Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 

Вопрос по налоговой декларации. Россия. Дополнила

Нужна срочная юр. помощь знающих граждан. В 2016 году обменяла квартиру путем продажи старой и покупки через 2 месяца новой. Старая квартира была в собственности на момент продажи более трех лет. Вроде в этом случае налог я платить не должна. С остальных доходов налоги уплачиваются родной бухгалтерией автоматом.

Внимание вопрос: Нужно ли мне подавать налоговую декларацию в ФНС?

Дополнила. Сегодня позвонила на горячую линию Федеральной налоговой службы. Ответ инспектора: если на момент продажи квартира была в собственности более трех лет, не использовалась для получения коммерческой прибыли и я не являюсь иностранным резидентом, то обязанности подавать декларацию и уплачивать налог у меня НЕТ. Ура! Вопрос зарыт.
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам Вопрос по налоговой декларации. Россия. Дополнила
Нужна срочная юр. помощь знающих граждан. В 2016 году обменяла квартиру путем продажи старой и покупки через 2 месяца новой. Старая квартира была в собственности на момент продажи более трех лет. Вроде в этом случае налог я платить не должна. С остальных доходов налоги уплачиваются родной бухгалтерией автоматом.
Внимание вопрос: Нужно ли мне подавать налоговую декларацию в ФНС?
Дополнила. Читать полностью
 

Комментарии

Танюшка1412
26 марта 2017 года
0
Обязательно подайте, а то где-нибудь выплывет, будут штрафы за непредоставление
veyne (автор поста)
26 марта 2017 года
0
В личном кабинете уже появилась информация об этих сделках. Но в онлайн-декларации указано, что "укажите доходы с которых должны удерживаться налоги по ставке ..." А здесь ведь налоги удерживаться не должны... И как я укажу покупку квартиры? Или ее не надо указывать? Короче я в ауте...
7954611
27 марта 2017 года
+1
Всё правильно. Берете на работе справку НДФЛ N 2, и по ней заполняет декларацию. В графе где доходы облагаемые 13%, вы пишите только свою з/п. Потом налог начисленный. Потом налог уплаченный. Как правило они равны. Соответственно задолженность по налогам равна О.
И в этой же декларации отдельным листом идут сведения о продаже квартиры. Там ведь листов много в декларации. Вы заполняете только те, которые к вам относятся. Декларация сдаётся общая по всем доходам за год, а не отдельно по квартире. Квартира в ней идёт отдельным листом справочной, без начислений.
Булочка1
26 марта 2017 года
0
да. декларацию все равно подавать надо. даже если как в вашем случае платить налон не нужно.
ulyana_ya
26 марта 2017 года
0
обязательно нужно декларацию и заявление на предоставление налоговой льготы, иначе могут наложить штраф, а вычет на новую квартиру оформлять не будете?
veyne (автор поста)
26 марта 2017 года
0
Я не знаю пока как это сделать. А в декларации стоимость проданной квартиры указать в графе "налог 13%" ?
ulyana_ya
26 марта 2017 года
0
перед глазами декларации нет, если хотите завтра посмотрю
veyne (автор поста)
26 марта 2017 года
0
Хочу. Спасибо большое. А льготу какую указывать?
ulyana_ya
27 марта 2017 года
+1
Здравствуйте, сейчас посмотрела НК, там сказано: "Налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со статьей 217 настоящего Кодекса (за исключением доходов, указанных в пунктах 60 и 66 статьи 217 настоящего Кодекса)", т.е. теперь видимо необязательно подавать декларацию, если не собираетесь получать имущественный вычет.
veyne (автор поста)
27 марта 2017 года
0
ulyana_ya
26 марта 2017 года
0
В ответ на комментарий veyne
Я не знаю пока как это сделать. А в декларации стоимость проданной квартиры указать в графе "налог 13%" ?

↑   Перейти к этому комментарию
выше увидела, что вы онлайн декларацию заполняете, видимо надо указать ст-сть как 13%, а потом указать льготу, тогда может и заявление не надо, у меня личного кабинета сейчас нет, не знаю что они там спрашивают
PoliSart
26 марта 2017 года
+1
Нет обязанности декларировать доход от продажи имущества, находящегося в собственности более трёх лет
olga178
26 марта 2017 года
0
Надо обязательно, т.к. налогом не облагается недвижимость после 5 лет. Уже несколько лет как в налоговом произошли изменения
veyne (автор поста)
26 марта 2017 года
0
Да, но я еще подпадаю под старые правила.
PoliSart
26 марта 2017 года
0
В ответ на комментарий olga178
Надо обязательно, т.к. налогом не облагается недвижимость после 5 лет. Уже несколько лет как в налоговом произошли изменения

↑   Перейти к этому комментарию
В данном случае срок именно 3 года
veyne (автор поста)
26 марта 2017 года
0
У меня старая квартира появилась в собственности в ноябре 2012. Передача собственности - 1 июня 2016
PoliSart
26 марта 2017 года
+1
Вот я и говорю, что свыше 3 лет нет обязанности декларировать. Вычетом вообще можно пользоваться у работодателя, не заполняя декларацию
veyne (автор поста)
26 марта 2017 года
0
А как это оформить?
7954611
27 марта 2017 года
0
В ответ на комментарий PoliSart
Вот я и говорю, что свыше 3 лет нет обязанности декларировать. Вычетом вообще можно пользоваться у работодателя, не заполняя декларацию

↑   Перейти к этому комментарию
Вы путаете. Декларировать - обязательно, неь обязанности платить налог.
veyne (автор поста)
26 марта 2017 года
0
В ответ на комментарий olga178
Надо обязательно, т.к. налогом не облагается недвижимость после 5 лет. Уже несколько лет как в налоговом произошли изменения

↑   Перейти к этому комментарию
Так, если продаётся объект, купленный до 31.12.15, и на него до 31.12.2015 г. было получено свидетельство о собственности, то при продаже после 1 января 2016 года будет действовать правило по освобождению от уплаты налога с 3-летним сроком владения, и дата продажи значения не имеет.
Источник: http://zemvopros.ru/page_11921.htm
Ирина Миргородская
27 марта 2017 года
0
Вы за первую квартиру делали возмещение НДФЛ после покупки? Если что, налоговый вычет можно получить только один раз.
veyne (автор поста)
27 марта 2017 года
0
Я не покупала ту квартиру. Она досталась мне по дарственной. Уплачивала налог на дарение.
Ирина Миргородская
27 марта 2017 года
0
Хорошо, значит за эту квартиру 3НДФЛ сдавайте в налоговую на возврат уплаченного налога в 2016 году.
kriskris 2016
27 марта 2017 года
0
Мы продавали в 2014 не подавали ничего.
7954611
27 марта 2017 года
0
Вас могут оштрафовать.
kriskris 2016
27 марта 2017 года
0
Спустя три года?) Мы с юристом продавали, он сказал если в србственность более трех лет, то ничего не нужно.
7954611
27 марта 2017 года
0
Я только что продала квартиру 2002 года покупки. Сделка была через нотариуса. Нотариус сказала, что от налога мы освобождены, но декларацию подать обязательно, иначе оштрафуют - так государство зарабатывает. Я верю своему нотариусу.
kriskris 2016
27 марта 2017 года
0
да ну чушь это. Никто уже не оштрафует. Я на вычет подавала декларацию после покупки квартиры- никто ничего не сказал...Это может быть новое правило с какого-то года, но точно не с 2014
7954611
27 марта 2017 года
0
Вы путаете покупку и продажу. У вас была покупка и расход. А у меня продажа и доход. А любой доход в нашей стране надо декларировать. И обязанность такая возникает у получившего доход в году следующем за годом получения дохода. Доход может не облагаться налогом, но декларировать его обязательно.
Почитайте налоговый кодекс.
А по поводу суши, можете позвонить нотариусу Махониной из Даев Плаза и рассказать ей, что она своим клиентам чушь рассказывает))) я думаю она вас проконсультирует.
kriskris 2016
27 марта 2017 года
0
Покупка и продажа была в один год. Ну мне ж не предъявили ничего. Где штраф то? Нетю штрафа))))
7954611
27 марта 2017 года
0
Т.е. вы владели жильём около года. Получается вы не только декларацию должны сдавать, но и налог платить?
kriskris 2016
27 марта 2017 года
0
Продаваемая квартира три года в собственности
7954611
27 марта 2017 года
0
Не поняла. Вы же выше написали что покупка и продажа была в один год. Как же вы владели ею три года?
kriskris 2016
27 марта 2017 года
0
Не. Сначала продали, потом купили. Я просто коряво написала
7954611
27 марта 2017 года
0
Ну то что вы купили, налоговую интересует только как объект налогообложения. Это важно вам за декларировать, чтобы получить вычет. Если вы сдавали декларацию на вычет, то там соответственно указывались и ваши доходы за тот год, в том числе от продажи предыдущей квартиры.
Ирина Миргородская
27 марта 2017 года
0
Налоговую декларацию вы должны подать в любом случае, даже если при расчете налога его сумма равна нулю, - до 30 апреля года, следующего за годом продажи недвижимости или доли в ней. Декларация заполняется по форме 3-НДФЛ по окончании года, в котором вы продали недвижимость, и подается в налоговую инспекцию по месту вашего жительства (п. 1 ст. 83, п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ).

Заплатить налог нужно до 15 июля года, следующего за годом продажи недвижимости или доли в ней (п. 4 ст. 228 НК РФ). Реквизиты для уплаты налога вы можете уточнить в своей налоговой инспекции.
За нарушение срока подачи декларации установлен штраф. За каждый месяц просрочки ее сдачи штраф составит 5% не уплаченной в установленный срок суммы налога. Однако штраф не может быть больше 30% указанной суммы и меньше 1 000 руб. Даже если сумма налога, которую вы рассчитали, равна нулю, при несвоевременной сдаче декларации будет начислен штраф в размере 1 000 руб. Если вы не уплатили НДФЛ в срок, штраф составит 20% от неуплаченной суммы. Если же налоговый орган установит, что налог вы не уплатили умышленно, размер штрафа может составить 40% от неуплаченной суммы (ст. ст. 119, 122 НК РФ).
Кроме того, за каждый календарный день просрочки уплаты налога вам будут начислены пени на сумму вашего долга. Ставка пени равна 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования Банка России. При этом даже если с вас взыскали штраф, вы обязаны уплатить налог и пени (п. п. 2 - 5 ст. 75 НК РФ).
Ирина Миргородская
27 марта 2017 года
0
Новое по налогообложению в 2017 году
Стартовала Декларационная кампания 2017 года. Представить декларацию о полученных в 2016 году доходах физическим лицам необходимо до 2 мая 2017 года.
В этом году Декларационная кампания - 2017 имеет ряд особенностей:
1. Представлять декларацию по НДФЛ, когда налог не был удержан налоговым агентом, больше не нужно. Теперь физическое лицо будет уплачивать налог после получения налогового уведомления и квитанций, направляемых ему налоговым органом. Платежные документы формируются на основании сведений о невозможности удержать налог и суммах налога, которые передают налоговые агенты. Оплатить такой налог необходимо не позднее 1 декабря года, следующего за отчетным. Новые правила применяются к доходам, полученным с 2016 года.
siusen
27 марта 2017 года
0
veyne пишет:
и покупки через 2 месяца новой
А вычет не будете заявлять?
veyne (автор поста)
27 марта 2017 года
0
НЕ знаю пока. Нужно наверное в бухгалтерию на работе сходить. А перед этим на работу из отпуска по уходу выйти.

Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам