекламном журнале по строительству и ремонту. Так поступили и на этот раз. Я проверила данные подрядчика в интернете, мы составили договор, смету. Все на бланках с печатями. Закупку стройматериалов для черновой отделки подрядчик взял на себя. Звучало логично. Под закупку взял предоплату и написал расписку. Не забыл оставить и ксерокопию паспорта.
Ремонт разбили на два этапа. Сначала комнаты. Насчитали 100 тыс рублей. Это с работой, материалами для черновой отделки. Подрядчик сообщил, что у него есть скидки, транспорт. Предоплату взял 50%.
И началось... Сначала подрядчик заболел
и в договореный день не появился. Причём просто не приехал. Про болезнь мы узнали, позвонив ему сами. Мы удивились. Ну болеешь, а бригада? На третий день муж выругался в трубку. Подрядчик привёз двух работников. Поручил им демонтаж, в том числе и системы отопления. Материалы подрядчик не привёз, опять сославшись на нездоровье.
Комнаты лишились потолка, стен и пола. От котла срезали трубы. Окна демонтировать я не дала. У нас холода и ливни. Два молодца - одинаковых с лица, бравые русские парни, "ударно" трудились два дня. Каждый день аж по три часа. Затем работники собрали инструменты и сообщили, что уходят на выходные - субботу и воскресенье. Мы поспешили связаться с подрядчиком. Он успокоил: "Все нормально, мы по срокам успеваем. Я вечером сегодня или утром в субботу приеду"
Не приехал, не позвонил. Снова звонили мы. Теперь оказалось, он за городом, и машина сломалась. Затем телефон отключился.
В воскресенье позвонил один из работников. Спросил, где подрядчик?
Телефон у него не доступен. Супер!!! Оказалось, что это не бригада подрядчика, а нанятые по объявлению шабашники. Им работу подрядчик не оплатил.
С момента подписания договора прошла неделя. А срок исполнения - четыре. Телефон упорно молчал. Мы поехали в полицию и написали заявление по факту подозрения на мошенничество. В полиции были немало удивлены количеству документов, которые я предъявила.
Чудо-подрядчик ответил-таки на наш звонок. Сообщил, что обижен и сильно нас боится. Мы бесконечно бессердечные злые люди, которые не понимают его сложную жизнь. Донесли в полицию и, видимо, наняли братков.
На исходе вторая неделя. Тишина. Полиция тоже никак не дождётся познакомиться с ним лично.
Скучная история. Не редкость, к сожалению. Для нас - грустная реальность. Половина дома в руинах. Судьба денег неизвестна. Льют бесконечные дожди и холод. На исходе силы, чтобы не начать обвинять себя и друг друга за глупость и наивность.
Ждать можно сколько угодно. Вспомнили мы про удачных подрядчиков. Я упоминала про положительный опыт. Ребята были свободны, приехали на смету сразу после созвона.
Мы встретились хорошими друзьями. Они широко улыбались, осмотрели руины. Посчитали на калькуляторе, прикинули скидку для постоянных клиентов и... Выставили счёт - 420 тыс рублей за ремонт двух комнат, общей площадью 20 кв м. Чистовая отделка - обои, половое покрытие и двери сюда не вошли! Ну, и новая система отопления тоже. Я так удивилась. Спросила, а золотой унитаз в какой комнате будет стоять? Ну... Чтобы с цветом обоев не промахнуться.
Что греха таить. Разревелась я в голос, когда они уехали. Затем сама себя заткнула и села в интернет. Решила посмотреть солидные ремонтные фирмы в городе. Благо Самара город большой - предложений масса. Для начала выяснилось, как это они так лихо смету считают. Оказывается, сейчас принято считать по квадратным метрам. Например, косметический ремонт - 3-4 тыс за кв м; капитальный - 5 тыс; элитный - 7 тыс. Материалы тоже просто считают - 30% от стоимости работы. Общепринятые расценки в городе. Такая умная теперь
Посчитали? Нет?
Поняли, я о чем? Мои "друзья" насчитали мне по 20 тыс за кв м!!! Точно со скидками! 
Пока я бродила по просторам Интернета и повышала квалификацию в ремонтном бизнесе, набрела на хорошую такую фирму. И калькулятор расчета сметы у них на сайте, и акции со скидкам, и своё производство окон, и отсутствие предоплаты, и даже полугодовая рассрочка по платежам. Мечта!!!
Зашла на страничку "Наши сотрудники". Ба!!! Знакомые все лица! Мои милые "друзья", которые любезно согласились помочь мне с ремонтом за 20 тыс за кв м. Цена элитного ремонта в их конторе - с дизайном, окнами, материалами - "под ключ" - 10 тыс за кв м.
Ну не могла я не позвонить...
Менеджер долго вилял, никак не хотел мне сообщить примерную стоимость ремонта. Я удивилась - все же на сайте есть, я просто уточняю. Менеджер ответил, что ему не хочется отпугнуть клиента расценками. Они готовы прислать прораба для составления сметы. Я спросила: уж не этих ли бравых ребят? Ну так они у меня уже были! И цену назвали. Менеджер некрасиво ругнулся в трубку от неожиданности, услышав цену... Извинился, обещал прислать другого прораба. И другой прораб даже перезвонил и спросил, хотим ли мы встретиться? Девочки! Я хочу?!
Вот не сплю. Размышляю о превратностях бытия...
Деньги бегают где-то с милым подрядчиком #1 и помогают ему в нелегкой его судьбе. "Милые друзья" - подрядчики #2 - как паучки, тихо ждут, клюну ли я на их золотую удочку. И на горизонте маячит подрядчик #3, с голубыми честными глазами. 
И так выть хочется... И такие руины - и в доме, и в душе...
Это вам не на форточке кататься или поехать в Америку одной, без языка, с горсткой долларов в кармане...
PS Спасибо всем, кто потерял меня и скромно постучался в личку. Я и правда - потерялась.
Писала без фамилий и названий фирм. А так хочется сказать "Сюрпиризы - в студию!"
Для самарчан - по окончании истории, озвучу фамилию подрядчика #1. Чтобы и вам с ним не повстречаться.
Живем мы в небольшом милом доме, постройки середины прошлого века. Две комнаты, кухня-столовая и санузел. Общая площадь 46 кв м. Для семьи хватало, а уж для двоих - хоромы. Доход у нас невелик - зарплата мужа и две пенсии. Немного скопилось за зиму.
Началось с малого. Решили поставить счётчик на газ. значит, надо менять старый котел, ну уж и отопительную систему. Значит, надо сделать небольшой ремонт и подготовить стены.
Наняли строителей. Опыт у нас был. Мы и раньше делали ремонт по договору подряда. Очень остались довольны. По знакомству и рекомендациям что-то не нашлось, нашли по объявлению в рекламном журнале по строительству и ремонту. Так поступили и на этот раз. Я проверила данные подрядчика в интернете, мы составили договор, смету. Все на бланках с печатями. Закупку стройматериалов для черновой отделки подрядчик взял на себя. Звучало логично. Под закупку взял предоплату и написал расписку. Не забыл оставить и ксерокопию паспорта.
Ремонт разбили на два этапа. Сначала комнаты. Насчитали 100 тыс рублей. Это с работой, материалами для черновой отделки. Подрядчик сообщил, что у него есть скидки, транспорт. Предоплату взял 50%.
И началось... Сначала подрядчик заболел

Комнаты лишились потолка, стен и пола. От котла срезали трубы. Окна демонтировать я не дала. У нас холода и ливни. Два молодца - одинаковых с лица, бравые русские парни, "ударно" трудились два дня. Каждый день аж по три часа. Затем работники собрали инструменты и сообщили, что уходят на выходные - субботу и воскресенье. Мы поспешили связаться с подрядчиком. Он успокоил: "Все нормально, мы по срокам успеваем. Я вечером сегодня или утром в субботу приеду"
Не приехал, не позвонил. Снова звонили мы. Теперь оказалось, он за городом, и машина сломалась. Затем телефон отключился.
В воскресенье позвонил один из работников. Спросил, где подрядчик?

С момента подписания договора прошла неделя. А срок исполнения - четыре. Телефон упорно молчал. Мы поехали в полицию и написали заявление по факту подозрения на мошенничество. В полиции были немало удивлены количеству документов, которые я предъявила.
Чудо-подрядчик ответил-таки на наш звонок. Сообщил, что обижен и сильно нас боится. Мы бесконечно бессердечные злые люди, которые не понимают его сложную жизнь. Донесли в полицию и, видимо, наняли братков.
На исходе вторая неделя. Тишина. Полиция тоже никак не дождётся познакомиться с ним лично.
Скучная история. Не редкость, к сожалению. Для нас - грустная реальность. Половина дома в руинах. Судьба денег неизвестна. Льют бесконечные дожди и холод. На исходе силы, чтобы не начать обвинять себя и друг друга за глупость и наивность.
Ждать можно сколько угодно. Вспомнили мы про удачных подрядчиков. Я упоминала про положительный опыт. Ребята были свободны, приехали на смету сразу после созвона.
Мы встретились хорошими друзьями. Они широко улыбались, осмотрели руины. Посчитали на калькуляторе, прикинули скидку для постоянных клиентов и... Выставили счёт - 420 тыс рублей за ремонт двух комнат, общей площадью 20 кв м. Чистовая отделка - обои, половое покрытие и двери сюда не вошли! Ну, и новая система отопления тоже. Я так удивилась. Спросила, а золотой унитаз в какой комнате будет стоять? Ну... Чтобы с цветом обоев не промахнуться.

Что греха таить. Разревелась я в голос, когда они уехали. Затем сама себя заткнула и села в интернет. Решила посмотреть солидные ремонтные фирмы в городе. Благо Самара город большой - предложений масса. Для начала выяснилось, как это они так лихо смету считают. Оказывается, сейчас принято считать по квадратным метрам. Например, косметический ремонт - 3-4 тыс за кв м; капитальный - 5 тыс; элитный - 7 тыс. Материалы тоже просто считают - 30% от стоимости работы. Общепринятые расценки в городе. Такая умная теперь

Посчитали? Нет?


Пока я бродила по просторам Интернета и повышала квалификацию в ремонтном бизнесе, набрела на хорошую такую фирму. И калькулятор расчета сметы у них на сайте, и акции со скидкам, и своё производство окон, и отсутствие предоплаты, и даже полугодовая рассрочка по платежам. Мечта!!!
Зашла на страничку "Наши сотрудники". Ба!!! Знакомые все лица! Мои милые "друзья", которые любезно согласились помочь мне с ремонтом за 20 тыс за кв м. Цена элитного ремонта в их конторе - с дизайном, окнами, материалами - "под ключ" - 10 тыс за кв м.
Ну не могла я не позвонить...
Менеджер долго вилял, никак не хотел мне сообщить примерную стоимость ремонта. Я удивилась - все же на сайте есть, я просто уточняю. Менеджер ответил, что ему не хочется отпугнуть клиента расценками. Они готовы прислать прораба для составления сметы. Я спросила: уж не этих ли бравых ребят? Ну так они у меня уже были! И цену назвали. Менеджер некрасиво ругнулся в трубку от неожиданности, услышав цену... Извинился, обещал прислать другого прораба. И другой прораб даже перезвонил и спросил, хотим ли мы встретиться? Девочки! Я хочу?!

Вот не сплю. Размышляю о превратностях бытия...


И так выть хочется... И такие руины - и в доме, и в душе...
Это вам не на форточке кататься или поехать в Америку одной, без языка, с горсткой долларов в кармане...

PS Спасибо всем, кто потерял меня и скромно постучался в личку. Я и правда - потерялась.
Писала без фамилий и названий фирм. А так хочется сказать "Сюрпиризы - в студию!"
Для самарчан - по окончании истории, озвучу фамилию подрядчика #1. Чтобы и вам с ним не повстречаться.
Комментарии
Второй опдрядчик, млодой гарный хлопец со своим ИП, был "любезно" подсунут нашими соедями(дом двухквартирный),ибо те,которых мы нашли на крышу, показались им дороговаты. Так вот эти сволочи вскрыли крышу ,невзирая на прггноз погоды, и когда начался ливень быстренько умотали...Представляете,да, что было? От свежего ремонта( а в той половине,что они вскрыли были МДФ на стенах и потолке) ,остались только воспоминания. Накануне дня рождения сына я получила вздувшиеся панели, закоротившую проводку и залитые полы.... Они хотели замять-типа 20 тысяч и вопрос закрыт. Ни-фи-га! Заявление в суд,чтоб неповадно было. Конторка распалась, деньги,он,конечно,не заплатил, но и жизнь другим не портил. ТАк они еще и угоржали нам, детьми! Типа- смотрите сами, дети ваши по дороге ходят,мало ли что... Тут уж я через знакомую на тех самых братков,что к нам уже приезжали, вышла) попросила их любзно просветить( благо, мужичок очень адекватный оказался, во всем разобрался и рот молодому да реаннему прикрыл).С братками до сих пор здороваемся,а эти две гадины канули в неизвесном направлении.
А почему вы искали через объявления, а не по рекомендациям? Мне кается это более надежный способ, опять же видишь работу в реале, а не на каких-то непонятных фотографиях.
И еще один момент меня смутил. Предоплата в 50% еще и всего ремонта. У нас как-то больше практикуется нанимать людей на конкретную работу, за нее и платить.
Вот и поплатились.
Кому-то ваш комментарий станет подсказкой, где можно попробовать поискать специалистов
А почему вы искали через объявления, а не по рекомендациям? Мне кается это более надежный способ, опять же видишь работу в реале, а не на каких-то непонятных фотографиях.
И еще один момент меня смутил. Предоплата в 50% еще и всего ремонта. У нас как-то больше практикуется нанимать людей на конкретную работу, за нее и платить.
↑ Перейти к этому комментарию
А наши зачастую как одолжение делают. Ну и алкоголь. С нашими отделочниками с кем дело имели в разное время, все пили. Хотя мастера хорошие.
↑ Перейти к этому комментарию
у меня пока обратные примеры. купили дом, можно сказать, без полов и дверей, пришли, залили полы, блоками столбы обложили. без косяков. у соседей по улице дома, гаражи возводили, с нуля, прекрасно все. более того, они ещё и вежливые.
был и русский мастер-ломастер. плиточник. обнять и плакать, а деньги содрал, ещё и ел за наш счет.
остальное в принципе сами делаем, что возможно.
↑ Перейти к этому комментарию
Хотя и нельзя отрицать, что вид русского мужика - который хоть и пьёт горькую, но руки работу знают - вырождается. Все больше ширпортреб растёт - много хочу иметь, но мало делать.
↑ Перейти к этому комментарию
В ремонте все решает не прописка!!! А деньги, которые отдавать следует после проверки качества выполненной работы, а не по окончанию действа
↑ Перейти к этому комментарию
Мама дорогая.... Мы их вытерпили только три дня и помахали им ручкой!
А в этом году по рекомендации наняли других, дом доделывать...
Фронт работ - сруб, под хорошей крышей- и все...
За неделю - положили полы и потолок, все утеплили, вставили пластиковые окна, выровняли стены, сделали спуск в яму, вставили двери, проводка
И все под чистовую - потолок, обои, пол(линолиум)
Вместе со стройматериалами вышло - 130 т. за 24 квадрата
Ходим любуемся, каждым углом. Все вымеренно, все заделано, все подрезано
Так, что есть и мастера среди них. От конкретного человека зависит, а не от нации)
↑ Перейти к этому комментарию
Лучший способ найти мастера - "ручной", т.е. когда он передается из рук в руки по знакомству. Но редко так везет.
Сейчас очень большой рынок услуг и большая конкуренция. Да и Самара - не село.
На будущее.
1. Обзваниваете минимум 7-10 исполнителей. Узнаем цену за свою услугу (плюс-минус километр, т.е. 10 и 100 тыщ разница есть). Затем исключаем самых дешевых и самых дорогих. Первые % 99 кинут, вторые просто борзеют.
2. Приглашаем 2-3 исполнителей на замеры (осмотр) для составления предварительной сметы и графика производства работ. Оговариваем либо посоплату после выполнения всей работы, либо оплату выполненного этапа работ. НИКАКИХ АВАНСОВ!!!
3. Договор пока ни с кем не подписываем, берем время на "подумать". Недовольных, истерящих и матерящихся исполнителей посылаем в "сад".
4. А вот теперь можно и выбрать себе исполнителей работ.
Важно! На уговоры, переговоры, слезу и "войти в положение" не поддаваться. Это тот вариант, когда лучше быть жесткой сукой, чем доброй женщиной!
Я в свое время купила убитую бичевскую квартиру. Электрика,инженерные системы, все двери, "санузел под ключ" внутри квартиры выполнено очень хорошо и недорого. По знакомству был только плиточник. Для остальных устраивала "тендеры"
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Лучший способ найти мастера - "ручной", т.е. когда он передается из рук в руки по знакомству. Но редко так везет.
Сейчас очень большой рынок услуг и большая конкуренция. Да и Самара - не село.
На будущее.
1. Обзваниваете минимум 7-10 исполнителей. Узнаем цену за свою услугу (плюс-минус километр, т.е. 10 и 100 тыщ разница есть). Затем исключаем самых дешевых и самых дорогих. Первые % 99 кинут, вторые просто борзеют.
2. Приглашаем 2-3 исполнителей на замеры (осмотр) для составления предварительной сметы и графика производства работ. Оговариваем либо посоплату после выполнения всей работы, либо оплату выполненного этапа работ. НИКАКИХ АВАНСОВ!!!
3. Договор пока ни с кем не подписываем, берем время на "подумать". Недовольных, истерящих и матерящихся исполнителей посылаем в "сад".
4. А вот теперь можно и выбрать себе исполнителей работ.
Важно! На уговоры, переговоры, слезу и "войти в положение" не поддаваться. Это тот вариант, когда лучше быть жесткой сукой, чем доброй женщиной!
Я в свое время купила убитую бичевскую квартиру. Электрика,инженерные системы, все двери, "санузел под ключ" внутри квартиры выполнено очень хорошо и недорого. По знакомству был только плиточник. Для остальных устраивала "тендеры"
↑ Перейти к этому комментарию
,
Лучший способ найти мастера - "ручной", т.е. когда он передается из рук в руки по знакомству. Но редко так везет.
Сейчас очень большой рынок услуг и большая конкуренция. Да и Самара - не село.
На будущее.
1. Обзваниваете минимум 7-10 исполнителей. Узнаем цену за свою услугу (плюс-минус километр, т.е. 10 и 100 тыщ разница есть). Затем исключаем самых дешевых и самых дорогих. Первые % 99 кинут, вторые просто борзеют.
2. Приглашаем 2-3 исполнителей на замеры (осмотр) для составления предварительной сметы и графика производства работ. Оговариваем либо посоплату после выполнения всей работы, либо оплату выполненного этапа работ. НИКАКИХ АВАНСОВ!!!
3. Договор пока ни с кем не подписываем, берем время на "подумать". Недовольных, истерящих и матерящихся исполнителей посылаем в "сад".
4. А вот теперь можно и выбрать себе исполнителей работ.
Важно! На уговоры, переговоры, слезу и "войти в положение" не поддаваться. Это тот вариант, когда лучше быть жесткой сукой, чем доброй женщиной!
Я в свое время купила убитую бичевскую квартиру. Электрика,инженерные системы, все двери, "санузел под ключ" внутри квартиры выполнено очень хорошо и недорого. По знакомству был только плиточник. Для остальных устраивала "тендеры"
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Сочувствую вам. Тут есть со всего мира девочки, поди кто нить и из Самары есть. Может посоветуют честных недорогих работников.
Про оплату правильно пишут, на будущее оплата по факту произведенных работ и поэтапно.
↑ Перейти к этому комментарию
Как же я ими горжусь!!!!!!
У вас оказывается все интереснее. Ремонт не люблю делать, очень много сил съедает. Нервов. Один раз в жизни делала до сих пор при слове ремонт глаз дергается.
Ждем продолжения вашей истории с ремонтом! Пусть все скорее закончится и вы будете писать нам истории про счастливый конец с ремонтом!
↑ Перейти к этому комментарию
чеки с рынков пишутся от балды и прочая и прочая.
проще самим проехать с ними на тот же рынок /магазин и все оплатить самому.
+ никакой предоплаты за работу. сделал - получишь. не сделал - извини.
+ ежедневный контроль сделанного и если даже чуток не нравится - говорим об этом, чтоб переделывали, как договорено было.
тогда ваш ремонт движется туда куда ВЫ хотите
Да и замечать за собой стала - разучилась экономить. Теперь придётся затянуть поясок. Может, и привычка вернётся
А на широкую ногу... Не жили и уже не будем начинать.
Но вышло, как вышло
А, что в полиции,вообще ни чего не говорят?
У нас тоже был ремонт в убитой, купленной квартире, нам надо было сделать его быстро, т.к. еще платили и за съемную.
Одни такие милые "друзья"обхаили нашу квартиру,потом тоже мне насчитали типа Вашего , еще сказали, что смогут приступить месяца через 2.
Других нашла тоже через интернет, молодой парень с 2 работниками, цена у них адекватная оказалась, предоплату не много взял(сколько точно уже не помню), дополнительно деньги брал на материалы некоторые, отчитывался чеками.Но и с ремонтом не торопился, как потом я поняла, у них был не один объект,а мне лапшу про срочные дела на уши вешали, постоянно надо было помочь родственникам.
С горем пополам, сделали часть ремонта, к счастью у нас был заключен договор и я пригрозила,что по его же договору за просрочку сдачи в срок, он мне еще и должен останется, он был ИП.
Долго не буду расписывать, но обои мы стали клеить сами, линолеум стелили везде тоже сами, на этом и сэкономили неплохо.
А стали клеить сами,т.к. в одной комнате мне поклеили грязные обои,на скоряк, чтобы деньги получить, мазали их на грязном полу и растирали грязной тряпкой.Я когда увидела - это, разревелась.
Пришлось подключится самим, муж мой ни разу в руках обои не держал, но получилось отлично, еще и муж сестры помогал.
Общими усилиями ремонт сделали.
ВК мне помог, когда нужно было потолки сделать, шкафы встроить, альпийские форточки установить... хотя, может от объема работ и специфики зависит...
я тут по работе была в полиции, в отделе, где отмечаются условно-осужденные.. так вот слышала их рассказы про шабашки - нанимают фирмы для выполнения работ у заказчиков... представьте,какие "элементы" войдут в ваш дом и будут там что-то делать... ужОс...
пусть у Вас все разрешится и эта неприятность останется в прошлом!
Мы в марте делали ремонт в кухне...11 квадратных метров. Штробили, проводили электрику, установка 14 розеток, штукатурка стен и потолка, покраска потолка, стены-обои, пол- наливной+линолеум, демонтаж двери = за работу 30 тыров. Сделали за 5 дней. По окончании работ весь мусор вынесли на мусорку и вымыли пол и окно.
Братья-таджики (равно как и узбеки) вполне прилично делают! Работой и отзывами дорожат....
Может вам просто по друзьям-знакомым поспрошать? Наверняка и у вас такие братья-таджики есть....
А в полиции маловероятно, что чего-то добьетесь, она у нас такая... мы вот тоже попали в похожую ситуацию, так теперь не то что деньги, жизнь бы спасти..
А в полиции маловероятно, что чего-то добьетесь, она у нас такая... мы вот тоже попали в похожую ситуацию, так теперь не то что деньги, жизнь бы спасти..
↑ Перейти к этому комментарию
Читая весь день комментарии, сделала вывод: теория вероятности проще чем ремонт. Хоть вывернись наизнанку - от ошибок не застрахуешься.
Мы живём в черте города, но в очень экологическом районе. Рядом Волга, Сок, дубовая реликтовая роща.
Эту рощу мы из окон видим
Желаю вам надо побыстрее разобраться с ситуацией, иначе и ремонт никто не захочет вам делать.
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: