Какую квартиру лучше купить. Дополнила про общагу.
Помогите пожалуйста, Василисы прекрасномудрые 
Итак. есть небольшая сумма денег. хватает на квартиру-однушку. Хочу купить, чтоб сдавать.
Смотрю один район.
1. Либо хрущевка-однушка в приличном состоянии-но допустим угловая, или последнийно с балконом.. но хрущевки не люблю, нажилась.
2. Сейчас нашла вариант-9этаж(32 м)(вверху еще технический, кирпичный дом, балкон на всю квартиру-правда окна на север- а я солнце люблю. стоит как раз ровно сколько, сколько есть у меня денег
а там нужен будет хотя бы минимальный ремонт+ купить хотя бы б-ушные холодильник, стиралку, мебель в комнату, кухню-это хотя бы 50 тысяч. у меня их нет. на будещее там надо менять окна, потолок, полы, туалет-в общем делать капремонт.
3. все тот же район. Общежитие, иебольшое-4 этажа, тоже кирпичный дом. Квартира(41м) на третьем этаже, своя ванна-туалет в кафеле,2 небольших, но отдельных комнаты-выходят в кухню гостиную12 м. окна пластик, единственное, что балкон не застеклен. Дешевле чем квартира в 9этажке на 150 тысяч.
Квартирантов можно пускать прямо так-ремонта не надо-ну правда мебель, бытовую технику тоже нужно будет. но у меня деньги останутся в принципе.
вопрос-что покупать?
пока я с сыном живу в гостинке, но район не оч-я и хотела годика через 2 переехать свой любимый район.
Вроде квартира в 9этажке престижнее. дом содержится аккуратно, лифт новый.
С другой стороны-в общежитии 2 комнаты-мне и сыну. пока ему 5, в одной комнате нам ок. а дальше он захочет свой уголок..
Посоветуйте, пожалуйста
Пс-была в общаге. все классно-подъезд чистый, окна пластик, сама кыартирв приличная, большой балкон.
Одно НО, которое перечеркивает все-туалет/душ-в них нвдо выходить через карман.(решила, что нет.
Буду смотреть дальшеСпвсибо всем, кто не проходит мимо
Итак. есть небольшая сумма денег. хватает на квартиру-однушку. Хочу купить, чтоб сдавать.
Смотрю один район.
1. Либо хрущевка-однушка в приличном состоянии-но допустим угловая, или последнийно с балконом.. но хрущевки не люблю, нажилась.
2. Сейчас нашла вариант-9этаж(32 м)(вверху еще технический, кирпичный дом, балкон на всю квартиру-правда окна на север- а я солнце люблю. стоит как раз ровно сколько, сколько есть у меня денег
а там нужен будет хотя бы минимальный ремонт+ купить хотя бы б-ушные холодильник, стиралку, мебель в комнату, кухню-это хотя бы 50 тысяч. у меня их нет. на будещее там надо менять окна, потолок, полы, туалет-в общем делать капремонт.3. все тот же район. Общежитие, иебольшое-4 этажа, тоже кирпичный дом. Квартира(41м) на третьем этаже, своя ванна-туалет в кафеле,2 небольших, но отдельных комнаты-выходят в кухню гостиную12 м. окна пластик, единственное, что балкон не застеклен. Дешевле чем квартира в 9этажке на 150 тысяч.
Квартирантов можно пускать прямо так-ремонта не надо-ну правда мебель, бытовую технику тоже нужно будет. но у меня деньги останутся в принципе.
вопрос-что покупать?
пока я с сыном живу в гостинке, но район не оч-я и хотела годика через 2 переехать свой любимый район.
Вроде квартира в 9этажке престижнее. дом содержится аккуратно, лифт новый.
С другой стороны-в общежитии 2 комнаты-мне и сыну. пока ему 5, в одной комнате нам ок. а дальше он захочет свой уголок..
Посоветуйте, пожалуйста
Пс-была в общаге. все классно-подъезд чистый, окна пластик, сама кыартирв приличная, большой балкон.
Одно НО, которое перечеркивает все-туалет/душ-в них нвдо выходить через карман.(решила, что нет.
Буду смотреть дальшеСпвсибо всем, кто не проходит мимо
Что лучше купить,
Опрос завершен.
Как это будет выглядеть?
Квартиру нв 9 этаже
77
(65%)
квартиру в общежтии
41
(35%)
Всего проголосовало: 118
|
BB-код для вставки: BB-код используется на форумах |
|
|
HTML-код для вставки: HTML код используется в блогах, например LiveJournal |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам
Опрос: Какуюквартиру лучше купить
В опросе приняли участие 118 пользователей.
Опрос: Какуюквартиру лучше купить
Что лучше купить,
В опросе приняли участие 118 пользователей.
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Какую квартиру лучше купить. Дополнила про общагу.
| Помогите пожалуйста, Василисы прекрасномудрые Итак. есть небольшая сумма денег. хватает на квартиру-однушку. Хочу купить, чтоб сдавать. Смотрю один район. 1. Либо хрущевка-однушка в приличном состоянии-но допустим угловая, или последнийно с балконом.. но хрущевки не люблю, нажилась. 2. Читать полностью |
| +13 |
manjarika
|
71 комментарий |
Комментарии
Ремонт после квартирантов-это я проходила
Для меня плюс 9этажки-дом красного кирпича-они теплые...балкрн большой,НО это все равно как ни крути-одна комната..а довести ее до такого состояния-чтоб продать за дорого-у меня денег нет.да даже на минимальный ремонт-чтоб квартирантов пустить-нет
а общага-2 комнаты..это для меня плюс на будущее
мы так для сдачи покупали- убитую просто в хлам. но дешевле. потоли побелили,стены побелили, отмыли. позже уже окна поменяли, сантехнику
НО дело в том,что мне на ремонт не получится накопить,других доходов не предвидится-максимум за год скопится на окна поменять,допустим за второй год сдачи-на поменять пол...а за это время квартиранты еще что-нибудь убьют
↑ Перейти к этому комментарию
в 9эт-одна комната,как ни крути,кухня 6м-т.е. диван там не поставишь..
в общаге(она бывшая можно сказать-почти все комнаты выкуплены и обЪеденены в квартиры)-все таки 2 отдельных комнаты.это как маме мальчика мне кажется более перспективным.
Общага приватизированная. все те же вопросы. но... почему уже сейчас за лучшее состояние и больший метраж цена на 150 т.р. меньше. Возможно как более доступное жилье покупают как бы помягче сказать, "веселые" ребята, статус такого жилья падает, что вдруг вам там не понравится, вы потом с трудом сможете его продать... Сложно так заочно судить, надо знать ситуацию шире...
Общага-коммуналка летом 2,5,зимой 3,5.
Почему дешевле?потому что общага..
С соседями пока не познакомилась ни там ни там..как это сделать не преставляю..здрасте,расскажите о себе-шумите,бухаете?
Для веселых ребят в городе есть более дешевое жтлье,в принципе..но-да,в общаге бОльшая вероятность в соседях веселых ребят заиметь
Продать..всегда можно-район здоровский!дело в цене конечно.
Я по весне смотрела в этой же общаге тоже двушку-в бабушкином состоянии-по цене одинаково с этой.
Общага-коммуналка летом 2,5,зимой 3,5.
Почему дешевле?потому что общага..
С соседями пока не познакомилась ни там ни там..как это сделать не преставляю..здрасте,расскажите о себе-шумите,бухаете?
Для веселых ребят в городе есть более дешевое жтлье,в принципе..но-да,в общаге бОльшая вероятность в соседях веселых ребят заиметь
Продать..всегда можно-район здоровский!дело в цене конечно.
Я по весне смотрела в этой же общаге тоже двушку-в бабушкином состоянии-по цене одинаково с этой.
↑ Перейти к этому комментарию
Но тут=те жже 3-за полноценную квартиру.
но я уточню еасчет размера коммуналки
лифт новый,ребенку 5 лет...
но если туда переезжать,то решетки на окна буду ставить однозначно
↑ Перейти к этому комментарию
Еще минус-это то,что на покупку квартиры этой у меня уйдут ВСЕ деньги.на карточке останется от силы 4 тыщи..
а ремонт,и все прочее...как сдаватьто в таком состоянии?
а дыра,в смысле общага никаких дополнительных вложений не требует-но общага.но 2 комнаты..
чувствую себя как та обезьяна
вот в этой меня и подкупает,что вроде как вложений не требует-мне нужен доход к зарплате воспитателя,а то с голоду помрем
↑ Перейти к этому комментарию
Берите квартиру в общаге, да я поняла, что не общага вовсе, а малосемейка.
Общагу еще не видела,завтра пойду смотреть
Там..небольшое здание...по 3 двери на площадке-в каждой по несколько комнат комнаты,плюс кунхя общая.пости все комнаты выкуплены,сделаны отдельные квартиры с неплохим метражом,но коммуналка-общажная-со светом,водой отоплением=стабильная такса-сейчас 2,зимой 3 тыс.
Но посмотреть вживую надо,что там как
↑ Перейти к этому комментарию
просто получается я сейчас тупо трачу накопления,меня это пугает..хочется плюса,а не минуса
но ка прожить на 10 тыщ в месяц 2 человекам 2 года? и с чего потом делать капремонт-думаю я..
поэтому решила вторичку..
Спасибо за совет!
Квартир по городу полно,но я хочу именно этот район-а он почти весь хрущевками застроен-исключение-либо новостройки по неукусываемой цене..кирпичных не хрущевок вобще на пальцах..еще чтоб близко к метро..
Через несколько лет (может цены вырастут), продать и купить себе уже лучше.
значит найдется именно ваша квартира.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Хрущёвка, это старый вариант, я бы и думать не стала. 9 этаж, чтобы продать потом,надо уступать по цене, да и одна комната не о чём. Таких однокомнатных полно, её вряд ли кто-то купит, опять можно в цене потерять. Да и ремонт там делать, а это старьё с 9 - го этажа устанешь переделывать.
Общежитие, тоже не айс. Так я понимаю, там большой коридор длинный и по ним в разные стороны двери. Как- то такой вариант тоже смотрели, приходилось. Там коридор этот надо оплачивать - территория общего пользования, а ещё самое плохое, там так хлопают двери, слышно всё, что жить там просто невозможно. Общежитие, есть общежитие.
Вывод, ищите другую, хотя бы до 7 этажа или подкопите ещё денег. Как вариант, сложите деньги под процент на год, а потом вернётесь к своёй цели снова.
Но-сли Вы мне скажете,как прожить на 10 тысяч в месяц двоим-то я подожду
Нет,общежитие не такое-4 этажа,на этаже 4 кармана,в каждом по 4-6 комнат(было)-сейчас большинство выкуплены,и соединены в квартиры.
так что народу там не валом.но по статусу общага_как ни крути.
Ремонт на 9том-да пофик,что тяжело-у меня просто на него денег нет,от слова совсем-даже на элементарный.ладно фик с ним с ремонтом-мебель,холодильник,стиралку надо будет хоть бушные купить-тоже не на что
И всё - таки в общаге стены всё, ещё больше слышат, чем в других квартирах. В месяц конечно прожить на 10 тысяч, это надо иметь бухгалтера высокого класса, может подработку какую ещё сможете взять или никак.
А вообще, квартирантов надо хороших искать, которые точно заплатят. Потом ведь эту квартиру ( с их поганым кап ремонтом). налогами и свою, тоже надо оплачивать, много получится у вас прибыли то. Если уж, это вас выручит, то тогда всё-таки надо искать вариант, который вам покажется лучше этого. Сейчас риэлторы пургу гонят ( я вообще им не доверяю) , квартиры вообще не покупаются во вторичке, да и новом не охотно берут, продаж практически нет, поэтому и им ничего не перепадает, люди деньги держат. Сейчас перевалит август, а на октябрь и до нового года появятся опять интересные предложения. Я всегда выбираю квартиры, только на сайтах. Если она мне понравилась, вот тогда разговариваю с риэлтором. Но, покупали уже два раза и квартиры были от собственника. Человек сам выложил объявление о продаже без этих агенств. А агенства сейчас только цены могут повышать и рынок это устраивают.
Квартиру я так же на сайтах смотрю.торопится не буду
А так,бесспорно-своя,отдельная квартира,это всегда лучше
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: