Решила показать ремонт в доме
Сразу предупрежу - пост большой с кучей фото. Но я и так сократила как могла, показала, самое основное.
Достался мне по завещанию от мамы дом в нашем посёлке, покупался он брату, чтоб он там жил с семьёй, купили такой, на какой денег хватило. Дом требовал ремонта, но ведь главное свой угол и его потихоньку можно было ремонтировать и обживать...
Но спустя пару лет, когда узнали о маминой онкологии и она задумалась о том кому что оставить, то решено было, что брату останется родительский дом, а этот мне.
Из-за того, что жила я в другом городе и приезжать в этот дом я могла от силы несколько раз год, то решила его продать, т. к. дом без постоянного ухода очень быстро ветшает.
Перед продажей решила его несколько подмарафетить.
Итак, вот что было изначально:
Дом 75 квадратов, участок 15 соток, гараж кирпичный, деревянный сарай, погреб и колодец.
Здесь ещё до наследования дома мною брат заменил окна и обшкрябал обшивку, чтоб покрасить
Это погреб - брат его обложил кирпичом и сделал новую крышу (не знала я ещё, сколько гемора у меня будет из-за этого, т. к. сделал он это без документального разрешения)
Был вот такой сарай-развалюшка, хотя почему был - он и есть, т. к. сил на его демонтаж у меня в итоге не хватило
Фото внутри
На кухне была нерабочая печь
Мы её выбросили и решили на этом месте сделать камин (муж объясняет рабочим, что делать)
И вот такой газовый котёл... допотопный, но рабочий
А вот процесс ремонта:
Сняли обшивку дома, брёвна оказались не трухлявые))))
Шифер тоже был относительно нормальный, мы его почистили, прогрунтовали и покрасили специальной краской
Вставили железную дверь, сыну на тот момент было 3 года, помогал мне как мог
Подливали фундамент
И обшили дом необрезной доской и пропитали спец пропиткой
Это вид с улицы, гараж виден
Это вместе с огородом
Потом началось самое страшное...
Муж сказал, что с него хватит и нужно дом продавать.
Внутри к этому моменту печь на кухне выбросили и поставили камин и печку Голландку сделали новую, т. к. старая была в ужасном состоянии и установили новый газовый котёл, заменена электропроводка.
На мои доводы, что в таком состоянии дом покупать вряд ли захотят за ту цену, которыю я планировала установить - внутри жуткий строительный бардак, осталось то всего лишь порядок навести, помыть, вычистить, обои поклеить, подкрасить, т. е. по финансам несравнимо меньше осталось вложить, чем мы к тому моменту уже сделали. А дом смотрелся бы на много выигрышней и легче было бы продать. Муж сказал: хочешь - доделывай сама, а я больше не буду сюда вкладывать...
Я упрямая, решила всё доделать сама ))))
Доделывала как могла, т. к. я не специалист совсем. До этого, разве что обои клеила и пол у родителей красила. Всё осложнялось тем, что на руках у меня были дети - 3 года сынишке и полгода доченьке, так что стройкой я могла заниматься от случая к случаю, когда могла их в выходные оставить на мужа.
Покажу немного ужаса, с которого началась "внутренняя моя работа":
Доска, оставшаяся после обшивки дома, лежала прямо в доме
Видны и недоделанные окна - без откосов, местами отвалилась штукатурка, почитав кое какую литературу и закупив смеси я сама всё заштукатурила
Оборвала старые обои во всем доме, убрала мусор и раз 20 помыла полы
Стенку, разделяющую кухню от прихожей, мы тоже снесли - благо, она была тонкая, не несущая и получилась огромная гостиная
Пропуская подробности того, КАК мне это всё далось. Покажу то, что у меня получилось через пару месяцев:
Откосы на окнах ещё не доделаны - брат потом помог мне их сделать
На кухне потом доделан умывальник, снят этот жуткий рукомойник и веранда
ИТОГ:
Заштукатурено все, что можно, сделаны откосы, покрашены полы, батареи, покрыты лаком камин и печка, покрашена внутри веранда, поклеены обои (что-то нашлось в закромах, что-то куплено подешевле),
Фотографий двора практически нет, но ЧТО там творилось во время ремонта не передать словами - за время ремонта мы вывезли 4!!! телеги мусора, благо у брата свой трактор с телегой, он телегу пригнал, я постепенно заполняла её мусором и отходами стройки, потом от увозил, когда мог сам мне помогал, но это было редко, т. к. работал практически без выходных, а если не на работе, то практически всегда пропадает на охоте-рыбалке.
Но в результате получилось вот так
Остальные недоделки-переделки оставались на вкус и пожелания покупателя.
И всё... я готова была продавать. Но не тут то было...
Занялась я переделкой документов (дура, хотела чтоб всё было правильно и по закону, это потом я поняла, что могла бы продать дом и без переделки, никто не приезжал проверять).
Я прошла просто 7 кругов ада...
Да я за весь ремонт столько нервов не потратила, как во время сбора всех бумажек, квитанций, уведомлений, разрешений и т. п. А каждую бумажку ждать нужно по неделе-две, а то и месяц.
Один погреб чего стоил - пришлось попобегать, доказывая, что это не я его переделала, в итоге пришлось в сельсовете писать бумагу, чтоб на меня подали в суд
и через суд получить справку что я не верблюд, что не виноватая я 
В общем на сбор всех бумаг и подписей и разрешений у меня ушёл ГОД!!!
А тот год был годом, когда цены на жильё стали сильно падать и если бы я не ввязалась в бумажную волокиту, то могла бы спокойно продать дом тысяч на 10 долларов дороже
Но судьба уравновесила - мы потом купили квартиру, на которую я долго засматривалась на 15.000$ дешевле, чем она стоила изначально... так что всё, что ни делается, делается к лучшему.
Достался мне по завещанию от мамы дом в нашем посёлке, покупался он брату, чтоб он там жил с семьёй, купили такой, на какой денег хватило. Дом требовал ремонта, но ведь главное свой угол и его потихоньку можно было ремонтировать и обживать...
Но спустя пару лет, когда узнали о маминой онкологии и она задумалась о том кому что оставить, то решено было, что брату останется родительский дом, а этот мне.
Из-за того, что жила я в другом городе и приезжать в этот дом я могла от силы несколько раз год, то решила его продать, т. к. дом без постоянного ухода очень быстро ветшает.
Перед продажей решила его несколько подмарафетить.
Итак, вот что было изначально:
Дом 75 квадратов, участок 15 соток, гараж кирпичный, деревянный сарай, погреб и колодец.
Здесь ещё до наследования дома мною брат заменил окна и обшкрябал обшивку, чтоб покрасить
Это погреб - брат его обложил кирпичом и сделал новую крышу (не знала я ещё, сколько гемора у меня будет из-за этого, т. к. сделал он это без документального разрешения)
Был вот такой сарай-развалюшка, хотя почему был - он и есть, т. к. сил на его демонтаж у меня в итоге не хватило
Фото внутри
На кухне была нерабочая печь
Мы её выбросили и решили на этом месте сделать камин (муж объясняет рабочим, что делать)
И вот такой газовый котёл... допотопный, но рабочий
А вот процесс ремонта:
Сняли обшивку дома, брёвна оказались не трухлявые))))
Шифер тоже был относительно нормальный, мы его почистили, прогрунтовали и покрасили специальной краской
Вставили железную дверь, сыну на тот момент было 3 года, помогал мне как мог
Подливали фундамент
И обшили дом необрезной доской и пропитали спец пропиткой
Это вид с улицы, гараж виден
Это вместе с огородом
Потом началось самое страшное...
Муж сказал, что с него хватит и нужно дом продавать.
Внутри к этому моменту печь на кухне выбросили и поставили камин и печку Голландку сделали новую, т. к. старая была в ужасном состоянии и установили новый газовый котёл, заменена электропроводка.
На мои доводы, что в таком состоянии дом покупать вряд ли захотят за ту цену, которыю я планировала установить - внутри жуткий строительный бардак, осталось то всего лишь порядок навести, помыть, вычистить, обои поклеить, подкрасить, т. е. по финансам несравнимо меньше осталось вложить, чем мы к тому моменту уже сделали. А дом смотрелся бы на много выигрышней и легче было бы продать. Муж сказал: хочешь - доделывай сама, а я больше не буду сюда вкладывать...
Я упрямая, решила всё доделать сама ))))
Доделывала как могла, т. к. я не специалист совсем. До этого, разве что обои клеила и пол у родителей красила. Всё осложнялось тем, что на руках у меня были дети - 3 года сынишке и полгода доченьке, так что стройкой я могла заниматься от случая к случаю, когда могла их в выходные оставить на мужа.
Покажу немного ужаса, с которого началась "внутренняя моя работа":
Доска, оставшаяся после обшивки дома, лежала прямо в доме
Видны и недоделанные окна - без откосов, местами отвалилась штукатурка, почитав кое какую литературу и закупив смеси я сама всё заштукатурила
Оборвала старые обои во всем доме, убрала мусор и раз 20 помыла полы
Стенку, разделяющую кухню от прихожей, мы тоже снесли - благо, она была тонкая, не несущая и получилась огромная гостиная
Пропуская подробности того, КАК мне это всё далось. Покажу то, что у меня получилось через пару месяцев:
Откосы на окнах ещё не доделаны - брат потом помог мне их сделать
На кухне потом доделан умывальник, снят этот жуткий рукомойник и веранда
ИТОГ:
Заштукатурено все, что можно, сделаны откосы, покрашены полы, батареи, покрыты лаком камин и печка, покрашена внутри веранда, поклеены обои (что-то нашлось в закромах, что-то куплено подешевле),
Фотографий двора практически нет, но ЧТО там творилось во время ремонта не передать словами - за время ремонта мы вывезли 4!!! телеги мусора, благо у брата свой трактор с телегой, он телегу пригнал, я постепенно заполняла её мусором и отходами стройки, потом от увозил, когда мог сам мне помогал, но это было редко, т. к. работал практически без выходных, а если не на работе, то практически всегда пропадает на охоте-рыбалке.
Но в результате получилось вот так
Остальные недоделки-переделки оставались на вкус и пожелания покупателя.
И всё... я готова была продавать. Но не тут то было...
Занялась я переделкой документов (дура, хотела чтоб всё было правильно и по закону, это потом я поняла, что могла бы продать дом и без переделки, никто не приезжал проверять).
Я прошла просто 7 кругов ада...
Да я за весь ремонт столько нервов не потратила, как во время сбора всех бумажек, квитанций, уведомлений, разрешений и т. п. А каждую бумажку ждать нужно по неделе-две, а то и месяц.
Один погреб чего стоил - пришлось попобегать, доказывая, что это не я его переделала, в итоге пришлось в сельсовете писать бумагу, чтоб на меня подали в суд
и через суд получить справку В общем на сбор всех бумаг и подписей и разрешений у меня ушёл ГОД!!!
А тот год был годом, когда цены на жильё стали сильно падать и если бы я не ввязалась в бумажную волокиту, то могла бы спокойно продать дом тысяч на 10 долларов дороже
Но судьба уравновесила - мы потом купили квартиру, на которую я долго засматривалась на 15.000$ дешевле, чем она стоила изначально... так что всё, что ни делается, делается к лучшему.
|
|
Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Решила показать ремонт в доме
 |
Сразу предупрежу - пост большой с кучей фото. Но я и так сократила как могла, показала, самое основное. Достался мне по завещанию от мамы дом в нашем посёлке, покупался он брату, чтоб он там жил с семьёй, купили такой, на какой денег хватило. Дом требовал ремонта, но ведь главное свой угол и его потихоньку можно было ремонтировать и обживать... Читать полностью |
| +355 |
HELGA-knitting
|
163 комментария |
Комментарии
Но как же вас тянет на полосатые обои
↑ Перейти к этому комментарию
хочу камин
Камин просто обалденный!
Вы мне идею подали.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Меня только смутило что вы прихожую убрали.в деревне грязь с улицы тащится и зимой холод в хату не идет.
ну да главное что покупатель нашелся
Все. Больше никаких эмоций.
Хотя сейчас, я понимаю, что лучше бы его послушала, т.к. успела бы продать дом ДО падения цен на жильё... хотя с другой стороны, возможно мы купили бы и квартиру дороже (мы продавали дом в пригороде с целью купить квартиру в городе), а так и квартира стоила к моменту покупки на 15,000 $ дешевле, чем ещё 6 месяцев до этого.... Кто его знает как лучше.
Там стооолько видео уроком как сделать ремонт своими руками
Вы его теперь продавать будете?
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: